Esta moradia isolada em Guardamar del Segura, Alicante, oferece uma área útil de 266 m² num lote de 452 m². Com 7 quartos e 3 casas de banho, é ideal para famílias numerosas ou como residência de férias espaçosa. A propriedade está localizada nas imediações do Mar Mediterrâneo e beneficia de um ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A sua localização costeira, combinada com a proximidade de praias e infraestruturas urbanas, faz desta propriedade uma oferta atrativa na Costa Blanca.
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, esta moradia isolada em Guardamar del Segura destaca-se pela sua localização costeira direta e pelo elevado número de quartos. Enquanto complexos de apartamentos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000) oferecem preços de entrada mais baixos, dirigem-se a um público diferente com, muitas vezes, menor área útil e instalações comuns. Da mesma forma, 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €380.000) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE' em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) oferecem mais moradias novas ou casas geminadas em zonas não diretamente à beira-mar e muitas vezes com terrenos menores. A moradia oferecida aqui com 7 quartos e um terreno de 452 m², a um preço de €750.000, destina-se a compradores que valorizam espaço, privacidade e a proximidade imediata à praia num ambiente urbano estabelecido. O preço reflete a localização e o tamanho da propriedade, que a diferenciam de ofertas mais económicas em zonas mais interiores ou de unidades residenciais mais pequenas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada diretamente na costa, esta moradia encontra-se num ambiente urbano vibrante em Guardamar del Segura. Lojas e restaurantes são de fácil acesso a pé, prometendo uma alta qualidade de vida quotidiana. A proximidade das praias, como Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (520 m) e Platja Babilònia (944 m), realça a sua atrativa localização costeira.
Com sete quartos e uma generosa área útil de 266 m², esta moradia satisfaz as necessidades de famílias que necessitam de muito espaço ou compradores que procuram uma residência de férias espaçosa ou uma propriedade para várias gerações. Um jardim privado com área de churrasco e uma garagem para dois carros oferecem conforto e funcionalidade adicionais.
Esta moradia não é uma nova construção. Trata-se de uma propriedade existente em muito bom estado. Portanto, as informações sobre a fase de construção ou a data de conclusão prevista não são relevantes. A ênfase está na solidez da estrutura e na localização atrativa.
Este projeto não oferece um caráter de nova construção. A moradia está disponível como propriedade existente, o que significa que não possui instalações novas e não utilizadas no sentido de uma nova construção. A eficiência energética e os materiais de construção específicos correspondem ao ano de construção da propriedade e não às normas mais recentes. Não há garantia das últimas tecnologias de casa inteligente.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade espaçosa perto da praia e valorizam um ambiente urbano com todas as comodidades. Famílias com crianças, que beneficiarão das praias e atividades de lazer próximas, sentir-se-ão confortáveis aqui. É também atrativa para compradores que desejam uma casa de férias com espaço suficiente para convidados ou para várias gerações. A proximidade a campos de golfe como La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) torna-a também interessante para golfistas. A boa acessibilidade dos transportes públicos (7 linhas, 50 paragens) reduz a necessidade de um carro para as necessidades diárias, embora um veículo seja recomendado para excursões a áreas mais distantes. Compradores potenciais devem considerar que a moradia tem 7 quartos, o que pode ser excessivo para lares pequenos, mas ideal para aqueles que necessitam de espaços para hobbies, um escritório em casa ou usos flexíveis.
A moradia apresenta-se em muito bom estado, o que sugere uma construção sólida e boa manutenção. A área útil de 266 m² é distribuída por 7 quartos e 3 casas de banho, indicando uma planta de espaço bem pensada. Uma cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos oferece funcionalidade para o uso diário. Características adicionais como um terraço privado e uma garagem espaçosa para dois carros aumentam o conforto. Embora não haja detalhes específicos sobre os materiais utilizados ou o equipamento técnico (como sistemas de aquecimento ou refrigeração), o bom estado da propriedade sugere uma qualidade de acabamento sólida que corresponde aos padrões da região. No entanto, a proximidade ao mar pode influenciar a escolha dos materiais de construção e a manutenção.
A moradia isolada em Guardamar del Segura é oferecida a um preço a partir de €750.000. Este preço aplica-se à propriedade completa de 7 quartos e 3 casas de banho numa parcela de 452 m². Dada a sua localização costeira direta e o seu tamanho, esta oferta posiciona-se no segmento superior do mercado local. A disponibilidade destina-se a compradores individuais ou famílias que procuram uma residência espaçosa com muito espaço e proximidade ao mar. É importante notar que este preço se refere a uma propriedade existente e pode requerer renovações ou melhorias para além do preço de compra original.
Guardamar del Segura, situada na foz do rio Segura, oferece uma mistura dinâmica de vida urbana e proximidade à praia. A moradia em si está localizada numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias, como supermercados (309 m), farmácias (248 m) e uma variedade de restaurantes (62 num raio de 2 km), são de fácil acesso. A vida aqui é marcada pela proximidade ao Mediterrâneo, com cinco praias de Bandeira Azul acessíveis em poucos minutos a pé. Ao mesmo tempo, a floresta de pinheiros próxima proporciona um cenário natural e oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 18,7 °C e as 3.843 horas de sol por ano contribuem para uma alta qualidade de vida e atividades ao ar livre durante um longo período. A altitude moderada de 33 m acima do nível do mar e a inclinação relativamente suave para a praia (7,0 %) contribuem para um clima de vida agradável.
Guardamar del Segura oferece um ambiente vibrante, caracterizado pela proximidade ao Mediterrâneo e uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. A moradia está situada numa zona urbana onde supermercados (309 m), farmácias (248 m) e numerosos restaurantes e cafés (62 restaurantes, 30 cafés num raio de 2 km) são facilmente acessíveis. Isto permite um dia-a-dia sem complicações e sem longos trajetos. A ligação aos transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens apoia a mobilidade local. Para os amantes da natureza, a grande floresta de pinheiros e as praias de areia com 11 km de extensão oferecem inúmeras oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 18,7 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. A população local de cerca de 18.500 habitantes (2025) garante uma animação da cidade durante todo o ano, ao contrário de áreas puramente turísticas.
Esta moradia está localizada em Guardamar del Segura, uma cidade costeira na província de Alicante, na Costa Blanca sul. O mapa mostra a proximidade imediata das praias, do centro da cidade com inúmeras comodidades, bem como a ligação a cidades vizinhas e ao aeroporto de Alicante.
Guardamar del Segura está estrategicamente localizada na parte sul da província de Alicante, na foz do rio Segura. A cidade faz parte da Costa Blanca, uma conhecida região costeira apreciada pelas suas praias e clima ameno. Situa-se entre cidades maiores como Torrevieja a sul e Alicante a norte. A boa ligação através da autoestrada AP-7 facilita o acesso a outras localidades costeiras e centros turísticos. A região beneficia de uma infraestrutura turística estabelecida e de uma comunidade internacional crescente, tornando Guardamar um local atrativo para habitação e investimento.
A moradia beneficia de uma excelente acessibilidade a praias e instalações urbanas. As praias de Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja Babilònia estão a poucos minutos a pé (404 m a 944 m). Um supermercado (309 m), uma farmácia (248 m) e numerosos restaurantes e cafés são também acessíveis a pé. O hospital fica a 7,7 km. Para os golfistas, os campos de golfe La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) são de fácil acesso. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 24 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. O transporte público é bem desenvolvido com 7 linhas e 50 paragens. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 4,2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que equivale a quase 10,5 horas de sol por dia. As temperaturas flutuam geralmente entre 11 °C no inverno e 27 °C no verão, permitindo uma longa e agradável estação balnear de cerca de cinco meses, durante a qual a temperatura da água frequentemente ultrapassa os 20 °C. A localização a uma altitude de 33 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 7,0 % para a praia contribuem para um microclima agradável. A área circundante é caracterizada por uma extensa floresta de pinheiros que ladeia as praias de areia de 11 km e contribui para a beleza natural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata às praias é uma característica principal deste local. Cinco praias com Bandeira Azul – incluindo Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) e Platja Babilònia (1,2 km) – são de fácil acesso. Estas praias oferecem condições ideais para desportos aquáticos e relaxamento. Além disso, existem numerosos centros desportivos nas proximidades, como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e várias piscinas (por exemplo, Piscina Municipal, 1,1 km). Para os golfistas, vários campos de golfe estão acessíveis num raio de 12 a 20 km, incluindo o prestigiado Club de Golf La Finca. A marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) oferece oportunidades para entusiastas de desportos aquáticos e náuticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está estrategicamente localizada na parte sul da província de Alicante, na foz do rio Segura. A cidade faz parte da Costa Blanca, uma conhecida região costeira apreciada pelas suas praias e clima ameno. Situa-se entre cidades maiores como Torrevieja a sul e Alicante a norte. A boa ligação através da autoestrada AP-7 facilita o acesso a outras localidades costeiras e centros turísticos. A região beneficia de uma infraestrutura turística estabelecida e de uma comunidade internacional crescente, tornando Guardamar um local atrativo para habitação e investimento.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL782054
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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