Нуди се на продају самостојећа вила од 266 м² са 7 спаваћих соба и 3 купатила, која се налази у месту Гуардамар дел Сегура, Аликанте. Ова некретнина, која се налази директно на обали, смештена је у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Са површином парцеле од 452 м², ова вила нуди простор и удобност. Локација на првој линији мора чини је привлачном за оне који траже медитерански начин живота.
У поређењу са другим понудама на обали Коста Бланке, ова самостојећа вила у Гуардамар дел Сегура истиче се својом локацијом на првој линији мора и значајним бројем спаваћих соба (7). Пројекти попут 'OCEANIC APARTMENTS' у Рохалесу (од 475.000 евра) нуде станове који су обично мањег простора и нису директно на обали, иако по нижој цени. Виле попут 'NUEVA DAYA VILLA' у Даја Нуеви (од 380.000 евра) често се налазе даље од мора и имају мање спаваћих соба, фокусирајући се на приступачност. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 евра) је пример новијих стамбених комплекса, али такође обично не нуди директан приступ плажи и такав обим као ова самостојећа вила. Цена од 750.000 евра за вилу са 7 спаваћих соба на првој линији мора одражава њену премијум локацију и величину, чинећи је јединственом понудом у овом ценовном распону у поређењу са становима или мањим вилама у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази директно на првој линији мора у Гуардамар дел Сегура. Урбани развој значи да су продавнице и услуге на пешачкој удаљености, стварајући погодно окружење за свакодневни живот. Близина плажа, попут Плаћа де Ла Рокета, удаљене само 404 метра, омогућава лак приступ обали.
Ова пространа вила са 7 спаваћих соба задовољава потребе великих породица или оних који траже додатни простор за госте или радне собе. Наличие приватног простора, укључујући терасу и велику парцелу, пружа могућности за рекреацију на отвореном. Локација у зони са бројним садржајима задовољава различите животне потребе.
Ова вила је постојећа грађевина, у веома добром стању, и спремна је за усељење. Није новоградња, али нуди могућност куповине већ изграђеног објекта са постојећим комуникацијама и инфраструктуром. Процес куповине подразумева куповину постојеће некретнине.
Пројекат не нуди елементе новоградње, јер је ово већ изграђена вила. Нема информација о специфичним ограничењима у погледу коришћења или изградње, осим општих урбанистичких прописа. Удаљеност од аеродрома од 999 км је значајна, што треба узети у обзир приликом планирања путовања.
Ова вила на првој линији мора у Гуардамар дел Сегура биће привлачна онима који теже директном приступу плажи и медитеранском начину живота. Биће атрактивна за велике породице којима је потребан додатни простор или за особе које планирају да угосте госте. Такође може бити интересантна за оне који траже некретнину за издавање, с обзиром на њену атрактивну локацију. Ако цените погодност живота у градском подручју са свим садржајима на дохват руке, али истовремено желите мир и лепоту обале, ова вила може бити добар избор. Погодна је за стални боравак, сезонски одмор или као инвестицију у некретнине на обали.
Вила има површину од 266 м² и налази се на парцели од 452 м². Описана је као у веома добром стању, са потпуно опремљеном кухињом. Специфични детаљи у вези са коришћеним материјалима, завршном обрадом или техничким карактеристикама (као што су типови прозора, подови, системи грејања/хлађења) нису детаљно наведени, осим помињања приватне терасе и гараже. Међутим, опште стање 'веома добро' и присуство опремљене кухиње указују на одређени ниво удобности и спремности за усељење. Одсуство специфичних информација о грађевинским стандардима или иновативним технологијама ограничава детаљну анализу квалитета.
Понуђена самостојећа вила у Гуардамар дел Сегура има почетну цену од 750.000 евра. Ово је јединствена понуда која захтева значајна улагања, што одговара њеној локацији на првој линији мора и величини. Вила има 7 спаваћих соба и 3 купатила, што је чини великом некретнином. Тренутна доступност указује на то да је овај објекат јединствен у својој цени и карактеристикама у овом тренутку. Купац би требао бити спреман на улагања која одговарају премијум локацији и величини некретнине.
Гуардамар дел Сегура, који се налази на обали провинције Аликанте, нуди динамично окружење за живот. То је општина смештена на ушћу реке Сегура, позната по својој боровиј шуми и 11-километарској плажи са белим песком. Урбана изграђеност обезбеђује лак приступ бројним садржајима: око 62 ресторана, 30 кафића и 6 апотека налазе се у радијусу од 2 км. Ово ствара живахну атмосферу где се већина свакодневних потреба, попут куповине (супермаркет на 309 м) и посете апотеци (248 м), може задовољити пешке или бициклом. Надморска висина је 33 метра, што доприноси пријатној клими. Град је популарно медитеранско летовалиште које комбинује природне лепоте са развијеном инфраструктуром.
Локација у Гуардамар дел Сегура обезбеђује урбани начин живота са лаким приступом мору. Подручје карактерише релативна близина плажа (Platja de La Roqueta на 404 м), што омогућава брз приступ обали. Присуство бројних ресторана (62), кафића (30) и продавница (супермаркет на 309 м) у радијусу од 2 км ствара удобно окружење за свакодневни живот. Подручје има благ терен са надморском висином од 33 метра и малим нагибом ка плажи (7.0%), што чини кретање лагодним. Број становника града је око 18.564, што указује на мирно, али не превише удаљено од цивилизације окружење.
Ова локација се налази на првој линији мора у Гуардамар дел Сегура, провинција Аликанте. Вила је смештена у урбаном подручју, што обезбеђује близину локалних садржаја и плажа. Мапа приказује директан приступ обали и близину главних путева, што олакшава кретање по региону.
Гуардамар дел Сегура се налази на југу провинције Аликанте, на обали Средоземног мора, у близини ушћа реке Сегура. Овај регион је део Коста Бланке, региона познатог по својим плажама и летовалиштима. Град се налази на релативно малој удаљености од других популарних градова, попут Аликантеа (око 24 км ваздушном линијом) и Мурсије. Локација на обали, окружена боровим шумама и са широким пешчаним плажама, чини га атрактивним местом за одмор и живот. Ово место нуди равнотежу између мирног одмора и приступачности градској инфраструктури.
Ова вила има одличну доступност до локалних садржаја. Најближа плажа Platja de La Roqueta удаљена је само 404 метра, а друге плаже попут Platja Centre (700 м) и Platja Babilònia (944 м) су такође лако доступне. Супермаркет се налази на 309 метара, а апотека на 248 метара, што обезбеђује свакодневну удобност. До најближих голф терена, попут Club de Golf La Finca, може се стићи за 12 км. Иако је најближи аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен око 24 км (у правој линији), други аеродроми попут Валенсије (VLC) (157 км) и Малаге (AGP) (374 км) су знатно даље. Транспортни систем града укључује 7 линија јавног превоза са 50 станица, што обезбеђује мобилност. Постојање станице за пуњење електричних возила на удаљености од 4,2 км указује на развој инфраструктуре.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се поноси својом повољном медитеранском климом. Просечна годишња температура је 18,7°C, а просечне температуре се крећу од 11°C до 27°C током целе године. Број сунчаних сати достиже 3.843 годишње, што овај регион чини привлачним за љубитеље сунца. Пет месеци у години сматра се погодним за купање, јер температура воде достиже или прелази 20°C. Подручје се налази на надморској висини од 33 метра, што пружа пријатне погледе и умерену климу. Велика боровија шума која се граничи са плажом додаје природну лепоту и свеж ваздух.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Регион Гуардамар дел Сегура нуди богате могућности за рекреацију на обали. Поред најближе плаже Platja de La Roqueta (404 м), постоје још четири плаже са знаком 'Плава застава': Centre, De Vivers, Del Moncaio и Ortigues-Campo. Ово указује на висок квалитет воде и инфраструктуре. За љубитеље голфа доступни су терени попут Club de Golf La Finca (12 км) и Club de Golf Villamartín (18 км). Такође, у радијусу од 2 км налазе се спортски центри, укључујући Gimnasio Olimpus и Piscina climatitzada Manel Estiarte, који нуде могућности за спортске тренинге. Присуство спортских центара и близина мора стварају услове за активан одмор.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се налази на југу провинције Аликанте, на обали Средоземног мора, у близини ушћа реке Сегура. Овај регион је део Коста Бланке, региона познатог по својим плажама и летовалиштима. Град се налази на релативно малој удаљености од других популарних градова, попут Аликантеа (око 24 км ваздушном линијом) и Мурсије. Локација на обали, окружена боровим шумама и са широким пешчаним плажама, чини га атрактивним местом за одмор и живот. Ово место нуди равнотежу између мирног одмора и приступачности градској инфраструктури.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL782054
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем Коста дел Сола, Коста Бланке и других популарних приморских региона, он помаже купцима да пронађу одговарајући дом. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова живота, пружајући поштене савете засноване на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
