Vila v Guardamar del Segura, provincija Alicante, ponuja bivalno površino 92 m² na 425 m² velikem zemljišču. Ta samostojna vila z 2 spalnicama in 2 kopalnicama je bila prenovljena z uporabo vrhunskih materialov, kar zagotavlja udobno in energetsko učinkovito bivanje. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, blizu obale Sredozemlja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Guardamar del Segura, na hoje razdalji od plaže Platja de La Roqueta (400 m). Okolica je mirna in podeželska, kar omogoča sproščeno bivanje v bližini narave, vendar zahteva uporabo vozila za večino dnevnih opravil.
Vila je zasnovana za udobno bivanje z ločenimi prostori za počitek in druženje. Prenovljena kuhinja, kopalnice in talne obloge prispevajo k sodobnemu življenjskemu slogu. S prostorno zunanjo teraso in zasebnim ogrevanim bazenom ponuja priložnosti za preživljanje prostega časa na prostem.
Projekt je bil v celoti prenovljen z uporabo sodobnih tehnik in materialov. Vse notranje in zunanje površine, vključno s kuhinjo in kopalnicami, so bile posodobljene. Vili ni priložena oprema, kar omogoča personalizacijo notranje opreme po želji kupca.
Nepremičnina se prodaja neopremljena, kar pomeni, da je nakup pohištva in opreme dodaten strošek. Kljub bližini plaže je za vsakodnevno mobilnost in dostop do oddaljenejših storitev, kot so supermarketi ali letališče, nujno potrebno osebno vozilo.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno rezidenco v bližini obale Sredozemlja, a hkrati cenijo zasebnost in prostor, ki ga ponuja samostojna hiša. Če načrtujete, da boste večino časa preživeli v naravi, uživali v sončnih dneh ob zasebnem bazenu ali se sprehajali po plaži, ki je oddaljena le 400 metrov, je ta nepremičnina lahko dobra izbira. Za tiste, ki potrebujejo udobje sodobnega bivanja in ne želijo skrbeti za obsežna vzdrževalna dela, saj je vila nedavno prenovljena, je ta nepremičnina lahko privlačna. Potrebno je upoštevati, da je avto nujno potreben za vsakodnevno mobilnost, saj je večina storitev oddaljena nekaj kilometrov, kar jo naredi manj primerno za tiste, ki se močno zanašajo na javni prevoz ali hojo do vseh potrebnih ustanov.
Prenovljena vila v Guardamar del Segura izstopa po kakovosti gradbenih materialov in sodobni zasnovi. Hiša se ponaša z novo, popolnoma opremljeno kuhinjo z modernimi aparati in dovolj delovne površine. Kopalnice so bile v celoti prenovljene z estetskimi in funkcionalnimi elementi. Talne obloge po celotni hiši so nove, kar zagotavlja enoten in sodoben videz. Okna so opremljena s dvojnim zasteklitvijo za boljšo toplotno in zvočno izolacijo. Notranja vrata so iz kakovostnega kompozitnega materiala. V vsaki sobi je individualno talno ogrevanje, ki omogoča nadzor temperature in povečuje udobje bivanja, še posebej v hladnejših mesecih. Zunanji stranišče v bližini bazena doda funkcionalnost med poletnimi dnevi.
Cena nepremičnine je postavljena pri 449.900 €. Ta cena vključuje samostojno vilo s 3 spalnicami in 2 kopalnicama na 425 m² zemljišča z bivalno površino 92 m². Nova kuhinja, prenovljene kopalnice ter nova talna obloga so že vključeni v ceno. Vendar pa nepremičnina ni opremljena, kar pomeni, da je treba stroške nakupa pohištva in dekoracije upoštevati posebej. Dejstvo, da gre za samostojno vilo z zasebnim ogrevanim bazenom in parkiriščem, upravičuje navedeno cenovno raven v primerjavi z drugimi možnostmi v regiji.
Ta samostojna vila v Guardamar del Segura je zasnovana za mirno, a hkrati udobno življenje. Nahaja se v pretežno podeželskem območju, vendar je le streljaj od plaže Platja de La Roqueta, kar omogoča enostaven dostop do morskega okolja. Območje je znano po svojem obsežnem borovem gozdu, ki se razteza ob enajst kilometrov dolgi peščeni plaži, kar ponuja možnosti za sprehode in rekreacijo na prostem. Kljub mirni lokaciji, boste za večino dnevnih opravkov, kot je nakupovanje živil ali obisk zdravnika, potrebovali avtomobil, saj so najbližje storitve oddaljene nekaj kilometrov. Vendar pa bližina 62 restavracij in drugih lokalov v širšem območju zagotavlja bogato kulinarično izbiro.
Življenje v tej vili v Guardamar del Segura ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Nahaja se v podeželskem okolju, obkroženem z naravo, kar omogoča sproščeno vsakdanje življenje. Bližina plaže Platja de La Roqueta (400 m) je idealna za ljubitelje morja in sonca. Vendar pa ta mirna lokacija pomeni, da boste za nakupovanje živil (3.1 km), obisk lekarne (2.4 km) ali drugih storitev, kot so banke in kavarne (na voljo v bližnjem mestu), potrebovali avtomobil. V bližini je sicer 62 restavracij, kar zagotavlja pestro kulinarično izbiro. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, so na voljo športni centri v krogu 1 km, medtem ko so golf igrišča oddaljena od 11 km naprej.
Ta vila je strateško locirana v Guardamar del Segura, na območju južne province Alicante. Bližina plaže in naravnih znamenitosti, skupaj z razmeroma dobro povezanostjo z večjimi mesti, predstavlja ključni vidik te lokacije za potencialne kupce.
Guardamar del Segura se nahaja na jugu province Alicante, na ustju reke Segura, kar jo uvršča v južno Valencijo. Območje je del Costa Blanca, znano po svojih plažah in turistični privlačnosti. V primerjavi z večjimi mesti, kot sta Alicante ali Valencia, ponuja Guardamar bolj umirjeno, mediteransko letoviško vzdušje. Bližina naravnih parkov in plaž ga loči od bolj urbaniziranih območij, medtem ko je dostopnost do večjih mest zagotovljena preko cestnega omrežja.
Vila v Guardamar del Segura ponuja dobro dostopnost do plaž, saj je najbližja plaža Platja de La Roqueta oddaljena le 400 metrov, medtem ko sta Platja del Camp in Platja de les Ortigues oddaljeni 1.6 km. Središče mesta Alicante in letališče Alicante-Elche sta oddaljena približno 24 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Golf igrišča, kot je Club de Golf La Finca, so dosegljiva v približno 11-15 km. Najbližje supermarketi so odmaknjeni 3.1 km, bolnišnica pa 5.5 km. Število javnih prevoznih linij (7) in postaj (50) v regiji nakazuje, da je javni prevoz prisoten, vendar je za optimalno mobilnost in dostop do vseh navedenih razdalj priporočljiva uporaba osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,7 °C in med 11-27 °C skozi leto. Območje prejme bogatih 3.843 sončnih ur na leto, kar zagotavlja dolge sončne dni, idealne za uživanje na prostem. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, omogoča prijetno kopanje v morju. Lokacija vili je na nadmorski višini 33 metrov, z rahlim nagibom 7,0% proti plaži, kar lahko vpliva na hojo po strmem terenu. Okolica je bogata z naravnimi lepotami, vključno z velikim borovim gozdom, ki nudi senco in svežino, ter razgledi na obalo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Guardamar del Segura je znana po svojih čudovitih plažah, od katerih jih pet nosi modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 400 metrov, kar omogoča enostaven dostop za dnevne obiske. Poleg plaž ponuja regija tudi široko paleto rekreativnih dejavnosti. V bližini je več športnih centrov, vključno z Gimnasio Olimpus (0,6 km) in različnimi bazeni, kot je Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Golf igrišči Club de Golf La Finca in Club de Golf Villamartín sta oddaljena 11 km oziroma 15 km, kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja na jugu province Alicante, na ustju reke Segura, kar jo uvršča v južno Valencijo. Območje je del Costa Blanca, znano po svojih plažah in turistični privlačnosti. V primerjavi z večjimi mesti, kot sta Alicante ali Valencia, ponuja Guardamar bolj umirjeno, mediteransko letoviško vzdušje. Bližina naravnih parkov in plaž ga loči od bolj urbaniziranih območij, medtem ko je dostopnost do večjih mest zagotovljena preko cestnega omrežja.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL792669
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (cenejša ponudba apartmajev od €475.000) ali 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (cenejša samostojna vila od €380.000), se ta vila nahaja v nišnem segmentu. Cena 449.900 € za samostojno, prenovljeno vilo z zasebnim bazenom v bližini plaže v Guardamar del Segura se pozicionira kot premium ponudba v svojem razredu. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' v Lomas de Cabo Roig ponuja nižjo ceno (€369.000), vendar v obliki apartmajev. Ta vila ponuja več zasebnosti in prostora kot apartmajske rešitve, hkrati pa je njena cena višja od nekaterih drugih vil v širšem območju, kar odraža njeno lokacijo in nedavno prenovo. Vrednost se kaže v kombinaciji lokacije, velikosti parcele in statusa samostojne nepremičnine z lastnim bazenom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID