Diese freistehende Villa in Guardamar del Segura, Alicante, bietet auf 92 m² Wohnfläche und einem 425 m² großen Grundstück ein ruhiges Wohnambiente. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern wurde die Immobilie mit hochwertigen Materialien renoviert, um modernen Komfort und Energieeffizienz zu vereinen. Die südliche Ausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht. Die Villa steht unmöbliert zum Verkauf, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Sie befindet sich in einer ländlichen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend von Guardamar del Segura, mit direktem Zugang zu den Sandstränden. Diese Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zum Mittelmeer. Die Umgebung ist geprägt von Natur, die eine friedliche Atmosphäre schafft, während wichtige städtische Annehmlichkeiten durch die notwendige Mobilität gut erreichbar sind.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein freistehendes Zuhause mit privatem Außenbereich suchen. Die renovierten Innenräume mit neuen Böden, einer modernen Küche und Bädern bieten sofortigen Wohnkomfort. Die Möglichkeit, die Villa unmöbliert zu gestalten, spricht jene an, die ihr Zuhause nach persönlichen Vorlieben einrichten möchten.
Dieses Projekt bezieht sich auf eine bestehende, vollständig renovierte freistehende Villa. Alle Innenräume, einschließlich der Küche und der Badezimmer, wurden erneuert. Neue Fußböden und hochwertige Oberflächen wurden im gesamten Haus installiert. Die Immobilie ist bezugsfertig und wird unmöbliert verkauft, was dem Käufer die Freiheit gibt, die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu wählen.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten. Die Mobilität ist auf eine externe Infrastruktur angewiesen, da ein Auto für tägliche Erledigungen notwendig ist. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 3,1 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 24 km auf dem Luftweg.
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, mediterrane Lebensweise in der Nähe des Meeres suchen. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und ein eigenes Grundstück legen und gerne ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Renovierung mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und einem privaten Pool spricht jene an, die Komfort und Qualität schätzen. Menschen, die eine zweite Residenz in einer sonnigen Region Spaniens suchen oder einen ruhigeren Rückzugsort abseits des größten Trubels wünschen, werden hier fündig. Auch für Ruheständler, die die Nähe zum Strand und die entspannte Atmosphäre schätzen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert.
Die Villa wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend renoviert. Im Inneren finden sich neue Fußböden und eine komplett ausgestattete, moderne Küche sowie neu gestaltete Badezimmer. Besondere Merkmale sind doppelt verglaste Fenster, die für eine gute Isolierung sorgen, und hochwertige Verbundinnentüren. Jedes Zimmer verfügt über eine individuelle Fußbodenheizung, was den Wohnkomfort, insbesondere in den kühleren Monaten, erhöht. Der private, beheizte Swimmingpool im Außenbereich ist ein weiteres Highlight. Zusätzlich gibt es eine große Außengarage und eine separate Außentoilette. Die Renovierung zielt darauf ab, modernen Wohnkomfort mit Langlebigkeit und Energieeffizienz zu verbinden.
Die freistehende Villa in Guardamar del Segura wird ab €449.900 zum Verkauf angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage, die Wohnfläche von 92 m² auf einem 425 m² großen Grundstück und den Umfang der durchgeführten Renovierungsarbeiten wider. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Preise können je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb der Entwicklung variieren, wobei diese Villa als Einzelobjekt zu einem Festpreis angeboten wird. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und die Immobilie ist bereit für den Einzug.
Guardamar del Segura bietet ein mediterranes Lebensgefühl, geprägt durch seinen langen Sandstrand und einen ausgedehnten Pinienwald. Die hier angebotene Villa liegt in einer ruhigeren, ländlichen Zone, die Nähe zum Meer mit einer friedlichen Umgebung verbindet. Die Tage sind von Sonnenschein bestimmt, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 und 27°C. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu Stränden wie Platja de La Roqueta (400 m) und Platja del Camp (582 m) bereichert. Die Infrastruktur in der Nähe umfasst Restaurants, Geschäfte und Sportzentren, die jedoch meistens mit dem Auto erreichbar sind. Die moderate Einwohnerzahl von Guardamar (ca. 18.564 im Jahr 2025) deutet auf eine entspannte Atmosphäre hin, die sich auch außerhalb der Hauptsaison aufrechterhält.
Guardamar del Segura, am Fluss Segura gelegen, ist bekannt für seinen 11 km langen Sandstrand und den angrenzenden Pinienwald. Die Villa befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur bietet. Die nächsten Strände wie Platja de La Roqueta sind nur 400 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind über die Straße gut erreichbar, wobei die nächste Supermarkt 3,1 km entfernt liegt. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern (durchschnittlich 11°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 27°C), unterstützt durch fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr. Die Promenade und der Yachthafen sind ebenfalls in Reichweite, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Das Gebiet ist durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, aber ein Auto wird für tägliche Erledigungen empfohlen.
Diese Villa befindet sich in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden wie Platja de La Roqueta und Platja del Camp, sowie zu wichtigen städtischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren. Sie illustriert die ländliche, aber gut angebundene Lage.
Guardamar del Segura liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Es ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt befindet sich etwa 24 km südlich von Alicante und ist gut an die umliegenden Städte und touristischen Zentren angebunden. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und die hohe Anzahl an Sonnenstunden. Guardamar selbst zeichnet sich durch einen ausgedehnten Pinienwald aus, der die natürliche Umgebung bereichert und von der UNESCO als schützenswertes Gebiet anerkannt wurde. Die Lage bietet eine Balance zwischen ruhigem Küstenleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Die Villa liegt nur 582 Meter (hemelsbreed) vom Strand Platja del Camp und 400 Meter vom Platja de La Roqueta entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit des Meeres ermöglicht. Die nächsten Golfplätze, Club de Golf La Finca und Club de Golf Villamartín, sind etwa 11 km bzw. 15 km entfernt. Die nächste Supermarkt ist 3,1 km entfernt, eine Apotheke 2,4 km und ein Krankenhaus 5,5 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist nur etwa 24 km (hemelsbreed) entfernt, was die Anreise erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gut ausgebaut, jedoch ist für die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen und täglichen Besorgungen ein Auto notwendig. Eine EV-Ladestation befindet sich 1,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und Jahreszeiten, die sich durch milde Winter (ca. 11°C) und warme Sommer (ca. 27°C) auszeichnen. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage der Villa auf 33 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Hanglage von 7,0% zum Strand, bietet eine angenehme Brise vom Meer. Die Umgebung ist geprägt von einem großen Pinienwald, der zur natürlichen Schönheit beiträgt und Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter die 400 m entfernte Platja de La Roqueta und die 582 m entfernte Platja del Camp. Guardamar del Segura verfügt über fünf Blue Flag-Strände, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten umfasst Wassersportaktivitäten an den Stränden, aber auch Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und das beheizte Schwimmbad Manel Estiarte (1 km). Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf La Finca (11 km) und Villamartín (15 km) gut erreichbar. Der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) ergänzt das Angebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Es ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt befindet sich etwa 24 km südlich von Alicante und ist gut an die umliegenden Städte und touristischen Zentren angebunden. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und die hohe Anzahl an Sonnenstunden. Guardamar selbst zeichnet sich durch einen ausgedehnten Pinienwald aus, der die natürliche Umgebung bereichert und von der UNESCO als schützenswertes Gebiet anerkannt wurde. Die Lage bietet eine Balance zwischen ruhigem Küstenleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL792669
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca positioniert sich diese freistehende Villa in Guardamar del Segura als eine renovierte Immobilie mit direktem Strandzugang. Während Oceanic Apartments in Rojales ab €475.000 komplexere Strukturen mit Gemeinschaftsbereichen bieten, liegt der Fokus hier auf privatem Eigentum und Unabhängigkeit. Nueva Daya Villa in Daya Nueva, ab €380.000, ist eine preislich attraktivere Option, könnte aber weiter vom Strand entfernt sein und weniger umfassende Renovierungen aufweisen. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, ab €369.000, repräsentiert oft neuere Entwicklungen, die sich eher an einen breiteren Markt richten. Diese Villa in Guardamar hebt sich durch ihre Kombination aus ruhiger, ländlicher Lage, Strandnähe und der Qualität der durchgeführten Renovierungen ab, was sie zu einer spezifischen Wahl für Käufer macht, die Privatsphäre und mediterranes Flair schätzen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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