Cette villa individuelle à Guardamar del Segura, Alicante, offre 92 m² de surface habitable sur un terrain de 425 m², dans un environnement résidentiel calme. Comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, la propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité pour allier confort moderne et efficacité énergétique. Son orientation sud assure une abondance de lumière naturelle. La villa est vendue non meublée, permettant une personnalisation selon vos goûts. Elle est située dans un cadre champêtre, à quelques pas de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone rurale tranquille de Guardamar del Segura, offrant un accès facile aux plages de sable fin. Cet emplacement combine la quiétude de la campagne avec la proximité de la mer Méditerranée. L'environnement, marqué par la nature, procure une atmosphère paisible, tandis que les commodités urbaines essentielles restent accessibles grâce à une mobilité adaptée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une maison individuelle avec un espace extérieur privé. Les intérieurs rénovés, avec de nouveaux revêtements de sol, une cuisine moderne et des salles de bains refaites, offrent un confort immédiat. La possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur, la villa étant vendue non meublée, séduira ceux qui souhaitent créer un espace qui leur ressemble.
Ce projet concerne une villa individuelle existante, entièrement rénovée. Tous les espaces intérieurs, y compris la cuisine et les salles de bains, ont été remis à neuf. De nouveaux revêtements de sol et des finitions intérieures de haute qualité ont été installés dans toute la maison. La propriété est prête à emménager et est vendue non meublée, offrant une liberté totale pour la décoration.
Le projet ne propose pas d'installations communes telles que piscines ou jardins. La mobilité dépend d'infrastructures externes, une voiture étant nécessaire pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche se trouve à 3,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 24 km à vol d'oiseau.
Cette villa convient aux personnes seules, aux couples ou aux petites familles recherchant un mode de vie méditerranéen paisible à proximité de la mer. Elle est idéale pour les acheteurs qui apprécient l'intimité, un terrain privé et souhaitent aménager leur espace de vie selon leurs préférences. Les rénovations, incluant des équipements modernes comme le chauffage au sol et une piscine privée, plairont à ceux qui recherchent confort et qualité. Les personnes envisageant une résidence secondaire dans une région ensoleillée de l'Espagne, ou un lieu de retraite plus calme loin de l'agitation, y trouveront leur compte. Les retraités recherchant la proximité de la plage et une atmosphère détendue pourraient également considérer cet objet.
La villa a été entièrement rénovée en utilisant des matériaux de haute qualité. À l'intérieur, vous trouverez de nouveaux revêtements de sol, une cuisine moderne entièrement équipée et des salles de bains refaites. Les caractéristiques notables incluent des fenêtres à double vitrage pour une bonne isolation et des portes intérieures composites de haute qualité. Chaque pièce bénéficie d'un chauffage au sol individuel, augmentant le confort, surtout pendant les mois les plus frais. La piscine privée chauffée en extérieur constitue un autre atout. La propriété dispose également d'un grand espace de rangement extérieur et de toilettes extérieures séparées. La rénovation vise à combiner le confort moderne avec la durabilité et l'efficacité énergétique.
La villa individuelle à Guardamar del Segura est proposée à la vente à partir de 449 900 €. Ce niveau de prix reflète son emplacement, sa surface habitable de 92 m² sur un terrain de 425 m², et l'étendue des travaux de rénovation effectués. La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bains. Les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques et de la localisation au sein du projet, mais cette villa est offerte à un prix fixe en tant qu'unité individuelle. La disponibilité est actuelle, et la propriété est prête à emménager.
Guardamar del Segura incarne le style de vie méditerranéen, réputé pour sa longue plage de sable et sa vaste forêt de pins. La villa proposée ici se trouve dans un quartier plus calme et rural, alliant la proximité de la mer à un environnement paisible. Les journées sont baignées de soleil, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable où les températures moyennes varient entre 11°C et 27°C. La vie quotidienne est enrichie par la proximité de plages telles que Platja de La Roqueta (400 m) et Platja del Camp (582 m). L'infrastructure locale comprend des restaurants, des commerces et des centres sportifs, mais la plupart nécessitent un véhicule pour être atteints. La population modérée de Guardamar (environ 18 564 habitants en 2025) suggère une atmosphère détendue, maintenue tout au long de l'année.
Guardamar del Segura, située à l'embouchure du fleuve Segura, est réputée pour sa plage de sable de 11 km et sa pinède adjacente. La villa est nichée dans un environnement rural et calme, tout en offrant une bonne connexion à l'infrastructure locale. Les plages voisines, comme Platja de La Roqueta, ne sont qu'à 400 mètres. Les commerces et restaurants sont accessibles, le supermarché le plus proche étant à 3,1 km. Le climat est méditerranéen avec des hivers doux (environ 11°C) et des étés chauds (environ 27°C), bénéficiant de près de 3 900 heures d'ensoleillement par an. La promenade maritime et le port de plaisance sont également à proximité, offrant diverses possibilités de loisirs. Bien que le transport public soit disponible, une voiture est recommandée pour les déplacements quotidiens.
Cette villa est située à Guardamar del Segura, une ville côtière sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. La carte montre la proximité des plages comme Platja de La Roqueta et Platja del Camp, ainsi que des installations urbaines et des loisirs tels que parcours de golf et centres sportifs. Elle illustre un emplacement rural mais bien connecté.
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle fait partie d'une région renommée pour ses côtes et son climat méditerranéen. La ville se trouve à environ 24 km au sud d'Alicante et est bien connectée aux villes voisines et aux centres touristiques. La Costa Blanca est célèbre pour ses plages, ses parcours de golf et son ensoleillement. Guardamar se distingue par sa grande pinède, un atout naturel reconnu par l'UNESCO. Cet emplacement offre un équilibre entre une vie côtière paisible et la proximité des commodités urbaines.
La villa se trouve à seulement 582 mètres (à vol d'oiseau) de la plage de Platja del Camp et à 400 mètres de Platja de La Roqueta, offrant un accès facile à la mer. Les parcours de golf les plus proches, Club de Golf La Finca et Club de Golf Villamartín, sont respectivement à environ 11 km et 15 km. Le supermarché le plus proche est à 3,1 km, une pharmacie à 2,4 km et un hôpital à 5,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km (à vol d'oiseau), facilitant les déplacements. Les transports publics sont bien desservis avec 7 lignes et 50 arrêts à proximité, mais une voiture est nécessaire pour les trajets plus longs et les courses quotidiennes. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,7 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C, caractérisé par des hivers doux (environ 11°C) et des étés chauds (environ 27°C). Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement annuelles, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à 33 mètres d'altitude, avec une légère pente de 7,0% vers la plage, profitant d'une brise marine agréable. La région est agrémentée d'une vaste pinède qui contribue à sa beauté naturelle et offre des possibilités de loisirs comme la randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est situé à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Platja de La Roqueta (400 m) et Platja del Camp (582 m). Guardamar del Segura compte cinq plages Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité et leur propreté. Les activités de loisirs incluent les sports nautiques, mais aussi des centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et la piscine chauffée Manel Estiarte (1 km). Pour les amateurs de golf, les parcours de Club de Golf La Finca (11 km) et Villamartín (15 km) sont facilement accessibles. Le port de plaisance, Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), complète l'offre de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle fait partie d'une région renommée pour ses côtes et son climat méditerranéen. La ville se trouve à environ 24 km au sud d'Alicante et est bien connectée aux villes voisines et aux centres touristiques. La Costa Blanca est célèbre pour ses plages, ses parcours de golf et son ensoleillement. Guardamar se distingue par sa grande pinède, un atout naturel reconnu par l'UNESCO. Cet emplacement offre un équilibre entre une vie côtière paisible et la proximité des commodités urbaines.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL792669
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres sur la Costa Blanca, cette villa individuelle à Guardamar del Segura se positionne comme une propriété rénovée avec accès direct à la plage. Alors que les Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) proposent des structures plus complexes avec des espaces communs, l'accent ici est mis sur la propriété privée et l'indépendance. Nueva Daya Villa à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, est une option plus abordable, mais potentiellement plus éloignée de la plage et avec des rénovations moins complètes. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, à partir de 369 000 €, représente souvent des développements plus récents ciblant un marché plus large. Cette villa à Guardamar se distingue par sa combinaison d'un emplacement rural calme, de la proximité de la plage et de la qualité de ses rénovations, en faisant un choix spécifique pour les acheteurs appréciant l'intimité et le charme méditerranéen.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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