تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من طابق واحد في قطعة أرض تبلغ مساحتها 425 مترًا مربعًا بمساحة معيشة تبلغ 92 مترًا مربعًا. يتميز العقار بتوجيهه نحو الجنوب، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي طوال اليوم. توفر الفيلا 3 غرف نوم وحمامين، وتضم مطبخًا جديدًا تمامًا وحمامات تم تجديدها بالكامل وأرضيات جديدة وتشطيبات داخلية عالية الجودة. يتم بيع العقار مفروشًا، مما يسمح لك بتخصيص التصميم الداخلي ليناسب ذوقك الشخصي. تم تصميمه لتوفير نمط حياة متوسطي، حيث يجمع بين الراحة الحديثة والكفاءة في استخدام الطاقة، مما يجعله فرصة ممتازة للاستمتاع بمسكن مشرق وحديث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة، على مسافة قريبة من الشاطئ. في حين أنه محاط بمناظر ريفية مفتوحة، إلا أن الطرق الرئيسية ووسائل الراحة لا تزال تتطلب القيادة، مما يوفر تجربة معيشة هادئة ومريحة.
تعتبر هذه الفيلا المجددة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن حياة مريحة وعملية وحديثة. إنها توفر مساحة معيشة خاصة مع مسبح خاص ومنطقة خارجية، مثالية للاسترخاء والترفيه، وتلبي توقعات المسكن عالي الجودة.
يمثل هذا العقار فيلا مجددة بالكامل مع التركيز على استخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث. في حين أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن مستوى التجديد الخاص به يضاهي المنزل الجديد، حيث يوفر تجربة معيشة حديثة مع التركيز على الراحة وكفاءة الطاقة.
يتم بيع العقار بدون أثاث، وسيحتاج المشترون إلى تأثيثه بأنفسهم. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن الوصول إلى المراكز الرئيسية مثل المطار أو محلات السوبر ماركت الكبيرة أو ملاعب الجولف يتطلب القيادة. تتميز المنطقة ببعض الانحدار، مع منحدر بنسبة 7.0٪ إلى الشاطئ.
هذا العقار يناسب بشكل أفضل المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي مع تقدير الهدوء والخصوصية. إنه مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء في مسبحهم الخاص أو التجول على الشواطئ الرملية البيضاء القريبة. نظرًا للحاجة إلى القيادة للوصول إلى المدن الرئيسية والمطار، فإنه يعد خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ مع الاستمرار في الوصول إلى وسائل الراحة. تم تجديد المنزل بمواد عالية الجودة ويحتوي على تدفئة أرضية، مما يجعله مريحًا للغاية خلال معظم فترات العام، وهو مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مكان للعيش على مدار العام أو منزل لقضاء العطلات طويل الأمد.
تم تجديد الفيلا بالكامل مع التركيز على المواد عالية الجودة والتصميم الحديث. وهي مجهزة بنوافذ مزدوجة الزجاج وأبواب داخلية مركبة عالية الجودة ونظام تدفئة أرضية فردي في كل غرفة، مما يضمن الراحة وكفاءة الطاقة. المطبخ جديد وتم تجديد الحمامات. تشمل المساحات الخارجية مسبحًا خاصًا مدفأً وغرفة تخزين كبيرة وحمامًا خارجيًا. هذه الميزات مجتمعة تخلق مساحة معيشة مريحة وعملية وجذابة من الناحية الجمالية، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بتجربة معيشية عالية الجودة.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 449,900 يورو، وتضم 3 غرف نوم وحمامين، وتقع على مساحة 425 مترًا مربعًا. تم تجديدها باستخدام مواد عالية الجودة وتتميز بمسبح خاص مدفأ. يتم بيع العقار بدون أثاث، مما يوفر فرصة للمشترين للتخصيص. إنها تمثل خيارًا جذابًا بفضل تشطيباتها الحديثة وموقعها المناسب، ولكن تجدر الإشارة إلى أن السعر يعكس طبيعتها كفيلا منفصلة والمساحة التي توفرها مقارنة بالشقق أو العقارات الأصغر في المنطقة.
غواردمار ديل سيغورا هو منتجع متوسطي في مصب نهر سيغورا، يشتهر بغابات الصنوبر الواسعة وشاطئه الرملي الأبيض الذي يمتد لمسافة 11 كم. تضم المنطقة مراكز رياضية متنوعة ومناطق مشاهدة. يقع أقرب شاطئ على بعد 400 متر فقط، وهناك أيضًا 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع 3843 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا لموسم سباحة مدته 5 أشهر. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 18,564 نسمة، مما يوفر بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على القرب من وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك. هذا يجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
تقع غواردمار ديل سيغورا في مقاطعة أليكانتي، وتشتهر بغابات الصنوبر الواسعة وشاطئها الرملي الأبيض الذي يمتد لمسافة 11 كم. يوفر هذا المجال مراكز رياضية متنوعة ومواقع مشاهدة. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا دي لا روكيتا، على بعد 400 متر فقط، وهناك أيضًا 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع 3843 ساعة من ضوء الشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. على الرغم من أن المنطقة نفسها هادئة، إلا أنها تضم 62 مطعمًا و 30 مقهى و 8 بنوك، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية.
يقع العقار في غواردمار ديل سيغورا، بمقاطعة أليكانتي، جنوب إسبانيا. وهي قريبة من البحر الأبيض المتوسط ، وتقع في منطقة بها غابات الصنوبر وشواطئ رملية بيضاء. تسلط الخريطة الضوء على موقع العقار بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمدن المحيطة.
تقع غواردمار ديل سيغورا في مقاطعة أليكانتي، جنوب فالنسيا، إسبانيا، عند مصب نهر سيغورا. تعتبر منتجعًا متوسطيًا، وتتميز بغابات الصنوبر الواسعة وشاطئها الرملي الأبيض الذي يمتد لمسافة 11 كم. هذه المنطقة، الواقعة في جنوب فالنسيا، هي وجهة شهيرة للزوار الباحثين عن الشمس والشواطئ والأنشطة الخارجية. بالمقارنة مع منطقة كوستا بلانكا الأوسع، تقدم غواردمار ديل سيغورا تجربة منتجع أكثر هدوءًا قليلاً، مع الاستمرار في الاستمتاع بالحياة الساحلية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من شاطئ بلاتجا ديل كامب (582 مترًا). تقع شواطئ أخرى مثل بلاتجا ديل مونكايو وبلاتجا دي ليس أورتيجاس على بعد 1.6 كيلومتر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.1 كيلومتر، بينما يقع المستشفى على بعد 5.5 كيلومتر. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في نادي لا فينكا للجولف (11 كم) أو نادي فيلامارتين الملكي للجولف (15 كم). في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 24 كم (بالخط المستقيم)، فإن المنطقة مخدومة بشكل جيد بـ 7 خطوط نقل عام و 50 محطة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر صيدلية على بعد 2.4 كم ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غواردمار ديل سيغورا بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية ، بمتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. يتميز هذا المجال بـ 3843 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ، مما يجعله وجهة شهيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر ، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المجال على ارتفاع 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر ، بالقرب من الساحل ومحاط بغابات الصنوبر الواسعة التي تضيف إلى جمالها الطبيعي. في حين أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 7.0٪ ، فإن البيئة الطبيعية المحيطة توفر أجواء هادئة وهادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر غواردمار ديل سيغورا بشواطئها الرملية البيضاء الممتدة لمسافة 11 كم، والتي حصل خمسة منها على شهادة العلم الأزرق: Centre و De Vivers و Del Moncaio و La Roqueta و Ortigues-Campo. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا دي لا روكيتا، على بعد 400 متر فقط من مكان الإقامة. يوفر هذا المجال أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Gimnasio Olimpus (0.6 كم) ومرافق السباحة مثل Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 كم). يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي لا فينكا للجولف، الذي يقع على بعد 11 كم فقط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع غواردمار ديل سيغورا في مقاطعة أليكانتي، جنوب فالنسيا، إسبانيا، عند مصب نهر سيغورا. تعتبر منتجعًا متوسطيًا، وتتميز بغابات الصنوبر الواسعة وشاطئها الرملي الأبيض الذي يمتد لمسافة 11 كم. هذه المنطقة، الواقعة في جنوب فالنسيا، هي وجهة شهيرة للزوار الباحثين عن الشمس والشواطئ والأنشطة الخارجية. بالمقارنة مع منطقة كوستا بلانكا الأوسع، تقدم غواردمار ديل سيغورا تجربة منتجع أكثر هدوءًا قليلاً، مع الاستمرار في الاستمتاع بالحياة الساحلية.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL792669
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم هذه الفيلا المنفصلة في غواردمار ديل سيغورا، بسعر يبدأ من 449,900 يورو، عرض قيمة مختلف عن شقق أوشيانيك في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) وفيلا نويفا دايا في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو). من المحتمل أن تكون شقق أوشيانيك مشروعًا سكنيًا بسعر أعلى قليلاً، وقد تقدم وسائل راحة مختلفة أو تكون أقرب إلى وسط المدينة. فيلا دايا نويفا بسعر أقل، قد تشير إلى حجم أصغر أو موقع مختلف أو الحاجة إلى مزيد من التجديد. يوفر ريزيدنشيال فيفاليف - جاهز للسكن! في لوماس دي كابو رويج (يبدأ من 369,000 يورو) خيارًا أكثر ميسورة التكلفة، ولكنه قد يكون تاون هاوس أو شقة، على عكس خصوصية ومساحة الفيلا المنفصلة. يقع هذا العقار في غواردمار في منتصف نطاق الأسعار، ولكن كونه فيلا منفصلة، فإنه يوفر خصوصية ومساحة أكبر من الشقق، ويتميز بتشطيبات مجددة عالية الجودة، مما يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نوع معين من العقارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID