Questa villa indipendente a Guardamar del Segura, Alicante, offre 92 m² di superficie abitabile su un terreno di 425 m², in un tranquillo contesto residenziale. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la proprietà è stata ristrutturata con materiali di pregio per unire comfort moderno ed efficienza energetica. Il suo orientamento a sud garantisce un'abbondante luce naturale. La villa viene venduta non arredata, consentendo una personalizzazione secondo i vostri gusti. Si trova in un ambiente rurale, a pochi passi dalla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una tranquilla zona rurale di Guardamar del Segura, con facile accesso alle spiagge sabbiose. Questa posizione combina la serenità della campagna con la vicinanza al Mar Mediterraneo. L'ambiente, caratterizzato dalla natura, offre un'atmosfera pacifica, mentre i servizi urbani essenziali rimangono accessibili tramite una mobilità adeguata.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una casa indipendente con spazio esterno privato. Gli interni ristrutturati, con nuovi pavimenti, una cucina moderna e bagni rinnovati, offrono un comfort immediato. La possibilità di personalizzare l'arredamento interno, con la villa venduta non arredata, attrarrà coloro che desiderano creare uno spazio su misura.
Questo progetto si riferisce a una villa indipendente esistente, completamente ristrutturata. Tutti gli spazi interni, compresi cucina e bagni, sono stati modernizzati. Nuovi pavimenti e finiture interne di alta qualità sono stati installati in tutta la casa. La proprietà è pronta per essere abitata e viene venduta non arredata, offrendo completa libertà di arredamento.
Il progetto non offre servizi comuni come piscine o giardini. La mobilità dipende da infrastrutture esterne, essendo necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 3,1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 24 km in linea d'aria.
Questa villa è adatta a single, coppie o piccole famiglie che cercano uno stile di vita mediterraneo tranquillo vicino al mare. È ideale per gli acquirenti che apprezzano la privacy, un terreno proprio e desiderano personalizzare il proprio spazio abitativo. Le ristrutturazioni, che includono comfort moderni come il riscaldamento a pavimento e una piscina privata, attireranno coloro che cercano comfort e qualità. Le persone che cercano una seconda casa in una regione soleggiata della Spagna, o un rifugio più tranquillo lontano dalla frenesia, troveranno qui ciò che cercano. Pensionati che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e un ambiente rilassato potrebbero anche considerare questa proprietà.
La villa è stata completamente ristrutturata utilizzando materiali di alta qualità. All'interno, troverete nuovi pavimenti, una moderna cucina completamente attrezzata e bagni rinnovati. Le caratteristiche degne di nota includono finestre con doppi vetri per un buon isolamento e porte interne composite di alta qualità. Ogni stanza dispone di riscaldamento a pavimento individuale, aumentando il comfort, soprattutto durante i mesi più freddi. La piscina privata riscaldata all'esterno è un altro punto di forza. Inoltre, vi è un ampio ripostiglio esterno e un bagno esterno separato. La ristrutturazione mira a combinare il comfort moderno con la durabilità e l'efficienza energetica.
La villa indipendente a Guardamar del Segura è offerta in vendita a partire da €449.900. Questo livello di prezzo riflette la sua posizione, la superficie abitabile di 92 m² su un terreno di 425 m², e l'entità delle ristrutturazioni effettuate. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. I prezzi possono variare a seconda delle caratteristiche specifiche e della posizione all'interno dello sviluppo, ma questa villa è offerta a un prezzo fisso come unità individuale. La disponibilità è attuale e la proprietà è pronta per essere abitata.
Guardamar del Segura incarna lo stile di vita mediterraneo, rinomato per la sua lunga spiaggia sabbiosa e la vasta pineta. La villa qui proposta si trova in una zona più tranquilla e rurale, combinando la vicinanza al mare con un ambiente sereno. Le giornate sono bagnate dal sole, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e un clima gradevole con temperature medie tra 11°C e 27°C. La vita quotidiana è arricchita dalla vicinanza a spiagge come Platja de La Roqueta (400 m) e Platja del Camp (582 m). L'infrastruttura locale comprende ristoranti, negozi e centri sportivi, sebbene la maggior parte richieda un veicolo per l'accesso. La popolazione moderata di Guardamar (circa 18.564 abitanti nel 2025) suggerisce un'atmosfera rilassata, mantenuta durante tutto l'anno.
Guardamar del Segura, situata alla foce del fiume Segura, è rinomata per la sua spiaggia sabbiosa di 11 km e la pineta adiacente. La villa è immersa in un ambiente rurale e tranquillo, ma con un buon collegamento all'infrastruttura locale. Le spiagge vicine, come Platja de La Roqueta, si trovano a soli 400 metri. Negozi e ristoranti sono accessibili, con il supermercato più vicino a 3,1 km. Il clima è mediterraneo con inverni miti (circa 11°C) ed estati calde (circa 27°C), beneficiando di quasi 3.900 ore di sole all'anno. Il lungomare e il porto turistico sono anche nelle vicinanze, offrendo diverse opzioni di svago. Sebbene il trasporto pubblico sia disponibile, si consiglia un'auto per gli spostamenti quotidiani.
Questa villa si trova a Guardamar del Segura, una città costiera sulla Costa Blanca Sud, provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza a spiagge come Platja de La Roqueta e Platja del Camp, nonché a servizi urbani e ricreativi come campi da golf e centri sportivi. Illustra una posizione rurale ma ben collegata.
Guardamar del Segura è strategicamente situata sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante, alla foce del fiume Segura. Fa parte di una regione rinomata per le sue coste e il suo clima mediterraneo. La città si trova a circa 24 km a sud di Alicante ed è ben collegata alle città e ai centri turistici circostanti. La Costa Blanca è famosa per le sue spiagge, i campi da golf e il suo abbondante sole. Guardamar si distingue per la sua grande pineta, una risorsa naturale riconosciuta dall'UNESCO. Questa posizione offre un equilibrio tra una vita costiera tranquilla e la vicinanza ai servizi urbani.
La villa si trova a soli 582 metri (in linea d'aria) dalla spiaggia di Platja del Camp e a 400 metri da Platja de La Roqueta, consentendo un eccellente accesso al mare. I campi da golf più vicini, Club de Golf La Finca e Club de Golf Villamartín, si trovano rispettivamente a circa 11 km e 15 km. Il supermercato più vicino è a 3,1 km, una farmacia a 2,4 km e un ospedale a 5,5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 24 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi. I trasporti pubblici sono ben serviti con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, ma è necessaria un'auto per tragitti più lunghi e acquisti quotidiani. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,7 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C, caratterizzato da inverni miti (circa 11°C) ed estati calde (circa 27°C). Con oltre 3.800 ore di sole annue, la regione offre condizioni ideali per attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa è situata a 33 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza del 7,0% verso la spiaggia, godendo di una piacevole brezza marina. La zona è arricchita da una vasta pineta che contribuisce alla sua bellezza naturale e offre opportunità di svago come l'escursionismo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il progetto si trova molto vicino a diverse spiagge, tra cui Platja de La Roqueta (400 m) e Platja del Camp (582 m). Guardamar del Segura vanta cinque spiagge Bandiera Blu, riconosciute per la loro qualità e pulizia. Le attività ricreative includono sport acquatici, nonché centri sportivi come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e la piscina riscaldata Manel Estiarte (1 km). Per i golfisti, i campi del Club de Golf La Finca (11 km) e Villamartín (15 km) sono facilmente raggiungibili. Il porto turistico, Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), completa l'offerta di svago nautico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura è strategicamente situata sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante, alla foce del fiume Segura. Fa parte di una regione rinomata per le sue coste e il suo clima mediterraneo. La città si trova a circa 24 km a sud di Alicante ed è ben collegata alle città e ai centri turistici circostanti. La Costa Blanca è famosa per le sue spiagge, i campi da golf e il suo abbondante sole. Guardamar si distingue per la sua grande pineta, una risorsa naturale riconosciuta dall'UNESCO. Questa posizione offre un equilibrio tra una vita costiera tranquilla e la vicinanza ai servizi urbani.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL792669
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, questa villa indipendente a Guardamar del Segura si posiziona come una proprietà ristrutturata con accesso diretto alla spiaggia. Mentre gli Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) offrono strutture più complesse con aree comuni, qui l'attenzione è sulla proprietà privata e sull'indipendenza. La Nueva Daya Villa a Daya Nueva, da €380.000, è un'opzione più conveniente, ma potenzialmente più lontana dalla spiaggia e con ristrutturazioni meno complete. Il Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig, da €369.000, rappresenta spesso nuovi sviluppi rivolti a un mercato più ampio. Questa villa a Guardamar si distingue per la sua combinazione di posizione rurale tranquilla, vicinanza alla spiaggia e qualità delle sue ristrutturazioni, rendendola una scelta specifica per gli acquirenti che apprezzano la privacy e il fascino mediterraneo.
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