مشروع سكني منجز في أوربانيزاسيون إل راسو، اليكانتي. تتكون هذه البنتهاوس من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة 87 متر مربع. يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة بالقرب من الساحل، مع إمكانية الوصول إلى المرافق اليومية بسهولة. يتميز المشروع بإطلالات على البحيرة والمناطق الخضراء المحيطة، ويشمل مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة والمنطقة الصحية وصالة الألعاب الرياضية. المشروع جاهز للتسليم الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في أوربانيزاسيون إل راسو، على بعد حوالي 3 كيلومترات من شواطئ غواردامار ديل سيغورا. المنطقة السكنية المحيطة تتميز بالهدوء والتنظيم الجيد، مع توفر جميع الخدمات الأساسية في نطاق قريب. الموقع يوفر توازناً جيداً بين الحياة الهادئة والوصول السهل إلى المرافق.
الوحدة مثالية للأزواج أو الأفراد الباحثين عن مسكن ثانوي في منطقة مشمسة. التصميم العملي مع غرفتي نوم وحمامين يلبي الاحتياجات الأساسية للعيش المريح. المساحة المخصصة للمعيشة والتواسيع الخارجية توفر أماكن متعددة للاسترخاء والاستمتاع بالطقس الدافئ.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري، مما يعني عدم وجود انتظار للمشترين. جميع المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والمناطق الصحية صالحة للاستخدام. الوحدة تم الانتهاء من تشييدها بجودة عالية وتشمل الأثاث بالكامل، مما يسهل عملية الانتقال السريع.
المشروع لا يوفر مساحات تخزين إضافية خارج الوحدة السكنية. البنية التحتية للنقل العام محدودة في المنطقة، مما يجعل السيارة وسيلة نقل أساسية للتنقل لمسافات أطول. لا يوجد مرافق مخصصة للأطفال أو كبار السن ضمن المجمع السكني.
هذا المشروع مناسب للمتقاعدين الباحثين عن منزل دافئ في الشتاء، أو للأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات. كما أنه مناسب للمستثمرين الراغبين في تأجير الوحدة للسياح خلال مواسم الذروة. الشباب المستقلون الذين يعملون عن بعد قد يجدون في هذا المكان بيئة مثالية للعمل والاسترخاء. الأشخاص الذين يستمتعون بنمط حياة نشط يقدرون قرب المشروع من الشواطئ والمرافق الرياضية. الموقع الهادئ مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى يجعله خياراً متوازناً لمن يبحثون عن الهدوء دون العزلة.
تم تشطيب الوحدة باستخدام مواد عالية الجودة مع اهتمام بالتفاصيل. تشمل التجهيزات نظام تكييف مركزي يضمن راحة خلال فصل الصيف الحار. الأثاث المضمن حديث وعملي، مصمم لتحقيق أقصى استفادة من المساحة المتاحة. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة وتصميم عصري يسهل الاستخدام اليومي. الحمامات تم تصميمها بطريقة عملية مع تشطيبات عالية الجودة تضمن المتانة على المدى الطويل. الشرفة والسولاريوم مصممان لتوفير مساحات خارجية مريحة للاستمتاع بالطقس الدافئ مع إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة.
يبدأ سعر الوحدة من 288,000 يورو، وهو سعر ينافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. السعر يشمل الوحدة بالكامل مع الأثاث والتجهيزات، مما يوفر تكاليف إضافية للمشتري. التوفر محدد لوحدة واحدة بهذه المواصفات، مما يجعلها فرصة للمهتمين بالاستحواذ السريع. الأسعار في المنطقة تشهد استقراراً مع زيادة طفيفة في الطلب على العقارات الجاهزة للتسليم.
هذا المشروع يوفر نمط حياة متوازن يجمع بين الهدوء والوصول للمرافق. يمكن للسكان الاستمتاع بوجبات الإفطار في الشرفة مع إطلالة على البحيرة، ثم زيارة الشواطئ القريبة خلال النهار. بعد الظهر، يمكن استخدام المرافق المشتركة مثل حمام السباحة أو صالة الألعاب الرياضية. المساء، يمكن استكشاف المطاعم المحيطة أو العودة للراحة في الوحدة. الموقع يسمح بنمط حياة نشط مع إمكانية الاسترخاء في بيئة هادئة. قرب الشواطئ يجعل من السهل قضاء عطلة نهاية الأسبوع في الاستجمام الساحلي.
تتميز البيئة المحيطة بتوازن بين الحياة السكنية الهادئة والوصول السهل للمرافق الأساسية. يوجد 62 مطعماً و30 مقهى ضمن نطاق 2 كم من الوحدة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام خارج المنزل. الخدمات المصرفية والصيدليات متاحة أيضاً على مسافة قريبة. يوجد 7 خطوط حافلات تخدم المنطقة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل المحلي. الموقع يبعد حوالي 20 كم عن مدينة إلتشي و32 كم عن أليكانتي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية المتقدمة في وقت قصير.
يظهر المشروع في الجزء الجنوبي الشرقي من أوربانيزاسيون إل راسو، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطه بغواردامار والمدن المجاورة. يظهر قربه من المناطق الطبيعية المحمية والشواطئ، مما يوضح ميزاته الجغرافية. الشوارع المحيطة منظمة مع مساحات خضراء منتشرة، مما يعكس تخطيطاً حضارياً متكاملاً.
يقع المشروع في منطقة أوربانيزاسيون إل راسو، التي تشكل جزءاً من بلدية غواردامار ديل سيغورا في مقاطعة أليكانتي. يحتل موقعاً استراتيجياً بين مدن رئيسية مثل إلتشي (20 كم) وأليكانتي (32 كم) ومورسيا (43 كم). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من خدمات المراكز الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء في بيئة ساحلية. المنطقة تشهد تطوراً عمرانياً متوازناً يحافظ على الطابع الطبيعي للساحل مع توفير جميع الخدمات الضرورية.
تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 2.9 كم (بلايا ديل كامب)، مما يجعله في متناول المشاة أو ركوب الدراجة. تقع مدن رئيسية مثل إلتشي على بعد 20 كم وأليكانتي على بعد 32 كم. يقع مطار أليكانت-إلتشي على بعد حوالي 23 كم، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل كلوب دي غولف لا فينكا على بعد 9.6 كم، وهو أمر مناسب لعشاق هذه الرياضة. توفر هذه المسافات القريبة إمكانية الاستفادة من مجموعة متنوعة من الأنشطة والمرافق بسهولة.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية طوال العام، مع متوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة. تتمتع المنطقة بحوالي 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المشروع 36 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة ويبعد عن الرطوبة الزائدة الموجودة في المناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد ثلاثة شواطئ رئيسية في القرب: بلايا ديل كامب (2.8 كم)، وبلايا ديل مونتيكاو (3.1 كم)، وبلايا دي ليس أورتيغويس (3.2 كم). هذه الشواطئ تسمح بالاستمتاع بالأنشطة الساحلية المختلفة. لمحبي الغولف، يوجد كلوب دي غولف لا فينكا على بعد 9.7 كم وكلوب دي غولف فيامارتين على بعد 14.9 كم. كما تتوفر مراكز رياضية مثل كومبليكس إسبورتيو ليس رابوسيس (3.9 كم) وصالة بادل أونغواردامار (4.1 كم). يمكن لمحبي الأنشطة المائية زيارة الموانئ القريبة مثل بويرتو إسبورتيو مارينا دي ليس دونيس (6.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة أوربانيزاسيون إل راسو، التي تشكل جزءاً من بلدية غواردامار ديل سيغورا في مقاطعة أليكانتي. يحتل موقعاً استراتيجياً بين مدن رئيسية مثل إلتشي (20 كم) وأليكانتي (32 كم) ومورسيا (43 كم). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من خدمات المراكز الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء في بيئة ساحلية. المنطقة تشهد تطوراً عمرانياً متوازناً يحافظ على الطابع الطبيعي للساحل مع توفير جميع الخدمات الضرورية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939353
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة، يقدم هذا المشروع قيمة جيدة بالنسبة للسعر. مشروع فيستا أزول إكس إكس إكس في آي سبا آند نيتشر يبدأ من 344,900 يورو، بينما مشروع ساليسول ريسورت يبدأ من 299,000 يورو. هناك مشروع أرخص هو أواسيس لاغونا 2 - فاز الثالث الذي يبدأ من 227,000 يورو. ومع ذلك، يتميز مشروع أواسيس بيتش الرابع عشر بتقديم وحدة جاهزة للسكن الفوري مع أثاث كامل، وهو ما لا يتوفر في بعض المشاريع الأخرى. الموقع أيضاً يعتبر متميزاً بسبب قربه من الشواطئ والمرافق الأساسية مقارنة ببعض المشاريع الأبعد عن مركز أوربانيزاسيون إل راسو.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID