Cette propriété située dans l'urbanisation El Raso à Alicante est une bungalow prête à l'emploi avec deux chambres et deux salles de bain. D'une surface habitable de 87 m², elle comprend également un solarium privé offrant des vues sur les lagunes. La propriété se trouve à proximité immédiate des plages de Guardamar del Segura, à environ 3 kilomètres. Le développement est complet et toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied ou en courte distance. La résidence bénéficie d'un climat méditerranéen avec environ 3 843 heures de soleil par an.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à El Raso, cette propriété bénéficie d'une position stratégique entre la côte et les services urbains. Les plages de Guardamar se trouvent à environ 3 kilomètres, tandis que les commerces essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à moins de 2 kilomètres. Cette localisation offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité des services.
Cette bungalow répond aux besoins de résidents recherchant une habitation sans escaliers avec deux chambres indépendantes et deux salles de bain. La surface de 87 m² offre un espace de vie suffisant pour un couple ou une petite famille. Le solarium privé et la terrasse permettent un mode de vie en extérieur, essentiel dans le climat méditerranéen. La propriété est livrée entièrement meublée et équipée.
La propriété est déjà achevée et disponible pour occupation immédiate. Il s'agit d'une construction récente dans un développement résidentiel établi, signifiant que les infrastructures et les espaces communs sont déjà opérationnels. Aucun délai d'attente lié à la construction n'est à prévoir, permettant une installation rapide sans les aléas habituels des chantiers en cours.
Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant une grande résidence avec plus de deux chambres. L'emplacement nécessite une voiture pour accéder facilement à certaines commodités et aux villes plus importantes. Le développement ne propose pas de services hôteliers ou de conciergerie. La propriété est située dans une zone principalement résidentielle plutôt que touristique, avec une vie nocturne limitée à proximité immédiate.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un climat méditerranéen sans les contraintes d'une construction en cours. Les couples ou petites familles qui apprécient la proximité immédiate des plages mais préfèrent un cadre résidentiel plus calme que les zones touristiques intenses y trouveront leur compte. Les futurs propriétaires qui souhaitent s'installer rapidement sans attendre la fin des travaux bénéficieront du fait que cette propriété est déjà achevée et prête à l'emploi. Sa configuration en bungalow sans escaliers la rend également adaptée aux personnes ayant des difficultés de mobilité.
Cette bungalow bénéficie d'une finition de qualité standard pour le marché espagnol actuel. La propriété dispose d'un système de climatisation centralisé, essentiel pour gérer les températures estivales et hivernales de la région. Les matériaux de construction correspondent aux normes en vigueur dans les développements résidentiels récents de la zone. L'intérieur comprend deux chambres, dont une avec salle de bain privative, offrant une disposition fonctionnelle pour une utilisation résidentielle ou touristique. La cuisine ouverte sur le salon est équipée d'appareils électroménagers modernes et prête à l'emploi. La propriété comprend un solarium privé de 67 m² avec vue sur les lagunes, un espace extérieur supplémentaire valorisant dans le climat méditerranéen.
Le prix de cette propriété est fixé à partir de 288 000 euros pour une bungalow de 87 m² entièrement meublée et équipée. Ce positionnement tarifaire la place dans la moyenne inférieure du marché local par rapport aux développements similaires de la zone. À titre de comparaison, d'autres propriétés dans la même urbanisation comme VISTA AZUL XXXVII démarrent à 344 900 euros, tandis que SALISOL RESORT propose des prix à partir de 299 000 euros. Certaines options comme OASIS LAGUNA 2 - FASE III sont disponibles à des prix inférieurs à partir de 227 000 euros.
La vie quotidienne dans cette propriété d'El Raso s'organise autour d'un rythme résidentiel calme ponctué d'activités de plein air. Les matinées peuvent débuter sur le solarium privé avec un café profitant des premières heures d'ensoleillement. Les courses quotidiennes s'effectuent facilement dans les commerces de proximité, avec six pharmacies, huit banques et de nombreux cafés et restaurants dans un rayon de deux kilomètres. L'après-midi, les résidents peuvent choisir entre différentes options : se rendre aux plages proches comme Platja del Camp à moins de trois kilomètres, profiter des piscines communautaires du développement, ou pratiquer des activités sportives dans les équipements voisins. Le week-end, les options s'élargissent avec plusieurs terrains de golf accessibles entre 9 et 16 kilomètres, ou une visite des villes voisines comme Elche ou Alicante.
L'environnement de vie autour de cette propriété à El Raso se caractérise par un équilibre entre commodités résidentielles et accès aux loisirs côtiers. La vie quotidienne s'organise autour des installations disponibles dans la zone urbaine densément peuplée de 13 398 habitants. Les distances de déplacement pour les besoins essentiels sont raisonnables, avec une pharmacie à seulement 199 mètres et un supermarché à 1,8 kilomètres. Les résidents bénéficient d'une bonne connexion aux villes principales, avec Elche à 20 kilomètres, Alicante à 32 kilomètres et Murcia à 43 kilomètres. Ces centres urbains offrent des services plus spécialisés et des installations médicales avancées.
La carte montre la position stratégique d'El Raso par rapport aux plages de Guardamar del Segura et aux principales villes de la région. La propriété se trouve à proximité immédiate des lagunes qui caractérisent ce paysage côtier. Les routes d'accès principales sont clairement visibles, montrant la facilité de connexion à la N-332 et à l'AP-7 pour les déplacements régionaux.
Cette propriété est située dans l'urbanisation El Raso, entre la ville côtière de Guardamar del Segura et les centres urbains plus importants d'Alicante et Elche. Cette position intermédiaire offre un équilibre entre l'accès aux plages et la proximité des services urbains. À 20 kilomètres d'Elche (234 765 habitants), 32 kilomètres d'Alicante (339 322 habitants) et 43 kilomètres de Murcia (462 979 habitants), la propriété bénéficie de l'influence de ces centres économiques et culturels sans subir leur densité.
La propriété bénéficie d'une accessibilité satisfaisante aux principales commodités de la Costa Blanca. Les plages les plus proches, Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) et Platja de les Ortigues (3,4 km), sont accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les golfeurs, le Club de Golf La Finca à 9,6 kilomètres représente l'option la plus proche, suivi par le Club de Golf Villamartín (15 km). L'aéroport le plus pratique est Alicante-Elche (ALC) à environ 23 kilomètres, offrant des connexions internationales. Les infrastructures de recharge électrique sont disponibles à proximité, avec une station Iberdrola à seulement 1,1 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la région d'Alicante, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. Avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et des variations mensuelles comprises entre 12°C et 26°C, la zone offre des conditions de vie agréables tout au long de l'année. Les 3 843 heures d'ensoleillement annuelles placent cette région parmi les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, idéale pour les activités nautiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de trois plages constitue un atout significatif pour cette propriété. Platja del Camp, à 2,9 kilomètres, Platja del Montcaio, à 3,1 kilomètres, et Platja de les Ortigues, à 3,4 kilomètres, offrent différentes options pour les bains de soleil et les activités nautiques. Ces plages sont facilement accessibles en voiture ou via un chemin cyclable, permettant un accès agréable sans dépendre systématiquement du véhicule. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options de qualité, bien qu'elles nécessitent un court trajet. Les installations sportives locales incluent le Complex Esportiu Les Raboses à 3,9 kilomètres et des courts de padel indoor à 4,1 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Cette propriété est située dans l'urbanisation El Raso, entre la ville côtière de Guardamar del Segura et les centres urbains plus importants d'Alicante et Elche. Cette position intermédiaire offre un équilibre entre l'accès aux plages et la proximité des services urbains. À 20 kilomètres d'Elche (234 765 habitants), 32 kilomètres d'Alicante (339 322 habitants) et 43 kilomètres de Murcia (462 979 habitants), la propriété bénéficie de l'influence de ces centres économiques et culturels sans subir leur densité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939353
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés de la même urbanisation d'El Raso, cette bungalow offre un positionnement tarifaire intermédiaire à 288 000 euros. À titre de référence, VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE propose des propriétés similaires à partir de 344 900 euros, soit environ 56 900 euros de plus pour un développement qui met davantage l'accent sur les équipements de bien-être. SALISOL RESORT, avec des prix à partir de 299 000 euros, se situe également dans une gamme supérieure. En revanche, OASIS LAGUNA 2 - FASE III propose des options plus abordables à partir de 227 000 euros. Par rapport aux développements d'autres zones de la Costa Blanca, cette propriété offre un bon équilibre entre prix, taille et emplacement.
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