Bungalow completo localizado em Urbanización El Raso, Alicante, com 87 m² de área útil e dois quartos. Situado numa área residencial bem desenvolvida, a pouca distância das praias de Guardamar e com todas as comodidades diárias próximas. O imóvel está pronto para habitar, com dois quartos, duas casas de banho e áreas exteriores privativas que aproveitam o clima mediterrânico da região. A sua localização permite fácil acesso a serviços essenciais e a zonas de lazer costeiro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Urbanización El Raso, uma zona residencial consolidada na região de Alicante. Encontra-se a cerca de 3 km das praias de Guardamar e rodeado por infraestruturas essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde. A área caracteriza-se por um desenvolvimento residencial de baixa densidade, com espaços verdes e boa ligação às principais vias de acesso à costa.
Esta bungalow satisfaz necessidades residenciais básicas com dois quartos e duas casas de banho, distribuídos em 87 m². A disposição inclui uma cozinha e sala de estar integradas, adequado para o quotidiano. O exterior oferece áreas privativas desenhadas para aproveitar o clima mediterrânico, adequadas para refeições ao ar livre e momentos de lazer. A infraestrutura local suporta bem o dia a dia residente.
O imóvel encontra-se finalizado e pronto para habitação, sem necessidade de espera por conclusão de obras. A construção foi concluída de acordo com os padrões habituais da região, com uma tipologia de bungalow típica para esta zona. O estado de conservação permite ocupação imediata, sem os incómodos associados a obras em curso ou acabamentos pendentes.
O projeto não oferece vistas marítimas diretas a partir do interior, já que se localiza a cerca de 3 km da linha de costa. Não dispõe de piscina privada, apenas acesso a áreas comunitárias. A tipologia de bungalow não inclui múltiplos andares ou espaços verticais. A área não é pedestre exclusiva, dependendo de transporte próprio para deslocações mais amplas pela região.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência secundária na costa com todas as comodidades necessárias para estadias prolongadas. A proximidade a praias, com 5 meses de época de banhos, e a presença de amenidades diárias a curta distância tornam-na prática para quem valoriza conveniência. Casais e pequenas famílias irão beneficiar da configuração com dois quartos e dois banheiros. Para investidores em mercado de segunda residência, a localização consolidada e o preço competitivo representam uma oportunidade de entrada no mercado costeiro alicantino. Aqueles que pretendam uma opção pronta a usar sem comprometer com obras em andamento encontrarão nesta unidade uma solução imediata. O fácil acesso a campos de golfe próximos torna-a também adequada para entusiastas deste desporto.
O imóvel apresenta acabamentos correspondentes aos padrões habituais da região, com um design interior funcional e prático. A cozinha e sala de estar seguem um conceito aberto, maximizando a sensação de espaço nos 87 m² úteis. Os dois quartos oferecem áreas adequadas para descanso, com armários embutidos. As casas de banho estão equipadas com elementos sanitários modernos e de fácil manutenção. O exterior dispõe de um terraço privativo e solário, concebidos para aproveitar as horas de sol abundantes na região (3.843 horas anuais). A propriedade inclui sistema de climatização central, essencial para o conforto térmico durante os meses de verão e inverno moderados.
O preço de partida para esta bungalow é de €288.000, posicionando-se na gama média-baixa do mercado local em comparação com projetos semelhantes na mesma área. Quando comparado com alternativas na mesma Urbanización El Raso, como VISTA AZUL XXXVII (a partir de €344.900) e SALISOL RESORT (a partir de €299.000), este imóvel apresenta um valor competitivo. A disponibilidade refere-se a uma unidade completa e pronta a habitar, sem custos adicionais de finalização ou espera pela conclusão da construção.
O quotidiano nesta localidade caracteriza-se por um ritmo tranquilo com fácil acesso a serviços essenciais. As manhãs podem começar com uma caminhada até à praia, a apenas 3 km, ou com uma visita a um dos 30 cafés próximos. A curta distância a supermercados (1,8 km) e farmácias (199 m) simplifica as compras e necessidades de saúde diárias. A zona oferece boa conexão a Elche e Alicante para necessidades mais específicas. Os residentes podem desfrutar de passeios ao longo da costa ou praticar desporto nas instalações próximas, com temperaturas médias anuais de 18,7°C que permitem atividades exteriores durante grande parte do ano. A vida comunitária mantém-se ativa com 32 feriados locais anuais, proporcionando interação social regular.
A vida nesta localização beneficia de uma boa infraestrutura de serviços, com 62 restaurantes, 6 farmácias e 8 bancos num raio de 2 km. A proximidade a Elche (20 km) e Alicante (32 km) garante acesso a centros urbanos com opções mais amplas de comércio, saúde e cultura. A mobilidade local é suportada por 7 linhas de transporte público com 50 paragens na área, facilitando deslocações sem necessidade de automóvel para serviços básicos. No entanto, para exploração da região ou deslocações a campos de golfe mais distantes (9,6-16 km), um veículo próprio é vantajoso. A área oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso conveniente a serviços essenciais.
A localização do projeto na Urbanización El Raso destaca-se pela sua posição equilibrada entre as praias de Guardamar a leste e as áreas urbanas de Elche e Alicante a norte e noroeste. A carta mostra a malha viária local que conecta eficientemente a zona com a costa e centros de serviços, bem como a proximidade relativa a várias infraestruturas recreativas e campos de golfe na região circundante.
O projeto localiza-se em Urbanización El Raso, na província de Alicante, posicionando-se estrategicamente entre importantes centros urbanos e a costa mediterrânica. Situa-se a 20 km de Elche (234.765 habitantes), 32 km de Alicante (339.322 habitantes) e 43 km de Murcia (462.979 habitantes), proporcionando fácil acesso a serviços de maior escala. A área enquadra-se na região conhecida como Costa Blanca Sul, caracterizada por um desenvolvimento turístico e residencial equilibrado, com acesso a infraestruturas modernas enquanto mantém um ambiente mais tranquilo em comparação com os centros urbanos mais populosos.
As praias mais próximas encontram-se a 2,9-3,4 km, nomeadamente Platja del Camp, Platja del Montcaio e Platja de les Ortigues, acessíveis por carro em cerca de 5-7 minutos ou através de transporte público local. As cidades de Elche (20 km) e Alicante (32 km) situam-se a aproximadamente 25-40 minutos de carro, respetivamente. O aeroporto Internacional de Alicante-Elche localiza-se a 23 km em linha reta, cerca de 25-30 minutos de carro. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf La Finca, situam-se a cerca de 15-20 minutos de carro. O hospital mais próximo fica a 5,1 km, aproximadamente 10 minutos de viagem, enquanto as estações de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a apenas 1,1 km de distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18,7°C e oscilações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Os 3.843 horas de sol anuais garantem um ambiente luminoso durante grande parte do ano. A época de banhos estende-se por 5 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A altitude de 36 metros acima do nível do mar proporciona uma localização equilibrada, protegida de ventos fortes costeiros, mas mantendo a influência marítima que regula as temperaturas extremas. Esta combinação climática permite actividades exteriores durante quase todo o ano e reduz a necessidade de aquecimento artificial nos meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira mais próxima oferece três praias principais: Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) e Platja de les Ortigues (3,4 km), todas acessíveis dentro de curta distância. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca encontra-se a 9,6 km, enquanto o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor situam-se a aproximadamente 15-16 km. As infraestruturas desportivas próximas incluem o Complex Esportiu Les Raboses (3,9 km), centros de padel (4,1 km) e ginásios como o Gimnasio Olimpus (4,2 km). As marinas de Port Esportiu Marina de les Dunes (6,6 km) e o Real Club Náutico (9,2 km) oferecem serviços náuticos para praticantes de desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto localiza-se em Urbanización El Raso, na província de Alicante, posicionando-se estrategicamente entre importantes centros urbanos e a costa mediterrânica. Situa-se a 20 km de Elche (234.765 habitantes), 32 km de Alicante (339.322 habitantes) e 43 km de Murcia (462.979 habitantes), proporcionando fácil acesso a serviços de maior escala. A área enquadra-se na região conhecida como Costa Blanca Sul, caracterizada por um desenvolvimento turístico e residencial equilibrado, com acesso a infraestruturas modernas enquanto mantém um ambiente mais tranquilo em comparação com os centros urbanos mais populosos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939353
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma Urbanización El Raso, esta bungalow apresenta um valor de partida de €288.000, posicionando-se abaixo do VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (a partir de €344.900) e do SALISOL RESORT (a partir de €299.000), mas acima do OASIS LAGUNA 2 - FASE III (a partir de €227.000). Em termos de relação qualidade-preço, a propriedade oferece uma opção completa sem custos adicionais de finalização, ao contrário de alguns projetos em fase de desenvolvimento. A sua localização proporciona melhor acesso a praias comparativamente a desarrollos mais interiores da região, mantendo-se a uma distância semelhante de serviços essenciais. Diferentemente de projetos mais exclusivos em áreas como La Finca Golf, esta bungalow integra-se melhor no tecido residencial local, com maior proximidade a serviços diários e menos dependência de automóvel para necessidades básicas. O clima é consistente com toda a região da Costa Blanca Sul, com temperaturas médias anuais de 18,7°C e 3.843 horas de sol anuais que se mantêm estáveis em toda a área geográfica circundante.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID