Die Bungalow-Wohnung in der Urbanización El Raso in Alicante bietet 87 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die bereits fertiggestellte Immobilie befindet sich in Küstennähe, wobei die Strände von Guardamar etwa drei Kilometer entfernt sind. Das vollständig möblierte Objekt verfügt über einen privaten Solarium und eine Gemeinschaftspoolanlage. Die lagoonzugewandte Lage kombiniert mit der Nähe zu täglichen Einrichtungen schafft eine Wohnsituation, die sowohl entspanntes Lebensgefühl als auch praktischen Alltag ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in der Urbanización El Raso, einer Siedlung in der Nähe von Guardamar del Segura, Alicante. Die Lage zeichnet sich durch die Kombination aus Küstennähe und einer gut entwickelten Infrastruktur für tägliche Bedürfnisse aus. Die umgebende Bebauung besteht primär aus ähnlichen Wohnanlagen, die ein zusammenhängendes urbanes Umfeld formen. Die Topografie ist überwiegend flach mit einer Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel.
Die Wohnung erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch ihre zweckmäßige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die auch für dauerhafte Bewohnbarkeit geeignet ist. Die komplette Möblierung und Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Der Gemeinschaftspool und die Grünanlagen bieten Erholungsmöglichkeiten, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung den täglichen Bedarf deckt.
Das Projekt befindet sich im abgeschlossenen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Immobilie wurde bereits fertiggestellt und kann ohne Wartezeit bezogen werden. Alle Baumaßnahmen sind abgeschlossen, die Gemeinschaftsanlagen sind voll funktionsfähig und die technische Infrastruktur einschließlich Klimaanlage ist installiert und betriebsbereit. Die Wohnanlage ist somit als etabliertes Wohngebiet anzusehen.
Die Wohnung bietet keine direkte Meeresblicklage, sondern einen Blick auf die Lagune. Die Entfernung zum nächsten größeren Krankenhaus beträgt über fünf Kilometer. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt circa 23 Kilometer, was mit eigenen Transportmitteln bewältigt werden muss. Die Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen, allerdings sind diese begrenzt verfügbar. Die Immobilien sind Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Regeln.
Diese Immobilie passt insbesondere für Personen oder Paare, die eine ferienähnliche Atmosphäre schätzen, ohne auf tägliche Komfortabilität verzichten zu wollen. Die vollständige Möblierung und Ausstattung macht sie geeignet für jene, die eine unkomplizierte Übergangsphase zwischen ihrer Hauptwohnung und einem Zweitwohnsitz in Spanien suchen. Die Nähe zu Stränden und die lange Badesaison von fünf Monaten spricht Badeliebhaber an. Für Golfbegeisterte bietet die Entfernung von unter zehn Kilometern zum nächsten Golfplatz gute Voraussetzungen. Auch als dauerhafter Wohnsitz für Ruhestandssuchende, die eine mediterrane Lebensweise mit guter Infrastruktur kombinieren möchten, eignet sich diese Immobilie. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (32 km) und Elche (20 km) gewährleistet darüber hinaus den Zugang zu umfassenderen kulturellen und medizinischen Einrichtungen.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Böden sind mit strapazierfähigen Fliesen ausgelegt, die sowohl die Kühlwirkung im Sommer als auch einfache Reinigung ermöglichen. Die Küchenzeile ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet und folgt einem zeitlosen Design. Die Bäder sind mit modernen Sanitärobjekten und hellen Fliesen gestaltet, die den Raum optisch vergrößern. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährige Behaglichkeit, während die LED-Beleuchtung energieeffiziente Beleuchtung gewährleistet. Die Möbel sind auf ein modernes, funktionales Design abgestimmt, das auf die mediterrane Lebensweise ausgerichtet ist. Der Glasgeländer auf der Terrasse verbindet Ästhetik mit Sicherheit und ermöglicht einen ungehinderten Blick. Die private Solariumfläche ist mit hochwertigen Belägen ausgestattet und bietet zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel.
Die Immobilie wird zum Preis von 288.000 Euro angeboten, was inklusive der kompletten Möblierung und Ausstattung sowie eines Tiefgaragenstellplatzes ist. Diese Preisstellung positioniert das Objekt im mittleren Segment des regionalen Immobilienmarktes. Die Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche liegen bei etwa 3.310 Euro. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in derselben Urbanización wie SALISOL RESORT (ab 299.000 Euro) und VISTA AZUL XXXVII (ab 344.900 Euro) stellt dies ein günstigeres Angebot dar, während es gegenüber OASIS LAGUNA 2 (ab 227.000 Euro) etwas teurer ist.
Dieser Ort schafft einen Tagesablauf, der zwischen Entspannung und praktischem Erledigen pendelt. Der Morgen kann mit einer Tasse Kaffee auf dem privaten Solarium beginnen, bevor man zu Fuß oder mit dem Fahrrad die etwa drei Kilometer entfernten Strände von Guardamar erreicht. Die täglichen Einkäufe können im 1,8 Kilometer entfernten Supermarkt erledigt werden, wobei auch eine Apotheke nur 200 Meter vom Objekt entfernt liegt. Der Nachmittag bietet sich für einen Besuch des Gemeinschaftspools oder eine Aktivität in einer der nahegelegenen Sporteinrichtungen an. Abends kann das kulinarische Angebot der 62 Restaurants im zwei Kilometer Radius erkundet werden. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf La Finca (9,6 km) macht den Ort auch für Golfbegeisterte attraktiv. Die gute Anbindung an Alicante und Elche ermöglicht darüber hinaus kulturelle und städtische Erlebnisse.
Das Leben in der Umgebung dieser Immobilie ist von einer gut entwickelten Infrastruktur für tägliche Bedürfnisse geprägt. Innerhalb eines zwei Kilometer Radius sind 62 Restaurants, 6 Apotheken, 8 Banken und 30 Cafés zu finden, was eine vielfältige Versorgung ermöglicht. Medizinische Grundversorgung ist durch die nahe Apotheke (199 m) und mehrere Zahnarztpraxen in der Nähe gesichert. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Einrichtungen zur Verfügung, darunter das Complex Esportiu Les Raboses (3,9 km), Onguardamar padel indoor (4,1 km) und Gimnasio Olimpus (4,2 km). Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur umfasst 7 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung, was eine grundlegende Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die Nähe zu Marinas wie Port Esportiu Marina de les Dunes (6,6 km) bietet zusätzliche Freizeit- und Sozialmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage der Urbanización El Raso in der Provinz Alicante, etwa 20 Kilometer südlich der Stadt Elche und in Küstennähe zu Guardamar del Segura. Die Siedlung ist gut an die Hauptverkehrsadern angebunden und bietet zugleich eine geschützte Lage abseits des Massentourismus. Die Visualisierung verdeutlicht die Nähe zu Mittelmeerstränden und die strategische Positionierung zwischen den größeren Städten Alicante und Murcia.
Die Urbanización El Raso befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Alicante (32 km) und Elche (20 km), was eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und entspannter Wohnqualität ermöglicht. Die Lage an der Costa Blanca, südlich der Stadt Alicante, bietet gute Verkehrsverbindungen sowohl zur Küste als auch ins Hinterland. Murcia mit 462.979 Einwohnern ist etwa 43 Kilometer entfernt und stellt eine weitere wichtige städtische Referenz dar. Die Region um Guardamar del Segura, in der sich das Projekt befindet, hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohngebiet für sowohl einheimische als auch internationale Bewohner entwickelt, die die Kombination aus Küstenlage und guter Infrastruktur schätzen.
Die Strände sind mit kurzen Fahr- oder Fahrradstrecken erreichbar: Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) und Platja de les Ortigues (3,4 km). Der nächste Supermarkt befindet sich in 1,8 Kilometer Entfernung, während eine Apotheke nur 199 Meter vom Objekt entfernt liegt. Für Golfbegeisterte sind mehrere renommierte Golfplätze in erreichbarer Nähe: Club de Golf La Finca (9,6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist circa 23 Kilometer entfernt, was mit dem Auto in etwa 20-25 Minuten erreichbar ist. Größere Städte wie Elche (20 km) und Alicante (32 km) bieten zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Eine EV-Ladestation befindet sich in nur 1,1 Kilometer Entfernung, was Elektroautofahrern zugutekommt.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in der Region zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährige Nutzung der Außenbereiche ermöglicht. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise vom Meer, ohne starke Höhenunterschiede im Gelände. Die Topographie ist überwiegend flach, was die Mobilität erleichtert und Radfahren und Spaziergänge angenehm gestaltet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe gehören zu den besten der Costa Blanca, mit gut erhaltenen Sandflächen und klarem Wasser. Der nächstgelegene Strand, Platja del Camp, erstreckt sich über eine Länge von mehreren hundert Metern und bietet Zugang zu sanitären Einrichtungen und Gastronomie. Die Strände sind für ihre Wasserqualität bekannt und werden regelmäßig auf ihre Umweltstandards überprüft. Für Golfbegeisterte bietet die Region mit dem Club de Golf La Finca (9,6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km) mehrere Möglichkeiten zum Golfsport. Darüber hinaus stehen diverse Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter padel-Tennisplätze, Fitnessstudios und Sportzentren in der näheren Umgebung. Die Gemeinde Guardamar organisiert zudem regelmäßig Sportveranstaltungen und Aktivitäten für verschiedene Altersgruppen und Fähigkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Urbanización El Raso befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Alicante (32 km) und Elche (20 km), was eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und entspannter Wohnqualität ermöglicht. Die Lage an der Costa Blanca, südlich der Stadt Alicante, bietet gute Verkehrsverbindungen sowohl zur Küste als auch ins Hinterland. Murcia mit 462.979 Einwohnern ist etwa 43 Kilometer entfernt und stellt eine weitere wichtige städtische Referenz dar. Die Region um Guardamar del Segura, in der sich das Projekt befindet, hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohngebiet für sowohl einheimische als auch internationale Bewohner entwickelt, die die Kombination aus Küstenlage und guter Infrastruktur schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939353
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Urbanización El Raso hat sich in den letzten Jahren zu einer etablierten Wohnsiedlung entwickelt, die sich von anderen Projekten in der Region durch ihre Kombination aus Küstennähe und vollständiger Infrastruktur unterscheidet. Im Vergleich zu Neubauprojekten wie VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (ab 344.900 Euro) und SALISOL RESORT (ab 299.000 Euro) bietet die hier beschriebene Immobilie zu 288.000 Euro ein attraktiveres Preis-Leistungs-Verhältnis. Während OASIS LAGUNA 2 (ab 227.000 Euro) zwar günstiger ist, bietet das hier vorgestellte Projekt durch die sofortige Bezugsfähigkeit und die vollständige Möblierung zusätzliche Vorteile. Im Gegensatz zu reinen Touristenanlagen in einigen Küstenabschnitten der Costa Blanca zeichnet sich El Raso durch eine ausgewogene Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Zweitwohnsitzbesitzern aus, was zu einer stabileren Gemeinschaft und ganzjährig funktionierender Infrastruktur führt. Die Nähe zu den Städten Alicante und Elche bietet darüber hinaus mehr städtische Anbindung als abgelegenere Wohnanlagen an der Costa Blanca.
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