בנג'לה באזור אורבניזסיון אל ראסו, אליקנטה, המורכבת משני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 87 מטר רבוע. הנכס כבר הושלם ומוכן למגורים מיידיים. המיקום מציע קרבה נוחה לחופי הים הים התיכון, כאשר חופים כמו פלטיה דל קאמפ נמצאים במרחק של כ-3 קילומטרים. הבניין מתאים לחיי פנאי ונופש עם גישה למתקנים משותפים כמו בריכת שחייה ואזורים ירוקים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור מגורים שקט באליקנטה, במרחק הליכה מהשירותים היומיומיים הבסיסיים. האזור מתוכנן עם תשתיות מתאימות למגורים קבועים או לנופש. הנגישות לחופי הים היא אחת המאפיינים הבולטים של המיקום, עם כבישים מחוברים היטב למרכזים העירוניים הסמוכים.
הבנג'לה מציעה פתרון דיור מעשי לזוג או למשפחה קטנה המחפשת מרחב מחיה נוח עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. המבנה כולל מרפסת פרטית וסולריום המרחיבים את אפשרויות השימוש בחלל המחיה. הפרויקט מתאים לאלה המחפשים איזון בין פרטיות לקהילתיות.
הפרויקט כבר הושלם במלואו ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום העבודות. כל המתקנים המשותפים כבר פעילים, כולל בריכת השחייה והאזורים הירוקים. הנכס נמכר כיחידה סיימת עם ריהוט מלא וציוד חשמלי מותקן, מה שמאפשר מעבר מיידי ללא צורך ברכישת ריהוט נוסף.
הפרויקט אינו כולל שירותי קונסייר� ' או שמירה 24/7 במתחם. המיקום דורש שימוש ברכב להגעה לחלק מהשירותים והאטרקציות התיירותיות המרוחקות יותר. אין חנייה מקורה כלולה במחיר הבסיסי, אם כי ישנם פתרונות חנייה באזור. המבנה לא תוכנן עם מעליות או נגישות מלאה לנכים.
פרויקט זה מתאים במיוחד לזוגות פעול גמורים המחפשים בית שני בספרד לחופשות ולפרישה עתידית. עם שני חדרי שינה, הבית מציע מספיק מרחב לאירוח ילדים או אורחים לתקופות קצרות. המיקום מתאים גם למשפחות צעירות המחפשות איכות חיים טובה יותר בסביבה בטוחה עם שירותים קרובים. עבור השוק הבינלאומי, הפרויקט מציע נקודת כניסה נוחה לשוק הנדל"ן הספרדי ללא הצורך בהשקעה זמן ומאמץ בהשלמת רהיטים וציוד. האקלים הנוח והקרבה לשדה התעופה הבינלאומי באליקנטה הופכים אותו לבחירה מעשית גם עבור אלה המתכננים לחלק את זמנם בין ספרד למדינת מוצאם.
הבנג'לה כוללת חומרי בנייה וגימור העומדים בתקנים האירופיים המקובלים. חדרי האמבטיה מצוידים באביזרי אמבטיה מודרניים וברזים באיכות גבוהה. המטבח הפתוח כולל ארונות מטבח מעוצבים ומשטחי עבודה עמידים המתאימים לשימוש יומיומי. במבנה הותקנה מערכת בקרת אקלים מרכזית המבטיחה חום נוח בחודשי החורף הקרים יחסית. כל החלונות כוללים תריסי חשמל התורמים לבידוד תרמי ואבטחה. הרצפות כוסו בחומרים עמידים המתאימים לאקלים המקומי ודורשים מינימום תחזוקה.
המחיר המתחיל עבור הבנג'לה עומד על €288,000, כאשר התשלום הוא עבור יחידה סיימת הכוללת ריהוט מלא וציוד חשמלי. המחיר משקף את מיקומה באזור מבוקש בקוסטה בלנקה, עם גישה למתקנים משותפים וקרבה לחוף הים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נחשב תחרותי, במיוחד בהתחשב בכך שהנכס כבר הושלם ומוכן למגורים מיידיים ללא עלויות נוספות של ריהוט וציוד.
הבנג'לה יוצרת סביבת מגורים המשלבת בין פרטיות לקהילתיות. עם זריחת השמש, יושבי הבית יכולים ליהנות ממשקפה על המרפסת או בסולריום הפרטי תוך שתיית קפה לפני יציאה ליום. בשעות אחר הצהריים, ניתן להשתמש בבריכה המשותפת לקרירות או לבלות באזורים הירוקים של המתחם. בערב, הסמטאות השקטות של האזור מזמינות לטיול רגלי לפני הארוחה הערבית. בסופי שבוע, ניתן לנסוע לחופים הסמוכים המרוחקים נסיעה קצרה בלבד, או לבקר במסעדות ובבתי קפה המפוזרים באזור. הקהילה מציעה איזון בין חיי העיר לשקט יחסי המתאים לאלה המחפשים פורמט מגורים יציב באזור קוסטה בלנקה.
האזור המקיף את הפרויקט מציע תשתית הולמת לחיי יומיום נוחים. במרחק של פחות מקילומטר נמצאת תחנת טעינה לרכב חשמלי, מה שמקל על בעלי רכבים חשמליים. נגישות לשירותים בסיסיים כמו בתי מרקחת (במרחק 199 מטר), סופרמרקטים (במרחק 1.8 קילומטר) ובנקים (8 בנקים ברדיוס 2 קילומטר) מאפשרת ניהול חיי יומיום ללא תלות ברכב לצרכים בסיסיים. במרחק של 5.1 קילומטר נמצא בית החולים הקרוב, המספק שירותי רפואה נגישים. התחבורה הציבורית באזור כוללת 7 קווים עם 50 תחנות אוטובוס, המקשרים את התושבים למרכזים העירוניים הסמוכים.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בין חופי הים התיכון למרכזים העירוניים של אליקנטה ואלצ'ה. ניתן לראות כיצד הפרויקט נהנה מקרבה הן לחוף והן לתשתיות החיוניות, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המקשרים לשאר חלקי האזור. המפה ממחישה את הפוטנציאל התיירותי של המיקום עם אטרקציות כמו חופים, מסלולי גולף ומרינות בטווח נסיעה קצר.
הפרויקט ממוקם באורבניזסיון אל ראסו, שכונת מגורים מתוכננת באזור אליקנטה. המיקום מציע איזון בין שקט יחסי לנגישות לערים הגדולות. אלצ'ה, העיר הקרובה ביותר עם אוכלוסייה של כ-234,765 תושבים, נמצאת במרחק של 20 קילומטרים ומציעה שירותים עירוניים מקיפים יותר. אליקנטה, בירת המחוז עם כ-339,322 תושבים, נמצאת במרחק של 32 קילומטרים ומהווה מרכז מסחרי, תרבותי וחינוכי חשוב. האזור נהנה מקירבה יחסית למורסיה (43 קילומטרים), העיר הרביעית בגודלה בספרד, המרחיבה את האפשרויות התעסוקה והפנאי לתושבי האזור.
החופים הקרובים ביותר, פלטיה דל קאמפ, פלטיה דל מונטקאיו ופלטיה דה לס אורטיגואס, מרוחקים כ-3 קילומטרים מהפרויקט, נסיעה קצרה של כ-5-7 דקות ברכב. שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-23 קילומטרים, כ-20 דקות נסיעה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מסלולי הגולף הקרובים ביותר, מועדון גולף לה פינקה (9.6 קילומטרים) ומועדון גולף וילמרטין (15 קילומטרים), מציעים אפשרויות פנאי לחובבי הגולף. הערים הגדולות אלצ'ה (20 קילומטרים) ואליקנטה (32 קילומטרים) נגישות לצרכים עירוניים נרחבים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפרויקט נהנה מאקלים ים תיכוני אופטימלי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. במהלך השנה נרשמים כ-3,843 שעות שמש, מה שמציב את האזור בין השטוחים השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה 36 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי טוב והקלה בחום הקיץ. הטמפרטורות נעות בממוצע בין 12°C בחודשי החורף הקרים לבין 26°C בחודשי הקיץ החמים, יוצרות תנאי אקלים נוחים למגורים במשך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובילוי. שלושת החופים הקרובים, פלטיה דל קאמפ, פלטיה דל מונטקאיו ופלטיה דה לס אורטיגואס, ידועים במים הצלולים והחול הלבן שלהם, המושכים מבקרים לאורך כל השנה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולי גולף באיכות גבוהה בטווח של 10-15 קילומטרים מהפרויקט. עבור פעילויות ספורט נוספות, קיימים באזור מרכזי ספורט כמו קומפלקס אספורטיו לס רבוסס (3.9 קילומטרים), מתקני פדל (4.1 קילומטרים) ומכוני כושר (4.2 קילומטרים). בנמלים הסמוכים, כמו פוארטו אספורטיבו מרינה דה לס דונס (6.6 קילומטרים), ניתן למצוא פעילויות ימיות ומסעדות דגים.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באורבניזסיון אל ראסו, שכונת מגורים מתוכננת באזור אליקנטה. המיקום מציע איזון בין שקט יחסי לנגישות לערים הגדולות. אלצ'ה, העיר הקרובה ביותר עם אוכלוסייה של כ-234,765 תושבים, נמצאת במרחק של 20 קילומטרים ומציעה שירותים עירוניים מקיפים יותר. אליקנטה, בירת המחוז עם כ-339,322 תושבים, נמצאת במרחק של 32 קילומטרים ומהווה מרכז מסחרי, תרבותי וחינוכי חשוב. האזור נהנה מקירבה יחסית למורסיה (43 קילומטרים), העיר הרביעית בגודלה בספרד, המרחיבה את האפשרויות התעסוקה והפנאי לתושבי האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939353
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט מציע מחיר תחרותי של €288,000 בהשוואה לפרויקטים דומים באזור. למשל, פרויקט ויסטה אזול XXXVII SPA & NATURE באותו אזור מציע יחידות דומות החל מ-€344,900, כ-20% יותר יקר. פרויקט סליסול ריזורט מתחיל מ-€299,000, עדיין גבוה יותר מהמחיר המוצע. רק פרויקט אואזיס לגונה 2 - פאזה III מציע מחיר התחלתי נמוך יותר של €227,000, אך ללא הריהוט המלא הכלול בהצעה הנוכחית. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, אליקנטה מציעה איזון בין מחירים סבירים לתשתיות מפותחות, בניגוד לאזורים יוקרתיים יותר כמו מרבייה או בנידורם שבהם המחירים עשויים להיות גבוהים ב-30-50%. עם זאת, בהשוואה לאזורים פחות מפותחים בפנים הארץ, המחירים כאן משקפים את היתרון של קרבה לחוף ולתשתיות תיירותיות מפותחות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID