Този имот се намира в община Гуаро, провинция Малага, и предлага възможност за закупуване на отделена вила в селска местност. Проектът се нуждае от пълно обновяване, което позволява на купувача да адаптира жилището според личните си нужди. Намира се на 29 км от летището и на 16 км от плажа, осигурявайки достъп до удобства в тиха среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в община Гуаро, във вътрешността. На височина 355 метра над морското ниво, мястото предлага гледки към околността. Транспортните връзки са налични, но е необходим собствен автомобил за ежедневни пътувания, като автобусната спирка е на 223 метра.
Площ от 2300 квадратни метра отговаря на нуждите на тези, които търсят уединение. Разпределението включва две спални и две бани. Има възможност за изграждане на басейн, но изисква допълнителни инвестиции и строителни дейности.
Тъй като имотът е за ремонт, това не е нова сграда. Къщата е изградена, но изисква вътрешно обновяване. Създаването на съвременни условия зависи от избраните ремонтни дейности.
Имотът не предлага градските удобства; супермаркетът е на 7,4 км. Болничните заведения са на 16 км, така че ежедневното придвижване без кола е трудно. Обектът изисква сериозен ремонт.
Ref: VL831856
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект за обновяване и са готови да инвестират време и средства. Подхожда на хора, които предпочитат селския мир и не се нуждаят от близко разположени луксозни услуги. Също така е подходящ за семейства с автомобил.
Сегашното състояние на къщата изисква пълно обновяване. Описанието споменава камина, което показва наличие на система за отопление. Качеството зависи изцяло от избора на материалите за ремонта. Има електричество и питейна вода.
Началната цена е около 170 000 евро. Тази сума отразява размера и местоположението, но трябва да се предвидят значителни разходи за ремонт, за да стане домът обитаем. В сравнение с новите проекти по крайбрежието, цената тук е по-ниска.
Гуаро е малък град с около 2600 жители. Районът е спокоен, с доминиращ земеделски характер. Животът тук е по-бавен, с фокус върху природата. Локалните услуги са ограничени, което означава, че за по-големи покупки трябва да се пътува до по-големи градове.
Околността е селска и спокойна. Гуаро предлага ограничени услуги, като по-големите нужди се удовлетворяват в по-близките градове. Районът е известен със своите гледки и тиха атмосфера. Пътният трафик в района е слаб.
Картата показва местоположението на имота в селски район на Гуаро, с големи парцели и уединени жилища. Пътуването с кола е необходимо.
Гуаро се намира във вътрешността на западната част на Коста дел Сол. Това е по-малка община, разположена на около час път от брега. Местоположението позволява живот в спокойна среда, но остава на достъпно разстояние от брега и големите градове.
Плажовете са на разстояние 16–18 км, което осигурява достъп за 20–30 минути с кола. Голф игрищата са на 15–16 км. Най-близкият супермаркет е на 7,4 км, а летището в Малага е на около 30 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
В района има средно 3834 слънчеви часа годишно. Климата е континентална, с горещо лято и умерена зима. Средната годишна температура е 17,8 °C. Сезонът за плажене продължава около четири месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са в региона Марбеля, на около 16 км. Има няколко голф игрища в близост, включително Campo Europa, America и Asia, намиращи се на 15–16 км. Гуаро предлага възможности за разходки в природата.
5 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Гуаро се намира във вътрешността на западната част на Коста дел Сол. Това е по-малка община, разположена на около час път от брега. Местоположението позволява живот в спокойна среда, но остава на достъпно разстояние от брега и големите градове.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.4°C | 60 mm |
| Февруари | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Май | 16.9°C | 35 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 21.8°C | 15 mm |
| Октомври | 17.3°C | 57 mm |
| Ноември | 13.0°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
В сравнение с крайбрежните проекти като Acqua Gardens в Естепона, където цените започват от над 400 000 евро, имотът в Гуаро е значително по-евтин. Основната разлика се състои в местоположението и състоянието на сградата. Докато крайбрежните проекти предлагат незабавен достъп до морето и модерно решение, имотът тук изисква сериозни инвестиции в ремонта.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния имот по Коста дел Сол и в други региони, предоставяйки честни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
