मलागा के गुआरो में स्थित यह अलग ग्रामीण विला, शांत ग्रामीण जीवन और लुभावनी दृश्यों की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है। 4500 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैली और 160 वर्ग मीटर रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति 4 शयनकक्ष और 2 बाथरूम प्रदान करती है, जो इसे परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त बनाती है। शहर की हलचल से दूर शांति का आनंद लेते हुए, स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तटों तक कार से थोड़ी दूरी पर पहुँचा जा सकता है।
पड़ोसी रियल एस्टेट परियोजनाओं की तुलना में, गुआरो में यह अलग ग्रामीण विला एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) आधुनिक अपार्टमेंट प्रदान करता है, जबकि ए비 अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) विभिन्न आकार के आवास प्रदान कर सकता है, लेकिन इसमें यहां की विशाल भूमि और ग्रामीण वातावरण का अभाव हो सकता है। अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmadena, €699,000 से शुरू) उच्च-स्तरीय बाजार का प्रतिनिधित्व करता है। €395,000 की कीमत वाला यह गुआरो का संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तट के पास की सुविधा या शहरी जीवन की जीवंतता के बजाय गोपनीयता, स्थान और ग्रामीण वातावरण को प्राथमिकता देते हैं। इस क्षेत्र (गुआरो) में रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा 321 है, जो एक सक्रिय स्थानीय रियल एस्टेट बाजार का संकेत देती है। यहां प्रस्तावित 4500 वर्ग मीटर का भूखंड तटीय क्षेत्रों में दुर्लभ है, जो इसे विशेष रूप से बड़े भूखंडों और शांत वातावरण की तलाश करने वालों के लिए मूल्य के हिसाब से प्रतिस्पर्धी बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति गुआरो के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो मार्बेला के केंद्र से लगभग 29 किमी दूर है। प्राकृतिक सुंदरता से घिरा, यह शहर की हलचल से दूर एक शांत आश्रय प्रदान करता है। शहरी केंद्रों से दूरी के बावजूद, मुख्य सुविधाएं और समुद्र तट आसानी से उपलब्ध हैं, जिससे यह ग्रामीण शांति और सुविधा का एक आदर्श संयोजन बन जाता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन शैली की सराहना करते हैं लेकिन सुविधाओं को छोड़ना नहीं चाहते हैं। विशाल रहने की जगहें, कई शयनकक्ष और विस्तृत भूखंड परिवारों, मेहमानों की मेजबानी करने वाले मेजबानों या बागवानी या पालतू जानवरों के खेल के मैदान जैसी बाहरी गतिविधियों के लिए जगह चाहने वालों के लिए आदर्श हैं। यह शांति और प्राकृतिक सुंदरता चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है।
यह संपत्ति एक मौजूदा संरचना है, जो उत्कृष्ट स्थिति में है और अच्छी तरह से बनाए रखी गई है। हालांकि यह एक नई परियोजना नहीं है, इसकी स्थिति और मौजूदा सुविधाएं इसे तुरंत रहने के लिए तैयार विकल्प बनाती हैं। संपत्ति की वास्तु शैली और पूरी तरह सुसज्जित रसोई और केंद्रीय हीटिंग सहित मौजूदा सुविधाएं, इसकी गुणवत्ता पर ध्यान दर्शाती हैं।
यह संपत्ति नई इमारतों में आमतौर पर पाई जाने वाली नवीनतम तकनीकी एकीकरण जैसी नई सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। यह समुद्र तट या शहर के केंद्र की सुविधा भी प्रदान नहीं कर सकती है। इसके स्थान के लिए सार्वजनिक परिवहन की सीमित कवरेज के कारण एक निजी कार की आवश्यकता होती है, और भविष्य में व्यक्तिगत स्वाद के अनुरूप संपत्ति का आधुनिकीकरण करने की आवश्यकता हो सकती है।
गुआरो में यह अलग ग्रामीण विला विभिन्न जीवन शैली के लिए उपयुक्त है। जो लोग शहरी हलचल से बचना चाहते हैं और प्राकृतिक वातावरण में डूबना चाहते हैं, वे इस जगह को अपने पहाड़ी और ग्रामीण दृश्यों के साथ बहुत आकर्षक पाएंगे। परिवारों के लिए, 4 शयनकक्ष और विशाल भूखंड विकास और खेलने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। इसके अलावा, यह बागवानी, बारबेक्यू पार्टियों के आयोजन, या बस प्रकृति में आराम करने जैसी बाहरी गतिविधियों के लिए जगह चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है। संपत्ति का ग्रामीण स्थान, लेकिन सुविधाओं और समुद्र तटों से केवल थोड़ी ड्राइव की दूरी पर, इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है जो शांति को महत्व देते हैं लेकिन पहुंच का त्याग नहीं करना चाहते हैं।
यह ग्रामीण विला अपनी असाधारण गुणवत्ता और निर्दोष प्रस्तुति के लिए विशिष्ट है। संपत्ति पर पहुंचने पर, आप तुरंत गोपनीयता की भावना महसूस करेंगे और निर्माण और प्रस्तुति की गुणवत्ता से चकित होंगे। सामने का बरामदा दूर के दृश्यों को फ्रेम करता है और आपको ऊंचे मेहराबदार छत वाले और पूरी तरह सुसज्जित रसोई वाले खुले योजना वाले लिविंग रूम में आमंत्रित करता है। लिविंग रूम में एक फायरप्लेस एक केंद्रीय विशेषता के रूप में कार्य करता है। नीचे, आपको अंतर्निर्मित अलमारियाँ के साथ दो डबल बेडरूम मिलेंगे। गैलरी सीढ़ी प्लेटफॉर्म के किनारे, आपको दो और बेडरूम और एक पारिवारिक बाथरूम मिलेगा। संपत्ति पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से भी सुसज्जित है।
यह अलग ग्रामीण विला €395,000 से शुरू होकर पेश किया गया है, जो मार्बेला क्षेत्र में एक विशाल संपत्ति का स्वामित्व हासिल करने का अवसर प्रदान करता है। 4500 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, 4 शयनकक्षों और 2 बाथरूमों वाली संपत्ति, पर्याप्त रहने की जगह और बाहरी स्थान प्रदान करती है। वर्ग मीटर के हिसाब से मूल्य बाजार में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से इसके ग्रामीण स्थान और बड़े भूखंड को देखते हुए। यह मूल्य बिंदु उन खरीदारों को आकर्षित करेगा जो ग्रामीण शांति की तलाश में हैं और अपनी पसंद के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित करने के इच्छुक हैं।
गुआरो का ग्रामीण क्षेत्र उन लोगों के लिए एक अनूठा जीवन अनुभव प्रदान करता है जो एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जिससे निवासियों को शहर की हलचल से दूर जीवन का आनंद लेने की अनुमति मिलती है। अपने ग्रामीण स्थान के बावजूद, यह क्षेत्र अभी भी पास के फार्मेसी जैसी बुनियादी सुविधाएं प्रदान करता है। क्षेत्र का औसत तापमान 9°C से 26°C के बीच रहता है, जिससे जलवायु बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद हो जाती है। प्रति वर्ष 3,834 घंटे की धूप और 4 महीने के तैराकी के मौसम के साथ, निवासियों के पास बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के पर्याप्त अवसर हैं। कम औसत आय (€16,450) से पता चलता है कि यह एक किफायती रहने की जगह हो सकती है, जबकि बड़ी संख्या में स्कूल स्थानीय समुदाय की परिवारों के प्रति प्रतिबद्धता को उजागर करते हैं।
गुआरो का ग्रामीण वातावरण एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, फिर भी आस-पास के शहरों और सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और शांत माहौल के लिए जाना जाता है। मालागा हवाई अड्डे से लगभग 29 किमी की दूरी पर स्थित, यह अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट (7.4 किमी) और अस्पताल (16 किमी) दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स (Campo Europa, Campo América, Campo Asia) 15-16 किमी की दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, पास में एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (15 किमी) और एक फार्मेसी (223 मीटर) है, जो आधुनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करता है।
मानचित्र मलागा प्रांत के एक पहाड़ी नगरपालिका, गुआरो के स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति के ग्रामीण परिवेश पर जोर देता है, जो तटरेखा और बड़े शहरों से कुछ दूरी पर स्थित है, फिर भी समुद्र तटों, हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स तक उचित कार पहुंच प्रदान करता है।
गुआरो दक्षिण एंडालूसिया में, मलागा प्रांत में एक नगर पालिका है। यह सिएरा डे लास नीवेस प्राकृतिक पार्क की तलहटी में स्थित है, जो लुभावनी प्राकृतिक दृश्य प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने शांत ग्रामीण वातावरण के लिए जाना जाता है, साथ ही एस्टेपोना और मार्बेला जैसे तटीय क्षेत्रों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है। यह स्थान निवासियों को तटीय रिसॉर्ट्स और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए ग्रामीण जीवन की शांति का आनंद लेने की अनुमति देता है।
संपत्ति प्लाया डे ला बाजाडिला जैसे समुद्र तटों से लगभग 16 किमी और मलागा हवाई अड्डे से लगभग 29 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 7.4 किमी दूर है, और अस्पताल 16 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन Campo Europa (15 किमी), Campo América (16 किमी) और Campo Asia (16 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे। अपने ग्रामीण स्थान के बावजूद, क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन प्रदान करने वाले 12 बस स्टॉप और 8 बस मार्ग हैं। हालांकि, इसके स्थान को देखते हुए, यात्रा के लिए निजी कार रखने की सलाह दी जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 355 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, गुआरो एक हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसमें सर्दियों का औसत लगभग 9°C और गर्मियों का औसत लगभग 26°C है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,834 घंटे की धूप होती है, जो इसे एक धूप वाला गंतव्य बनाती है। 4 महीने का तैराकी का मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह जलवायु बागवानी, लंबी पैदल यात्रा और आसपास के प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने जैसी बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। क्षेत्र में औसत वर्षा मध्यम है, जो स्थानीय वनस्पति और जैतून के पेड़ों का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपने आंतरिक स्थान के बावजूद, संपत्ति प्लाया डे ला बाजाडिला जैसे समुद्र तटों से लगभग 16 किमी दूर है। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और पानी के खेल के लिए आदर्श हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में Campo Europa (15 किमी), Campo América (16 किमी) और Campo Asia (16 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। क्षेत्र में विभिन्न खेल रुचियों को पूरा करने वाले 5 खेल सुविधाएं भी हैं। पास में मिराडोर क्रूज़ कैरावाका (3.1 किमी) जैसे दर्शनीय स्थल भी हैं, जो लुभावनी दृश्य प्रस्तुत करते हैं।
5 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
गुआरो दक्षिण एंडालूसिया में, मलागा प्रांत में एक नगर पालिका है। यह सिएरा डे लास नीवेस प्राकृतिक पार्क की तलहटी में स्थित है, जो लुभावनी प्राकृतिक दृश्य प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने शांत ग्रामीण वातावरण के लिए जाना जाता है, साथ ही एस्टेपोना और मार्बेला जैसे तटीय क्षेत्रों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है। यह स्थान निवासियों को तटीय रिसॉर्ट्स और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए ग्रामीण जीवन की शांति का आनंद लेने की अनुमति देता है।
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.4°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.9°C | 64 mm |
| मार्च | 12.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 43 mm |
| मई | 16.9°C | 35 mm |
| जून | 21.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.8°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.3°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.0°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL884763
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान से खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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