Ovaj projekat se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju Guaroa, u provinciji Malaga. Kao samostojeća vila sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, nudi 160 m² životnog prostora na prostranom placu od 4500 m². Sa cenom od 395.000 evra, ovaj dom pruža priliku za život u prirodi sa značajnim otvorenim prostorom i potencijalom za privatnost.
U poređenju sa projektima na obali kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper takođe u Esteponi (od 320.000 €), ova vila u Guaro nudi značajno veći posed i fokus na ruralni život po ceni od 395.000 €. Dok su Estepona i Benalmadena (sa projektom Alba Benalmadena, od 699.000 €) orijentisani ka obalskom luksuzu i direktnom pristupu plaži, Guaro se pozicionira kao opcija za one koji traže mir, prirodu i prostranost. Obalni projekti često nude više zajedničkih sadržaja i neposrednu blizinu turističkih atrakcija, dok Guaro pruža intimniju i mirniju atmosferu. Udaljenost od obale (16-18 km) je relativno mala, ali dovoljno velika da se oseti razlika u životnom stilu – od tipičnog turističkog centra do autentičnog sela. Cene su uporedive sa srednjim i višim segmentom na obali, ali ovde dobijate mnogo više zemljišta i privatnosti. Ovaj projekat je atraktivan za kupce koji žele da iskuse unutrašnjost Costa del Sol, a ne samo njenu obalu, nudeći drugačiji, ali podjednako privlačan način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u unutrašnjosti pokrajine Malaga, u predelu poznatom po ruralnom karakteru. Okružen je prirodom, sa pogledom na planine i zelenilo, nudeći mir i tišinu daleko od gradske vreve. Lokacija naglašava povučenost i kontakt sa prirodom.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže miran životni stil, prostranost i privatnost na velikom placu. Idealan je za one koji žele da uživaju u prirodi, obavljaju aktivnosti na otvorenom i imaju dovoljno prostora za baštovanstvo ili druge hobije, uz potrebu za automobilom kao primarnim prevoznim sredstvom.
Ova nekretnina se ne opisuje kao nova gradnja u tipičnom smislu, već kao dobro održavana "Finca" ili seoska kuća. Detalji o fazi izgradnje ili budućem razvoju nisu navedeni, što ukazuje na postojanje postojećeg objekta koji je u odličnom stanju.
Ova nekretnina ne nudi neposrednu blizinu gradskih centara ili javnog prevoza, što zahteva posedovanje automobila za sve osnovne potrebe. Takođe, ne nudi direktan pristup plaži ili turističkim sadržajima na obali, fokusirajući se više na ruralni mir.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže primarno prebivalište u mirnom okruženju ili kao vikendicu za beg od gradske gužve. Kupci koji cene privatnost, prostranost i kontakt sa prirodom, te uživaju u aktivnostima na otvorenom poput planinarenja, baštovanstva ili jednostavno opuštanja u prirodi, naći će ovu lokaciju privlačnom. Takođe je pogodan za one koji traže stabilnost i mir van turističkih centara, ali ipak sa relativno dobrom povezanošću sa aerodromom i obalom. Osobe koje ne poseduju automobil možda neće smatrati ovu lokaciju najpraktičnijom za svakodnevni život. Ako je vaš prioritet život u prirodi, sa velikim placem i pogledom, a ne neposredna blizina plaže ili gradskih pogodnosti, ova vila bi mogla odgovarati vašim potrebama.
Ova "Finca" je opisana kao "Immaculately Presented" i "Excellent Condition", što sugeriše visok nivo brige i održavanja. Karakteristike uključuju centralno grejanje za udobnost tokom hladnijih meseci, dvostruko zastakljivanje za bolju izolaciju i privatnost, kao i potpuno opremljenu kuhinju. Podne obloge nisu detaljno opisane, ali se pretpostavlja da su u skladu sa opštim kvalitetom. Opremljena je sa pokrivenom i privatnom terasom, prostorom za roštilj i prostorijom za skladištenje. Nije nameštena, što kupcima daje slobodu da je urede po svom ukusu. Sigurnost je naglašena prisustvom kapije za kompleks i privatnog otvorenog parkinga. Kvalitet gradnje i završnih materijala, sudeći po opisima, fokusira se na izdržljivost i tradicionalni ruralni šarm sa modernim dodacima.
Trenutna cena za ovu samostojeću vilu sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 395.000 evra. Ova cena se odnosi na bruto površinu od 160 m² životnog prostora, smeštenu na prostranom placu od 4500 m². S obzirom na veličinu placa i potencijal za privatnost, cena je pozicionirana u srednjem segmentu za nekretnine sa ovakvim karakteristikama u ruralnim delovima Costa del Sol. Dostupnost je trenutno jedna jedinica, sa naznakom da je u odličnom stanju, što ukazuje na spremnost za useljenje. Nisu navedene varijacije u cenama ili dostupnosti za slične jedinice u okviru istog projekta.
Guaro je opština u unutrašnjosti Andaluzije, poznata po svom mirnom, ruralnom ambijentu i autentičnom španskom seoskom životu. Sa populacijom od oko 2.638 stanovnika, nudi osećaj zajednice, ali pre svega mir i tišinu. Prosečna godišnja temperatura od 17.8°C i obilje sunčanih sati (3.834 godišnje) doprinose prijatnom klimatu tokom većeg dela godine, sa izraženim periodom od 4 meseca za kupanje. Nalazi se na nadmorskoj visini od 355 metara, što pruža karakteristične poglede na okolne planine. Pristupačnost je dobra, ali svakodnevni život zahteva automobil, budući da su veće nabavke i usluge udaljenije. Apotheek je izuzetno blizu (223m), ali za ostale sadržaje poput supermarketa, bolnice ili obrazovnih institucija potrebno je putovati nekoliko kilometara. Okolina je pogodna za šetnje i uživanje u prirodi.
Život u Guaro nudi mirno i ruralno iskustvo, daleko od užurbanosti obalnih gradova. Sa populacijom od oko 2.638 stanovnika, ovo područje zadržava autentični španski seoski karakter. Lokacija između Guaroa i Toloxa pruža pristup prirodi i mogućnosti za šetnje, sa obližnjim vidikovcima kao što je Mirador Cruz Caravaca. Infrastruktura je prilagođena mirnijem načinu života; postoji apoteka na samo 223 metara, što je izuzetno praktično za osnovne potrebe. Za veće nabavke, medicinske usluge (bolnica je udaljena 16 km) i obrazovanje (9 osnovnih i 5 srednjih škola u blizini), neophodno je putovati automobilom. Aerodrom Malaga je udaljen oko 29 km, što omogućava relativno dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Okolina je pogodna za one koji traže tišinu i spokoj, ali zahteva dobru organizaciju za svakodnevne aktivnosti zbog potrebe za prevozom.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Guaro, unutrašnjost Costa del Sol. Istaknuta je udaljenost od obale, aerodroma i obližnjih gradova, naglašavajući ruralni karakter ove regije u poređenju sa užurbanijim priobalnim područjima.
Projekat je smešten u Guaro, opštini u unutrašnjosti provincije Malaga, poznatoj po svom mirnom, ruralnom karakteru. Nalazi se na oko 29 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) i približno 16-18 km od najbližih plaža na obali Costa del Sol. Ova pozicija nudi balans između povučenosti i relativne blizine gradskim centrima poput Marbelle (udaljenost nije precizirana, ali je u regionu) i Malage. Blizina planina Sierra de las Nieves, koja je proglašena nacionalnim parkom, pruža dodatnu rekreativnu vrednost. U poređenju sa direktnim obalnim lokacijama, Guaro nudi mirniji i autentičniji životni stil, ali zahteva veći stepen oslanjanja na automobil.
Nekretnina je smeštena u Guaro, oko 29 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP). Ova udaljenost omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Plaže, kao što su Playa de la Bajadilla, El Alicate i Playa de Casablanca, nalaze se na udaljenosti od 16-18 km, što znači da je odlazak na plažu moguć automobilom za oko 20-30 minuta vožnje. Golf tereni kao što su Campo Europa, Campo América i Campo Asia nalaze se u radijusu od 15-16 km. Najbliži supermarket je udaljen 7.4 km, dok je bolnica udaljena 16 km. Postoji apoteka na samo 223 metra od lokacije. Punjač za električna vozila je dostupan na 15 km. Javni prevoz je prisutan sa 8 linija i 12 stajališta, ali s obzirom na ruralni karakter lokacije i udaljenost do većine pogodnosti, posedovanje automobila je neophodno za efikasno kretanje i svakodnevni život.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Projekat se nalazi u unutrašnjosti Andaluzije, na nadmorskoj visini od 355 metara, što doprinosi umerenijim temperaturama u poređenju sa obalskim područjima. Prosečna godišnja temperatura iznosi 17.8°C, sa rasponom od 9°C do 26°C tokom godine. Broj sunčanih sati je izuzetno visok, sa istorijskim prosekom od 3.834 sata godišnje, što karakteriše mediteransku klimu. Sezona kupanja, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko 4 meseca. Visoka nadmorska visina i položaj u brdima pružaju pogled na planine i prirodno okruženje, a teren je opisan kao ravan na placu, što olakšava korišćenje prostora. Okruženje je idealno za ljubitelje prirode, sa mogućnostima za šetnje i uživanje u ruralnom krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže kao što su Playa de la Bajadilla, El Alicate i Playa de Casablanca udaljene su oko 16-18 km, što omogućava pristup obali u razumnom vremenskom roku (oko 20-30 minuta vožnje). U blizini se nalaze i golf tereni, uključujući Campo Europa, Campo América i Campo Asia, na udaljenosti od 15-16 km. Oblast nudi i druge sportske mogućnosti, sa ukupno 5 sportskih objekata u okruženju. Blizina planina i ruralnog područja takođe podstiče aktivnosti poput planinarenja i biciklizma. Vidikovac Mirador Cruz Caravaca na 3.1 km nudi mogućnosti za rekreaciju i uživanje u pogledu.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Projekat je smešten u Guaro, opštini u unutrašnjosti provincije Malaga, poznatoj po svom mirnom, ruralnom karakteru. Nalazi se na oko 29 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) i približno 16-18 km od najbližih plaža na obali Costa del Sol. Ova pozicija nudi balans između povučenosti i relativne blizine gradskim centrima poput Marbelle (udaljenost nije precizirana, ali je u regionu) i Malage. Blizina planina Sierra de las Nieves, koja je proglašena nacionalnim parkom, pruža dodatnu rekreativnu vrednost. U poređenju sa direktnim obalnim lokacijama, Guaro nudi mirniji i autentičniji životni stil, ali zahteva veći stepen oslanjanja na automobil.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Мај | 16.9°C | 35 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 21.8°C | 15 mm |
| Октобар | 17.3°C | 57 mm |
| Новембар | 13.0°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL884763
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno utemeljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
