Buying Process · VestaLinks
İspanya'da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen uluslararası alıcılar için ipoteksiz, nakit alım süreci hakkında kapsamlı bir rehber sunuyoruz. Bu kılavuz, 2026 yılı itibarıyla süreci adım açıklayarak, gerekli belgeleri, olası maliyetleri ve dikkat etmeniz gereken önemli noktaları detaylandıracaktır. Nakit alım, süreci basitleştirir ve ek avantajlar sağlar.
| Belge Adı | Açıklama | Tahmini Maliyet |
|---|---|---|
| NIE Numarası | Yabancı Kimlik Numarası | Ücretsiz/Küçük Ücret |
| Banka Hesap Bilgileri | İspanyol banka hesabı | Hesap açılış ücreti olabilir |
| Pasaport/Kimlik Fotokopisi | Geçerli kimlik belgesi | Ücretsiz |
| Satış Sözleşmesi (Contrato de Arras) | Ön alım sözleşmesi | Genellikle toplam fiyatın %10'u depozito |
| Tapu Devri (Escritura Pública) | Resmi tapu devri | Noter ve tapu dairesi masrafları |
| Emlak Vergisi (IBI) | Yıllık belediye vergisi | Mülk değerine göre değişir |
| Avukatlık Ücreti (İsteğe Bağlı) | Hukuki danışmanlık | Emlak değerinin %1-1.5'i |
İspanya'daki hedef bölgelerinizi ve bütçenizi belirleyin. Nakit ödeme gücünüzü netleştirin.
Uluslararası alıcılara hizmet veren, güvenilir bir emlak danışmanı ile anlaşın.
İhtiyaçlarınıza uygun mülkleri gezin ve beğendiğiniz yer için teklifinizi sunun.
Satıcıyla anlaştıktan sonra, depozito ile ön alım sözleşmesini imzalayın.
Avukatınızla mülkün yasal durumunu ve durumunu detaylıca kontrol edin.
Noter huzurunda tapuyu devralın, tapu dairesine kaydettirin ve vergileri ödeyin.
VestaLinks ile İspanya'da ipoteksiz ev sahibi olma sürecinizi kolaylaştırın. Uzmanlarımızla iletişime geçin.
Search Properties
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DK
SE
NO
FI
PL
CN
RU
AR
TR
CZ
RO
HU
LT
EE
BG
HR
SK
IL
JP
KR
IN
UA
RS
GR
SI
LV
ID
