San Pedro de Alcántara'da bulunan bu konut arsası, tamamlanmış mimari projesiyle birlikte satılıktır. 229 metrekarelik arsa, modern bir özel villa inşa etmek için tüm izinlere sahiptir. Proje, 72 metrekare üstü zemin ve 48.88 metrekare bodrum kat içermektedir. Stratejik konumu sayesinde San Pedro de Alcántara merkezine yakındır ve alışveriş, okul, restoran gibi günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Malaga havaalanına 48 kilometre mesafede olup, Costa del Sol'un avantajlarından faydalanma imkanı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'nın kentsel bölgesinde yer alan bu arsa, sahile yakınlığıyla dikkat çekiyor. Playa de San Pedro plajı sadece 1.6 kilometre uzaklıkta bulunuyor. Kıyı şeridinin 53 metre yüksekliğinde, hafif eğimli bir arazi üzerinde konumlanmış olup, hem deniz hem de şehir yaşamının avantajlarını bir araya getiriyor. Ticari alanlar ve yerleşim bölgelerine komşu durumda.
Bu proje, özel villa hayali kuranlar için uygun bir başlangıç noktası sunuyor. Tamamlanmış projesiyle açık planlı bodrum, geniş teraslar ve özel yüzme havuzu gibi modern yaşam gereksinimlerini karşılıyor. 120.88 metrekare toplam inşa alanı, aileler için yeterli yaşam alanı sağlarken, 2 araç kapasiteli park yeri pratik çözüm sunuyor. Güney yönüne sahip olması, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanma imkanı tanıyor.
Proje, 1970 tarihinde tamamlanmış olarak kayıtlı olsa da, konut arsası üzerine inşa edilecek modern villa projesi tamamen yeni ve hazır durumdadır. Mimarlık proje ve inşaat ruhsatı onaylanmış olup, inşaat hemen başlatılabilecek durumdadır. Mimari proje ve teknik mimar ücretleri önceden ödenmiştir, bu da alıcı için zaman ve maliyet tasarrufu sağlamaktadır. Tüm yapısal planlar hazır olup, inşaat süreci için hiçbir engel bulunmamaktadır.
Bu proje, bir arsa satın alımı ve villa inşaatı gerektirdiği için, hazır bir konut arayanlar için uygun değildir. Proje, halihazırda tamamlanmış bir konut sunmaz; sadece arsa ve villa projesi satışı yapılmaktadır. Arsa, 229 metrekare olup, daha geniş arama veya bahçe alanı isteyenler için sınırlayıcı olabilir. Projenin dış cephe ve iç tasarım detayları henüz tamamlanmamıştır.
Ref: VL869746
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa projesi, kendi özel villasını tasarım sürecine katılarak inşa etmek isteyenler için idealdir. Geleneksel apartman yaşamından sıkılan, özel bahçe ve havuzlu müstakil bir ev hayali kuran bireylere hitap ediyor. Özellikle, Marbella bölgesinde lüks bir villanın maliyetine katlanmak istemeyen, ancak yine de özel bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenektir. Projeyi kendi zevkine göre kişiselleştirme imkanı arayan yaratıcı bireylere de fırsat sunuyor. Yatırım olarak düşünenler için, San Pedro de Alcántara'nın gelişen bölgesinde gelecekte değer kazanma potansiyeli taşır.
Projeye göre inşa edilecek villa, modern mimari anlayışla tasarlanmıştır ve malzeme kalitesi açısından bölge standartlarına uygundur. Yapıda kullanılacak malzemeler, Akdeniz iklimine dayanıklı ve enerji verimliliği yüksek özellikte olacaktır. Zemin kat açık plan konsepti ile doğal ışıktan maksimum düzeyde faydalanacak şekilde tasarlanmıştır. Bodrum kat, tamamen açık planlı bir alan olarak tasarlanmış olup, alıcı tarafından oyun odası, spor salonu, ekstra yatak odası, sinema odası, ofis veya çok amaçlı bir alan olarak özelleştirilebilir.
Bu konut arsası 249.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Fiyat, arsa ve tamamlanmış mimari projesini içerir. Projenin inşaat maliyetleri alıcıya aittir ve ekstra bir yatırım gerektirir. Bölgedeki benzer arsalara göre rekabetçi bir fiyat olup, özellikle onaylı projesi ve inşaat ruhsatı olması değer katmaktadır. Fiyat, projede yer alan 120.88 metrekare toplam inşa alanı, özel yüzme havuzu ve 2 araç kapasiteli park yeri gibi özellikleri dikkate alındığında bölge standardında değerlendirilebilir.
San Pedro de Alcántara'daki bu arsa, hem şehir hayatının pratikliği hem de Akdeniz yaşam tarzının rahatlığını bir araya getiriyor. Sabahları kentin canlı sokaklarında kahve içip, öğleden sonra plajda dinlenme imkanı sunuyor. Projeye göre inşa edilecek villa, güneye bakan terasları sayesinde gün boyu güneş ışığı alacak. Akşam saatlerinde özel yüzme havuzunda yüzebilir veya komşularla sosyalleşmek için San Pedro'nun restoranlarında vakit geçirebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında spor yapabilir veya Puerto Banüs'ün lüks mekanlarında gezebilirsiniz. Okullara ve sağlık merkezlerine yakınlığı, aileler için pratik bir yaşam düzeni sunuyor. Kış aylarında bile ortalama 12°C sıcaklıkla, yıl boyu keyifli bir iklim avantajı sağlıyor. Bu lokasyon, hem tatil hem de kalıcı yaşam için dengeli bir yaşam tarzı sunuyor.
San Pedro de Alcántara'daki bu proje, tüm günlük yaşam ihtiyaçlarına yakınlığıyla dikkat çekiyor. En yakın süpermarket sadece 321 metre mesafede bulunurken, eczane 112 metre gibi çok kısa bir mesafede yer alıyor. Aileler için 1 kilometre çevresinde bir okul mevcut. Sağlık hizmetlerine yakınlık önemli bir avantaj; en yakın hastane 1.8 kilometre uzaklıkta. San Pedro de Alcántara'nın merkezi bölgesinde yer alan arsa, 27 restoran, 13 kafe ve 11 bankanın bulunduğu canlı bir ticari alana komşuluk ediyor. 10 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durağın hizmet verdiği bölgede, araba kullanmadan da ulaşım mümkün.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'daki arsanın stratejik konumunu göstermektedir. Arsa, şehir merkezine ve plaja yakınlığıyla dikkat çekiyor. Yakın çevrede, süpermarket, eczane, okul gibi günlük ihtiyaçların karşılanabileceği tesisler bulunmaktadır. Harita üzerinde, 1.6 kilometre mesafedeki Playa de San Pedro plajı ve 2.4 kilometre mesafedeki Magna Marbella Golf sahası gibi önemli rekreasyon alanları belirtilmiştir.
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesi içinde yer alan önemli bir yerleşim yeridir. Malaga eyaletinin en popüler turistik bölgelerinden Costa del Sol'da konumlanmıştır. Marbella şehir merkezine yaklaşık 10 kilometre mesafede bulunan San Pedro, aynı zamanda lüks tatil beldesi Puerto Banüs'e de sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Bölge, hem Marbella'nın prestijine yakınlığı hem de daha sakin ve aile dostu atmosferiyle dikkat çeker. Fuengirola gibi diğer popüler tatil beldelerine ise yaklaşık 30 kilometre mesafededir.
Proje, önemli noktalara olan mesafeleriyle ulaşım kolaylığı sağlıyor. Playa de San Pedro plajı sadece 1.6 kilometre uzaklıkta olup, 5-10 dakikalık yürüyüş veya kısa bir bisiklet sürüşüyle ulaşım mümkün. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na 48 kilometre mesafede bulunuyor ve bu, araba ile yaklaşık 40-50 dakika sürüyor. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf sahası 2.4 kilometre, Real Club de Golf Las Brisas ise 2.8 kilometre mesafede yer alıyor. En yakın EV şarj istasyonu 3.2 kilometre uzaklıkta bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, tipik Akdeniz ikliminin avantajlarını sunuyor. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 26°C'ye, kış aylarında ise 12°C'ye kadar yükseliyor. Denize yakınlığı sayesinde aşırı sıcakların dengelendiği bölgede, 4 ay boyunca su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde seyreder, bu da uzun bir yüzme sezonu demektir. Deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte yer alan arsa, hafif eğimli arazisi sayesinde hem deniz manzarası hem de iyi bir hava sirkülasyonu sunuyor. Güney yönüne sahip olması, gün boyu güneş ışığından maksimum faydalanma imkanı tanıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
San Pedro de Alcántara, bölgedeki en iyi plajlara ve rekreasyon olanaklarına ev sahipliği yapıyor. Playa de San Pedro plajı sadece 1.6 kilometre mesafede olup, Mavi Bayrak ödüllü kaliteli bir plajdır. Ayrıca 2.0 kilometre uzaklıkta bulunan Playa Canina Ventura del Mar, bölgedeki diğer önemli plajlardan biridir. Bölgede toplam 2 tane Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Golf tutkunları için, 2.4 kilometre mesafede Magna Marbella Golf, 2.8 kilometre mesafede Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahaları mevcuttur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesi içinde yer alan önemli bir yerleşim yeridir. Malaga eyaletinin en popüler turistik bölgelerinden Costa del Sol'da konumlanmıştır. Marbella şehir merkezine yaklaşık 10 kilometre mesafede bulunan San Pedro, aynı zamanda lüks tatil beldesi Puerto Banüs'e de sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Bölge, hem Marbella'nın prestijine yakınlığı hem de daha sakin ve aile dostu atmosferiyle dikkat çeker. Fuengirola gibi diğer popüler tatil beldelerine ise yaklaşık 30 kilometre mesafededir.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
San Pedro de Alcántara'daki bu arsa projesi, Costa del Sol bölgesindeki benzer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında belirgin avantajlara sahiptir. Örneğin, Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla satılırken, bu arsa sadece 249.000 €'dan başlamaktadır. Ayrıca, projenin tamamlanmış mimari planları ve onaylı inşaat ruhsatı, bölgedeki diğer arsa seçeneklerine göre önemli bir değer katmaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial projesi daha düşük bir başlangıç fiyatına (205.000 €) sahip olsa da, San Pedro de Alcántara'nın Marbella ve Puerto Banüs'e olan yakınlığı, golf sahalarına ve plajlara erişimi açısından daha avantajlı bir konum sunmaktadır. İspanya'nın güneyinde, özellikle Costa del Sol bölgesinde onaylı projesi olan arsaların giderek daha nadir hale geldiği göz önüne alındığında, bu projenin gelecekte değer kazanma potansiyeli yüksektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
