Cruz del Humilladero, Málaga'da tamamen yenilenmiş üç yatak odalı daire, şehir merkezinin canlı atmosferinde yaşamayı kolaylaştırıyor. Playa de San Andrés'e sadece 1.4 km mesafede konumlanan bu 71 m²'lik mülk, 1970 yılında inşa edilmiş olup modern standartlara göre yenilenmiştir. Özel 15 m²'lik verandası ve yeni döşeme, tesisat ve elektrik sistemleri ile daire, kentsel yaşam ve sahil keyfini bir araya getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın Cruz del Humilladero bölgesindeki Carranque mahallesinde yer alan daire, şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekiyor. Çoğu günlük ihtiyaç yürüyüş mesafesinde bulunurken, havaalanına sadece 6.5 km uzaklıkta konumlanıyor. Batı odaklı yönlendirmesi, öğleden sonraları verandada güneşlenme imkanı sağlıyor.
Üç yatak odalı tasarımı, küçük aileler veya düzenli misafir ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunuyor. Özel veranda alanı, açık hava aktiviteleri için ekstra yaşam alanı oluştururken, açık planlı mutfak-salon düzeni sosyal yaşamı destekliyor. Yerleşik dolaplar ve tam donanımlı mühendislik, depolama ihtiyaçlarını karşılıyor.
1970 yılında inşa edilen yapı, tamamen yenilenerek modern standartlara getirilmiştir. Yeni döşeme, tesisat ve elektrik sistemleri ile yapının teknik altyapısı güncellenmiştir. Tam donanımlı mutfak ve modern banyo, yenileme çalışmaları kapsamında tamamlanmıştır. Yapı durumu "sağlam" olarak sınıflandırılmıştır.
Bu proje, özel garaj veya otopark alanı sunmuyor; araç sahipleri cadde üzerinde park etmek zorunda kalacak. Hobi odası veya çalışma odası gibi ekstra odalar bulunmuyor. Deniz manzarası olmayıp, çarşı manzarası mevcut. Mülk, golf sahasına veya kırsal alana doğrudan erişim imkanı sağlamıyor.
Ref: VL569152
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Málaga şehir merkezinde yaşamayı planlayan ve aynı zamanda sahile yakın olmak isteyenler için idealdir. İlk kez ev alacak genç çiftler veya küçük aileler için pratik bir seçenektir. Şehir merkezine yakınlığı nedeniyle çalışanlar için uygun konumda bulunurken, üç yatak odası sayesinde çocuklu ailelerin de ihtiyaçlarını karşılayabilir. Yatırım amaçlı düşünüyorsanız, turistik bir bölgede olması ve kiralama potansiyeli ile dikkat çekiyor. Emekli olup şehir hayatının hareketliliğini arayanlar için de uygun bir seçenek olabilir. Yaz aylarında sahil keyfi yaşamak isteyenler, kış aylarında ise şehir olanaklarına yakın olmak isteyenler için mevsimsel kullanıma uygun özelliklere sahiptir. Özellikle hastaneye yakınlığı, sağlık hizmetlerine kolay erişim ihtiyacı olan yaşlılar veya düzenli sağlık kontrolü gerektiren bireyler için önemli bir avantajdır. Giriş seviyesinde fiyat aralığıyla Málaga'da kentsel yaşam deneyimi yaşamak isteyen herkes için değerlendirilebilir.
Daire, tamamen yenilenmiş olup modern malzemeler ve tekniklerle donatılmıştır. Yeni döşeme malzemeleri, tesisat ve elektrik sistemleri, yapının teknik altyapısının güncellendiğini gösteriyor. Mutfak, tam donanımlı olarak tasarlanmış ve modern aletlerle donatılmıştır. Banyoda, modern duş ve lavabo gibi güncel armatürler kullanılmıştır. Yerleşik dolaplar, depolama alanını optimize ederken, kullanılan malzemelerin kalitesinin orta-üst segmentte olduğu anlaşılıyor. Özel veranda alanı, su yalıtımı ve drenaj sistemlerinin uygun şekilde tasarlandığını gösteriyor. Klima sistemi, iklim kontrolü için kuruludur ve yapı enerji verimliliği açısından ortalama standartları karşılamaktadır. Dairenin genel durumu "sağlam" olarak sınıflandırılmış olup, yenileme çalışmalarının dikkatli bir şekilde gerçekleştirildiği anlaşılmaktadır.
Bu 71 m²'lik üç yatak odalı daire, Cruz del Humilladero bölgesinde 279.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla satılıktır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, tamamen yenilenmiş olması ve merkezi konumu nedeniyle rekabetçi bir fiyat aralığına sahiptir. Fiyat, üç yatak odası, özel veranda ve merkeze yakınlık gibi faktörlerle desteklenmektedir. Málaga bölgesinde benzer büyüklükteki yenilenmiş dairelerle karşılaştırıldığında, fiyat-kalite dengesi açısından ortalama bir konumdadır.
Cruz del Humilladero'daki bu dairede yaşamak, tipik bir Málaga kentsel deneyimi sunuyor. Sabahları, sadece 93 metre uzaklıktaki eczaneden ihtiyaçlarınızı alabilir, ardından 102 metre mesafedeki süpermarkete giderek günlük alışverişinizi tamamlayabilirsiniz. Kahvaltı sonrası, özel 15 m²'ki verandanızda kahvenizi yudumlayarak günü başlatabilirsiniz. Öğleden sonraları, batı yönündeki verandada güneşlenerek kitap okuma imkanı bulabilirsiniz. Çocuklarınız varsa, sadece birkaç yüz metre mesafedeki okullara kolayca ulaşabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki Playa de San Andrés'e (1.4 km) yürüyerek ulaşabilir veya bisikletle kıyı şeridini keşfedebilirsiniz. Hastaneye sadece 474 metre mesafede olmanız, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlıyor. Akşamları, Málaga'nın hareketli şehir merkezine kısa bir yolculukla giderek restoran ve kafelerin keyfini çıkarabilirsiniz. Bu lokasyon, hem şehir hayatının pratikliği hem de sahilin keyfini bir arada isteyenler için uygun bir denge sunuyor.
Málaga'nın Cruz del Humilladero bölgesi, şehir merkezine yakınlığı ve kapsamlı altyapısıyla kentsel yaşamın tüm avantajlarını sunuyor. Mülk, çeşitli ulaşım seçeneklerine erişim sağlıyor; metroya sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde bulunuyor. HLA Hospital Universitario El Ángel'e 10 dakikalık yürüyle ulaşabilirsiniz. Günlük alışveriş için süpermarket sadece 102 metre uzaklıkta konumlanırken, eczane ve diğer temel hizmetler de yürüme mesafesinde bulunuyor. Öğrenciler veya çocuklu aileler için çeşitli eğitim kurumları bölgede mevcut. Restoranlar, kafeler ve sosyal mekanlar, bölgenin canlı sosyal yaşamını destekliyor. Cadde üzerinde park imkanı bulunsa da, Málaga'nın yoğun trafiği dikkate alındığında toplu taşıma veya yürüyüş öncelikli ulaşım daha pratik olabilir.
Harita, Cruz del Humilladero bölgesindeki Carranque mahallesinin merkezî konumunu gösteriyor. Mülkün şehir merkezi, plajlar ve ana ulaşım arterlerine olan yakınlığı görsel olarak anlaşılıyor. Özellikle Playa de San Andrés'e ve HLA Hospital Universitario El Ángel'e olan yürüme mesafeleri dikkat çekiyor. Harita aynı zamanda bölgenin kentsel dokusunu ve çevresindeki olanakların dağılımını ortaya koyuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cruz del Humilladero, Málaga şehrinin merkezine yakın bir konumda bulunuyor. Bu bölge, hem şehir merkezine yakınlığı hem de sahil erişimi açısından stratejik bir konuma sahip. Málaga'nın tarihi merkezine (Centro Histórico) sadece birkaç kilometre mesafede bulunurken, aynı zamanda batı yönünde Torremolinos ve Fuengirola gibi popüler tatil beldelerine de bağlantı sağlıyor. Bölge, Málaga'nın kentsel gelişiminde önemli bir rol oynuyor ve hem yerleşik hem de geçici nüfus için dengeli bir yaşam ortamı sunuyor.
Plajlara olan yakınlık, bu mülkün önemli avantajlarından biridir. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1.4 km mesafede bulunurken, Playa de la Misericordia 2.4 km ve popüler Playa de la Malagueta ise 2.7 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na sadece 6.5 km mesafede olup, bu seyahat edenler için büyük bir kolaylık sağlıyor. Golf tutkunları için üç seçenek mevcut: Club de Golf Málaga Parador (7.1 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.0 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.8 km). Elektrikli araç sahipleri için 257 metre mesafede bir şarj istasyonu bulunuyor. Şehir merkezine olan yakınlık, Málaga'nın tarihi ve kültürel mekanlarına kolay erişim sağlıyor.
Málaga'da Akdeniz iklimi hüküm sürer, yazları sıcak ve kuru, kışları ılıman ve yağışlı geçer. Bu bölgede yılda yaklaşık 300 güneşli gün yaşanır. Deniz etkisiyle yaz sıcaklıkları aşırı bunaltıcı olmaz, denizden esen meltemler serinlik sağlar. Yüzme sezonu mayıs ayında başlar ve ekim ayına kadar uzanır. Mülkün deniz seviyesine yakınlığı, iklimin daha ılıman olmasını sağlar. Bölgede kış ayları bile dışarıda zaman geçirmeye elverişlidir. Mülkün batı odaklı yönlendirmesi, öğleden sonraları verandada güneşlenme imkanı sunarken, yaz aylarında doğrudan öğle güneşinden korunma sağlıyor. Mevsimsel yağışlar genellikle ilkbahar ve sonbaharda yoğunlaşır, ancak yağmurlu gün sayısı İspanya'nın diğer bölgelerine kıyasla daha azdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga'nın plajları, bu mülkün en önemli çekiciliklerinden biridir. Playa de San Andrés (1.4 km), yerel halkın sıklıkla tercih ettiği sakin bir plajdır. Playa de la Misericordia (2.4 km) daha geniş bir sahil şeridi sunarken, Playa de la Malagueta (2.7 km) Málaga'nın en popüler turistik plajıdır ve genellikle Mavi Bayrak (Blue Flag) kalitesine sahiptir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve deniz sporları için uygundur. Golf tutkunları için yakın mesafede üç seçenek bulunuyor. Club de Golf Málaga Parador (7.1 km), şehir merkezine en yakın golf sahası olup, profesyonel tasarımıyla dikkat çekiyor. Spor aktiviteleri için bölgede yürüyüş ve bisiklet parkurları bulunurken, kentsel konumu nedeniyle spor salonlarına ve fitness merkezlerine de kolay erişim sağlıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Cruz del Humilladero, Málaga şehrinin merkezine yakın bir konumda bulunuyor. Bu bölge, hem şehir merkezine yakınlığı hem de sahil erişimi açısından stratejik bir konuma sahip. Málaga'nın tarihi merkezine (Centro Histórico) sadece birkaç kilometre mesafede bulunurken, aynı zamanda batı yönünde Torremolinos ve Fuengirola gibi popüler tatil beldelerine de bağlantı sağlıyor. Bölge, Málaga'nın kentsel gelişiminde önemli bir rol oynuyor ve hem yerleşik hem de geçici nüfus için dengeli bir yaşam ortamı sunuyor.
Cruz del Humilladero'daki bu proje, Málaga bölgesindeki diğer gelişmelerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunuyor. Torremolinos'taki Aquamar projesi (269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha tatil köyü odaklı bir yaşam tarzı sunarken, Cruz del Humilladero'daki daire daha kentsel bir deneyim ve yerel yaşama entegrasyon sağlıyor. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha resort tarzı bir yaşam sunsa da, şehir merkezine ve sahile olan uzaklığı daha fazla. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ise daha lüks ve turistik bir bölgede yer alıyor, ancak Málaga şehir merkezine uzaklığı daha büyük. Cruz del Humilladero'daki bu daire, şehir merkezinin canlılığını, sahil erişimini ve uygun fiyatı bir arada getiren dengeli bir seçenek olarak öne çıkıyor. Özellikle yerel yaşama entegre olmak ve Málaga'nın kültürel yaşamına yakın olmak isteyenler için uygun bir konumda bulunuyor. Bölgenin kentsel altyapısı ve ulaşım bağlantıları, diğer sahil beldelerine kıyasla daha gelişmiş durumda.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID