Стан са три спаваће собе у Круз дел Умиљадеро, Малага, изграђен 1970. године и потпуно реновиран. Налази се у урбаном окружењу на само 1,4 км од плаже. Стан има површину од 71 м², са једном купатилом и приватном терасом од 15 м². Смештен у насељу Карранке, овај стан пружа модеран комфор у близини свих неопходних удобности за свакодневни живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у градском насељу Круз дел Умиљадеро, у склопу већег града Малага. Положај омогућава лак приступ градским садржајима и плажама. Близина аеродрома (6,5 км) чини га погодним за честа путовања, док пешачка доступност продавница, здравствених установа и ресторана употпуњују урбани животни стил.
Трособни распоред са отвореним дневним боравком, трпезаријом и кухињом одговара потребама модерног породичног живота. Уграђени ормари обезбеђују довољно простора за складиштење, док климатизација гарантује удобност током целе године. Приватна тераса пружа простор за опуштање на отвореном без изласка из стана.
Стан је изворно изграђен 1970. године, али је недавно потпуно реновиран са новим подовима, водоводним и електроинсталацијама. Сви елементи су замењени да би се испунили савремени стандарди удобности и енергетске ефикасности, што резултира станом који не захтева додатне инвестиције у наредних неколико година.
Стан не нуди паркинг место у згради, већ искључиво паркирање на улици. Не поседује базен или заједничке просторе у оквиру комплекса. Планиране три спаваће собе деле једно купатило, што може бити ограничење за веће породице. Поглед је усмерен ка улици, без панорамских погледа на море или град.
Ref: VL569152
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже урбани начин живота са лаким приступом плажама и градским садржајима. Идеалан је за младе професионалце који раде у Малаги и желе да избегну дуга путовања до посла. Такође је погодан за мале породице захваљујући близини школа и здравствених установа. Пензионери који желе активан живот у граду са могућношћу брзог доласка до плаже и других садржаја нашли би задовољство у овом стану. Стан такође представља интересантну инвестициону могућност за изнајмљивање туристима током целе године због близине аеродрома и плажа.
Стан је недавно комплетно реновиран са висококвалитетним материјалима који испуњавају савремене стандарде. Нови подови, водоводне и електроинсталације осигуравају дуготрајност и безбедност. Купатило је опремљено модерним санитетаријама са функционалним тушем и умиваоником. Кухиња је комплетно опремљена потребним апаратима и намештајем, омогућавајући тренутно коришћење без додатних инвестиција. Стан је испуњен намештајем који комбинује функционалност и модеран дизајн, са пажњом на детали као што су системи за складиштење и распоред простора. Климатизациони систем омогућава контролу температуре током целе године, доприносећи удобности живота.
Цена стана износи од 279.000 евра, што одговара трошковима сличних имовина у тој зони Малаге. Цена укључују комплетно реновирање и опремљеност намештајем, што представља додатну вредност у односу на некренули објекате. У односу на другу некретнину у региону Коста дел Сол, овај стан нуди конкурентан однос цене и квалитета, посебно имајући у виду урбану локацију и близину плажа.
Живот у овом стану одвија се у урбаном ритму са свим погодностима на долаз руке. Јутарња куповина може се обавити пешке до оближњег супермаркета на свега 102 метра удаљености, док апотека на 93 метра омогућава брзо решавање здравствених потреба. Већина становника користи пешачење или бицикл за кретање до локалних дестинација, при чему су плаже на око 20-30 минута хода. Дневни рутини укључују посете локалним ресторанима и кафићима, који се налазе у непосредној близини, стварајући дружељубиву атмосферу у околини. Стан са западном оријентацијом пружа уживање у поподневном сунцу на тераси, што је идеално за опуштање после радног дана или друштвена окупљања.
Стан се налази у урбаном окружењу Малаге са развијеном инфраструктуром и мрежом јавног превоза. Метро станица на само 5 минута хода омогућава брзу везу са центром града и осталим деловима Малаге. У непосредној близини налазе се разне продавнице, тржни центри и локалне услуге које задовољавају свакодневне потребе. Здравствена заштита је обезбеђена близином болнице на 474 метра, што је важно у хитним ситуацијама. Образовне установе, од основних до средњих школа, такође се налазе у близини, чинећи локацију погодном за породице са децом. Развијена мрежа пешачких и бициклистичких стаза у насељу омогућава активан начин живота без потребе за коришћењем аутомобила за свакодневне послове.
Карта приказује положај стана у насељу Круз дел Умиљадеро, Малага, са посебним нагласком на близину плажа, аеродрома и кључних градских садржаја. Важне тачке укључују оближње плаже на истоку, болницу на северу и центар града на североистоку, што илуструје централну позицију стана у односу на главне локације у граду.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Круз дел Умиљадеро представља стамбено насеље у саставу града Малаге, смештено југозападно од градског центра. Локација омогућава баланс између урбаног живота и приступа природним лепотама Медитерана. У поређењу са туристичким местима дуж Коста дел Сол, Малага нуди аутентичнији шпанску атмосферу са мешавином локалног становништва и међународних становника. Положај стана омогућава лак долазак до историјског центра Малаге, као и до других популарних дестинација као што су Марбеља (60 км) и Фуенхирола (30 км) аутопутем.
Стране плаже као што су Плáја де Сан Андрес (1,4 км), Плáја де ла Мисерикордија (2,4 км) и Плáја де ла Малагета (2,7 км) доступне су пешачки у року од 20-30 минута или кратком вожњом. Аеродром Малага се налази на 6,5 км, што омогућава брз долазак за редовне или повремене летове. Гolf клубови Клуб де Голф Малага Парадор (7,1 км), Клуб де Голф де Гвадалхорце (8,0 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (9,8 км) погодни су љубитељима голфа. Градски центар Малаге достиже се за 10-15 минута возилом или јавним превозом, нудећи бројне културне, забавне и трговачке садржаје.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у типичном медитеранском клими са око 320 сунчаних дана годишње. Лета су топла и сува са просечним температурама од 30°C, док су зиме благе са ретким падавинама. Пливачка сезона траје од маја до октобра, када се температура мора креће између 20°C и 25°C. Локација на ниској надморској висини одржава умирене температуре током целе године. Западна оријентација стана омогућава уживање у поподневном сунцу на тераси, што је посебно пријатно током пролећа и јесени када су температуре идеалне за боравак на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налазе се неколико урбаних плажа са потребним садржајима. Плáја де Сан Андрес, најближа плажа на 1,4 км, представља дужу урбану плажу са ресторанима и услугама. Плáја де ла Малагета, на 2,7 км, једна је од најпознатијих плажа у Малаги са Плавом заставом, гарантуюћи квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа доступна су три голф терена у радијусу од 10 км, нудећи различите нивое тешкоћа. Спортски објекти и теретане налазе се у непосредној близини, као и паркови за рекреацију и шетање. Присуство стаза за трчање и бициклизам дуж обале додатно обогаћује могућности за активан одмор.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону Коста дел Сол, овај стан нуди јединствену комбинацију урбаног начина живота у граду Малаги уз близину плажа. За разлику од пројеката као што су Аквамар у Торе дел Мар (од €269.950), који се налазе у мањим приморским местима, овај стан пружа више градских садржаја и могућности. Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205.000) нуди могућности у изолованијем резиденцијалном окружењу, али са мањим приступом урбаним садржајима. Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000) позиционирана је у туристички оријентисаном подручју на западу Коста дел Сол, док овај стан у Малаги нуди аутентичнији шпанско градско искуство. Кључна предност овог стана у односу на наведене пројекте је његова централна позиција у великoм граду са развијеном инфраструктуром, близином аеродрома и комбинацијом градског и приморског живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID