Квартира с 3 спальнями, расположенная в районе Круз-дель-Умильядеро, Малага, представляет собой отремонтированное жилье, предлагающее практичное городское проживание. Объект находится в непосредственной близости от основных услуг и транспортных узлов, что делает его удобным для повседневной жизни. Состояние недвижимости позволяет немедленное заселение, что снижает первоначальные затраты и хлопоты, связанные с ремонтом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в урбанизированном районе Круз-дель-Умильядеро обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре. Близость к пляжам и основным транспортным магистралям города является ключевым преимуществом для тех, кто ценит удобство и мобильность в повседневной жизни, при этом сохраняя спокойствие жилого района.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих функциональное жилье в городской черте с развитой инфраструктурой. Наличие трех спален и отремонтированного санузла делает его подходящим для семей или лиц, нуждающихся в дополнительном пространстве для работы или хобби. Частный внутренний дворик добавляет ценность для отдыха на свежем воздухе.
Объект представляет собой квартиру, построенную в 1970 году, которая прошла полную реконструкцию. Это означает, что основные инженерные системы, такие как электропроводка и сантехника, были обновлены. Жилье готово к заселению, без необходимости ожидания завершения строительства или проведения дополнительных работ.
Данное жилье не предлагает видов на море или панорамных видов, так как расположено в городском районе с ориентацией на улицу. Отсутствуют общие зоны отдыха, такие как бассейн или сад, что типично для городских квартир старой постройки. Парковка осуществляется на улице, что может потребовать поиска места.
Ref: VL569152
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подойдет для лиц или семей, ищущих готовое к проживанию жилье в оживленном городском районе Малаги. Она может стать отличным вариантом для первого приобретения недвижимости, особенно для молодых семей, которым требуется три спальни и удобное расположение рядом со школами и услугами. Инвесторы могут рассматривать ее как объект для сдачи в аренду благодаря близости к транспортным узлам и медицинским учреждениям. Также она подойдет для тех, кто планирует переезд в Испанию и ценит возможность начать новую жизнь без длительного ремонта. Люди, предпочитающие городскую суету и легкий доступ к магазинам, ресторанам и пляжам, найдут это место удобным для повседневной жизни. Ориентация на запад и наличие террасы делают ее привлекательной для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе в любое время дня.
Квартира была полностью отремонтирована с акцентом на современную функциональность и долговечность. Обновлены все основные инженерные сети: электропроводка и сантехника соответствуют современным стандартам, что снижает риск будущих проблем. Новые напольные покрытия обеспечивают эстетичный вид и легкость в уходе. Полностью оборудованная кухня и современный санузел соответствуют текущим требованиям к комфорту. Наличие встроенных шкафов в спальнях оптимизирует пространство. Окна с ориентацией на запад обеспечивают естественное освещение. Все эти элементы в совокупности создают качественное и комфортное жилое пространство, готовое к немедленному заселению, с учетом практичности и эстетики.
Предлагаемая квартира стоимостью от 279 000 евро позиционируется в сегменте доступного городского жилья в Малаге. Цена отражает не только площадь и количество комнат, но и недавнюю полную реконструкцию, включающую замену полов, сантехники и электропроводки. Наличие трех спален и частной террасы площадью 15 м² оправдывает стоимость для семей или инвесторов, ищущих готовое к проживанию жилье. Статус 'готово к заселению' исключает дополнительные расходы на ожидание или ремонт, что делает предложение привлекательным с точки зрения немедленного использования или сдачи в аренду.
Квартира в Круз-дель-Умильядеро предлагает ритм городской жизни с легким доступом к ежедневным удобствам. Расположение в районе с высокой плотностью застройки подразумевает близость к магазинам, школам и медицинским учреждениям, что минимизирует время, затрачиваемое на бытовые нужды. Несмотря на городскую среду, наличие собственного внутреннего дворика создает приватное пространство для отдыха. Ориентация на запад обеспечивает дневное освещение, а близость к общественному транспорту, включая метро, облегчает передвижение по Малаге и за ее пределы. Этот район подходит для тех, кто предпочитает жить в непосредственной близости от городской активности, но ценит функциональность и отремонтированное жилье.
Район Круз-дель-Умильядеро в Малаге предлагает динамичный городской образ жизни, где все необходимое находится в шаговой доступности. Поблизости расположены многочисленные магазины, супермаркеты, школы и медицинские учреждения, что делает повседневные дела максимально простыми и быстрыми. Расстояние до пляжа, около 1.4 км до Playa de San Andrés, позволяет легко добраться до побережья для отдыха или прогулок. Хорошая транспортная доступность, включая близость к метро (5 минут ходьбы), обеспечивает быстрое перемещение по городу и к основным транспортным узлам, таким как аэропорт (6.5 км). Это делает район привлекательным для тех, кто ценит удобство, мобильность и насыщенную городскую среду.
Представленная карта показывает расположение квартиры в районе Круз-дель-Умильядеро, Малага. Она наглядно демонстрирует близость к городским центрам, основным дорогам и побережью, подчеркивая удобство доступа к различным удобствам и транспортным узлам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в районе Круз-дель-Умильядеро, являющемся частью города Малага. Это означает, что он находится в непосредственной близости от центральных районов Малаги, предлагая доступ к городской инфраструктуре, культуре и транспортным узлам. По сравнению с прибрежными курортами, такими как Торре-дель-Мар или Михас, Круз-дель-Умильядеро предлагает более аутентичный городской опыт с развитой местной инфраструктурой, а не туристическую направленность. Близость к аэропорту и основным дорожным артериям облегчает как внутренние, так и международные поездки, позиционируя Малагу как удобный логистический центр.
Расположение квартиры обеспечивает отличную доступность к основным удобствам и транспортным сетям. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 6.5 км, что удобно для путешественников. В радиусе пешей доступности находятся супермаркет (102 м) и аптека (93 м), а также больница (474 м). Пляжи, такие как Playa de San Andrés, расположены всего в 1.4 км, а более известные Playa de la Malagueta, в 2.7 км. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся на расстоянии 7.1 км. Наличие зарядной станции для электромобилей (257 м) и близость к остановкам общественного транспорта, включая метро (5 минут ходьбы), подчеркивают удобство передвижения.
Квартира расположена в урбанизированном районе Малаги, что означает отсутствие прямого доступа к обширным природным зонам или горным пейзажам. Климат в Малаге средиземноморский, с жарким летом и мягкой зимой. Среднее количество солнечных дней в году составляет около 300, что обеспечивает продолжительный купальный сезон, длящийся с июня по октябрь. Высота над уровнем моря в данном районе относительно низкая, что типично для прибрежных городов. Рельеф местности в районе Круз-дель-Умильядеро преимущественно равнинный, что облегчает передвижение пешком или на велосипеде.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из преимуществ этого объекта. Playa de San Andrés находится всего в 1.4 км, предлагая доступ к побережью для отдыха и водных видов спорта. Другие популярные пляжи, такие как Playa de la Misericordia (2.4 км) и Playa de la Malagueta (2.7 км), также легко доступны. В непосредственной близости расположены супермаркеты и другие городские удобства. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (7.1 км), Club de Golf de Guadalhorce (8.0 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.8 км). Это сочетание прибрежного отдыха и городской инфраструктуры делает район привлекательным для разнообразного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в районе Круз-дель-Умильядеро, являющемся частью города Малага. Это означает, что он находится в непосредственной близости от центральных районов Малаги, предлагая доступ к городской инфраструктуре, культуре и транспортным узлам. По сравнению с прибрежными курортами, такими как Торре-дель-Мар или Михас, Круз-дель-Умильядеро предлагает более аутентичный городской опыт с развитой местной инфраструктурой, а не туристическую направленность. Близость к аэропорту и основным дорожным артериям облегчает как внутренние, так и международные поездки, позиционируя Малагу как удобный логистический центр.
Данная квартира в Малаге предлагает городское проживание, которое отличается от предложений в прибрежных курортах, таких как Аквамар в Торре-дель-Мар или Лантана Ресиденсьял в Михасе. В отличие от проектов, ориентированных на отдых у моря и часто предлагающих обширные общие зоны (бассейны, сады), этот объект находится в сложившемся городском районе. Его привлекательность заключается в непосредственной близости к городской инфраструктуре: магазинам, больницам, школам и транспортным узлам. Цена в 279 000 евро сопоставима с предложениями, например, Etherna Homes 2 в Эстепоне, однако, ключевое отличие, это не новый, а полностью отремонтированный объект в уже существующей застройке. Это подразумевает иной образ жизни, более интегрированный в местную среду, а не ориентированный на туристическую или курортную специфику. Отсутствие видов на море и общих зон компенсируется функциональностью, готовым состоянием и удобством расположения для повседневной жизни и работы в городе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
