Tento trojizbový byt s rozlohou 71 m² sa nachádza v štvrti Cruz del Humilladero v Málage, len 1,4 km od pláže Playa de San Andrés. Byt bol kompletne rekonštruovaný a ponúka moderné bývanie s jednou kúpeľňou a súkromnou terasou o rozlohe 15 m². Nachádza sa v mestskej časti s vynikajúcou dostupnosťou základných služieb, supermarket je len 102 metrov od, nemocnica 474 metrov a lekáreň 93 metrov. Byt sa orientuje na západ, čo zaisťuje popoludňajšie slnko. Ide o vhodnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti pláže s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v dynamickej mestskej časti Cruz del Humilladero v Málage. Poloha umožňuje pohodlný prístup k mestským službám aj k pobrežiu. Vzdialenosť k plážam sa pohybuje medzi 1,4 až 2,7 km, čo umožňuje rýchly prístup k moru. K letisku Málaga je to 6,5 km, čo zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť pre cestovné účely.
Trojizbové usporiadanie s jednou kúpeľňou vyhovuje potrebám rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich dostatočný životný priestor. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor o vonkajšiu zónu pre oddych. Kompletná rekonštrukcia zabezpečuje nízke náklady na údržbu. Byt je plne vybavený nábytkom a spotrebičmi, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia.
Pôvodná výstavba bytu bola dokončená v roku 1970, no v nedávnej dobe prešiel kompletnou rekonštrukciou. Renovácia zahŕňala výmenu podlahových krytín, rozvodov vody a elektriny. Aktuálne sa jedná o dokončený projekt pripravený na okamžité obývanie. Rekonštrukcia priniesla moderné štandardy pri zachovaní pôvodnej dispozície, čo kombinuje stabilitu starej stavby s komfortom súčasnosti.
Byt neponúka vlastné parkovanie, čo v mestskom prostredí Málagy môže predstavovať obmedzenie. Nachádza sa v štvrti s mestskou zástavbou, takže neponúka výhľady na more alebo prírodu. S jednou kúpeľňou môže byť pre väčšie rodiny nedostatočná kapacita. Plne mestskej charakteristiky lokality nevyhovuje tým, ktorí hľadajú tichú rezidenčnú štvrť s nízkou hustotou obyvateľstva.
Ref: VL569152
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre rôzne skupiny záujemcov s rozličnými potrebami. Pre mladé páry alebo malé rodiny hľadajúce prvé vlastné bývanie ponúka dostatočný priestor s tromi spálňami a praktickou dispozíciou. Blízkosť škôl a mestských služieb zabezpečuje pohodlné rodinné bývanie. Pre zamestnancov pracujúcich v Málage predstavuje praktické riešenie vďaka dobrej dopravnej dostupnosti centra i okolitých častí mesta. Investori ocenia polohu v rozvíjajúcej sa štvrti s potenciálom rastu hodnoty nehnuteľnosti, ako aj možnosť prenájmu turistom vzhľadom na blízkosť pláží a atrakcií. Pre dôchodcov, ktorí hľadajú kompaktné bývanie s dobrým prístupom k službám bez nutnosti používať auto predstavuje ideálnu voľbu. Tiež pre tých, ktorí plánujú sekundárne bývanie v Andalúzii, je tento byt praktický vzhľadom na blízkosť letiska (6,5 km) a jednoduchú údržbu vďaka kompletnej rekonštrukcii a modernej výbave.
Kvalitná rekonštrukcia tohto bytu z roku 1970 zahŕňala komplexnú obnovu všetkých kľúčových prvkov. Podlahové krytiny boli úplne vymenené za moderné, odolné materiály, ktoré sú zároveň vizuálne príťažlivé a jednoduché na údržbu. Rozvody elektriny a vody boli úplne rekonštruované, čo zabezpečuje bezpečnosť a spoľahlivosť všetkých systémov. Kúpeľňa bola kompletne prestavaná s použitím súčasných materiálov a sanity, vrátane efektívneho sprchového kúta. V spojenej obývacej, jedálnej a kuchynskej časti boli použité kvalitné materiály a moderné riešenia, ktoré zaisťujú priestorný pocit a praktické využitie. Vstavané skrine v spálniach poskytujú dostatok úložného priestoru a sú vyrobené z odolných materiálov. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a má praktickú pracovnú plochu z odolného materiálu. Vonkajšia terasa bola revitalizovaná a slúži ako predĺžený obytný priestor vhodný pre oddych.
Cena tohto trojizbového bytu v Cruz del Humilladero začína na 279 000 eur, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na lokalitu, veľkosť a štandard rekonštrukcie. V porovnaní s podobnými bytmi v tejto štvrti Málagy je cenová hladina priemerne dostupná. Cena zahŕňa kompletné vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi, čo eliminuje potrebu dodatočných investícií. Vzhľadom na blízkosť centra Málagy a pobrežia a zároveň dostupnosť všetkých služieb v pešej vzdialenosti, ponúka byt dobú hodnotu za peniaze. Pri porovnaní s novostavbami v podobnej lokalite je táto ponuka cenovo výhodnejšia, pričom zachováva štandardy modernej rekonštrukcie.
Tento byt v Cruz del Humilladero predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí ocenia mestský životný štýl v blízkosti mora. Denný režim tu zahŕňa ranné nákupy v blízkych supermarketoch, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Lokalita poskytuje rýchly prístup k mestským službám, od lekární po zdravotnícke zariadenia, pričom nemocnica je v dosah krátkej prechádzky. Popoludnia možno tráviť na súkromnej terase, ktorá vďaka západnej orientácii ponúka príjemné slnko. Večer je možné vyraziť do jedál alebo kaviarní v okolí, ktoré charakterizujú živú štvrt s bohatým mestským životom. Víkendy možno využiť na návštevu blízkych pláží, ktoré sú vzdialené krátku prechádzku alebo krátku jazdu bicyklom. V súčasnosti prekonaná rekonštrukcia zabezpečuje bezproblémové bývanie bez nutnosti riešiť technické problémy spojené so staršími bytmi. Kombinácia mestských výhod a blízkosti mora robí z tohto miesta praktické a pohodlné miesto na bývanie pre tých, ktorí nechcú obetovať prístup k službám v prospech odľahlého pobrežného bývania.
Životné prostredie v okolí tohto bytu je charakteristické svojou mestskou dynamikou a dobrou dostupnosťou služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (102 m), lekáreň (93 m) a nemocnica (474 m), čo zaisťuje komfortné každodenné fungovanie bez nutnosti používať automobil. Mestská doprava je dobre rozvinutá, stanica metra je vzdialená krátka prechádzka, čo umožňuje rýchle spojenie s centrom Málagy a ostatnými časťami mesta. Okolie ponúka bohatú sieť reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré vytvárajú živú mestskú atmosféru. Blízkosť pláží (1,4-2,7 km) umožňuje časté návštevy pobrežia, a to buď pešo alebo krátkou cestou mestskou dopravou. Školské zariadenia v okolí zabezpečujú pohodlný prístup k vzdelávaniu pre rodiny s deťmi.
Mapa ukazuje polohu bytu v štvrti Cruz del Humilladero v Málage, ktorá sa nachádza medzi mestským centrom a pobrežím. Z mapy je zrejmá blízkosť kľúčových služieb a infraštruktúry vrátane nemocnice, supermarketov a škôl. Zelené plochy označujú parky a rekreačné zóny, zatiaľ čo modré línie znázorňujú vodné plochy a blízkosť pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento byt sa nachádza v štvrti Cruz del Humilladero, ktorá patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestské časti Málagy. Poloha poskytuje výnimočnú dostupnosť ku kľúčovým mestským zónam. Centrum Málagy je vzdialené približne 2-3 km, čo umožňuje rýchly prístup k historickým pamiatkam, obchodným centrám a kultúrnym zariadeniam. Súčasne je lokalita v blízkosti prístavu Málaga a výstavnej oblasti, ktorá prispieva k economickej vitalite tejto časti mesta. Cruz del Humilladero predstavuje kompromis medzi mestským životom a prístupom k pobrežiu, čo ho odlišuje od čisto rezidenčných štvrtí alebo vzdialenejších prímestských oblastí.
Tento byt vyniká vynikajúcou dostupnosťou kľúčových služieb a atrakcií. Pláže Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia a Playa de la Malagueta sú vzdialené 1,4 až 2,7 km, čo umožňuje dosiahnuť pobrežie pešo približne za 15-20 minút alebo krátkou jazdou bicyklom. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vzdialené 6,5 km, čo znamená približne 15-20 minút autom alebo verejnou dopravou. Do centra Málagy je to krátka cesta mestskou dopravou, pričom stanica metra je v pešej vzdialenosti. Pre golfistov sú dostupné tri rôzne ihriská v okruhu 7,1 až 9,8 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador a Club de Golf de Guadalhorce.
Poloha v Málage zaisťuje príjemné stredomorské podnebie s viac ako 300 slnečnými dňami ročne. Letné mesiace sú teplé a suché s priemernými teplotami okolo 30°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami zriedkavo klesajúcimi pod 10°C. Kúpaňa v mori je možná od mája do októbra, keď teplota vody dosahuje príjemných 20-24°C. Západná orientácia bytu zaisťuje popoludňajšie slnko na terase, čo je ideálne pre večerný oddych po teplom dni. Oblasť Málagy patrí medzi najteplejšie v Európe s nulovou pravdepodobnosťou mrazov a dlhým letným obdobím. Klimatické podmienky sú ideálne pre tých, ktorí preferujú aktívny vonkajší životný štýl s dostatkom slnka a teplo.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú tri pláže vhodné na rekreáciu. Playa de San Andrés, vzdialená len 1,4 km, je mestská pláž s dobrou vybavenosťou a prístupom. Playa de la Misericordia (2,4 km) a Playa de la Malagueta (2,7 km) patria medzi najpopulárnejšie mestské pláže Málagy s modrou vlajkou kvality. Tieto pláže ponúkajú služby ako sprchy, ležadlá, reštaurácie a športové aktivity. Okrem pláží je v okolí dostupných viacero športovísk a rekreačných zón. Pre golfistov sú k dispozícii tri rôzne golfové ihriská v dosahu 7,1 až 9,8 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador. Mestské parky a greenové zóny poskytujú priestor pre oddych a športové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt sa nachádza v štvrti Cruz del Humilladero, ktorá patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestské časti Málagy. Poloha poskytuje výnimočnú dostupnosť ku kľúčovým mestským zónam. Centrum Málagy je vzdialené približne 2-3 km, čo umožňuje rýchly prístup k historickým pamiatkam, obchodným centrám a kultúrnym zariadeniam. Súčasne je lokalita v blízkosti prístavu Málaga a výstavnej oblasti, ktorá prispieva k economickej vitalite tejto časti mesta. Cruz del Humilladero predstavuje kompromis medzi mestským životom a prístupom k pobrežiu, čo ho odlišuje od čisto rezidenčných štvrtí alebo vzdialenejších prímestských oblastí.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka tento byt v Cruz del Humilladero zaujímavú rovnováhu medzi cenou a polohou. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) sa tento byt nachádza v dynamickejšom mestskom prostredí s lepšou dostupnosťou služieb a zamestnania. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) síce ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale nachádza sa v menšom meste so obmedzenejšou dostupnosťou služieb a pracovných príležitostí. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) sa zase nachádza vo väčšej vzdialenosti od kľúčového regiónu Málaga a jej medzinárodného letiska. Čo sa týka mestských bytov v samotnej Málage, je táto ponuka cenovo konkurencieschopná vzhľadom na kompletnú rekonštrukciu a vybavenie. V porovnaní s bytmi v historickom centre Málagy býva cena nižšia, ale zároveň tu nie je potrebné riešiť obmedzenia súvisiace so zachovaním historického charakteru budov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID