Tento trojizbový byt s rozlohou 71 m² sa nachádza v štvrti Cruz del Humilladero v Málage, len 1,4 km od pláže Playa de San Andrés. Byt bol kompletne rekonštruovaný a ponúka moderné bývanie s jednou kúpeľňou a súkromnou terasou o rozlohe 15 m². Nachádza sa v mestskej časti s vynikajúcou dostupnosťou základných služieb, supermarket je len 102 metrov od, nemocnica 474 metrov a lekáreň 93 metrov. Byt sa orientuje na západ, čo zaisťuje popoludňajšie slnko. Ide o vhodnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti pláže s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v dynamickej mestskej časti Cruz del Humilladero v Málage. Poloha umožňuje pohodlný prístup k mestským službám aj k pobrežiu. Vzdialenosť k plážam sa pohybuje medzi 1,4 až 2,7 km, čo umožňuje rýchly prístup k moru. K letisku Málaga je to 6,5 km, čo zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť pre cestovné účely.
Trojizbové usporiadanie s jednou kúpeľňou vyhovuje potrebám rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich dostatočný životný priestor. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor o vonkajšiu zónu pre oddych. Kompletná rekonštrukcia zabezpečuje nízke náklady na údržbu. Byt je plne vybavený nábytkom a spotrebičmi, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia.
Pôvodná výstavba bytu bola dokončená v roku 1970, no v nedávnej dobe prešiel kompletnou rekonštrukciou. Renovácia zahŕňala výmenu podlahových krytín, rozvodov vody a elektriny. Aktuálne sa jedná o dokončený projekt pripravený na okamžité obývanie. Rekonštrukcia priniesla moderné štandardy pri zachovaní pôvodnej dispozície, čo kombinuje stabilitu starej stavby s komfortom súčasnosti.
Byt neponúka vlastné parkovanie, čo v mestskom prostredí Málagy môže predstavovať obmedzenie. Nachádza sa v štvrti s mestskou zástavbou, takže neponúka výhľady na more alebo prírodu. S jednou kúpeľňou môže byť pre väčšie rodiny nedostatočná kapacita. Plne mestskej charakteristiky lokality nevyhovuje tým, ktorí hľadajú tichú rezidenčnú štvrť s nízkou hustotou obyvateľstva.
Ref: VL569152
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre rôzne skupiny záujemcov s rozličnými potrebami. Pre mladé páry alebo malé rodiny hľadajúce prvé vlastné bývanie ponúka dostatočný priestor s tromi spálňami a praktickou dispozíciou. Blízkosť škôl a mestských služieb zabezpečuje pohodlné rodinné bývanie. Pre zamestnancov pracujúcich v Málage predstavuje praktické riešenie vďaka dobrej dopravnej dostupnosti centra i okolitých častí mesta. Investori ocenia polohu v rozvíjajúcej sa štvrti s potenciálom rastu hodnoty nehnuteľnosti, ako aj možnosť prenájmu turistom vzhľadom na blízkosť pláží a atrakcií. Pre dôchodcov, ktorí hľadajú kompaktné bývanie s dobrým prístupom k službám bez nutnosti používať auto predstavuje ideálnu voľbu. Tiež pre tých, ktorí plánujú sekundárne bývanie v Andalúzii, je tento byt praktický vzhľadom na blízkosť letiska (6,5 km) a jednoduchú údržbu vďaka kompletnej rekonštrukcii a modernej výbave.
Kvalitná rekonštrukcia tohto bytu z roku 1970 zahŕňala komplexnú obnovu všetkých kľúčových prvkov. Podlahové krytiny boli úplne vymenené za moderné, odolné materiály, ktoré sú zároveň vizuálne príťažlivé a jednoduché na údržbu. Rozvody elektriny a vody boli úplne rekonštruované, čo zabezpečuje bezpečnosť a spoľahlivosť všetkých systémov. Kúpeľňa bola kompletne prestavaná s použitím súčasných materiálov a sanity, vrátane efektívneho sprchového kúta. V spojenej obývacej, jedálnej a kuchynskej časti boli použité kvalitné materiály a moderné riešenia, ktoré zaisťujú priestorný pocit a praktické využitie. Vstavané skrine v spálniach poskytujú dostatok úložného priestoru a sú vyrobené z odolných materiálov. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a má praktickú pracovnú plochu z odolného materiálu. Vonkajšia terasa bola revitalizovaná a slúži ako predĺžený obytný priestor vhodný pre oddych.
Cena tohto trojizbového bytu v Cruz del Humilladero začína na 279 000 eur, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na lokalitu, veľkosť a štandard rekonštrukcie. V porovnaní s podobnými bytmi v tejto štvrti Málagy je cenová hladina priemerne dostupná. Cena zahŕňa kompletné vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi, čo eliminuje potrebu dodatočných investícií. Vzhľadom na blízkosť centra Málagy a pobrežia a zároveň dostupnosť všetkých služieb v pešej vzdialenosti, ponúka byt dobú hodnotu za peniaze. Pri porovnaní s novostavbami v podobnej lokalite je táto ponuka cenovo výhodnejšia, pričom zachováva štandardy modernej rekonštrukcie.
Tento byt v Cruz del Humilladero predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí ocenia mestský životný štýl v blízkosti mora. Denný režim tu zahŕňa ranné nákupy v blízkych supermarketoch, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Lokalita poskytuje rýchly prístup k mestským službám, od lekární po zdravotnícke zariadenia, pričom nemocnica je v dosah krátkej prechádzky. Popoludnia možno tráviť na súkromnej terase, ktorá vďaka západnej orientácii ponúka príjemné slnko. Večer je možné vyraziť do jedál alebo kaviarní v okolí, ktoré charakterizujú živú štvrt s bohatým mestským životom. Víkendy možno využiť na návštevu blízkych pláží, ktoré sú vzdialené krátku prechádzku alebo krátku jazdu bicyklom. V súčasnosti prekonaná rekonštrukcia zabezpečuje bezproblémové bývanie bez nutnosti riešiť technické problémy spojené so staršími bytmi. Kombinácia mestských výhod a blízkosti mora robí z tohto miesta praktické a pohodlné miesto na bývanie pre tých, ktorí nechcú obetovať prístup k službám v prospech odľahlého pobrežného bývania.
Životné prostredie v okolí tohto bytu je charakteristické svojou mestskou dynamikou a dobrou dostupnosťou služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (102 m), lekáreň (93 m) a nemocnica (474 m), čo zaisťuje komfortné každodenné fungovanie bez nutnosti používať automobil. Mestská doprava je dobre rozvinutá, stanica metra je vzdialená krátka prechádzka, čo umožňuje rýchle spojenie s centrom Málagy a ostatnými časťami mesta. Okolie ponúka bohatú sieť reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré vytvárajú živú mestskú atmosféru. Blízkosť pláží (1,4-2,7 km) umožňuje časté návštevy pobrežia, a to buď pešo alebo krátkou cestou mestskou dopravou. Školské zariadenia v okolí zabezpečujú pohodlný prístup k vzdelávaniu pre rodiny s deťmi.
Mapa ukazuje polohu bytu v štvrti Cruz del Humilladero v Málage, ktorá sa nachádza medzi mestským centrom a pobrežím. Z mapy je zrejmá blízkosť kľúčových služieb a infraštruktúry vrátane nemocnice, supermarketov a škôl. Zelené plochy označujú parky a rekreačné zóny, zatiaľ čo modré línie znázorňujú vodné plochy a blízkosť pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento byt sa nachádza v štvrti Cruz del Humilladero, ktorá patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestské časti Málagy. Poloha poskytuje výnimočnú dostupnosť ku kľúčovým mestským zónam. Centrum Málagy je vzdialené približne 2-3 km, čo umožňuje rýchly prístup k historickým pamiatkam, obchodným centrám a kultúrnym zariadeniam. Súčasne je lokalita v blízkosti prístavu Málaga a výstavnej oblasti, ktorá prispieva k economickej vitalite tejto časti mesta. Cruz del Humilladero predstavuje kompromis medzi mestským životom a prístupom k pobrežiu, čo ho odlišuje od čisto rezidenčných štvrtí alebo vzdialenejších prímestských oblastí.
Tento byt vyniká vynikajúcou dostupnosťou kľúčových služieb a atrakcií. Pláže Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia a Playa de la Malagueta sú vzdialené 1,4 až 2,7 km, čo umožňuje dosiahnuť pobrežie pešo približne za 15-20 minút alebo krátkou jazdou bicyklom. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vzdialené 6,5 km, čo znamená približne 15-20 minút autom alebo verejnou dopravou. Do centra Málagy je to krátka cesta mestskou dopravou, pričom stanica metra je v pešej vzdialenosti. Pre golfistov sú dostupné tri rôzne ihriská v okruhu 7,1 až 9,8 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador a Club de Golf de Guadalhorce.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v Málage zaisťuje príjemné stredomorské podnebie s viac ako 300 slnečnými dňami ročne. Letné mesiace sú teplé a suché s priemernými teplotami okolo 30°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami zriedkavo klesajúcimi pod 10°C. Kúpaňa v mori je možná od mája do októbra, keď teplota vody dosahuje príjemných 20-24°C. Západná orientácia bytu zaisťuje popoludňajšie slnko na terase, čo je ideálne pre večerný oddych po teplom dni. Oblasť Málagy patrí medzi najteplejšie v Európe s nulovou pravdepodobnosťou mrazov a dlhým letným obdobím. Klimatické podmienky sú ideálne pre tých, ktorí preferujú aktívny vonkajší životný štýl s dostatkom slnka a teplo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú tri pláže vhodné na rekreáciu. Playa de San Andrés, vzdialená len 1,4 km, je mestská pláž s dobrou vybavenosťou a prístupom. Playa de la Misericordia (2,4 km) a Playa de la Malagueta (2,7 km) patria medzi najpopulárnejšie mestské pláže Málagy s modrou vlajkou kvality. Tieto pláže ponúkajú služby ako sprchy, ležadlá, reštaurácie a športové aktivity. Okrem pláží je v okolí dostupných viacero športovísk a rekreačných zón. Pre golfistov sú k dispozícii tri rôzne golfové ihriská v dosahu 7,1 až 9,8 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador. Mestské parky a greenové zóny poskytujú priestor pre oddych a športové aktivity.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka tento byt v Cruz del Humilladero zaujímavú rovnováhu medzi cenou a polohou. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) sa tento byt nachádza v dynamickejšom mestskom prostredí s lepšou dostupnosťou služieb a zamestnania. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) síce ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale nachádza sa v menšom meste so obmedzenejšou dostupnosťou služieb a pracovných príležitostí. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) sa zase nachádza vo väčšej vzdialenosti od kľúčového regiónu Málaga a jej medzinárodného letiska. Čo sa týka mestských bytov v samotnej Málage, je táto ponuka cenovo konkurencieschopná vzhľadom na kompletnú rekonštrukciu a vybavenie. V porovnaní s bytmi v historickom centre Málagy býva cena nižšia, ale zároveň tu nie je potrebné riešiť obmedzenia súvisiace so zachovaním historického charakteru budov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID