A Cruz del Humilladero negyedben található felújított háromhálós lakás Málaga szívében. A 71 négyzetméteres ingatlan korszerű berendezésekkel rendelkezik, köztük légkondicionálóval és teljesen felszerelt konyhával. A lakás egy 15 négyzetméteres magán terasszal rendelkezik, amely szilárd szabadtéri pihenésre vagy étkezésre. A városközponti elhelyezkedésének köszönhetően a lakás szilárd választás lehet mindazoknak, akik városi életet kívánnak élni a strand közelségének előnyeivel kombinálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Cruz del Humilladero kerületében helyezkedik el, Málaga városában. A városi környezet ellenére a lakás a strandok közelségét kínálja, mivel a Playa de San Andrés mindössze 1,4 kilométerre található. A helyi szolgáltatások, például szupermarketek és gyógyszertárak gyalogosan is könnyen megközelíthetők, mivel 100 méteren belül helyezkednek el.
A három hálószoba és egy fürdőszoba elrendezése ideálissá teszi a lakást családok vagy olyan személyek számára, akik extra helyre van szükségük otthoni munkavégzéshez. A privát terasz különös értéket képvisel azok számára, akik ki szeretnék használni a mediterrán klímát. A teljesen felszerelt konyha és a beépített szekrények praktikus megoldást kínálnak a mindennapi élet kényelméhez.
Bár az épület 1970-ben épült, a lakást teljes körűen felújították a modern igényeknek megfelelően. A felújítás során minden vezetékét és padlóját kicserélték, így az ingatlan gyakorlatilag új építésű lakás kényelmét nyújtja. A felújított állapot biztosítja, hogy az ingatlan a következő évtizedekben is problémamentes lakhatást biztosítson tulajdonosainak.
A lakás nem kínál parkolóhelyet az épületen belül, csak utcai parkolási lehetőséget biztosít. A szoba-elrendezés miatt nem alkalmas olyan családok számára, akiknek több mint egy fürdőszobára van szükségük. A városi elhelyezkedés azt jelenti, hogy a lakás nem kínál nyugodt, elővárosi környezetet vagy kilátást a természeti tájra.
Ref: VL569152
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás különösen alkalmas olyan családok számára, akik városi környezetben keresnek állandó lakhelyet, de nem akarnak lemondani a strand közelségéről. A három hálószoba megfelelő választás lehet fiatal párok vagy kisebb családok számára, akiknek szükségszerű otthoni munkavégzési lehetőségre van szükségük. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet a magas kiadási potenciál miatt, különösen a turisztikailag népszerű malagai régióban. Az ingatlan szilárd megoldás lehet azoknak is, akik részleges időt töltenek Spanyolországban, mivel a teljes bútorozottság lehetővé teszi az azonnali beköltözést. A közeli kórház és egészségügyi szolgáltatások miatt idősebb vásárlók számára is vonzó lehetőség, akik nem akarnak távol élni az orvosi ellátástól. A lakás elhelyezkedése megfelelő mindazok számára, akik aktív városi életet szeretnek élni, de időnként szükségük van a pihenésre és a tenger közelségére.
A lakás teljes felújítása során nagy figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára és a modern technikai megoldásokra. Minden helyiségben új padlót helyeztek el, amely nemcsak esztétikailag vonzó, de tartós és könnyen karbantartható is. A fürdőszoba modern stílusban készült el, minőségi saniter berendezésekkel és zuhanyzóval felszerelve. A konyha teljes mértékben felszerelt, modern készülékekkel és bútorzattal, amelyek lehetővé teszik a kényelmes és praktikus főzést. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek optimális tárolóhelyet kínálnak anélkül, hogy csökkentenék a helyiségek tágas érzetét. A légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban, ami elengedhetetlen a mediterrán éghajlaton. A nyílászárók energiatakarékos megoldásokkal rendelkeznek, amelyek hozzájárulnak a lakás energiahatékonyságához és az alacsonyabb rezsiköltségekhez. A terasz kialakítása lehetővé teszi a szabadtéri élvezetet anélkül, hogy el kellene hagyni az otthon kényelmét.
A lakás ára 279 000 eurótól kezdődik, amely versenyképesnek számít a malagai lakáspiacon, különösen figyelembe véve a felújított állapotát és a strand közelségét. A hasonló méretű és elhelyezkedésű lakások a környéken általában 250 000 és 300 000 euró között mozognak, így ez az ingatlan árazása megfelel a piaci értékeknek. A lakás teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, ami további költségmegtakarítást jelent a vevő számára. A regionális összehasonlítás alapján az ingatlan árfekvése megfelel a hasonló minőségű lakásokénak Torre del Mar és Mijas térségében, bár az Estepona-i ingatlanok általában valamivel drágábbak.
A Cruz del Humilladero negyedben élők tipikus napja a városi forgalom és a mediterrán életstílus elegyét kínálja. Reggelente a helyi kávézókban reggelizhet, majd gyalogosan vagy biciklivel eljuthat a közeli strandokhoz, ahol délutáni pihenést tölthet. A lakás privát terasza szilárd helyszínt biztosít a naplementéhez vagy a barátokkal való találkozókhoz. A városi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen hozzáférhet Málaga gazdag kulturális életéhez, éttermeihez és bevásárlóközpontjaihoz. A helyi kórhóz és az egészségügyi szolgáltatások közelsége különösen vonzóvá teszi a lakást idősebb vevők vagy családok számára. A nyári hónapokban a közelség a strandokhoz lehetővé teszi, hogy a lakók könnyedén kihasználják a mediterrán tengervíz előnyeit anélkül, hogy autóra lenne szükségük.
A lakás elhelyezkedése kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál Málaga városában és annak környékén. A városközpont könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, autóval vagy akár gyalogosan is, így a lakók könnyedén hozzáférhetnek a kulturális, oktatási és szórakozási lehetőségekhez. A városi infrastruktúra fejlett, megbízható közüzemi szolgáltatásokkal, magas színvonalú internetkapcsolattal és rendszeres hulladékszállítással. A közeli egészségügyi intézmények, mint a HLA Kórház, biztosítják a gyors orvosi ellátás lehetőségét szükség esetén. Az oktatási intézmények közelsége ideálissá teszi a lakást családok számára, akik gyermeküknek közeli iskolát keresnek. A városi környezet ellenére a lakás környékén zöldterületek és parkok is találhatók, amelyek lehetőséget nyújtanak a szabadtéri pihenésre és sportolásra. A lakóövezet biztonságos, zárt közösséggel rendelkezik, amely hozzájárul a nyugodt és kényelmes élethez.
A lakás Málaga nyugati részén, Cruz del Humilladero kerületében helyezkedik el. Ez a városrész stratégiai pozícióban van a történelmi központ, a tengerpart és a fontos közlekedési útvonalak között. A térkép jól láthatóan mutatja a lakás közelségét a strandokhoz, a városközpont fontos látnivalóihoz és a közlekedési csomópontokhoz, amelyek lehetővé teszik a könnyű közlekedést a régióban. A kerület egyensúlyt kínál a városi élet és a tengerparti nyugalom között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga városa az Andalúzia autonóm közösségben, a Costa del Sol központjában helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés teszi a várost és környékét a régió egyik legfontosabb gazdasági, kulturális és turisztikai központjává. A lakás Cruz del Humilladero kerületben található, amely Málaga nyugati részén helyezkedik el, közel a történelmi központhoz és a város modern üzleti negyedéhez. A város ideális kiindulópontként szolgál a Costa del Sol más népszerű üdülőhelyeinek, mint például Torremolinos, Benalmádena vagy Marbella felfedezéséhez. Málaga kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Spanyolország többi részéhez és Európához, köszönhetően a nemzetközi repülőtérének és a fejlett közúti hálózatának. A városi fejlődésnek köszönhetően a Cruz del Humilladero kerület az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, amely növelte a lakás értékét és a környék vonzerejét.
A lakás kiváló földrajzi elhelyezkedéssel rendelkezik a strandok és a városi létesítmények tekintetében. A Playa de San Andrés strand mindössze 1,4 kilométerre található, míg a Playa de la Misericordia 2,4 kilométerre, a Playa de la Malagueta pedig 2,7 kilométerre helyezkedik el. Ezek a strandok könnyen megközelíthetők gyalogosan vagy biciklivel, különösen a kellemes tavaszi és őszi hónapokban. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 6,5 kilométerre található, amely kb. 15 perc autóval, így ideális választás azok számára, akik gyakran utaznak. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 7,1 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce 8,0 kilométerre, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 9,8 kilométerre fekszik. A városközpont és annak bevásárló lehetőségei könnyen elérhetők, miközben a helyi szolgáltatások, mint például szupermarketek (102 m), gyógyszertárak (93 m) és kórházak (474 m) gyalogos távolságon belül helyezkednek el.
Málaga klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi átlagos napsütéses órák száma több mint 300 nap, amely rendkívül vonzóvá teszi a régiót a napfényre vágyóknak. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a nyári hőmérsékletet a tenger hűvöse szelei enyhítik, amelyek különösen a késő délutáni órában érezhetők. Az átlagos évi hőmérséklet 18-19°C körül alakul, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását. A fürdési szezon általában májustól októberig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete kellemes 20-24°C között mozog. Az alacsonyabb tengerszint feletti magasságnak köszönhetően a lakás nem érintett a hegyvidéki területeken tapasztalható extrém időjárási viszonyoktól. A nyári hónapokban a lakás nyugati tájolása biztosítja, hogy a naplemente óráiban kellemes árnyékot élvezhessenek a lakók a teraszon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Málaga strandjai híresek a homokos partjukról és a kristálytiszta Földközi-tenger vizükről. A lakáshoz legközelebbi Playa de San Andrés egy kb. 1,4 kilométerre található városi strand, amely ideális a mindennapi strandoláshoz. A hosszú partvonal lehetőséget kínál a napozásra, úszásra, valamint a különböző vízisportokra, mint például az ejtőernyőzés vagy a szörfözés. A Kék Zászló minősítéssel rendelkező strandok, mint a Playa de la Malagueta, garantálják a kiváló vízminőséget és a környezettudatos strandkezelést. A golfszerelmeseim számára a közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (7,1 km), nemcsak sportolási lehetőséget kínálnak, hanem igazi zöld oázisokat is jelentenek a városi környezetben. A strandok mellett a város számos egyéb sportlehetőséget is kínál, beleértve a teniszpályákat, futópályákat és a tengerparti fitneszparkokat. A lakás elhelyezkedése ideális az aktív életmódot kedvelők számára, akik könnyedén szeretnék ötvözni a városi és tengerparti tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
Málaga városa az Andalúzia autonóm közösségben, a Costa del Sol központjában helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés teszi a várost és környékét a régió egyik legfontosabb gazdasági, kulturális és turisztikai központjává. A lakás Cruz del Humilladero kerületben található, amely Málaga nyugati részén helyezkedik el, közel a történelmi központhoz és a város modern üzleti negyedéhez. A város ideális kiindulópontként szolgál a Costa del Sol más népszerű üdülőhelyeinek, mint például Torremolinos, Benalmádena vagy Marbella felfedezéséhez. Málaga kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Spanyolország többi részéhez és Európához, köszönhetően a nemzetközi repülőtérének és a fejlett közúti hálózatának. A városi fejlődésnek köszönhetően a Cruz del Humilladero kerület az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, amely növelte a lakás értékét és a környék vonzerejét.
A malagai lakáspiac jelentős különbségeket mutat a különböző városrészek és a Costa del Sol régió más települései között. A Cruz del Humilladero negyedben található lakások általában megfizethetőbbek, mint a luxusövezetekben, például Marbella vagy Puerto Banús, de drágábbak, mint a kevésbé fejlett peremkerületekben. Összehasonlítva a hasonló méretű és minőségű ingatlanokkal a régióban, ez a lakás ára (279 000 euró) versenyképesnek tekinthető. A Torre del Mar-i Aquamar projekt hasonló jellegű lakásai 269 950 eurótól kezdődnek, de kevésbé kínálják a városi élet előnyeit. A Mijas-ban található Lantana Residencial projekt ingatlanai 205 000 eurótól érhetők el, de nagyobb távolságra vannak a városközponttól és a repülőtértől. Az Estepona-i Etherna Homes 2 projekt lakásai 259 000 eurótól kezdődnek, de a lakóövezet még fejlődés alatt áll, és nem kínálja a malagai városi élet infrastruktúráját. A malagai lakás egyik előnye, hogy a tulajdonosok kihasználhatják a város gazdasági és kulturális előnyeit, miközben élvezhetik a strand közelségét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID