يقع هذا السكن المكون من 3 غرف نوم في قلب منطقة كروز ديل أوميجاديرو النابضة بالحياة في مالقة، وهو يمثل فرصة سكنية تم تجديدها بالكامل. يقدم العقار مزيجًا من التصميم المعاصر والموقع الحضري، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق. تم الانتهاء من المشروع في عام 1970، ويقدم مساحة معيشة مصممة جيدًا مع مساحة خارجية خاصة، مما يجعله خيارًا جذابًا للأفراد والعائلات التي تبحث عن سكن عملي في بيئة حضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا السكن على مسافة قريبة من مناطق التسوق والخدمات الحيوية، ويوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل العام. المسافة إلى الشاطئ قريبة، مما يتيح الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أن الحياة اليومية تتميز بالقرب من المرافق الأساسية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
يستهدف هذا السكن الأفراد الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، مع التركيز على تجديدات عالية الجودة. توفر الغرف الثلاث مساحة كافية للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية. تعتبر الفناء الخاص إضافة قيمة، حيث توفر مساحة خارجية خاصة للاسترخاء أو الترفيه في بيئة حضرية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وقد خضع مؤخرًا لعملية تجديد شاملة. يشمل التجديد تركيبات سباكة وكهرباء جديدة، بالإضافة إلى أرضيات جديدة. هذا يعني أن العقار يقدم مزيجًا من البناء القديم والتشطيبات الحديثة، مما يضمن الراحة والوظائف المعاصرة.
لا يقدم هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث يقع في منطقة حضرية بكثافة. لا تتوفر مواقف خاصة بالسيارات، حيث يعتمد السكن على مواقف الشوارع. نظرًا لتاريخ بنائه في عام 1970، قد لا يشتمل على أحدث تقنيات كفاءة الطاقة المتوفرة في المباني الجديدة تمامًا.
Ref: VL569152
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا السكن مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنه مثالي للعائلات التي تحتاج إلى ثلاث غرف نوم وقرب من المدارس والمرافق. يمكن للمهنيين الذين يعملون في مالقة أو المناطق المحيطة تقدير سهولة الوصول إلى وسائل النقل. المستثمرون الذين يسعون للحصول على عقار في موقع استراتيجي مع إمكانات تأجير قوية سيجدون هذا العرض جذابًا. كما أنه خيار جيد للأفراد الذين يفضلون نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الترفيهية. يوفر الفناء الخاص مساحة خارجية قيمة، وهو أمر نادر في المناطق الحضرية المكتظة.
تم تجديد هذا السكن بالكامل، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة. يتضمن التجديد تركيبات سباكة وكهرباء جديدة بالكامل، مما يضمن السلامة والكفاءة. تم تركيب أرضيات جديدة في جميع أنحاء العقار، مما يوفر مظهرًا عصريًا ومتناسقًا. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يوفر مساحة عملية للطهي. تم تصميم الحمام ليكون أنيقًا وعمليًا. تم تجهيز السكن بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. تم تضمين خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. يشير مفهوم "جاهز للسكن" إلى أن جودة التشطيبات تهدف إلى توفير تجربة معيشية مريحة فور الانتقال.
يبدأ سعر هذا السكن المكون من 3 غرف نوم من 279,000 يورو. يوفر العقار قيمة جيدة نظرًا لموقعه المجدد بالكامل في منطقة مرغوبة في مالقة. نظرًا لحالة العقار الجاهزة للانتقال إليها، فإنه يمثل خيارًا مباشرًا للمشترين. مع وجود 3 غرف نوم وحمام واحد، يلبي هذا العقار احتياجات مختلفة، سواء كان ذلك منزلًا عائليًا أو عقارًا استثماريًا. يجب على المشترين المحتملين الاتصال للاستعلام عن التفاصيل الدقيقة والتوفر الحالي، حيث يمكن أن تختلف الأسعار والتوافر في سوق العقارات النشط.
يقع هذا السكن في منطقة كروز ديل أوميجاديرو، وهي منطقة حضرية تتميز بالحيوية والنشاط. يتيح القرب من محلات السوبر ماركت والمدارس والمستشفيات والمرافق الصحية حياة يومية مريحة. المسافة القصيرة إلى الشاطئ، مثل بلايا دي هوييلين، توفر خيارات للترفيه والاسترخاء. سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالقة وشبكات الطرق الرئيسية تجعل هذه المنطقة مناسبة للتنقل اليومي وللوصول إلى أماكن أبعد. الحياة هنا تتميز بالجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات ومتعة القرب من البحر، مما يخلق بيئة معيشية عملية وديناميكية.
تقع هذه الشقة في منطقة كروز ديل أوميجاديرو، وهي جزء من مالقة تتميز بالحياة الحضرية. يوفر القرب من المستشفيات والمدارس ومحلات السوبر ماركت سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. تقع الشقة على مسافة قريبة من محطة المترو، مما يعزز سهولة التنقل داخل المدينة. كما أن القرب من الشاطئ، مثل بلايا دي هوييلين، يوفر فرصًا للترفيه والأنشطة الخارجية. يعتبر وسط مدينة مالقة، مع خيارات التسوق والمطاعم والثقافة، في متناول اليد. البيئة الحضرية تعني وجود حركة مرور مستمرة وأنشطة، مما يوفر شعورًا بالانغماس في مجتمع نابض بالحياة.
توضح الخريطة الموقع الحضري للسكن ضمن مدينة مالقة. يظهر القرب من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، وكذلك سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية. يشير المسافة إلى المطار إلى اتصال جيد بالنقل الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع السكن في منطقة كروز ديل أوميجاديرو، وهي منطقة حضرية داخل مدينة مالقة. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالقة، مركز ثقافي وتجاري هام في المنطقة. يقع على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى على طول كوستا ديل سول، مما يسمح باستكشاف المنطقة. القرب من المطار يربطها بشبكة دولية. الموقع الحضري يعني اندماجها في نسيج المدينة، مع توفر جميع الخدمات الضرورية، بدلاً من كونها منطقة منعزلة.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يقع على بعد 1.4 كم من شاطئ سان أندريس، و 2.4 كم من شاطئ لا ميزيريكورديا، و 2.7 كم من شاطئ لا مالاجويتا، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالبحر. تقع مطار مالقة الدولي على بعد 6.5 كم فقط، مما يسهل السفر. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 102 متر، والمستشفيات على بعد 474 متر، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية بسرعة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 7.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 257 متر، وصيدلية على بعد 93 متر، مما يؤكد على مدى توفر المرافق الحضرية.
يستفيد السكن من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي لمنطقة مالقة، والذي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. توفر المنطقة حوالي 300 يوم من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً من أواخر الربيع حتى أوائل الخريف. تقع الشقة في منطقة حضرية، ولا تتأثر مباشرة بالمنحدرات الشديدة أو المرتفعات العالية، مما يضمن سهولة الحركة. تشير المسافة القصيرة إلى الساحل إلى بيئة معتدلة، خالية من الظروف المناخية القاسية التي قد توجد في المناطق الداخلية المرتفعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا السكن على مسافة قريبة من عدة شواطئ شهيرة. شاطئ سان أندريس على بعد 1.4 كم، وشاطئ لا ميزيريكورديا على بعد 2.4 كم، وشاطئ لا مالاجويتا، وهو شاطئ شهير يحمل راية زرقاء، على بعد 2.7 كم. هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 7.1 كم، و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 8.0 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 9.8 كم. هذا القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية يعزز جاذبية الموقع لنمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع السكن في منطقة كروز ديل أوميجاديرو، وهي منطقة حضرية داخل مدينة مالقة. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالقة، مركز ثقافي وتجاري هام في المنطقة. يقع على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى على طول كوستا ديل سول، مما يسمح باستكشاف المنطقة. القرب من المطار يربطها بشبكة دولية. الموقع الحضري يعني اندماجها في نسيج المدينة، مع توفر جميع الخدمات الضرورية، بدلاً من كونها منطقة منعزلة.
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا السكن في كروز ديل أوميجاديرو، مالقة، مزيجًا فريدًا من السعر والموقع والتجديد. بسعر يبدأ من 279,000 يورو، فإنه يقع ضمن نطاق أسعار المشاريع الأخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو). ومع ذلك، فإن ميزة هذا العقار تكمن في كونه جاهزًا للسكن ومجددًا بالكامل في بيئة حضرية راسخة، مما يقلل من الحاجة إلى استثمارات إضافية بعد الشراء. في المقابل، غالبًا ما تقدم المشاريع السكنية الجديدة مثل Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) خيارات أحدث من حيث التصميم والمرافق، ولكنها قد تتطلب وقتًا أطول للإنجاز وتقع غالبًا بعيدًا عن المراكز الحضرية الرئيسية. يمنح القرب المباشر من المرافق الحضرية والوصول السهل إلى الشاطئ هذا السكن ميزة تنافسية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح في كوستا ديل سول، بدلاً من العيش في مناطق سكنية جديدة منفصلة أو بعيدة عن الخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
