Pilnai renovuotas trijų miegamųjų butas su privačiu kiemeliu Cruz del Humilladero rajone, Malaga. Butas, pastatytas 1970 metais, patalpų plotas 71 kvadratinis metras. Šiuo metu jis yra puikios būklės, su visiškai įrengta virtuve, oro kondicionieriais ir naujais grindų dangomis. Butas turi tris miegamuosius, vieną vonios kambarį, apsuptytą balkoną ir yra pilnai furnitūruotas. Butas yra uždarame komplekse su gatvės paravietimi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Cruz del Humilladero vietovėje, Malaga, už kelių minučių kelio pėsčiomis iki parduotuvių, vaistinės, ligoninės ir transporto stočių. Artimiausias prekybos centras yra tik 102 metrai atstumu, o artimiausia ligoninė - 474 metrai. Pliesti papildomai, netoli yra ir elektrinių automobilių įkrovimo stotelė, esanti 257 metrų atstumu.
Butas atitinka šeimos poreikius, turintis tris miegamuosius kambarius, erdžią svetainę/valgomąją/virtuvės zoną ir patogų vonios kambarį. Privatus 15 kvadratinių metrų kiemelis leidžia mėgautis lauke praleistu laiku be išvykimo iš namų. Oro kondicionavimo sistema, integruoti spintos ir pilnai įrengta virtuve leidžia patogiai gyventi visus metus.
Butas yra pastatytas 1970 metais, tačiau neseniai buvo pilnai renovuotas. Visos inžinerinės sistemos, įskaitant elektros ir vandentiekio instaliacijas, buvo pakeistos. Dėl šios renovacijos, buto būklė yra puiki, o atnaujinti medžiagos ir technologijos atitinka šiuolaikinius standartus. Pastatas yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyventi.
Butas neturi atskiro automobilio stovėjimo aikštelės, todėl automobilį reikėtų laikyti gatvėje. Miegamųjų skaičius yra trys, tačiau vonios kambarys tik vienas, todėl didesnėms šeimoms tai gali būti nepatogu. Butas yra antrame aukšte (be liftu), todėl tiktų žmonėms be judėjimo apribojimų. Butas turi gatvės vaizdą, o ne jūros ar parko panoramos.
Ref: VL569152
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas ypač tiktų šeimoms, ieškantiems patogaus gyvenamojo vietos miesto centre su artima prieiga prie visų būtinų paslaugų. Jis taip pat tiktų pirmąjį butą įsigyjantiems žmonėms, kurie nori gyventi aktyviame miesto rajone be didelių remonto investicijų. Dėl artimų medicinos įstaigų ir vaistinių, šis butas taip pat tiktų vyresnio amžiaus žmonėms, kurie nori gyventi savarankiškai, bet su greita prieiga prie sveikatos priežiūros paslaugų. Investuotojams šis butas gali būti patrauklus dėl galimybės nuomoti jį trumpalaikiai ar ilgalaikiai, dėl geros vietos ir artumo miesto pramogoms. Šis butas taip pat tiktų tiems, kurie dirba Malagos centre, nes jis yra arti visų pagrindinių miesto rajonų ir greitai pasiekiamas viešuoju transportu.
Butas po naujausio remonto pasižymi aukšta kokybe. Visos grindys buvo pakeistos naujomis, o elektros ir vamzdynų sistemos visiškai atnaujintos. Vonios kambarys įrengtas šiuolaikiniu stiliumi su kokybiškais sanitariniais įrenginiais. Virtuvė yra pilnai įrengta su naujais virtuvės baldais ir buitine technika. Miegamieji kambariai turi integruotas spintas, leidžiančias efektyviai naudoti erdvę. Buto apdailoje naudoti kokybiški medžiagos, atitinkančios šiuolaikinius standartus. Visi langai ir durys yra geros būklės, suteikiantys gerą šiluminę ir garso izoliaciją. Butas taip pat turi oro kondicionavimo sistemą, užtikrinančią patogų gyvenimą visus metus.
Butas parduodamas už 279 000 eurų. Ši kaina apima visiškai įrengtą ir furnitūruotą trijų miegamųjų butą su 71 kvadratinio metro ploto patalpomis, privatu 15 kvadratinių metrų kiemeliu. Ši kaina atspindi buto puikią būklę po naujausio remonto, strateginę vietą ir visus pateiktus patogumus. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į buto dydį, vietą ir būklę. Atmestina, kad galimi papildomi mokesčiai, pavyzdžiui, nekilnojamojo turto pirkimo mokestis ir notariniai mokesčiai.
Gyvenimas šiame bute Malagos miesto dalyje siūlą miesto gyvenimo patogumus kartu su artėjančio paplūdimio privilegija. Ryte galite nueiti į artimą kavinę ir pasigamti kavos, o dieną apsipirkti artimiausioje parduotuvėje, esančioje tik 102 metrų atstumu. Vakare galite pasivaikščioti iki vieno iš artimų paplūdimių, pavyzdžiui, Playa de San Andrés, esančio 1,4 km atstumu, arba mėgautis privačiu kiemeliu, kurį galite naudoti po atviru dangumui maistui gaminant ar tiesiog poilsiui. Dėl artimų medicinos įstaigų (447 m iki ligoninės) ir vaistinių (93 m), ši vieta yra ypatingai patogi šeimoms su vaikais ar vyresnio amžiaus žmonėms. Visą miesto pramogas ir renginius pasieksite per kelias minutes automobiliu arba viešuoju transportu, o grįžtant namus galėsite mėgautis ramybe savo privatžame kieme.
Butas yra Cruz del Humilladero rajone, kuris siūlą išskirtinę miesto gyvenimo kokybę dėl puikiai išvystytos infrastruktūros. Visos būtinos paslaugos - parduotuvės, restoranai, mokyklos ir medicinos įstaigos - yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Artimiausias prekybos centras yra tik 102 metrų atstumu, o artimiausia vaistinė - 93 metrų atstumu. Malagos miesto centras yra lengvai pasiekiamas viešuoju transportu ar automobiliu per kelias minutes. Artimiausias metropolitenas yra tik 5 minučių pėsčiomis atstumu, užtikrinantis greitą susisiekimą su visa miesto dalimi. Automobilių savitarna yra gera, o artimiausias kelias į pagrindinius miesto tinklus yra lengvai pasiekiamas.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Cruz del Humilladero rajone, Malaga. Butas yra strategiškai patogioje vietoje, arti pagrindinių miesto gatvių, parduotuvių ir paslaugų. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius paplūdimius, transporto susisiekimo taškus ir kitas svarbias vietas, kurios yra lengvai pasiekiamos iš buto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra Malagos miesto vakarinėje dalyje, Cruz del Humilladero rajone, kuris yra vienas pagrindinių miesto gyvenamųjų rajonų. Šis rajonas yra strategiškai patogioje vietoje tarp miesto centro ir pietinės miesto dalies su paplūdimiais. Iš čia lengvai pasiekiami visi pagrindiniai Malagos rajonai, įskaitant istorinį centrą (apie 3-4 km), verslo rajonus ir pietinius paplūdymius. Butas yra arti pagrindinių miesto transporto magistralių, užtikrinančių greitą susisiekimą su visais miesto rajonais ir netoliese esančiais miestais, pavyzdžiui, Torremolinos ar Fuengirola.
Paplūdimiai yra patogiai pasiekiami iš šio buto - Playa de San Andrés tik 1,4 km, Playa de la Misericordia 2,4 km, o Playa de la Malagueta 2,7 km atstumu. Visi šie paplūdimiai gali būti pasiekiami pėsčiomis per 15-20 minučių arba trumpa kelione automobiliu. Malagos tarptautinis oro uostas yra tik 6,5 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 10-15 minučių priklausomai nuo eismo sąlygų. Golfui mėgstantys žmonės ras kelias artimas aikštes: Club de Golf Málaga Parador (7,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,0 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,8 km). Visos šios aikštes pasiekiamos per 10-15 minučių automobiliu.
Malaga pasižymi vidutiniuoju jūrų klimatu su šiltomis sausomis ir drėgnomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18-20°C, o vasarą temperatūra retai kyla aukščiau 35°C. Žiemą temperatūra nenukrenta žemiau 10°C. Per metus iškrenta apie 500-600 mm kritulių, daugiausia tarp spalio ir kovo mėnesių. Saulės valandų skaičius siekia apie 2800-3000 per metus, o mažiausiai debesuotų dienų yra tarp birželio ir rugsėjo mėnesių. Plaukimo sezonas šioje regiono paplūdimiuose trunka nuo balandėjo iki spalio mėnesio. Dėl vakarinės buto orientacijos, gyventojai gali mėgautis vakariniame kambaryje esančia saule, ypač vasaros popietėmis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai siūlą puikias poilsiu ir pramogomis galimybės. Playa de San Andrés, esantis tik 1,4 km atstumu, yra populiarus vietinių gyventojų mėgstamas paplūdimys su smėliu ir švaria jūros vandeniu. Playa de la Misericordia ir Playa de la Malagueta, esantys atitinkamai 2,4 km ir 2,7 km atstumu, yra didesni paplūdimiai su daugiau paslaugų, įskaitant gėrimų barus, restoranus ir vandens sporto įrangos nuomą. Golfui mėgstantys žmonės gali lankytis artimuose golfo aikštynuose, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador (7,1 km), kuris yra vienas seniausių ir prestižinių golfo aikštynų regione. Taip pat artimiausiuose parkuose ir rekreacinėse zonose galima mėgautis žygiavimu, bėgimu ar tiesiog poilsiu gamtoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra Malagos miesto vakarinėje dalyje, Cruz del Humilladero rajone, kuris yra vienas pagrindinių miesto gyvenamųjų rajonų. Šis rajonas yra strategiškai patogioje vietoje tarp miesto centro ir pietinės miesto dalies su paplūdimiais. Iš čia lengvai pasiekiami visi pagrindiniai Malagos rajonai, įskaitant istorinį centrą (apie 3-4 km), verslo rajonus ir pietinius paplūdymius. Butas yra arti pagrindinių miesto transporto magistralių, užtikrinančių greitą susisiekimą su visais miesto rajonais ir netoliese esančiais miestais, pavyzdžiui, Torremolinos ar Fuengirola.
Palyginus su kitais panašiais projektais regione, šis butas siūlą išskirtinę vertę dėl savo lokacijos ir būklės. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar rajone panašaus buto kaina prasideda nuo 269 950 eurų, tačiau jis yra toliau nuo Malagos centro ir didesnių miesto pramogų. Lantana Residencial projekte Mijas rajone butai kainuoja nuo 205 000 eurų, tačiau jie yra mažesni ir mažiau įrengti. Etherna Homes 2 projekte Estepona rajone butai kainuoja nuo 259 000 eurų, tačiau šis rajonas yra toliau nuo Malagos oro uosto ir miesto centro. Šis butas Cruz del Humilladero rajone siūlą optimalų derinį tarp kainos, vietos ir būklės, ypač atsižvelgiant į artumą prie visų būtinų paslaugų ir paplūdymų. Dėl savo strateginės padėties Malagoje, šis butas taip pat turi didesnę investicinę vertę lyginant su projektais, esančiais toliau nuo pagrindinių miestų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID