关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加市的Cruz del Humilladero区，具体在Carranque地区。这是一个城市住宅区，距离Playa de San Andrés海滩1.4公里，距离机场6.5公里。周边设施齐全，超市和药房均在100米范围内，医院在474米处。
该公寓设有三间卧室和一间浴室，提供实用的居住空间。公寓配备空调系统，提供全屋温控。所有卧室均带有内置衣柜，提供充足的储物空间。开放式起居、用餐和厨房区域营造了宽敞的社交环境，适合家庭生活或招待访客。
这座公寓最初建于1970年，现已完成全面翻新工程。翻新工作包括全新的地板、管道和电气安装，使物业达到现代生活标准。翻新工程已全部完成，可立即入住，无需额外装修工作。
该公寓仅设有一间浴室，对于多家庭成员可能构成限制。没有专用停车位，只能依赖街道停车。公寓位于城市街道上，视野受限，没有海景或山景。物业没有电梯设施。
Ref: VL569152
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座公寓适合那些寻找城市生活便利性的买家，他们希望能够在步行距离内获得各种服务和设施。对于计划在马拉加定居的小家庭或夫妇而言，三间卧室的布局提供了充足的居住空间。那些重视地理位置胜过大面积住宅的买家会发现该物业特别有吸引力。作为度假住宅，该公寓提供了理想的基础设施，靠近海滩和城市景点，同时提供了舒适的居住环境。对于投资者而言，该物业位于不断发展的区域，具有稳定的租金潜力，特别是在旅游旺季。
该公寓经过全面翻新，展现出优质的装修标准。新的地板采用耐用材料，铺设平整，营造出现代感。浴室配备了现代化的淋浴设施和洗手盆，设计简洁实用。厨房完全配备，包含必要的电器，为日常烹饪提供便利。所有卧室均装有定制衣柜，最大化储物空间。电气系统已完全更新，包括空调安装，确保全年舒适居住。翻新工程特别注意细节，包括灯具的选择和墙壁的装饰，创造出温馨而实用的生活空间。
该公寓的起价为279,000欧元，反映了其全面翻新的状况和优越的城市位置。价格包含了全屋家具和设备，买家可以立即入住。与市场上类似规模的公寓相比，该价格在Cruz del Humilladero区域处于中等水平。考虑到其靠近海滩和城市中心的便利位置，这一价格反映了马拉加当前房地产市场的实际情况。
在这座公寓中，日常生活以城市便利为特色。早上，步行2分钟即可到达附近的咖啡馆，购买新鲜面包和咖啡。朝西的露台在下午提供理想的休闲空间，可以避开强烈的阳光。居民可以在附近公园散步，或前往仅1.4公里外的Playa de San Andrés海滩。超市和药房都在步行范围内，日常购物非常便利。晚上，居民可以在附近的餐厅享用晚餐，或在15平方米的私人露台上与朋友聚会。地铁站在步行5分钟范围内，提供前往市中心和其他区域的便捷交通。
该公寓的生活环境充满活力且便利。距离最近的超市仅102米，日常购物十分方便。药房在93米范围内，健康需求可迅速满足。附近的HLA医院Universitario El Ángel在步行10分钟范围内，提供紧急医疗服务。地铁站在步行5分钟内，连接马拉加市的各个部分。餐馆、咖啡馆和商店遍布周边区域，提供多样化的餐饮和购物选择。步行约30分钟即可到达Playa de Huelin海滩，适合休闲散步或日光浴。
该公寓位于马拉加市西南部的Cruz del Humilladero区，靠近城市中心。地图显示该物业距离海岸线约1.4公里，周边有完善的城市基础设施。该区域是典型的城市住宅区，街道整齐，各类设施分布均匀。周边地区以住宅和商业建筑为主，形成了一个完整的城市生活圈。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马拉加市的Cruz del Humilladero区，具体在Carranque地区。这是一个充满活力的城市区域，位于马拉加市中心的西南部。该区域是住宅和商业的混合区，提供便利的城市生活体验。距离历史悠久的市中心约3公里，可以方便地探索马拉加的文化和历史景点。该区域连接良好，通过主要道路可轻松到达城市的其他部分以及周边地区。
该公寓地理位置优越，靠近各种设施。最近的Playa de San Andrés海滩距离1.4公里，步行约15-20分钟可达。Playa de la Malagueta海滩在2.7公里范围内。马拉加机场距离6.5公里，驾车约15分钟可达。高尔夫爱好者可以前往7.1公里外的Club de Golf Málaga Parador，或8.0公里外的Club de Golf de Guadalhorce。城市中心通过便捷的公共交通网络连接，从附近的地铁站出发可轻松到达。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓位于马拉加，享有典型的地中海气候。夏季平均温度在25-30°C之间，冬季温和，平均温度在10-15°C左右。朝西的朝向使下午阳光充足，露台区域在冬季提供温暖。该地区年日照时间约300天，非常适合户外活动。马拉加的降雨主要集中在冬季，夏季干燥。游泳季节从5月持续到10月，海水温度适宜。该物业位于海平面附近，没有明显的高度变化，方便日常出行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个蓝旗海滩，包括1.4公里外的Playa de San Andrés和2.7公里外的Playa de la Malagueta。这些海滩提供优质的沙滩和干净的海水，适合日光浴和游泳。对于高尔夫爱好者，周边有多个高尔夫球场，如7.1公里外的Club de Golf Málaga Parador。附近的公园提供步行和慢跑路线，而城市内还有多个体育中心提供各种健身设施。15平方米的私人露台为户外活动和休闲提供了额外的空间。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
与马拉加地区的其他项目相比，该公寓在Cruz del Humilladero的位置提供了独特的城市生活体验。托雷莫利诺斯的Aquamar项目起价为269,950欧元，位于海滨，但距离城市核心区较远。米哈斯的Lantana Residencial项目起价较低，为205,000欧元，但位于距离马拉加市区约30公里的住宅区。埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目起价为259,000欧元，位于更西边的海岸线，距离马拉加市中心约80公里。相比之下，该公寓位于马拉加市区内，提供了更好的城市生活便利性和更短的通勤时间。虽然价格略高于一些郊区项目，但考虑到其靠近城市中心、海滩和各类设施的优越位置，该公寓在性价比方面仍具有竞争力。
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