Апартаментът се намира в района Круз дел Умияладеро в Малага, на кратко разстояние пеша от плажовете и с лесен достъп до всички градски удобства. Това е напълно реновирано жилище от 71 квадратни метра с три спални, разположено в урбанизирана среда с близост до търговски зони и медицински заведения. С изглед към улицата и западна ориентация, апартаментът предлага удобен градски живот с възможност за достъп до плажа в рамките на няколко минути пеша.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е strategically разположен в квартал Круз дел Умияладеро, само на 1,4 километра от плажа Сан Андрес и на по-малко от 500 метра от болница и супермаркет. Намира се в градска среда с всички необходими удобства на разстояние пеша, което го прави подходящ за тези, които ценят достъпността до ежедневни услуги.
Апартаментът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи функционално жилище в градска среда. С три спални и отделен вътрешен двор, той предлага практично разпределение за ежедневен живот. Наличието на климатик и напълно обзаведена кухня осигурява модерни удобства, докато близостта до магазини и здравни заведения удовлетворява основните житейски нужди.
Апартаментът е напълно реновиран, въпреки че първоначалната сграда е построена през 1970 година. Всички инсталации - подове, водопровод и електричество - са напълно подменени, което гарантира съвременни стандарти на безопасност и комфорт. Строителството е приключено, което означава, че имотът е готов за незабавно заемане без риск от забавяния или строителни неудобства.
Апартаментът разполага само с една баня, което може да бъде ограничение за по-големи семейства. Няма паркомясто в сградата, а само улично паркиране. Жилището няма гледка към морето или природни пейзажи, а само към улицата. С ограничената площ от 71 квадратни метра, мястото може да бъде стеснено за тези, които търсят по-просторни жилища.
Ref: VL569152
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за семейства с деца, които търсят стабилно жилище в добре свързан градски район. Близостта до училища, болници и търговски центрове го прави удобен за ежедневието. Младите професионалисти, работещи в Малага, също могат да оценят удобството и лесния достъп до града, както и възможността за бързо стигане до плажа след работа. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, могат да намерят атрактивна възможност поради стратегическото местоположение близо до летището и градските атракции. Апартаментът е подходящ и за хора, които се преместват в Малага и търсят готово за живеене жилище без нужда от допълнителни подобрения или ремонти. Пенсионерите, които предпочитат активен начин на живот, могат да оценят комбинацията от градски удобства и близост до плажа. Наличието на всички необходими услуги в близост улеснява ежедневието без нужда от дълги пътувания или зависимост от автомобил.
Апартаментът е напълно реновиран с висококачествени материали и модерно оборудване. Всички подови настилки са нови, избрани заради своята издръжливост и естетическа привлекателност. Водопроводната и електрическата инсталация е напълно подменена, което гарантира съответствие с текущите стандарти за безопасност и ефективност. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и е функционално проектирана, за да maximize използването на пространството. Шкафовете са изработени от качествени материали, устойчиви на ежедневна употреба. В банята е монтиран модерен санитарен възел с практично душ пространство и съвременен дизайн. Спалните разполагат с вградени гардероби, които осигуряват достатъчно пространство за съхранение без да заемат допълнително място в стаите. Климатичната инсталация е нова и ефективна, осигуряваща комфорт през летните месеци. Личният вътрешен двор от 15 квадратни метра е отделен практично пространство, което разширява жилищната площ и предлага възможност за отдих на открито.
Цената на апартамента започва от €279,000 за жилище с площ от 71 квадратни метра, което представлява приблизително €3,930 на квадратен метър. Като се има предвид, че апартаментът е напълно реновиран и обзаведен, цената отразява добавената стойност от модернизацията. В сравнение с други подобни имоти в района, цената е конкурентна. Близките проекти като Aquamar в Торемариос започват от €269,950, Lantana Residencial в Михас от €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепона от €259,000. Тези сравнения показват, че цената е в средата на пазарния диапазон за региона.
Това е място за тези, които ценят удобството на градския живот в комбинация с близостта до морето. Сутрините тук започват с кратка разходка до близката пекарна или кафе, разположени само на няколко метра. Денят може да се организира около пазаруване в близкия супермаркет (102 метра) или посещение на аптеката (93 метра), ако е необходимо. Заработените хора могат да оценят близостта до болницата (474 метра), което дава спокойствие. Следобедите могат да бъдат прекарани на личния вътрешен двор от 15 квадратни метра, идеален за почивка на открито или за лека закуска. Тази малка лична зона предлага уединение сред градската среда, без да се налага да се напуска комфорта на дома. Вечерите могат да включват разходка до някой от близките плажове - Playa de San Andrés само на 1,4 километра или Playa de la Misericordia на 2,4 километра. Тези разстояния правят възможни импулсивни посещения на плажа след работа или преди вечеря. За тези, които пътуват, близостта до летището (6,5 километра) улеснява пътуванията, а наличието на EV зарядна станция наблизо (257 метра) е удобство за собствениците на електрически автомобили.
Околността на апартамента предлага пълноценен градски живот с всички удобства в непосредствена близост. Разстоянията до ключови обекти са минимални - до супермаркета са само 102 метра, до аптеката 93 метра, а до болницата 474 метра. Тази концентрация на услуги в радиус от няколкостотин метра улеснява ежедневието и намалява необходимостта от транспорт. Транспортната достъпност е отлична, с метро станция на 5 минути пеша, което осигурява бърза връзка с други части на града. Близостта до летището (6,5 км) е предимство за тези, които пътуват често, както и за посетителите. Пешеходната зона до плажовете е приятна - Playa de San Andrés е на 1,4 км, а Playa de la Misericordia на 2,4 км. Тези разстояния позволяват редовни посещения на морето без нужда от автомобил.
Карта на квартал Круз дел Умияладеро в Малага показва стратегическото положение на апартамента в близост до ключови обекти. Виждат се трите плажа в радиус от 3 км, болницата на 474 метра, супермаркетът на 102 метра и летището на 6,5 км. Трасето на метро линията, която е на 5 минути пеша, също е обозначено, като се подчертава добрата транспортна достъпност на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Круз дел Умияладеро е квартал, разположен в югозападната част на Малага, на стратегическо място между центъра на града и крайбрежието. Този район е известен със своята добра транспортна свързаност и разнообразие от услуги. Разположението на апартамента в тази част на града предлага баланс между градския живот и близостта до морето. Спрямо други квартали на Малага, Круз дел Умияладеро се отличава с по-ниски цени на недвижимите имоти в сравнение с историческия център или луксозните крайбрежни зони.
Апартаментът предлага отлична достъпност до ключови услуги и забавления. Най-близките плажове са Playa de San Andrés (1,4 км), Playa de la Misericordia (2,4 км) и по-известната Playa de la Malagueta (2,7 км). Тези разстояния ги прави достъпни както пеша, така и с колело или кратко пътуване с обществен транспорт. Централната част на Малага е лесно достъпна чрез метро връзка, която се намира на 5 минути пеша от апартамента. Летището на Малага е на 6,5 км, което позволява бърз достъп както за пристигащи гости, така и за пътувания. За голф ентусиастите, в района има три голф игрища: Club de Golf Málaga Parador (7,1 км), Club de Golf de Guadalhorce (8,0 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,8 км).
Малага се отличава с благоприятен средиземноморски климат с над 300 слънчеви дни годишно. Летата са топли и сухи, с температури, които рядко падат под 30°C през юли и август. Зимите са меки, със средни температури около 17-18°C, което позволява целогодишно използване на откритите пространства. Плувният сезон обикновено продължава от май до октомври, когато температурата на морето е достатъчно комфортна за баня. Западната ориентация на апартамента гарантира следобедно слънце на терасата през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента се намират няколко плажа, които предлагат различни възможности за отдих и забавление. Playa de San Andrés (1,4 км) е местен плаж с по-спокойна атмосфера, докато Playa de la Misericordia (2,4 км) е по-голям и по-посещаван. Playa de la Malagueta (2,7 км) е един от най-известните плажове на Малага, с много удобства и ресторанти. За любителите на голфа, районът предлага три добри опции: Club de Golf Málaga Parador (7,1 км), Club de Golf de Guadalhorce (8,0 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,8 км). Всички те предлагат качествени игрища с добра инфраструктура.
Източник: OpenStreetMap
Круз дел Умияладеро е квартал, разположен в югозападната част на Малага, на стратегическо място между центъра на града и крайбрежието. Този район е известен със своята добра транспортна свързаност и разнообразие от услуги. Разположението на апартамента в тази част на града предлага баланс между градския живот и близостта до морето. Спрямо други квартали на Малага, Круз дел Умияладеро се отличава с по-ниски цени на недвижимите имоти в сравнение с историческия център или луксозните крайбрежни зони.
В сравнение с подобни имоти в региона, апартаментът в Круз дел Умияладеро предлага добра стойност за парите при цена от €279,000. Aquamar в Торемариос започва от €269,950, но се намира в по-малко градска среда, докато Lantana Residencial в Михас (€205,000) е по-евтин, но по-отдалечен от основните градски удобства на Малага. Etherna Homes 2 в Естепона (€259,000) може да е по-евтина алтернатива, но Естепона е по-туристически ориентиран град, докато Круз дел Умияладеро предлага по-автентично испанско ежедневно. Предимството на този апартамент е неговото местоположение в активен градски квартал с изградена инфраструктура, което го отличава от новите жилищни комплекси в предградията. В сравнение с историческия център на Малага, където цените са значително по-високи, Круз дел Умияладеро предлага достъпна алтернатива без да се правят компромиси с удобствата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID