Costa del Sol · Spain
Hacienda Las Chapas es una exclusiva urbanización residencial situada en el corazón de la Costa del Sol Oriental, conocida por su tranquilidad y lujo. Ubicada entre Marbella y Elviria, esta zona combina un entorno natural de pinos con un acceso privilegiado a las playas de arena dorada. Con una población aproximada de 77.667 habitantes en la zona circundante y una altitud de 27 metros, ofrece un clima inmejorable y una calidad de vida alta.
La infraestructura diaria está cubierta por 29 farmacias y 20 bancos, facilitando la gestión rutinaria sin necesidad de desplazarse al centro urbano. La zona goza de una reputación tranquila, alejada del bullicio turístico masivo pero perfectamente conectada. Es un lugar donde la vida al aire libre es el eje central, gracias a sus amplias zonas verdes y el diseño urbanístico que integra las viviendas con el entorno boscoso mediterráneo.
En cuanto a la precipitación, la zona registra unos 58 días de lluvia al año. El mes más lluvioso es noviembre, con 122 mm, seguido de diciembre con 119 mm. Por el contrario, los meses de verano son extremadamente secos, con apenas 3 mm en junio y 0 mm en julio, garantizando días perfectos para las actividades de playa y deporte.
| Mes | °C gem. | °C max | °C min | Precipitación mm | Horas de sol |
|---|---|---|---|---|---|
| Enero | 12.8° | 16.2° | 9.8° | 64 mm | 248h |
| Febrero | 13.7° | 16.9° | 10.7° | 40 mm | 259h |
| Marzo | 14.8° | 18.1° | 11.6° | 130 mm | 293h |
| Abril | 16.6° | 20.0° | 13.4° | 59 mm | 331h |
| Mayo | 19.8° | 23.2° | 16.3° | 23 mm | 389h |
| Junio | 23.6° | 27.3° | 19.8° | 6 mm | 401h |
| Julio | 26.3° | 30.0° | 22.7° | 1 mm | 407h |
| Agosto | 26.8° | 30.3° | 23.5° | 7 mm | 392h |
| Septiembre | 23.8° | 27.2° | 20.8° | 24 mm | 335h |
| Octubre | 20.5° | 23.8° | 17.7° | 73 mm | 291h |
| Noviembre | 16.2° | 19.6° | 13.3° | 78 mm | 258h |
| Diciembre | 14.0° | 17.2° | 11.2° | 70 mm | 247h |
En cuanto al transporte público, la Estación de Autobuses de Marbella está a solo 1.4 kilómetros, proporcionando conexiones frecuentes con Málaga, Estepona y el aeropuerto. La red de transporte local cuenta con 11 líneas de autobús y 140 paradas en la zona (CTAN), facilitando la movilidad interna. Además, el terreno, con una pendiente suave del 1.7%, es ideal para los amantes del ciclismo, siendo calificado como 'flat' (llano), lo que fomenta el uso de la bicicleta como medio de transporte sostenible.
Ciclismo: flat (gradient 1.7%)
La oferta de ocio se complementa con los 3 centros dentales y numerosos gimnasios y spas de lujo integrados en las urbanizaciones. La calidad del aire es notable, con un Índice de Calidad del Aire (AQI) de 33 (Bueno), lo que hace muy saludable la práctica de ejercicio al aire libre en cualquier época del año.
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Los precios son elevados, reflejando el lujo de la zona. El precio medio ronda los 3.016.904 euros, con un rango de entrada de 595.000 euros para propiedades de reforma o terrenos, hasta máximos de 9,5 millones de euros para mansiones de primera línea o con vistas panorámicas. Es un mercado orientado al comprador que busca privacidad y propiedad unifamiliar de alta calidad.
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