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Costa del Sol · Spain

Hacienda Las Chapas

Hacienda Las Chapas est une zone résidentielle exclusive et tranquille, située à l'est de Marbella, célèbre pour ses grandes propriétés entourées de nature. Ce quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation de la Costa del Sol, avec un accès direct aux plages de sable fin.

77.667
Habitants
3851
Heures d'ensoleillement/an
27m
Altitude
33
AQI (Fair)

Vivre & Style de vie

La vie à Hacienda Las Chapas est synonyme de calme et d'espace. Contrairement au centre-ville très animé, ce quartier est principalement composé de villas isolées et de parcelles résidentielles, offrant une grande intimité aux résidents. La population locale s'élève à environ 77 667 habitants dans la zone plus large de Marbella, créant une communauté dynamique mais dispersée.

Pour les commodités quotidiennes, le quartier est bien desservi sans être saturé. On y trouve 138 restaurants, 25 cafés et 29 pharmacies à proximité immédiate, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. La présence de 20 banques et de 3 dentistes confirme le caractère résidentiel établi de cette zone.

L'ambiance est résolument internationale et sécurisée, attirant des familles et des retraités qui cherchent à s'éloigner de la foule touristique tout en profitant du climat andalou.

Climat & Météo

Le climat à Hacienda Las Chapas est exceptionnel, typique de la Costa del Sol avec plus de 3 851 heures de soleil par an. Les étés sont chauds et secs, avec des températures moyennes atteignant 26,0°C en août et 25,6°C en juillet. Les mois d'hiver restent doux, avec une moyenne de 12,4°C en décembre, permettant de profiter de l'extérieur toute l'année.

Les précipitations sont modérées et se concentrent principalement en hiver. On enregistre en moyenne 58 jours de pluie par an. Le mois de novembre est généralement le plus humide avec 122 mm de précipitations, suivis de décembre (119 mm) et mars (110 mm). L'été est pratiquement sans pluie, avec 0 mm en juillet et seulement 2 mm en août.

Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 12.8° 16.2°9.8° 64 mm 248h
Février 13.7° 16.9°10.7° 40 mm 259h
Mars 14.8° 18.1°11.6° 130 mm 293h
Avril 16.6° 20.0°13.4° 59 mm 331h
Mai 19.8° 23.2°16.3° 23 mm 389h
Juin 23.6° 27.3°19.8° 6 mm 401h
Juillet 26.3° 30.0°22.7° 1 mm 407h
Août 26.8° 30.3°23.5° 7 mm 392h
Septembre 23.8° 27.2°20.8° 24 mm 335h
Octobre 20.5° 23.8°17.7° 73 mm 291h
Novembre 16.2° 19.6°13.3° 78 mm 258h
Décembre 14.0° 17.2°11.2° 70 mm 247h

Accessibilité

Hacienda Las Chapas est très bien connectée aux réseaux de transport majeurs. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à seulement 39 km, ce qui en fait une option idéale pour les voyageurs fréquents ou les résidents secondaires. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est accessible en environ 57,7 km.

Pour les transports en commun, la gare routière de Marbella (Estación de autobuses de Marbella) se trouve à seulement 1,4 km, offrant des connexions vers toute la région. Le réseau de transport public local (CTAN) dessert la zone avec 11 lignes de bus et 140 arrêts dans la région. Le quartier est également adapté au cyclisme, avec une altitude de 27m et une faible pente de 1,7 %.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

39.0 km

Gibraltar (GIB)

57.7 km

Alicante-Elche (ALC)

429.9 km

Estación de autobuses de Marbella

1.4 km

Lignes

11

Arrêts

140

Cyclisme: flat (gradient 1.7%)

Bornes de recharge

  • Mercadona (3.3 km)
  • Repsol (4.0 km)

Nature & Plages

La zone est caractérisée par un paysage luxuriant de pins et de végétation méditerranéenne, offrant une impression de verdure constante. Hacienda Las Chapas est stratégiquement située à quelques minutes des plages de la Costa del Sol, connues pour leur sable d'or et leurs eaux cristallines.

Les résidents peuvent profiter de plages propres et bien entretenues, dont beaucoup arborent le Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. La proximité de la plage permet de combiner un cadre de vie arboré avec la vie balnéaire.

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Le secteur est très prisé pour ses installations sportives de luxe. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs clubs prestigieux à proximité, notamment le Santa María Golf & Country Club et le Golf Rio Real, qui sont des piliers de la vie sociale locale. Le climat ensoleillé encourage un mode de vie actif en plein air toute l'année.

L'accès à la mer est un atout majeur. La zone côtière offre de nombreuses possibilités de sports nautiques (jet-ski, voile, paddle). De plus, la proximité de Marbella ouvre l'accès à des dizaines d'autres installations, y compris des clubs de tennis, des gymnases et des centres de bien-être.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

138

Pharmacy

29

Bank

20

Cafe

25

Dentist

3

Qualité de l'air

PM2.5

3.6

µg/m³

PM10

6.4

µg/m³

NO²

2.3

µg/m³

Ozone

82.0

µg/m³

UV Index

2.7

Éducation

La région de Marbella offre un large éventail d'options éducatives internationales, accessibles depuis Hacienda Las Chapas en quelques minutes de voiture. Plusieurs écoles internationales renommées, telles que le Colegio Aloha College et l'International School at Sotogrande, se trouvent à proximité immédiate. Cela en fait un choix privilégié pour les familles expatriées souhaitant maintenir une continuité dans le cursus scolaire de leurs enfants (système britannique ou international).

Écoles internationales

Économie & Revenus

L'économie locale est diversifiée, soutenue par le tourisme de luxe et l'immobilier. Le marché des résidents secondaires est fort, avec un pouvoir d'achat élevé. Le secteur des services est très développé pour répondre aux besoins d'une clientèle internationale exigeante.

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Quartier résidentiel exclusif à l'est de Marbella.
  • 3 851 heures de soleil par an.
  • Aéroport de Malaga à seulement 39 km.
  • Marché immobilier de luxe : prix moyens autour de 3 millions d'euros.
  • 138 restaurants et 25 cafés à proximité.
  • Proximité immédiate de plusieurs parcours de golf.
  • Cadre paisible avec accès rapide aux plages.

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Biens disponibles

Le marché immobilier à Hacienda Las Chapas se concentre sur le haut de gamme. On y trouve actuellement 21 propriétés à la vente, avec des prix allant de 595 000 € à 9 500 000 €, et une moyenne d'environ 3 016 904 €. Le parc immobilier est dominé par les villas isolées (14 biens disponibles), mais on trouve aussi des terrains résidentiels (5) et des terrains à bâtir (2), permettant de construire une maison sur mesure.
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Questions fréquentes

Quelle est la distance jusqu'à la plage ?
Le quartier est situé très près de la côte, avec un accès en quelques minutes en voiture aux plages de la Costa del Sol.
Quelle est la température moyenne en été ?
En été, les températures moyennes sont élevées, atteignant 26,0°C en août et 25,6°C en juillet, avec très peu de précipitations.
Y a-t-il des écoles internationales dans le coin ?
Oui, la région de Marbella propose plusieurs écoles internationales de premier plan, accessibles en quelques minutes de voiture depuis Hacienda Las Chapas.
Quel est le prix moyen d'une propriété ?
Le prix moyen actuel des propriétés à la vente est d'environ 3 016 904 €, avec une gamme allant de 595 000 € à 9 500 000 €.
Combien de jours de pluie par an ?
Il pleut en moyenne 58 jours par an, principalement concentrés entre les mois de novembre et mars.
Quels types de biens sont disponibles ?
Le marché est dominé par les villas isolées, mais on trouve également des parcelles résidentielles et des terrains pour ceux qui souhaitent construire.
Comment est la qualité de l'air ?
La qualité de l'air est bonne, avec un indice AQI de 33, ce qui est très acceptable pour un cadre de vie sain.
vestalinks.com

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