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Costa del Sol · Spain

Hacienda Las Chapas

Hacienda Las Chapas ist eine exklusive und ruhige Wohngegend im Osten von Marbella, bekannt für ihre großen Villengrundstücke und die Nähe zu langen Sandstränden. Mit durchschnittlich 3.851 Sonnenstunden pro Jahr und einer nur kurzen Fahrt zum Flughafen Málaga bietet dieser Ort eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Anbindung.

3889
Sonnenstunden/Jahr
45m
Höhe
29
AQI (Fair)

Wohnen & Leben

Das Leben in Hacienda Las Chapas ist von einer hohen Lebensqualität und Entspannung geprägt. Mit einer Bevölkerung von etwa 77.667 im näheren Einzugsgebiet bietet die Region urbanen Komfort bei gleichzeitigem Wohnen im Grünen. Die tägliche Versorgung ist hervorragend: In der Umgebung gibt es 29 Apotheken, 20 Banken und 138 Restaurants sowie 25 Cafés, die eine große kulinarische Vielfalt bieten. Die Luftqualität ist mit einem AQI von 33 als „fair“ eingestuft, was zu einem gesunden Lebensumfeld beiträgt. Die Gegend zeichnet sich durch eine internationale Gemeinschaft aus, die den hohen Lebensstandard an der Costa del Sol schätzt.

Klima & Wetter

Das Klima in Hacienda Las Chapas ist typisch mediterran mit sehr milden Wintern und warmen Sommern. Im Jahresmittel gibt es beeindruckende 3.851 Sonnenstunden, während es nur an durchschnittlich 58 Tagen im Jahr regnet. Die wärmsten Monate sind Juli und August mit Durchschnittstemperaturen von 25,6 °C bzw. 26,0 °C und fast gar keinem Niederschlag (0–2 mm). Selbst im Winter, von Dezember bis Februar, bleiben die Temperaturen angenehm zwischen 11,8 °C und 12,4 °C. Der Oktober und November sind mit 122 mm bzw. 110 mm Niederschlag zwar die feuchtesten Monate, aber die vielen Sonnentage überwiegen das gesamte Jahr über.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm Sonnenstunden
Januar 12.6° 16.0°9.7° 61 mm 252h
Februar 13.3° 16.6°10.4° 41 mm 265h
März 14.5° 17.8°11.3° 125 mm 299h
April 16.2° 19.5°13.0° 59 mm 336h
Mai 19.3° 22.7°15.6° 23 mm 392h
Juni 22.8° 26.4°18.9° 7 mm 401h
Juli 25.5° 29.2°21.6° 1 mm 407h
August 26.1° 29.7°22.5° 7 mm 391h
September 23.3° 26.7°20.1° 26 mm 337h
Oktober 20.0° 23.4°17.1° 72 mm 295h
November 15.8° 19.3°12.9° 71 mm 262h
Dezember 13.6° 16.9°10.9° 66 mm 252h

Erreichbarkeit

Die Anbindung an den internationalen Verkehr ist exzellent. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 39 km entfernt und bequem erreichbar; der Flughafen Gibraltar (GIB) liegt in einer Entfernung von 57,7 km. Lokal ist die Gegend gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen: Die Estación de autobuses de Marbella befindet sich nur 1,4 km vom Zentrum entfernt. Das regionale Netz (CTAN) betreibt hier 11 Buslinien mit insgesamt 140 Haltestellen, was eine flexible Fortbewegung ohne Auto ermöglicht. Aufgrund der flachen Topografie (Höhe 27 m, Gradient 1,7 %) ist die Gegend auch sehr radfreundlich.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

30.6 km

Gibraltar (GIB)

65.3 km

Alicante-Elche (ALC)

420.9 km

Linien

11

Haltestellen

140

Radfahren: Flach (2.2%)

Natur & Strände

Hacienda Las Chapas besticht durch seine direkte Lage zu einigen der besten Strände der Costa del Sol. Die langen, feinsandigen Strände laden zum Entspannen ein und sind schnell zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die natürliche Umgebung ist von Pinienwäldern und Grünflächen geprägt, die eine Oase der Ruhe bilden. Die Kombination aus 3.851 Sonnenstunden pro Jahr und der frischen Meeresbrise macht das Leben im Freien das ganze Jahr über angenehm.

Yachthäfen

Sport & Freizeit

Sport und Freizeit spielen in dieser Region eine große Rolle, begünstigt durch das sonnige Klima und die landschaftliche Schönheit. Die Nähe zu Marbella und Elviria ermöglicht den Zugang zu erstklassigen Golfplätzen und Tennisanlagen. Mit 3 Zahnarztpraxen und einer guten medizinischen Infrastruktur ist auch für Gesundheit bestens gesorgt. Die flache Umgebung und das niedrige UV-Niveau von durchschnittlich 2,7 laden zu langen Spaziergängen, Radtouren oder Joggen ein, egal zu welcher Jahreszeit.

Golfplätze

Einrichtungen

Restaurants

30

Apotheken

1

Banken

1

Cafés

9

Offizielle Statistiken

Gesundheitszentren

5

Unternehmen

15.125

Immobilientransaktionen/Jahr

4.399

Hotelbetten

12.606

Luftqualität

PM2.5

9.4

µg/m³

PM10

17.5

µg/m³

NO²

5.5

µg/m³

Ozon

66.0

µg/m³

UV Index

0.0

Bildung

Familien finden in der Umgebung von Hacienda Las Chapas eine Vielzahl an Bildungsangeboten. Neben den spanischen öffentlichen Schulen gibt es in der näheren Region mehrsprachige und internationale Privatschulen, die oft nach britischem oder internationalem Lehrplan arbeiten. Die kurzen Wege zu den Bildungseinrichtungen in den benachbarten Stadtteilen machen den Standort besonders für Familien attraktiv.

Grundschulen

41

Weiterführende Schulen

28

Internationale Schulen

Wirtschaft & Einkommen

Die Wirtschaft der Region wird stark vom Tourismus, dem Immobiliensektor und dem Dienstleistungssektor geprägt. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem exklusiven Viertel treibt den lokalen Markt und die Dienstleistungsbranche an. Immobilienpreise spiegeln die Attraktivität wider, mit einem durchschnittlichen Einkommensniveau, das dem hohen Lebensstandard an der Costa del Sol entspricht. Die Nähe zu Geschäftszentren in Marbella verbindet den ruhigen Wohnort mit wirtschaftlichen Möglichkeiten.

Nettoeinkommen/Person

€12.950

2023

Netto/Haushalt

€33.868

Medianeinkommen

€16.450

Brutto/Person

€15.602

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • 3.851 Sonnenstunden pro Jahr bei nur 58 Regentagen
  • Nur 39 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt
  • Exklusiver Immobilienmarkt mit Durchschnittspreisen um 3 Mio. €
  • Hervorragende Infrastruktur mit 29 Apotheken und 20 Banken vor Ort
  • Flaches Terrain und 140 ÖPNV-Haltestellen in der Umgebung
  • Hohe Lebensqualität mit 138 Restaurants und internationaler Gemeinschaft

Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in Hacienda Las Chapas ist exklusiv und fokussiert sich auf hochwertige Immobilien. Aktuell sind 21 Objekte verfügbar, wobei der Markt klar von Ein- und Zweifamilienhäusern dominiert wird: 14 Villen sind im Angebot, gefolgt von 5 Wohngrundstücken und 2 Landflächen. Die Preisspanne ist groß und reicht von 595.000 € bis hin zu 9.500.000 €, mit einem Durchschnittspreis von rund 3.016.904 €, was die Luxusklasse dieses Viertels unterstreicht.
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Häufig gestellte Fragen

Wie ist das Klima in Hacienda Las Chapas?
Das Klima ist mild und sonnig mit 3.851 Sonnensturen jährlich. Die Sommer sind warm (bis 26 °C), die Winter mild (ca. 12 °C).
Wie weit ist es zum nächsten Flughafen?
Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km entfernt. Gibraltar liegt 57,7 km entfernt.
Welche Immobilien sind derzeit verfügbar?
Es sind 21 Objekte verfügbar, hauptsächlich Villen (14) und Grundstücke (5). Preise reichen von 595.000 € bis 9.500.000 €.
Wie ist die medizinische Versorgung?
Die Versorgung ist sehr gut mit 29 Apotheken und mehreren Zahnarztpraxen in unmittelbarer Umgebung.
Gibt es gute öffentliche Verkehrsmittel?
Ja, es gibt ein gut ausgebautes Busnetz mit 11 Linen und 140 Haltestellen. Der Busterminal in Marbella ist nur 1,4 km entfernt.
Ist Hacienda Las Chapas fahrradfreundlich?
Ja, die Gegend ist sehr flach (Gradient 1,7 %) und hat ein 'flaches' Fahrradlabel, was sie ideal zum Radfahren macht.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

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