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Costa del Sol · Spain

Hacienda Las Chapas

Hacienda Las Chapas è una zona residenziale esclusiva situata a est di Marbella, nota per il suo fascino tranquillo e le sue ville immerse nel verde. Con una popolazione di circa 77.667 abitanti nell'area circostante, offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi. È una destinazione ideale per chi cerca una qualità della vita elevata sulla Costa del Sol.

77.667
Abitanti
3851
Ore di sole/anno
27m
Altitudine
33
AQI (Fair)

Vivere & Stile di vita

La vita a Hacienda Las Chapas è definita da un'atmosfera rilassata e residenziale, lontana dalla frenesia del centro città pur essendone vicina. Gli abitanti beneficiano di un'ampia gamma di servizi quotidiani, con 138 ristoranti e 25 caffè che offrono opzioni culinarie diverse. La salute e il benessere sono facilmente accessibili grazie alla presenza di 29 farmacie e 3 studi dentistici nelle vicinanze. Con un indice di qualità dell'aria (AQI) di 33 (considerato Buono) e un indice UV medio di 2.7, l'ambiente è salubre e piacevole per famiglie e professionisti. L'area gode inoltre di 32 giorni di festività locali nel 2026, mantenendo vivaci le tradizioni culturali della regione.

Clima & Meteo

Hacienda Las Chapas vanta un clima mediterraneo eccezionale, caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma ventilate. Le temperature medie oscillano dagli 11,8°C di febbraio ai 26,0°C di agosto, rendendo possibile vivere all'aperto tutto l'anno. Con una media di 3.851 ore di sole all'anno e sole per oltre 300 giorni, la zona è uno dei luoghi più soleggiati d'Europa. Le precipitazioni sono moderate, con una media di 58 giorni di pioggia all'anno e un massimo di 122 mm nel mese di novembre.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 12.8° 16.2°9.8° 64 mm 248h
Febbraio 13.7° 16.9°10.7° 40 mm 259h
Marzo 14.8° 18.1°11.6° 130 mm 293h
Aprile 16.6° 20.0°13.4° 59 mm 331h
Maggio 19.8° 23.2°16.3° 23 mm 389h
Giugno 23.6° 27.3°19.8° 6 mm 401h
Luglio 26.3° 30.0°22.7° 1 mm 407h
Agosto 26.8° 30.3°23.5° 7 mm 392h
Settembre 23.8° 27.2°20.8° 24 mm 335h
Ottobre 20.5° 23.8°17.7° 73 mm 291h
Novembre 16.2° 19.6°13.3° 78 mm 258h
Dicembre 14.0° 17.2°11.2° 70 mm 247h

Come arrivare

La mobilità è eccellente, grazie alla vicinanza ai principali snodi di trasporto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 39 km, rendendo i viaggi internazionali estremamente convenienti. L'aeroporto di Gibraltar (GIB) si trova a 57,7 km. Per quanto riguarda il trasporto pubblico, la stazione degli autobus di Marbella ('Estación de autobuses de Marbella') è a soli 1,4 km, servita da 11 linee di autobus e 140 fermate. L'area è anche favorevole agli spostamenti in bicicletta, con un terreno prevalentemente pianeggiante (pendenza media 1,7%).

Malaga-Costa del Sol (AGP)

39.0 km

Gibraltar (GIB)

57.7 km

Alicante-Elche (ALC)

429.9 km

Estación de autobuses de Marbella

1.4 km

Linee

11

Fermate

140

Ciclismo: flat (gradient 1.7%)

Punti di ricarica EV

  • Mercadona (3.3 km)
  • Repsol (4.0 km)

Natura & Spiagge

Hacienda Las Chapas combina perfettamente il verde delle sue aree residenziali con la bellezza della costa. Si trova a breve distanza dalle spiagge dorate di Marbella, accessibili con un breve tragitto in auto. La zona gode di un'invidiabile esposizione solare, con circa 3.851 ore di sole all'anno che favoriscono uno stile di vita all'aperto. L'ambiente naturale è curato, con una qualità dell'aria eccellente (AQI 33), rendendola una scelta salutare per chi cerca il contatto con il mare e la natura mediterranea.

Porti turistici

Sport & Tempo libero

Questa zona è un paradiso per gli amanti dello sport e del relax. Offre accesso diretto e rapido a tre dei campi da golf più prestigiosi della Costa del Sol: il Real Club de Golf Las Brisas, il Club de Golf Aloha e il Los Naranjos Golf Club. La vicinanza alla costa permette di praticare numerosi sport acquatici, mentre l'area urbana, con 138 ristoranti e 25 caffè, offre molte opportunità per svaghi sociali e culinari. Il terreno pianeggiante facilita anche il ciclismo e il jogging nelle aree circostanti.

Campi da golf

Servizi

Restaurant

138

Pharmacy

29

Bank

20

Cafe

25

Dentist

3

Qualità dell'aria

PM2.5

3.6

µg/m³

PM10

6.4

µg/m³

NO²

2.3

µg/m³

Ozono

82.0

µg/m³

UV Index

2.7

Istruzione

L'area di Hacienda Las Chapas ospita diverse istituzioni educative di alto livello. A poca distanza si trova il Colegio San José, una scuola privata rinomata che offre un'educazione bilingue di qualità. La posizione strategica permette anche un facile accesso alle numerose scuole internazionali situate tra Marbella e Estepona (come Aloha College), rendendo la zona ideale per le famiglie espatriate che cercano continuità educativa per i propri figli.

Scuole internazionali

Economia & Reddito

L'economia locale è robusta, trainata principalmente dal turismo di lusso, dal settore immobiliare e dai servizi collegati. Marbella e le sue aree residenziali come Hacienda Las Chapas attirano un'internazionale facoltosa, creando un mercato dinamico per professionisti e investitori. Il mercato immobiliare riflette questa ricchezza, con prezzi medi che superano i 3 milioni di euro, indicando un'area ad alto potere d'acquisto e investimento stabile.

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Esclusiva zona residenziale vicino ai campi da golf di Las Brisas e Aloha.
  • Media di 3.851 ore di sole all'anno e clima mite tutto l'anno.
  • Aeroporto di Malaga raggiungibile in 30 minuti (39 km di distanza).
  • Mercato immobiliare di lusso con ville da 595.000 € a 9.500.000 €.
  • Eccellente qualità dell'aria (AQI 33) e terreno pianeggiante.
  • Prossimità a 138 ristoranti e servizi quotidiani completi.
  • Ideale per famiglie grazie alla presenza di scuole bilingui.

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Terreni
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Immobili disponibili

Il mercato immobiliare a Hacienda Las Chapas è esclusivo e orientato verso le proprietà di lusso. Attualmente ci sono 21 proprietà disponibili, con un range di prezzi che varia da 595.000 a 9.500.000 di euro. La tipologia predominante è la 'Detached Villa' (ville indipendenti), che rappresenta 14 delle 21 proprietà in vendita, seguito da lotti residenziali (5) e terreni (2). Il prezzo medio di 3.016.904 euro conferma lo status di questa zona come una delle più ambite per investimenti immobiliari di alto livello sulla Costa del Sol.
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Domande frequenti

Qual è il prezzo medio degli immobili a Hacienda Las Chapas?
Il prezzo medio attuale è di circa 3.016.904 euro, con un range che va da 595.000 euro a 9.500.000 euro, principalmente per ville indipendenti.
Quanto dista l'aeroporto più vicino?
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista 39 km, circa 30-35 minuti di auto.
Quali sport si possono praticare nei dintorni?
La zona è famosa per il golf, con accesso immediato ai campi Real Club de Golf Las Brisas, Club de Golf Aloha e Los Naranjos Golf Club. È possibile anche praticare sport acquatici e ciclismo su strade pianeggianti.
Qual è la popolazione dell'area?
Hacienda Las Chapas fa parte dell'area metropolitana di Marbella con una popolazione rilevata di 77.667 abitanti.
Ci sono molte giornate di pioggia?
No, l'area ha una media di soli 58 giorni di pioggia all'anno, con precipitazioni concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali.
Qual è la qualità dell'aria?
La qualità dell'aria è eccellente, con un indice AQI di 33 (Buono), rendendo l'area molto sana per vivere.
Ci sono buone scuole nelle vicinanze?
Sì, la zona ospita il Colegio San José ed è vicina ad altre scuole internazionali e bilingui lungo la Costa del Sol.
vestalinks.com

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