Esta moradia individual está localizada na prestigiada urbanização Hacienda Las Chapas, em Marbella Este. Com cinco quartos e quatro casas de banho, a propriedade com um terreno de 1573 m² oferece uma generosa área de estar de 257 m². A moradia foi recentemente renovada e está em excelente estado. Combina vida privada com proximidade a campos de golfe e ao mar, tornando-a uma opção atrativa para compradores que valorizam conforto e localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa urbanização estabelecida, conhecida pela sua segurança e tranquilidade. O ambiente imediato oferece uma mistura de áreas residenciais e espaços verdes. Instalações essenciais como supermercados e farmácias estão próximas, enquanto a costa e as praias populares ficam a poucos quilómetros.
Esta residência destina-se a compradores que procuram uma casa espaçosa e bem equipada. Com cinco quartos e quatro casas de banho, é ideal para famílias ou para pessoas que valorizam espaço e conforto. O ar condicionado e a lareira presentes garantem conforto em qualquer estação.
A moradia foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente modernizada. A fase de construção foi concluída e a propriedade está pronta para habitar. O foco está na qualidade dos trabalhos de renovação realizados.
O projeto não oferece garantias de construção nova, pois trata-se de uma propriedade renovada. Informações sobre trabalhos de construção específicos não realizados ou desenvolvimentos futuros não fazem parte desta descrição. A orientação sudeste e sul garante muita luz natural, mas também pode significar intensa exposição solar no verão.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um local de vida exclusivo com muita privacidade e segurança. As famílias beneficiarão da amplitude e da proximidade a serviços como supermercados (149 m) e escolas. Os golfistas apreciarão a proximidade a vários campos de golfe de renome. Casais ou pessoas solteiras que procuram um refúgio com muito espaço e bom acesso à vida costeira também serão atraídos. A localização privilegiada perto de Marbella e as recentes renovações atrairão compradores que valorizam a qualidade e uma casa pronta a habitar.
A moradia apresenta-se em excelente estado, tendo sido recentemente renovada e modernizada. As características incluem uma piscina privada, ar condicionado (quente/frio) e uma lareira para conforto adicional. Armários embutidos oferecem espaço de arrumação. O terraço coberto amplia o espaço de convivência para o exterior e permite a sua utilização em diversas condições climáticas. A orientação sudeste e sul promete muita luz natural no interior. Os materiais e o acabamento refletem o elevado padrão da urbanização, embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre a construção da renovação.
A moradia é oferecida a partir de 2.500.000 €. Isto reflete a localização numa urbanização exclusiva, o tamanho do terreno, a área habitável e o recente nível de renovação. A propriedade dispõe de cinco quartos e quatro casas de banho, permitindo alguma flexibilidade na utilização das divisões. A moradia está disponível imediatamente, sem necessidade de especificar uma data de entrega, pois trata-se de uma propriedade existente.
Hacienda Las Chapas é uma urbanização reconhecida e vigiada, apreciada pela sua privacidade e segurança. Aqui encontrará uma atmosfera residencial tranquila rodeada de jardins bem cuidados. A moradia em si foi concebida como uma residência de um só piso, o que aumenta o conforto de vida. A proximidade de campos de golfe como o Cabopino Golf (1,2 km) e o Santa María Golf (2,1 km) atrai os golfistas. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km) e farmácias (29 num raio de 2 km), garantindo um bom abastecimento. A altitude média de 27 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1,7%) contribuem para um microclima agradável e fácil acesso à costa.
A vida em Hacienda Las Chapas oferece uma combinação de tranquilidade e proximidade urbana. A própria urbanização é conhecida pela sua segurança e pelos seus espaços verdes bem cuidados. Com um supermercado a apenas 149 metros de distância, as compras diárias são fáceis. A proximidade de praias como Playa de Artola (1,5 km) e Playa de Cabopino (1,6 km) permite excursões regulares à beira-mar. Ao mesmo tempo, a ligação a Marbella e a outras cidades costeiras está garantida. Onze linhas de transporte público e 50 paragens num raio de 2 km indicam uma boa acessibilidade através de transportes públicos, embora a maioria dos residentes provavelmente utilize um carro aqui.
Esta moradia está localizada em Hacienda Las Chapas, uma urbanização estabelecida em Marbella Este. O mapa destaca a proximidade à costa e o acesso a pé a comodidades como um supermercado. O posicionamento estratégico em relação aos campos de golfe e ao Aeroporto de Málaga também é evidente.
Hacienda Las Chapas está localizada na Costa del Sol, uma conhecida região costeira no sul de Espanha. A urbanização situa-se em Marbella Este, uma área conhecida pela sua exclusividade e proximidade ao mar. A localização oferece um bom equilíbrio entre uma vida residencial tranquila e a acessibilidade a centros urbanos como Marbella e Málaga. A distância de 30 km ao Aeroporto de Málaga facilita as viagens a partir do estrangeiro. A região é geralmente conhecida pelo seu bom clima, praias e oferta de lazer.
A acessibilidade da moradia é boa. O supermercado mais próximo fica a apenas 149 metros, uma farmácia a 1,8 km. O Aeroporto de Málaga fica a 30 km. As praias como Playa de Artola ficam a 1,5 km. Vários campos de golfe também se encontram nas imediações, incluindo o Cabopino Golf (1,2 km). Um ponto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 3,3 km. A localização numa urbanização oferece uma boa ligação à rede rodoviária, facilitando os deslocamentos de carro. As 50 paragens de transporte público nas proximidades sugerem um serviço básico, mas um carro é recomendado para a maioria das deslocações.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.851 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de cinco meses, uma vez que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 27 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para o mar (1,7%) garantem condições agradáveis sem condições climáticas extremas. O ambiente é caracterizado por jardins paisagísticos e a proximidade da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a apenas 1,5 km da moradia, com praias como Playa de Artola e Playa de Cabopino facilmente acessíveis. Estas praias fazem parte da oferta da Costa del Sol, conhecida pela sua linha costeira. Vários campos de golfe, incluindo o Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf (2,1 km) e Greenlife Golf Marbella (2,5 km), situam-se nas imediações. A própria urbanização oferece um ambiente tranquilo, ideal para passeios e lazer ao ar livre. A alta densidade de restaurantes e cafés num raio de 2 km realça as possibilidades de lazer nos arredores imediatos.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas está localizada na Costa del Sol, uma conhecida região costeira no sul de Espanha. A urbanização situa-se em Marbella Este, uma área conhecida pela sua exclusividade e proximidade ao mar. A localização oferece um bom equilíbrio entre uma vida residencial tranquila e a acessibilidade a centros urbanos como Marbella e Málaga. A distância de 30 km ao Aeroporto de Málaga facilita as viagens a partir do estrangeiro. A região é geralmente conhecida pelo seu bom clima, praias e oferta de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL505985
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que são mais complexos de apartamentos ou moradias em banda, esta moradia em Hacienda Las Chapas representa uma categoria de preço significativamente mais elevada. Oferece uma área de terreno muito maior e uma construção independente, o que não é o caso dos empreendimentos comparados mencionados. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço semelhante, mas também oferece principalmente apartamentos ou moradias em banda em vez de uma moradia espaçosa em terreno próprio. A moradia aqui oferecida destina-se a compradores que priorizam a privacidade, um espaço de vida generoso e um ambiente residencial estabelecido e seguro, características pelas quais a localização em Hacienda Las Chapas e o preço de 2.500.000 € são típicos. Isto posiciona o imóvel no segmento superior do mercado de moradias unifamiliares independentes na Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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