Cette villa individuelle est située dans l'urbanisation prestigieuse Hacienda Las Chapas à Marbella Est. Avec cinq chambres et quatre salles de bains, la propriété sur un terrain de 1573 m² offre une surface habitable spacieuse de 257 m². La villa a été récemment rénovée et est en excellent état. Elle combine vie privée avec la proximité des terrains de golf et de la mer, en faisant une option attrayante pour les acheteurs valorisant le confort et l'emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans une urbanisation établie, réputée pour sa sécurité et sa tranquillité. L'environnement immédiat offre un mélange de résidences et d'espaces verts. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont à proximité, tandis que la côte et les plages populaires sont à quelques kilomètres.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs recherchant une maison spacieuse et bien équipée. Avec cinq chambres et quatre salles de bains, elle est idéale pour les familles ou les personnes qui apprécient l'espace et le confort. La climatisation et la cheminée présentes assurent un confort en toute saison.
La villa a été récemment rénovée et est en excellent état. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante modernisée. La phase de construction est terminée et la propriété est prête à emménager. L'accent est mis sur la qualité des travaux de rénovation effectués.
Le projet n'offre pas de garanties de construction neuve, car il s'agit d'une propriété rénovée. Les informations sur des travaux de construction spécifiques non réalisés ou des développements futurs ne font pas partie de cette description. L'orientation sud-est et sud assure beaucoup de lumière naturelle, mais peut aussi signifier une exposition solaire intense en été.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant un lieu de vie haut de gamme avec beaucoup d'intimité et de sécurité. Les familles bénéficieront de l'espace et de la proximité des commodités telles que les supermarchés (149 m) et les écoles. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf renommés. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'un lieu de retraite avec beaucoup d'espace et un bon accès à la vie côtière seront également séduits. L'emplacement privilégié près de Marbella et les rénovations récentes plairont aux acheteurs qui attachent de l'importance à la qualité et à une maison prête à emménager.
La villa se présente en excellent état, ayant été récemment rénovée et rafraîchie. Les caractéristiques comprennent une piscine privée, la climatisation (chaud/froid) et une cheminée pour plus de confort. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement. La terrasse couverte étend l'espace de vie extérieur et permet une utilisation par temps variable. L'orientation sud-est et sud promet beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur. Les matériaux et la finition reflètent le standing élevé de l'urbanisation, bien que des détails spécifiques sur la construction de la rénovation ne soient pas indiqués.
La villa est proposée à partir de 2 500 000 €. Cela reflète l'emplacement dans une urbanisation exclusive, la taille du terrain, la surface habitable et le niveau de rénovation récent. La propriété dispose de cinq chambres et quatre salles de bains, permettant une certaine flexibilité dans l'utilisation des pièces. La villa est disponible immédiatement, sans qu'une date de livraison spécifique ne soit nécessaire, car il s'agit d'une propriété existante.
Hacienda Las Chapas est une urbanisation renommée et sécurisée, appréciée pour son intimité et sa sécurité. Vous y trouverez une atmosphère résidentielle paisible au milieu de jardins bien entretenus. La villa elle-même est conçue comme une résidence de plain-pied, ce qui améliore le confort de vie. La proximité de terrains de golf comme Cabopino Golf (1,2 km) et Santa María Golf (2,1 km) attire les golfeurs. L'environnement urbain offre une forte densité de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et de pharmacies (29 dans un rayon de 2 km), assurant un bon approvisionnement. L'altitude moyenne de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un microclimat agréable et à un accès facile à la côte.
La vie à Hacienda Las Chapas offre une combinaison de tranquillité et de proximité urbaine. L'urbanisation elle-même est connue pour sa sécurité et ses espaces verts bien entretenus. Avec un supermarché à seulement 149 mètres, les courses quotidiennes sont faciles. La proximité des plages comme Playa de Artola (1,5 km) et Playa de Cabopino (1,6 km) permet des excursions régulières en bord de mer. Parallèlement, la connexion avec Marbella et d'autres villes côtières est assurée. Onze lignes de transport public et 50 arrêts dans un rayon de 2 km indiquent une bonne accessibilité par les transports en commun, bien que la plupart des résidents utilisent probablement une voiture ici.
Cette villa est située à Hacienda Las Chapas, une urbanisation établie à Marbella Est. La carte souligne la proximité de la côte et l'accessibilité à pied des commodités comme un supermarché. Le positionnement stratégique par rapport aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga est également évident.
Hacienda Las Chapas est située sur la Costa del Sol, une région côtière bien connue dans le sud de l'Espagne. L'urbanisation se trouve à Marbella Est, une zone réputée pour son exclusivité et sa proximité avec la mer. L'emplacement offre un bon équilibre entre une vie résidentielle paisible et l'accessibilité des centres urbains tels que Marbella et Málaga. La distance de 30 km de l'aéroport de Málaga facilite les déplacements depuis l'étranger. La région est généralement connue pour son bon climat, ses plages et ses activités de loisirs.
L'accessibilité de la villa est bonne. Le supermarché le plus proche est à seulement 149 mètres, une pharmacie à 1,8 km. L'aéroport de Malaga est à 30 km. Les plages comme Playa de Artola sont à 1,5 km. Plusieurs terrains de golf sont également à proximité immédiate, dont Cabopino Golf (1,2 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,3 km. La localisation dans une urbanisation offre une bonne connexion au réseau routier, facilitant les déplacements en voiture. Les 50 arrêts de transport public à proximité suggèrent un service de base, mais une voiture est recommandée pour la plupart des déplacements.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 851 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. L'altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la mer (1,7%) garantissent des conditions agréables sans conditions météorologiques extrêmes. L'environnement est caractérisé par des jardins paysagers et la proximité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à 1,5 km de la villa, avec des plages comme Playa de Artola et Playa de Cabopino facilement accessibles. Ces plages font partie de l'offre de la Costa del Sol, connue pour son littoral. Plusieurs terrains de golf, dont Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf (2,1 km) et Greenlife Golf Marbella (2,5 km), sont situés à proximité immédiate. L'urbanisation elle-même offre un environnement calme, idéal pour les promenades et les loisirs en plein air. La forte concentration de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km souligne les possibilités de loisirs dans les environs immédiats.
Source: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas est située sur la Costa del Sol, une région côtière bien connue dans le sud de l'Espagne. L'urbanisation se trouve à Marbella Est, une zone réputée pour son exclusivité et sa proximité avec la mer. L'emplacement offre un bon équilibre entre une vie résidentielle paisible et l'accessibilité des centres urbains tels que Marbella et Málaga. La distance de 30 km de l'aéroport de Málaga facilite les déplacements depuis l'étranger. La région est généralement connue pour son bon climat, ses plages et ses activités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL505985
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets de la région tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui sont plutôt des complexes d'appartements ou de petites maisons de ville, cette villa à Hacienda Las Chapas représente une catégorie de prix nettement plus élevée. Elle offre une superficie de terrain beaucoup plus grande et une construction indépendante, ce qui n'est pas le cas des propriétés comparées mentionnées. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est proche en termes de prix, mais propose également principalement des appartements ou des maisons de ville plutôt qu'une villa spacieuse sur son propre terrain. La villa proposée ici s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, un espace de vie généreux et un environnement résidentiel établi et sécurisé, caractéristiques pour lesquelles l'emplacement à Hacienda Las Chapas et le prix de 2 500 000 € sont typiques. Cela positionne le bien dans le segment supérieur du marché des maisons familiales indépendantes sur la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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