Diese freistehende Villa befindet sich in der angesehenen Urbanisation Hacienda Las Chapas in Marbella Ost. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern bietet die Immobilie auf 1573 m² Grundstück eine großzügige Wohnfläche von 257 m². Die Villa wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie kombiniert privates Wohnen mit der Nähe zu Golfplätzen und dem Meer, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf Komfort und Lage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten Urbanisation, die für ihre Sicherheit und Ruhe bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe, während die Küste und beliebte Strände nur wenige Kilometer entfernt sind.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die ein geräumiges und gut ausgestattetes Zuhause suchen. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern eignet sie sich ideal für Familien oder für Personen, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die vorhandene Klimaanlage und der Kamin sorgen für Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit.
Die Villa ist kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie ist bereit für den Einzug. Der Fokus liegt auf der Qualität der durchgeführten Renovierungsarbeiten.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine renovierte Immobilie handelt. Informationen zu spezifischen, nicht durchgeführten Bauarbeiten oder zukünftigen Entwicklungen sind nicht Teil dieser Beschreibung. Die Ausrichtung nach Südosten und Süden sorgt für viel Tageslicht, kann aber im Sommer auch intensive Sonneneinstrahlung bedeuten.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine gehobene Wohnlage mit viel Privatsphäre und Sicherheit suchen. Familien profitieren von der Geräumigkeit und der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (149 m) und Schulen. Golfer schätzen die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort mit viel Platz und guter Anbindung an das Küstenleben suchen, werden ebenfalls angesprochen. Die erstklassige Lage nahe Marbella und die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten sprechen Käufer an, die Wert auf Qualität und ein sofort bewohnbares Zuhause legen.
Die Villa präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, da sie kürzlich renoviert und aufgefrischt wurde. Die Merkmale umfassen eine private Poolanlage, Klimaanlage (warm/kalt) sowie einen Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Einbauschränke bieten Stauraum. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht die Nutzung bei verschiedenen Wetterbedingungen. Die Ausrichtung nach Südosten und Süden verspricht viel natürliches Licht im Inneren. Die Materialien und die Ausführung spiegeln den gehobenen Standard der Urbanisation wider, obwohl spezifische Details zur Bauweise der Renovierung nicht aufgeführt sind.
Die Villa wird ab einem Preis von 2.500.000 € angeboten. Dies spiegelt die Lage in einer exklusiven Urbanisation, die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und den kürzlich erfolgten Renovierungsstandard wider. Das Objekt verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, was eine gewisse Variabilität für die Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Die Villa ist ab sofort verfügbar, ohne dass ein spezifischer Liefertermin angegeben werden muss, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Hacienda Las Chapas ist eine renommierte, bewachte Urbanisation, die für ihre Privatsphäre und Sicherheit geschätzt wird. Hier finden Sie eine ruhige Wohnatmosphäre inmitten von gepflegten Gärten. Die Villa selbst ist als ebenerdiges Anwesen konzipiert, was den Wohnkomfort erhöht. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,2 km) und Santa María Golf (2,1 km) spricht Golfer an. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (138 im 2km Radius) und Apotheken (29 im 2km Radius), was eine gute Versorgung gewährleistet. Die mittlere Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel und die relativ geringe Neigung zum Strand (1,7%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima und leichter Erreichbarkeit der Küste bei.
Das Leben in Hacienda Las Chapas bietet eine Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Urbanisation selbst ist für ihre Sicherheit und gepflegten Grünflächen bekannt. Mit einem Supermarkt nur 149 Meter entfernt sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola (1,5 km) und Playa de Cabopino (1,6 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig ist die Anbindung an Marbella und weitere Küstenorte gegeben. Elf öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km deuten auf eine gute Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr hin, obwohl die meisten Bewohner hier wahrscheinlich ein Auto nutzen werden.
Diese Villa ist in Hacienda Las Chapas, einer etablierten Urbanisation in Marbella Ost, gelegen. Die Karte verdeutlicht die Nähe zur Küste und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt. Die strategische Positionierung in Bezug auf Golfplätze und den Flughafen Málaga wird ebenfalls ersichtlich.
Hacienda Las Chapas liegt an der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion im Süden Spaniens. Die Urbanisation befindet sich in Marbella Ost, einer Gegend, die für ihre Exklusivität und Nähe zum Meer bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Erreichbarkeit städtischer Zentren wie Marbella und Málaga. Die Entfernung von 30 km zum Flughafen Málaga erleichtert die Anreise aus dem Ausland. Die Region ist generell für ihr gutes Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot bekannt.
Die Erreichbarkeit der Villa ist gut. Der nächste Supermarkt ist nur 149 Meter entfernt, eine Apotheke 1,8 km. Der Flughafen Málaga ist 30 km entfernt. Strände wie Playa de Artola sind 1,5 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, darunter Cabopino Golf (1,2 km). Eine EV-Ladestation befindet sich 3,3 km entfernt. Die Lage in einer Urbanisation bietet eine gute Anbindung an das Straßennetz, was die Fortbewegung mit dem Auto erleichtert. Die 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe deuten auf eine gewisse Grundversorgung hin, aber für die meisten Erledigungen und Ausflüge ist ein Auto empfehlenswert.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.851 Sonnenstunden pro Jahr. Das ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa fünf Monaten, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 27 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Meer (1,7%) sorgen für angenehme Bedingungen ohne extreme Wetterlagen. Die Umgebung ist von gepflegten Gärten und der Nähe zur Küste geprägt, was das natürliche Umfeld bestimmt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur 1,5 km von der Villa entfernt, mit Stränden wie Playa de Artola und Playa de Cabopino leicht erreichbar. Diese Strände sind Teil des Angebots der Costa del Sol, die für ihre Küstenlinie bekannt ist. Mehrere Golfplätze, darunter Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf (2,1 km) und Greenlife Golf Marbella (2,5 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Urbanisation selbst bietet eine ruhige Umgebung, ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien. Die hohe Dichte an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas liegt an der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion im Süden Spaniens. Die Urbanisation befindet sich in Marbella Ost, einer Gegend, die für ihre Exklusivität und Nähe zum Meer bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Erreichbarkeit städtischer Zentren wie Marbella und Málaga. Die Entfernung von 30 km zum Flughafen Málaga erleichtert die Anreise aus dem Ausland. Die Region ist generell für ihr gutes Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot bekannt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL505985
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die sich eher im Segment der Apartmentanlagen oder kleineren Reihenhäuser bewegen, repräsentiert diese Villa in Hacienda Las Chapas eine deutlich höherpreisige Kategorie. Sie bietet eine wesentlich größere Grundstücksfläche und eine freistehende Bauweise, was in dieser Form bei den genannten Vergleichsobjekten nicht gegeben ist. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, bietet aber ebenfalls eher Wohnungen oder Reihenhäuser statt einer großzügigen Villa auf eigenem Grund und Boden. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die primär Wert auf Privatsphäre, großzügigen Wohnraum und ein etabliertes, sicheres Wohnumfeld legen, wofür die Lage in Hacienda Las Chapas und der Preis von 2.500.000 € charakteristisch sind. Dies positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für freistehende Einfamilienhäuser an der Costa del Sol.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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