9-спальня Вілла in Hacienda Las Chapas

Резюме

Розкішна вілла з 9 спальнями та 5 ванними кімнатами в Hacienda Las Chapas, Малага.
Розташована на великій ділянці 5960 м² з площею забудови 1112 м², повністю відремонтована у 2019 році.
Пропонує винятковий простір, приватність та зручності, включаючи критий басейн, тренажерний зал та винний льох.
Близькість до узбережжя, пляжів (1,5 км), гольф-полів (1,2 км) та міських зручностей (149 м до супермаркету).
Легкий доступ до аеропорту Малаги (30 км) та інших ключових міст Коста-дель-Соль.

Порівняння в регіоні

У порівнянні з проектами Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, ця вілла в Hacienda Las Chapas, Малага, значно перевищує їх за ціною та масштабом. Ціна від €4 495 000 відображає її ексклюзивність, значно більшу площу (1112 м² проти типових менших площ у проєктах початкового рівня) та розташування в престижному районі. На відміну від доступніших варіантів, які часто пропонують квартири або менші будинки, ця вілла є окремим об'єктом з величезною ділянкою, що забезпечує високий рівень приватності та простору. Проект Alba Benalmadena (€699,000) також значно менший за ціною та розміром, що ставить цю віллу в категорію елітної нерухомості. На відміну від проектів, орієнтованих на масовий ринок, ця вілла в Hacienda Las Chapas фокусується на розкоші, просторі та приватних зручностях, таких як спа-зона та винний льох, що є рідкістю для більш доступних об'єктів. Розташування ближче до Марбельї також додає до її преміальності порівняно з проектами, розташованими далі на захід.

Часті питання

Які основні відмінності між цією віллою та більш доступними проектами на Коста-дель-Соль?

Ця вілла пропонує значно більшу площу забудови (1112 м²) та ділянки (5960 м²), ексклюзивне розташування в Hacienda Las Chapas, повний ремонт 2019 року, а також розкішні додаткові зручності, такі як спа-зона та винний льох. Це відрізняє її від доступніших проектів, які зазвичай пропонують квартири або менші будинки з обмеженими зручностями.

Чи потрібен автомобіль для комфортного проживання в Hacienda Las Chapas?

Хоча поблизу є супермаркети та ресторани, а також 50 зупинок громадського транспорту, для повного використання можливостей регіону, відвідування різних пляжів, полів для гольфу та міст, автомобіль є рекомендованим для максимальної зручності.

Які системи опалення та кондиціонування повітря встановлені на віллі?

На віллі встановлено центральне опалення та кондиціонування повітря. Також згадується підігрів підлоги, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року.

Який потенціал для здачі в оренду цієї вілли?

Завдяки великій кількості спалень (9), окремим апартаментам для гостей та розкішним зручностям, вілла має високий потенціал для здачі в оренду, особливо для великих груп або сімей, які шукають виняткове проживання на Коста-дель-Соль.

Які оздоровчі та розважальні зручності доступні на території вілли?

Вілла має комплексне оздоровче відділення з тренажерним залом, сауною, критим басейном з підігрівом та джакузі. Також є ігрова кімната та винний льох.

Які очікуються щорічні витрати на утримання такої вілли?

Щорічні витрати можуть включати податок на нерухомість (IBI), комунальні послуги (вода, електрика, газ, інтернет), страхування, витрати на обслуговування басейну та саду, а також, можливо, плату за охорону закритого комплексу. Точні суми потребують уточнення.

Який процес придбання нерухомості в Іспанії для іноземних покупців?

Процес включає отримання NIE (ідентифікаційний номер для іноземців), відкриття банківського рахунку, підписання угоди про бронювання, попереднього договору купівлі-продажу, а потім остаточного договору перед нотаріусом з реєстрацією власності.

Наскільки далеко від центру Марбельї розташована ця вілла?

Точна відстань до центру Марбельї не вказана, але Hacienda Las Chapas є районом, що прилягає до Марбельї, тому доступ до центру міста, його магазинів, ресторанів та культурних об'єктів є відносно легким.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Вілла розташована в ексклюзивному закритому комплексі з цілодобовою охороною, що забезпечує безпеку та приватність. Близькість до узбережжя, лише за 1,5 км від пляжу Playa de Artola, пропонує легкий доступ до морського узбережжя. Розташування в міській місцевості означає, що всі необхідні зручності знаходяться в межах пішої досяжності, що забезпечує зручне повсякденне життя.

Планування

Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає просторе житло з численними зручностями для відпочинку та розваг. Велика ділянка та різноманітні зони для відпочинку, включаючи критий басейн, тренажерний зал та винний льох, відповідають потребам у розкішному та активному способі життя. Наявність окремих апартаментів для гостей задовольняє потреби у прийомі відвідувачів.

Статус проекту

Об'єкт був повністю відремонтований у 2019 році, що свідчить про сучасний стан. Будівництво відповідає сучасним стандартам, пропонуючи добре сплановані простори та високоякісну обробку. Незважаючи на дату ремонту, будь-які нові будівельні роботи або плани модернізації потребують уточнення щодо наявності актуальної інформації.

Важливі нюанси

Цей проект не пропонує нової забудови, оскільки він був повністю відремонтований у 2019 році. Деякі деталі щодо енергоефективності, як-от конкретний клас енергоефективності, не вказані. Також відсутня інформація про конкретні зручності, як-от система "розумний будинок", що може бути важливим для деяких покупців.

Стиль життя та оточення

Цей об'єкт підійде для покупців, які шукають розкішну нерухомість на узбережжі з акцентом на приватність та простір. Якщо ви цінуєте можливість приймати гостей, наявність двох окремих апартаментів для гостей буде значною перевагою. Сім'ї, які потребують багато місця, знайдуть 9 спалень ідеально пристосованими. Любителі активного відпочинку та оздоровлення оцінять нижній рівень з тренажерним залом, сауною, критим басейном та винним льохом. Також це може бути привабливою пропозицією для тих, хто шукає нерухомість із високим потенціалом для здачі в оренду завдяки своїм розмірам та зручностям.

Якість будівництва

Вілла була повністю відремонтована у 2019 році, що гарантує високу якість оздоблення та сучасні стандарти. Опис вказує на сучасну кухню, дві головні спальні з гардеробними та ванними кімнатами, а також просторі тераси. Підлога з підігрівом та кондиціонер забезпечують комфорт протягом року. Хоча конкретні бренди чи матеріали не вказані, загальне враження — це високий клас, що відповідає престижному розташуванню. Наявність окремих апартаментів для гостей свідчить про продумане планування та функціональність.

Розташування та оточення: Hacienda Las Chapas

Оточення та доступність

Розташування в Hacienda Las Chapas, Малага, забезпечує приємний баланс між спокоєм і доступністю. Близькість до узбережжя, лише за 1,5 км від пляжу, дозволяє легко насолоджуватися морським бризом та пляжним відпочинком. Розташування в міській місцевості означає, що всі необхідні зручності, такі як супермаркети (149 м), аптеки (1,8 км) та ресторани (138 у радіусі 2 км), знаходяться неподалік. Відстань до аеропорту Малаги (30 км) забезпечує зручність для подорожей. 50 зупинок громадського транспорту в межах доступності також полегшують пересування.

Карта та розташування

Ця вілла розташована в передмісті Марбельї, в районі Hacienda Las Chapas. Близькість до узбережжя та доступу до міських зручностей, включаючи ресторани та магазини, робить її зручним місцем для проживання. Розташування також пропонує відносну близькість до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Відстань до моря	0.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	39 km
Gibraltar (GIB)	58 km

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	86 mm
Лютий	11.8°C	87 mm
Березень	13.6°C	110 mm
Квітень	15.4°C	72 mm
Травень	18.7°C	32 mm
Червень	22.6°C	3 mm
Липень	25.6°C	0 mm
Серпень	26.0°C	2 mm
Вересень	22.6°C	33 mm
Жовтень	19.0°C	96 mm
Листопад	14.3°C	122 mm
Грудень	12.4°C	119 mm

9-спальня Вілла in Hacienda Las Chapas