与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价41.88万欧元）和Aby Upper（起价32万欧元），以及贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价69.9万欧元）等周边项目相比，这座位于马尔韦利亚（Marbella）的别墅在规模、奢华程度和价格上都属于高端市场。这些项目提供了不同类型和价位的选择，从公寓到别墅。然而，这座别墅以其庞大的占地面积、1100平方米的建筑空间、9间卧室以及完整的健康和娱乐设施，提供了无与伦比的私密性和奢华体验。它更适合那些寻求顶级生活方式、不考虑价格上限的买家，而其他项目可能更适合预算有限或寻求不同生活方式的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于拉斯查帕斯（Hacienda Las Chapas）的便利地段，靠近海岸，周边城市环境完善，步行即可到达各种便利设施。该区域以其宁静的氛围和良好的连通性而闻名，为居民提供了舒适便捷的生活。
此物业适合寻求宽敞、豪华居住空间并期望享有全面便利设施的买家。多间卧室、独立公寓以及健康和娱乐区，使其非常适合大家庭、接待客人或希望在家中拥有健身和休闲空间的人士。
该别墅于2019年进行了全面翻新，处于优异的维护状态。虽然不是新建项目，但翻新工程确保了现代化的设施和高品质的装修，提供了近乎新房的体验。
该物业不适合寻求小型、易于维护的房产的买家。其广阔的占地面积和1100平方米的建筑面积需要持续的维护。此外，虽然靠近海滩，但其位于山丘上的位置意味着驾车前往海滩会比步行更方便，尽管距离很近。
此物业特别适合那些正在寻找一处能够提供极致奢华、广阔空间和完善设施的永久居所或豪华度假屋的买家。对于大家庭，9间卧室和独立的客用公寓提供了充足的私人空间和舒适度。享受健身房、桑拿浴室、室内游泳池和游戏室等设施，使其成为追求健康生活方式和家庭娱乐的理想选择。同时，其优越的地理位置，靠近高尔夫球场、海滩和马尔韦利亚市中心，也吸引那些希望体验南欧顶尖生活方式的买家。
该别墅在2019年进行了全面翻新，确保了卓越的品质和现代化的装修。室内设计注重宽敞和采光，拥有大面积的落地窗，可欣赏海景和山景。主屋和客用公寓均配备了设备齐全的现代化厨房和高品质的浴室。地板采暖系统提供了全年的舒适度。健康区配备了健身房、桑拿浴室和室内温水游泳池，进一步提升了居住的奢华感。私人花园和游泳池区域的设计也同样注重细节和美观，提供了户外休闲的理想场所。
该豪宅别墅的起价为449.5万欧元，反映了其在马尔韦利亚黄金地段的尊贵位置、庞大的建筑面积和占地面积以及高端的装修标准。9间卧室和5间浴室的配置，加上独立的客人公寓，使其成为一个大型家庭或寻求提供住宿服务的买家的理想选择。如此规模和奢华程度的房产，其定价在马尔韦利亚高端市场中属于高位，但与其提供的设施和隐私相匹配。
这座别墅坐落在马尔韦利亚（Marbella）一个备受追捧的区域，融合了宁静的住宅环境与便利的城市生活。周边地区拥有丰富的餐饮选择，步行即可到达138家餐厅，以及29家药店和20家银行，满足日常生活所需。27米的海拔提供了宜人的视野，而3,851小时的年平均日照时间则营造出阳光明媚的地中海气候。该地区拥有50个公共交通站点，覆盖11条线路，为非驾车人士提供了便利。其靠近海滩和高尔夫球场，为寻求积极生活方式的居民提供了充足的休闲机会。
该别墅位于拉斯查帕斯（Hacienda Las Chapas）的专属社区，提供宁静而私密的生活环境。距离海滩仅1.5公里，住户可以轻松享受阳光和海滩。步行距离内可达超市（149米）和药店（1.8公里），满足日常基本需求。该地区提供138家餐厅、25家咖啡馆和20家银行，为居民提供了丰富的社交和便利选择。6.6公里外的医院确保了医疗服务的可及性。这个位置结合了宁静的住宅氛围和城市生活的便利性，为居民提供了高品质的生活。
该地图显示了别墅在拉斯查帕斯（Hacienda Las Chapas）的优越位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施的便利性。该区域以其高端住宅和宁静的环境而闻名。
该别墅位于马贝拉（Marbella）内享有盛誉的拉斯查帕斯（Hacienda Las Chapas）地区，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿岸一个备受推崇的区域。它坐落在一个城市环境中，但又靠近自然美景和海滩。马贝拉以其高端生活方式、高尔夫球场和美丽的海岸线而闻名，该物业提供了体验这一切的绝佳机会，同时又保持了宁静和私密。
该物业享有出色的可达性。最近的海滩，如Playa de la Bajadilla，距离仅0.6公里。其他受欢迎的海滩，如Playa de Artola和Playa de Cabopino，也在2公里以内。前往马拉加机场（AGP）的距离约为30公里（空中直线），方便国际旅行。几家高尔夫球场，包括Cabopino高尔夫球场（1.2公里）和Santa María高尔夫球场（2.1公里），都在附近。50个公共交通站点和11条公交线路提供了便捷的公共交通选择，而149米外的超市和1.8公里外的药店则满足了日常购物需求。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.1°C，夏季舒适，冬季温和，平均气温在12°C至26°C之间。每年有高达3,851小时的日照时间，为户外活动提供了充足的条件。5个月的游泳季节（水温≥20°C）允许居民充分享受海岸生活。27米的海拔提供了良好的视野，而1.7%的坡度向海滩延伸，表明该区域地势平坦，便于前往海边。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富多样的海滩和娱乐选择。最近的海滩Playa de la Bajadilla距离仅0.6公里，而Playa de Artola和Playa de Cabopino等著名海滩也在1.5至1.6公里范围内。高尔夫爱好者可以方便地前往Cabopino高尔夫球场（1.2公里）和Santa María高尔夫俱乐部（2.1公里）等多个球场。此外，附近还有29家药店和3家牙科诊所，提供完善的医疗保健服务。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马贝拉（Marbella）内享有盛誉的拉斯查帕斯（Hacienda Las Chapas）地区，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿岸一个备受推崇的区域。它坐落在一个城市环境中，但又靠近自然美景和海滩。马贝拉以其高端生活方式、高尔夫球场和美丽的海岸线而闻名，该物业提供了体验这一切的绝佳机会，同时又保持了宁静和私密。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL240338
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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