تقع هذه الفيلا المذهلة المواجهة للجنوب في مجمع حصري مسور يتمتع بأمن على مدار الساعة. تم تجديدها بالكامل في عام 2019، وتوفر مساحة مبنية تبلغ 1100 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 5960 متر مربع. يضم العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات في المنزل الرئيسي، بالإضافة إلى شقتين ضيوف مستقلتين. تشمل المعالم الرئيسية تراسات واسعة مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط، وغرفة معيشة مع مدفأة، ومطبخ حديث مجهز بالكامل، وجناحي ماستر مع خزائن ملابس وحمامات داخلية. يوفر الطابق السفلي منطقة صحية كاملة مع صالة رياضية وساونا ومسبح داخلي مدفأ وجاكوزي وقبو نبيذ وغرفة ألعاب. مسبح خاص وحديقة منسقة وتدفئة أرضية ومرآب وخصوصية مطلقة. إنها فرصة فريدة للاستمتاع بأفضل أسلوب حياة في ماربيا.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في ماربيا في الشريحة العليا من السوق من حيث الحجم والفخامة والسعر. تقدم هذه المشاريع أنواعًا وخيارات سعرية مختلفة، من الشقق إلى الفيلات. ومع ذلك، تقدم هذه الفيلا، بمساحة أرضها الشاسعة، ومساحة بنائها البالغة 1100 متر مربع، و 9 غرف نوم، ومرافق العافية والترفيه الكاملة، تجربة خصوصية وفخامة لا مثيل لها. إنها أكثر ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن أرقى أساليب الحياة ولا يضعون حدودًا للسعر، في حين قد تكون المشاريع الأخرى أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو الذين يبحثون عن نمط حياة مختلف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع متميز في Hacienda Las Chapas، بالقرب من الساحل، وتوفر بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وسهولة الوصول إليها، مما يوفر للسكان حياة مريحة وعملية.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وفاخرة مع وسائل راحة شاملة. تتيح غرف النوم المتعددة والشقق المستقلة ومناطق العافية والترفيه جعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر أو يرغبون في وجود صالة رياضية ومنطقة ترفيهية في المنزل.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2019 وهي في حالة ممتازة. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن أعمال التجديد تضمن المرافق الحديثة والتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر تجربة قريبة من منزل جديد.
هذا العقار ليس مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار صغير وسهل الصيانة. مساحة الأرض الشاسعة والبناء الكبير (1100 متر مربع) يتطلبان صيانة مستمرة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن موقعها على منحدر يعني أن القيادة إلى الشاطئ قد تكون أكثر ملاءمة من المشي، على الرغم من القرب النسبي.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل عطلات فاخر يوفر أقصى درجات الفخامة والمساحة الواسعة ومجموعة كاملة من وسائل الراحة. بالنسبة للعائلات الكبيرة، توفر غرف النوم التسع وشقق الضيوف المنفصلة مساحة خاصة وراحة كافية. إن وجود مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا والمسبح الداخلي المدفأ وغرفة الألعاب يجعله مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة صحي وترفيه عائلي. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعه المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ ووسط مدينة ماربيا يجذب أولئك الذين يرغبون في تجربة أرقى أساليب الحياة في جنوب أوروبا.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2019، مما يضمن جودة فائقة وتشطيبات حديثة. يركز التصميم الداخلي على المساحة والإضاءة الطبيعية، مع نوافذ كبيرة تطل على مناظر البحر والجبل. تم تجهيز المنزل الرئيسي وشقق الضيوف بمطابخ حديثة مجهزة بالكامل وحمامات عالية الجودة. يوفر نظام التدفئة الأرضية الراحة طوال العام. تعزز منطقة العافية المجهزة بصالة رياضية وساونا ومسبح داخلي مدفأ من فخامة الإقامة. تم تصميم الحديقة الخاصة ومنطقة المسبح أيضًا بعناية فائقة من حيث التفاصيل والجماليات، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء في الهواء الطلق.
يبدأ سعر هذه الفيلا الفاخرة من 4,495,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في المنطقة الذهبية لماربيا، ومساحة البناء الكبيرة، وقطعة الأرض، بالإضافة إلى معايير التشطيب العالية. التكوين الذي يضم 9 غرف نوم و 5 حمامات، بالإضافة إلى شقق ضيوف منفصلة، يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يتطلعون إلى توفير أماكن إقامة. إن عقار بهذا الحجم وهذا المستوى من الفخامة يقع في الشريحة السعرية العليا لسوق ماربيا، ولكنه يتناسب مع المرافق والخصوصية التي يقدمها.
تجمع هذه الفيلا، الواقعة في منطقة مرغوبة في ماربيا، بين البيئة السكنية الهادئة وراحة الحياة الحضرية. تزخر المنطقة المحيطة بخيارات تناول الطعام، حيث تتوفر 138 مطعمًا على مسافة قريبة، بالإضافة إلى 29 صيدلية و 20 بنكًا لتلبية الاحتياجات اليومية. يوفر الارتفاع البالغ 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة، بينما تخلق 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مناخًا متوسطيًا مشمسًا. تخدم 11 خطًا 50 محطة نقل عام، مما يوفر سهولة الوصول لمن لا يستخدمون السيارات. يتيح قربها من الشواطئ وملاعب الجولف فرصًا وفيرة للترفيه للسكان الذين يعيشون أسلوب حياة نشطًا.
تقع الفيلا في مجتمع Hacienda Las Chapas الحصري، مما يوفر بيئة معيشة هادئة وخاصة. على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر. تقع محلات السوبر ماركت (149 مترًا) والصيدليات (1.8 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، لتلبية الاحتياجات اليومية الأساسية. يوفر الحي 138 مطعمًا و 25 مقهى و 20 بنكًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات التواصل والراحة. يضمن المستشفى الواقع على بعد 6.6 كم إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية. يجمع هذا الموقع بين الأجواء السكنية الهادئة وراحة الحياة الحضرية، مما يوفر للمقيمين جودة حياة عالية.
توضح الخريطة الموقع المتميز للفيلا في Hacienda Las Chapas، مع تسليط الضوء على قربها المريح من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بتطوراتها السكنية الراقية وأجوائها الهادئة.
تقع هذه الفيلا في منطقة Hacienda Las Chapas المرموقة في ماربيا، وهي منطقة مرغوبة للغاية على طول ساحل كوستا ديل سول. تقع في بيئة حضرية ولكنها قريبة أيضًا من الجمال الطبيعي والشواطئ. تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف وخطها الساحلي الجميل، ويوفر هذا العقار فرصة ممتازة لتجربة كل ذلك مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باجاديا، على بعد 0.6 كم فقط. تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى، مثل بلايا دي أرتولا وبلايا دي كابوبينو، على بعد 2 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 30 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف (1.2 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف (2.1 كم)، في مكان قريب. توفر 50 محطة نقل عام و 11 خط حافلات خيارات نقل عام مريحة، بينما تلبي محلات السوبر ماركت على بعد 149 متر والصيدليات على بعد 1.8 كم احتياجات التسوق اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، مع صيف مريح وشتاء معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يصل إلى 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يسمح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) للمقيمين بالاستمتاع الكامل بالحياة الساحلية. يوفر الارتفاع البالغ 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر جيدة، بينما يشير انحدار بنسبة 1.7٪ نحو الشاطئ إلى أن المنطقة مسطحة نسبيًا، مما يسهل الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بمجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باجاديا، على بعد 0.6 كم فقط، بينما تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي أرتولا وبلايا دي كابوبينو على بعد 1.5 إلى 1.6 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف (1.2 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد 29 صيدلية و 3 عيادات أسنان في مكان قريب، مما يوفر خدمات رعاية صحية شاملة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في منطقة Hacienda Las Chapas المرموقة في ماربيا، وهي منطقة مرغوبة للغاية على طول ساحل كوستا ديل سول. تقع في بيئة حضرية ولكنها قريبة أيضًا من الجمال الطبيعي والشواطئ. تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف وخطها الساحلي الجميل، ويوفر هذا العقار فرصة ممتازة لتجربة كل ذلك مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL240338
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
