וילה מרהיבה זו, הפונה לדרום, ממוקמת בקהילה אקסקלוסיבית ומגודרת עם אבטחה 24/7. הווילה, ששופצה במלואה בשנת 2019, מציעה 1100 מ"ר בנויים על שטח של 5960 מ"ר. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה בבית הראשי, בתוספת 2 דירות אורחים עצמאיות. בין היתר, תמצאו כאן טרסות מרווחות עם נוף לים התיכון, סלון עם אח, מטבח מודרני מאובזר במלואו, ושתי סוויטות מאסטר עם חדרי ארונות וחדרי רחצה צמודים. הקומה התחתונה מציעה אזור ספא מלא עם חדר כושר, סאונה, בריכה פנימית מחוממת, ג'קוזי, מרתף יינות וחדר משחקים. בריכה פרטית, גינה מטופחת, חימום תת-רצפתי, מוסך ופרטיות מוחלטת כלולים גם כן. זוהי הזדמנות ייחודית ליהנות מסגנון החיים הטוב ביותר במרבייה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (Acqua Gardens in Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפֶּר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו), ואלבה בנאלמדנה (Alba Benalmadena) בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו במרבייה ממוקמת בפלח המחיר העליון של השוק מבחינת גודל, יוקרה ומחיר. פרויקטים אלה מציעים סוגים ואפשרויות מחיר שונות, מדירות ועד וילות. עם זאת, וילה זו, עם השטח העצום שלה, 1100 מ"ר של שטח בנוי, 9 חדרי שינה ומתקני ספא ובידור מלאים, מציעה פרטיות ויוקרה ללא תחרות. היא מתאימה יותר למי שמחפש את סגנון החיים הגבוה ביותר ואינו מוגבל במחיר, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להתאים יותר לרוכשים בתקציב מוגבל או המחפשים סגנון חיים שונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במיקום נוח בהסיאנד הלאס צ'אפס (Hacienda Las Chapas), קרוב לחוף הים, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. האזור ידוע באווירתו השקטה ובנגישותו הטובה, המציעים לדיירים חיים נוחים ופרקטיים.
נכס זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים חללי מגורים מרווחים ויוקרתיים עם מתקנים מלאים. חדרי השינה המרובים, הדירות הנפרדות וכן אזורי הספא והבילוי הופכים אותו למתאים במיוחד למשפחות גדולות, לאלה המארחים אורחים לעיתים קרובות, או לאלה שרוצים שיהיה להם חדר כושר ופינת מנוחה בבית.
הווילה שופצה במלואה בשנת 2019 והיא במצב מצוין. למרות שזה לא פרויקט חדש, השיפוץ מבטיח מתקנים מודרניים וגימורים באיכות גבוהה, ומעניק חוויה הקרובה לבית חדש.
נכס זה אינו מתאים לרוכשים המחפשים נכס קטן וקל לתחזוקה. שטח הקרקע הנרחב והבנייה הגדולה (1100 מ"ר) דורשים תחזוקה מתמשכת. בנוסף, למרות הקרבה לחוף הים, מיקומה על המדרון פירושו שהגעה לחוף ברכב עשויה להיות נוחה יותר מהליכה, למרות המרחק הקצר.
נכס זה מתאים במיוחד לרוכשים המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש יוקרתי המציע מקסימום יוקרה, מרחב נרחב ומגוון מתקנים מלא. עבור משפחות גדולות, 9 חדרי השינה ודירות האורחים הנפרדות מספקים מספיק מרחב פרטי ונוחות. מתקנים כמו חדר כושר, סאונה, בריכה פנימית מחוממת וחדר משחקים הופכים אותו לאידיאלי עבור אלה השואפים לאורח חיים בריא ובילוי משפחתי. בנוסף, מיקומו המצוין בקרבת מגרשי גולף, חופים ומרכז העיר מרבייה מושך את אלה המעוניינים לחוות את סגנון החיים הגבוה ביותר בדרום אירופה.
הווילה שופצה במלואה בשנת 2019, מה שמבטיח איכות מעולה וגימורים מודרניים. עיצוב הפנים שם דגש על מרווח ואור טבעי, עם חלונות גדולים המשקיפים אל הים וההרים. הבית הראשי ודירות האורחים מצוידים במטבחים מודרניים מאובזרים במלואם ובחדרי רחצה איכותיים. מערכת החימום התת-רצפתי מספקת נוחות לאורך כל השנה. אזור הספא, הכולל חדר כושר, סאונה ובריכה פנימית מחוממת, מגביר עוד יותר את יוקרת המגורים. עיצוב הגינה הפרטית ואזור הבריכה גם שם דגש על פרטים ואסתטיקה, ומציע מקום אידיאלי למנוחה בחוץ.
וילה יוקרתית זו מתחילה במחיר של 4,495,000 אירו, המשקף את מיקומה היוקרתי באזור המוזהב של מרבייה, את שטחי הבנייה והקרקע הנרחבים, וכן את הסטנדרטים הגבוהים של הגימור. התצורה עם 9 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, בתוספת דירות אורחים נפרדות, הופכת אותה לאידיאלית עבור משפחות גדולות או עבור אלה המעוניינים לספק מקומות לינה. נכס בסדר גודל ורמת יוקרה כזו ממוקם בפלח המחירים העליון של שוק מרבייה, אך תואם את המתקנים והפרטיות המוצעים.
וילה זו, הממוקמת באזור מבוקש במרבייה, משלבת סביבה מגורים שקטה עם נוחות החיים העירוניים. האזור הסובב מציע שפע של אפשרויות לסעודה, עם 138 מסעדות במרחק הליכה, כמו גם 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים המספקים את הצרכים היומיומיים. גובה של 27 מטר מעל פני הים מספק נופים נעימים, בעוד 3,851 שעות אור שמש בשנה יוצרות אקלים ים תיכוני שטוף שמש. באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 11 קווים, המספקות נוחות לאלו שאינם משתמשים ברכב. הקרבה לחוף הים ולמגרשי גולף מציעה לדיירים בעלי אורח חיים פעיל שפע של הזדמנויות פנאי.
הווילה ממוקמת בקהילת היוקרה של הייסיאנד הלאס צ'אפס (Hacienda Las Chapas), ומציעה סביבת מגורים שלווה ופרטית. במרחק של 1.5 ק
המפה מציגה את המיקום המעולה של הווילה בהייסיאנד הלאס צ'אפס (Hacienda Las Chapas), ומדגישה את הקרבה הנוחה שלה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים. האזור ידוע בפרויקטים המגורים היוקרתיים שלו ובאווירתו השקטה.
וילה זו ממוקמת בשכונת הייסיאנד הלאס צ'אפס (Hacienda Las Chapas) היוקרתית במרבייה, אחת האזורים הנחשקים ביותר בחוף קוסטה דל סול. היא ממוקמת בסביבה עירונית, אך גם קרובה ליופי הטבעי ולחופים. מרבייה ידועה בסגנון חייה היוקרתי, במגרשי הגולף שלה ובקו החוף היפה שלה, ונכס זה מציע הזדמנות מצוינת לחוות את כל זאת תוך שמירה על שלווה ופרטיות.
הנכס נהנה מנגישות מצוינת. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה לה באג'אדיה (Playa de la Bajadilla), נמצאים במרחק של 0.6 ק"מ בלבד. חופים פופולריים נוספים, כגון פלייה דה ארטולה (Playa de Artola) ופלייה דה קאפובּינו (Playa de Cabopino), נמצאים במרחק של עד 2 ק"מ. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מספר מגרשי גולף, כולל קאפובּינו גולף (Cabopino Golf) (1.2 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) (2.1 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-11 קווי אוטובוס מספקים אפשרויות נוחות לתחבורה ציבורית, בעוד סופרמרקט במרחק 149 מ' ובית מרקחת במרחק 1.8 ק"מ מספקים את צרכי הקניות היומיומיים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני אופייני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, קיץ נעים וחורפים מתונים, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. עד 3,851 שעות אור שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה בת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לדיירים ליהנות במלואה מחיי החוף. גובה של 27 מטר מעל פני הים מספק נופים טובים, ושיפוע של 1.7% לכיוון החוף מצביע על כך שהאזור הוא ברובו שטוח, מה שמקל על הגישה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מבחר מגוון של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באג'אדיה (Playa de la Bajadilla), נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, בעוד שחופים פופולריים כמו פלייה דה ארטולה (Playa de Artola) ופלייה דה קאפובּינו (Playa de Cabopino) נמצאים במרחק של 1.5-1.6 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשים, כולל קאפובּינו גולף (Cabopino Golf) (1.2 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם 29 בתי מרקחת ו-3 מרפאות שיניים בקרבת מקום, המספקים שירותי בריאות מקיפים.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת בשכונת הייסיאנד הלאס צ'אפס (Hacienda Las Chapas) היוקרתית במרבייה, אחת האזורים הנחשקים ביותר בחוף קוסטה דל סול. היא ממוקמת בסביבה עירונית, אך גם קרובה ליופי הטבעי ולחופים. מרבייה ידועה בסגנון חייה היוקרתי, במגרשי הגולף שלה ובקו החוף היפה שלה, ונכס זה מציע הזדמנות מצוינת לחוות את כל זאת תוך שמירה על שלווה ופרטיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL240338
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
