Cette villa exclusive, détachée, est située dans un quartier résidentiel haut de gamme de Marbella, Hacienda Las Chapas. Comprenant 9 chambres et 5 salles de bains sur un vaste terrain de 5 960 m², la propriété offre 1 112 m² d'espace habitable pour une expérience de vie incomparable. La villa a été entièrement rénovée en 2019 et se caractérise par des matériaux de haute qualité et des équipements modernes. L'orientation sud garantit une exposition au soleil toute la journée et des vues imprenables. L'emplacement combine la tranquillité avec un excellent accès aux commodités locales et à la plage.
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cette villa à Hacienda Las Chapas, Marbella, se positionne dans le segment du luxe absolu. Alors que les exemples mentionnés visent plutôt des complexes résidentiels aux structures plus modernes et potentiellement des parcelles plus petites, cette résidence offre une vaste propriété privée dans une adresse établie et exclusive. La structure tarifaire reflète la taille, l'emplacement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella et les rénovations approfondies. Les 9 chambres et les 1112 m² de surface habitable dépassent largement les capacités des propriétés comparées, ce qui se reflète dans le prix nettement plus élevé. Cela s'adresse aux acheteurs qui recherchent un maximum d'intimité, d'espace et de luxe, loin des complexes d'appartements typiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un quartier résidentiel établi et sécurisé, à proximité de la mer. L'environnement immédiat offre un cadre urbain avec tous les services nécessaires à portée de main. Restaurants, boutiques et centres médicaux sont accessibles à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs recherchant de grands espaces, une intimité absolue et un confort de vie exclusif. Les nombreuses chambres conviennent aux familles nombreuses ou aux invités. Un espace bien-être séparé avec piscine intérieure, sauna et salle de sport répond aux exigences les plus élevées en matière de détente et de bien-être.
La propriété a été entièrement rénovée en 2019. Il s'agit d'une propriété existante en excellent état, répondant aux normes de vie modernes. Il n'y a pas d'informations concernant une future phase de construction ou des extensions prévues.
Le projet n'offre pas de nouvelles phases de développement ni de garanties de nouvelle construction. L'orientation n'est pas exclusivement au sud, mais couvre plusieurs points cardinaux. La proximité de zones urbaines plus animées pourrait être un facteur pour ceux qui recherchent un isolement absolu.
Cette villa convient aux acheteurs exigeants qui recherchent une résidence de luxe dans un emplacement recherché de Marbella. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace et d'intimité, ainsi que pour les personnes qui apprécient un confort de vie élevé avec des installations de bien-être. La proximité des terrains de golf et des plages la rend également attrayante pour les amateurs de sport. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (environ 30 km) facilite les voyages internationaux et fait de cette villa un refuge idéal pour les personnes souvent en déplacement.
La villa a été entièrement rénovée en 2019 et est en excellent état. La description fait état d'équipements modernes et de haute qualité, notamment une cuisine entièrement équipée, la climatisation et le chauffage central. Les terrasses spacieuses et les piscines privées reflètent le caractère luxueux de la propriété. Les revêtements de sol, les revêtements muraux et les installations sanitaires correspondent probablement au niveau de qualité élevé de la rénovation, ce qui suggère une sélection minutieuse des matériaux.
La villa est proposée au prix de 4 495 000 €. Il s'agit d'un bien unique. Le prix indiqué représente l'ensemble de la propriété, y compris le vaste terrain et les équipements luxueux. Une ventilation détaillée des coûts pour les différents équipements n'est pas disponible. La propriété est immédiatement disponible car elle a été récemment rénovée et est en excellent état.
Hacienda Las Chapas est un quartier résidentiel établi qui permet un mode de vie calme mais bien connecté. La villa elle-même est située sur un grand terrain, offrant un haut niveau d'intimité et d'espace pour la détente en plein air. Avec 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La proximité de la plage, à seulement 1,5 km, invite à des promenades régulières et à des activités de loisirs au bord de la mer. La température moyenne de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Le quartier d'Hacienda Las Chapas à Marbella offre une combinaison harmonieuse de vie urbaine et de tranquillité. À seulement 149 mètres du supermarché le plus proche, les courses quotidiennes sont faciles à faire. Les 138 restaurants du quartier offrent une sélection culinaire variée. Avec 29 pharmacies et 20 banques, les services essentiels sont facilement accessibles. La proximité des plages comme Playa de Artola (1,5 km) et Playa de Cabopino (1,6 km) permet un accès facile aux activités côtières. L'environnement est caractérisé par un mélange de villas privées et de jardins bien entretenus, contribuant à une atmosphère de vie agréable.
Cette villa est située à Hacienda Las Chapas, un quartier résidentiel établi à Marbella. La carte montre la proximité des côtes, des terrains de golf et des centres urbains. Elle illustre l'infrastructure bien développée et l'accès agréable aux plages et aux commodités.
Hacienda Las Chapas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. La proximité de Marbella (environ 10 km) et d'autres villes côtières comme Estepona et Benalmádena permet d'accéder à un large éventail d'activités culturelles et de loisirs. La région est connue pour ses complexes exclusifs, ses terrains de golf et ses plages dorées, ce projet étant positionné dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté.
La villa est facilement accessible. L'aéroport de Malaga est à environ 30 km, assurant une connectivité internationale. Plusieurs plages, dont Playa de Artola (1,5 km) et Playa de Cabopino (1,6 km), sont rapidement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Cabopino Golf (1,2 km) et Santa María Golf & Country Club (2,1 km) sont à proximité immédiate. Les transports en commun sont bien développés avec 11 lignes et 50 arrêts. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,3 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,1°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La villa est située à une altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise des températures douces. La saison de baignade dure environ 5 mois, car les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La légère pente vers la plage située à 0,6 km (1,7%) assure des conditions agréables et un bon drainage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à environ 1,5 km, avec un accès facile aux plages telles que Playa de Artola et Playa de Cabopino. Plusieurs terrains de golf, dont Cabopino Golf (1,2 km) et Santa María Golf & Country Club (2,1 km), se trouvent à proximité immédiate. La région offre de nombreuses possibilités pour les sports nautiques, la randonnée et le cyclisme. Les 138 restaurants dans un rayon de 2 km assurent une diversité culinaire.
Source: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. La proximité de Marbella (environ 10 km) et d'autres villes côtières comme Estepona et Benalmádena permet d'accéder à un large éventail d'activités culturelles et de loisirs. La région est connue pour ses complexes exclusifs, ses terrains de golf et ses plages dorées, ce projet étant positionné dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL240338
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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