Este apartamento exclusivo está localizado na prestigiada urbanização Reserva del Higuerón em Málaga. Com 2 quartos, 2 casas de banho e 90 m² de área útil, oferece conforto moderno de alto nível. A orientação sudeste e um espaçoso terraço de 40 m² com vista mar prometem uma experiência de vida mediterrânica. O apartamento faz parte de um novo projeto de construção que enfatiza materiais de alta qualidade e designs ponderados. A localização combina a proximidade de praias e comodidades com uma atmosfera residencial tranquila, garantindo a ligação à infraestrutura da Costa del Sol.
Em comparação com outros projetos de apartamentos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Higueron posiciona-se no segmento superior de preços, comparável a Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €). Esta precificação mais elevada é explicada pela localização exclusiva na urbanização Reserva del Higuerón, pela construção de maior qualidade e pelo equipamento mais completo. Enquanto projetos mais baratos em Estepona também oferecem áreas de estar atrativas e acesso ao mar, Higueron distingue-se por um foco mais forte em comodidades de luxo como as instalações desportivas integradas e a arquitetura sofisticada. A combinação oferecida aqui, que inclui vista mar, amplo espaço de estar, tecnologia moderna e boa ligação ao aeroporto de Málaga, justifica o preço em comparação com outros empreendimentos na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se na exclusiva urbanização Reserva del Higuerón, uma área reconhecida de Málaga. A localização caracteriza-se pelo bom acesso a praias e serviços diários. A proximidade a importantes ligações de transporte, como o aeroporto, bem como a instalações de lazer como campos de golfe, molda o ambiente.
Para compradores que procuram uma solução de habitação moderna que combine alta qualidade e um estilo de vida atraente, este apartamento é uma opção adequada. A distribuição flexível do espaço com uma parede móvel entre o quarto principal e a sala de estar, o terraço espaçoso e a vista mar apoiam um estilo de vida relaxado. O equipamento com ar condicionado, aquecimento por piso radiante e sistema domótico satisfaz as exigências de habitação contemporâneas.
Este apartamento faz parte de um novo projeto de construção e encontra-se em excelente estado. A construção enfatiza a estética e funcionalidade modernas, o que se reflete nos acabamentos de alta qualidade e nos materiais utilizados. A entrega é feita como obra nova, garantindo que os compradores sejam os primeiros ocupantes e beneficiem das normas modernas.
O projeto não oferece restaurantes ou lojas próprias dentro do complexo residencial imediato. A inclinação para a praia é percetível com 8,7%, o que pode representar um desafio para alguns utilizadores. Um carro é recomendado para explorar os arreduros e fazer compras, embora alguns serviços sejam acessíveis a pé.
Este apartamento é adequado para pessoas ou casais que procuram uma solução de habitação moderna e sofisticada na Costa del Sol. Destina-se a compradores que valorizam uma localização tranquila, mas bem comunicada, com a praia e restaurantes a uma curta distância a pé, mas também com a possibilidade de aceder rapidamente ao aeroporto ou a campos de golfe. A distribuição flexível do espaço é ideal para quem gosta de receber convidados ou adaptar o seu espaço de vida a diferentes necessidades. Os acabamentos de alta qualidade e a vista mar atraem um público que procura uma segunda residência com caráter de férias ou um local de residência confortável que ofereça tanto tranquilidade como acesso a comodidades urbanas.
A qualidade de construção do apartamento em Reserva del Higuerón é consistentemente alta. Materiais de alta qualidade e tecnologias modernas caracterizam o interior. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, e a área de lavandaria tem máquina de lavar e secar roupa. O aquecimento por piso radiante em quartos e casas de banho, o ar condicionado (quente/frio), um sistema de intercomunicação por vídeo, um sistema domótico e uma pré-instalação para sistema de alarme demonstram um planeamento cuidadoso. Um sistema de filtragem de água melhora o conforto. A parede móvel na sala é um exemplo de design inteligente que maximiza a flexibilidade e a entrada de luz. Dois lugares de estacionamento, um com ponto de carregamento para carros elétricos, e uma arrecadação completam a oferta.
O apartamento é oferecido a partir de 695.000 € e inclui dois quartos e duas casas de banho em 90 m² de área útil. O terraço amplia o espaço habitacional utilizável em mais 40 m². Lugares de estacionamento adicionais, incluindo um com ponto de carregamento para carros elétricos, bem como uma arrecadação, estão incluídos no preço de compra. A precificação reflete a localização numa urbanização exclusiva, a construção de alta qualidade e as características de equipamento modernas, incluindo vista mar e instalações comuns como piscina e ginásio.
Higuerón, Málaga, representa uma área residencial moderna focada em conforto e estilo de vida. O próprio apartamento, com o seu espaçoso terraço e vista mar, convida a desfrutar do clima mediterrânico. A distribuição flexível do espaço com uma parede móvel entre o quarto principal e a sala permite a adaptação a diferentes necessidades e cria um ambiente aberto e luminoso. A orientação sudeste garante condições de luz agradáveis e temperaturas quentes. A integração da tecnologia domótica e de eletrodomésticos de alta gama da Bosch sublinha o foco no conforto moderno de habitação. É um local onde a proximidade ao mar se combina com a funcionalidade de um apartamento urbano bem equipado, ideal para quem procura um estilo de vida ativo mas relaxado na costa.
A vida em Reserva del Higuerón, Málaga, caracteriza-se por uma combinação de cultura residencial exclusiva e proximidade prática a instalações importantes. A própria urbanização oferece comodidades como uma piscina comum e um ginásio. Os arredores imediatos são bem servidos: um supermercado fica a apenas 1,3 km, tal como a Playa de Torreblanca. A cidade de Fuengirola, com as suas inúmeras lojas, restaurantes e marina, fica a cerca de 5 km. A proximidade a campos de golfe como o Golf Benalmádena é outra vantagem para os desportistas. A ligação à rede de transportes, especialmente a proximidade ao aeroporto de Málaga (13 km), facilita as viagens e a receção de convidados.
O apartamento está estrategicamente localizado em Higueron, uma parte próspera da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, lojas e do aeroporto de Málaga. O posicionamento perto de Fuengirola e Benalmádena oferece acesso a comodidades urbanas e instalações de lazer.
Higueron localiza-se na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, entre Málaga e Marbella. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da capital provincial de Málaga e a atmosfera vibrante das cidades costeiras. O projeto está situado perto de Fuengirola (4,9 km) e Benalmádena, o que proporciona acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e atrai uma clientela internacional.
O apartamento em Higueron é de fácil acesso e estrategicamente localizado. A praia mais próxima, Playa de Torreblanca, fica a apenas 1,3 km, permitindo caminhadas ou curtas excursões à beira-mar. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é excelente com 13 km de distância, facilitando as viagens. Para compras diárias, um supermercado fica também a apenas 1,3 km. A farmácia mais próxima é acessível a 847 m. Para golfistas, existem várias opções: o Golf Benalmádena Pitch&Putt fica a apenas 4,1 km, enquanto Campo Los Lagos e Mijas Golf estão um pouco mais longe (cerca de 7 km). A ligação à rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 7 linhas e 50 paragens, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Higueron beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol. Com uma temperatura média anual de 17,9°C e historicamente 3.891 horas de sol por ano, a área oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A localização a 113 metros acima do nível do mar oferece temperaturas agradáveis e uma certa distância do clima costeiro direto, enquanto a orientação sudeste garante luz solar matinal. A brisa marítima contribui para uma climatização agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Higueron oferece acesso a várias praias atraentes. A Playa de Torreblanca fica a apenas 1,3 km, sendo facilmente acessível a pé ou de bicicleta. Outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal (2,2 km) e Playa Bonita (3,1 km) também estão nas imediações. Para golfistas, existem várias opções: o Golf Benalmádena Pitch&Putt fica a apenas 4,1 km, enquanto Campo Los Lagos e Mijas Golf estão um pouco mais longe (cerca de 7 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão campos de ténis e padel, bem como um centro desportivo nas proximidades. A proximidade da marina de Fuengirola abre possibilidades de lazer adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron localiza-se na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, entre Málaga e Marbella. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da capital provincial de Málaga e a atmosfera vibrante das cidades costeiras. O projeto está situado perto de Fuengirola (4,9 km) e Benalmádena, o que proporciona acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e atrai uma clientela internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL218147
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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