تقع هذه الشقة الجديدة كليًا في تطوير حصري في هيغويرون، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، ومساحة معيشة واسعة، وإطلالات على البحر. يقع العقار في مجتمع Reserva del Higuerón المرموق، ويمزج بين التصميم الحديث والموقع المتميز، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية. هذا العقار مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية، حيث يجمع بين الراحة والعملية مع مناظر طبيعية خلابة. يركز التطوير على التفاصيل، مما يضمن تجربة معيشية عالية الجودة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Higuerón بسعر 695,000 يورو لها سعر أعلى، مما يعكس موقعها داخل تطوير Higuerón الحصري والمرافق الفاخرة التي تقدمها. بالمقارنة مع Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن المشروع مشابه جدًا في السعر والميزات، مما يشير إلى سعر السوق للشقق الراقية في المنطقة. يوفر موقع Higuerón تجربة ساحلية فريدة واتصالًا ملائمًا بالمطار، مما قد يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة وراحة. مقارنة بمشاريع Estepona، فإن شقة Higuerón مع وسائل راحة مثل نظام المنزل الذكي وغرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس قد تمثل التزامًا أعلى بجودة الحياة. تشير نقطة السعر إلى أن المشروع موجه نحو السوق الراقية، ويجذب المشترين الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة الحديث والموقع المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في هيغويرون، وهو موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق اليومية. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، بينما تتوفر المتاجر والمطاعم المحلية. يقع مطار مالاغا على بعد 13 كم فقط، مما يجعله مثاليًا للمسافرين الدوليين.
تم تصميم هذه الشقة لتوفير الراحة والعملية، وتتميز بغرفتي نوم وحمامين ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل للطهي. يضيف تصميم الجدار المتحرك مرونة، مما يسمح لك بالاستمتاع بأسلوب الحياة الجنوبي المشمس.
هذا العقار عبارة عن بناء جديد تمامًا، ويتميز بتشطيبات عصرية ومكونات عالية الجودة. من المتوقع تسليم الشقة بمعايير بناء عالية، وهي مجهزة بأحدث التقنيات مثل نظام المنزل الذكي وحلول الطاقة الفعالة.
لا يعتبر هذا المشروع مناسبًا لأولئك الذين قد يحتاجون إلى مساحة أكبر من مواقف السيارات المتوفرة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من القرب من الشاطئ، فإن المنحدر المؤدي إلى الشاطئ قد يشكل تحديًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. لا يتم توفير حمام سباحة خاص.
تعتبر هذه الشقة مثالية للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس في جنوب أوروبا. إنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الشاطئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. على سبيل المثال، قد يستمتع الزوجان بقهوة الصباح على التراس مع إطلالة على البحر، ثم يتوجهان إلى مطعم قريب لتناول الغداء. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن القرب من مطار مالاغا على بعد 13 كم يعد أمرًا مناسبًا للغاية. يوفر تصميم الجدار المتحرك مرونة للمعيشة والترفيه في الأماكن المفتوحة، بينما تضيف أنظمة المنزل الذكي راحة الحياة الحديثة.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية واهتمامها بالتفاصيل. في الداخل، توجد غرفتا نوم رئيسيتان بحمامات داخلية وخزائن ملابس. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل بأجهزة Bosch، بالإضافة إلى منطقة غسيل مع غسالة ومجفف. تم تجهيز الشقة بتكييف هواء ساخن وبارد، ونظام اتصال داخلي بالفيديو، ونظام منزل ذكي، وتجهيز مسبق لنظام إنذار. تضمن الأرضيات المدفأة في غرف النوم والحمامات الراحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في هيغويرون من 695,000 يورو. تبلغ مساحة الشقة 90 مترًا مربعًا وتضم تراسًا بمساحة 40 مترًا مربعًا مع إطلالات على البحر. السمة المميزة لهذا العقار هي الجدار المتحرك الذي يعزز الضوء الطبيعي والمناظر. يشمل التطوير أيضًا موقفين للسيارات وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة. بفضل موقعها المتميز ومرافقها الحديثة، تحظى هذه الشقة بطلب كبير.
توفر هذه الشقة في هيغويرون نمط حياة هادئًا ومريحًا. تشتهر المنطقة بموقعها الفريد، حيث تجمع بين هدوء الواجهة البحرية وراحة المرافق الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بشواطئ بلايا دي توربلانكا (Playa de Torreblanca) على بعد 1.3 كم، أو شراء الضروريات اليومية من السوبر ماركت على بعد 1.3 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 7 خطوط و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يوجد في المنطقة 16 مطعمًا و 9 مقاهي لتلبية مختلف الأذواق.
تتمحور الحياة في هيغويرون حول الراحة وأسلوب الحياة الساحلي. تضم المنطقة 16 مطعمًا و 9 مقاهي، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للعائلات، توجد مدرسة ابتدائية واحدة لتلبية الاحتياجات التعليمية. يتميز السوق العقاري بنشاطه، حيث تم إجراء 800 معاملة، مما يشير إلى أنه مكان مرغوب للسكن. يعني الطابع الحضري أن السكان يمكنهم الاستمتاع بجو المجتمع مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
توضح الخريطة موقع هيغويرون، مع إبراز قربه من الشواطئ وطرق النقل الرئيسية والمرافق المحلية. إنه يوفر مرجعًا مرئيًا للبيئة المحيطة بالمشروع، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم مزايا موقعه.
يقع هيغويرون في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بخطها الساحلي الخلاب ونمط حياتها النابض بالحياة. يتمتع المنتجع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا وبينالمادينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمرافق المحلية. يقع المشروع نفسه داخل مجتمع مرموق يوفر بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة التي تقدمها المنطقة.
يقع العقار بالقرب من شاطئ بلايا دي توربلانكا (Playa de Torreblanca) على بعد 1.3 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) (2.3 كم) وبلايا بونيتا (Playa Bonita) (3.0 كم) على مسافة قريبة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد 13 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى وجهات أخرى. يوجد سوبر ماركت محلي على بعد 1.3 كم وصيدلية على بعد 847 مترًا لتلبية الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف ممارسة اللعب في ملعب جولف بينالمادينا بيت آند بتش (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 4.1 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 7 خطوط و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة هيغويرون بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية و 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يخلق طقسًا ممتعًا، مثاليًا للأنشطة الخارجية. تتراوح متوسط درجات الحرارة في الصيف حوالي 26 درجة مئوية، بينما تكون الشتاء معتدلة. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على الساحل. تعد الشواطئ منطقة جذب رئيسية، حيث توفر فرصة رائعة للاستمتاع بالشمس والبحر خلال الأشهر الأكثر دفئًا (حوالي 4 أشهر).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي توربلانكا (1.3 كم)، وبلايا توربلانكا-كارفاخال (2.2 كم)، وبلايا بونيتا (3.1 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل جولف بينالمادينا بيت آند بتش (4.2 كم) وكامبو لوس لاغوس (7.0 كم). يوفر المنتجع أيضًا وسائل ترفيه أخرى مثل نادي هوكي بينالمادينا (1.8 كم) وكارتينج ميخاس (2.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هيغويرون في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بخطها الساحلي الخلاب ونمط حياتها النابض بالحياة. يتمتع المنتجع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا وبينالمادينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمرافق المحلية. يقع المشروع نفسه داخل مجتمع مرموق يوفر بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة التي تقدمها المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL218147
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
