דירה חדשה זו, הממוקמת בפרויקט יוקרתי בהיגורון, מציעה 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, אזור מגורים מרווח ונוף לים. הפרויקט, השוכן בקהילת Reserva del Higuerón היוקרתית, משלב עיצוב מודרני עם מיקום מעולה וגישה נוחה לחופים ולמתקנים מקומיים. נכס זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים יוקרתי על קו החוף, המשלב נוחות ופרקטיות עם נופים טבעיים עוצרי נשימה. הפרויקט שם דגש על פרטים, ומבטיח חווית מגורים באיכות גבוהה.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בהיגורון במחיר של 695,000 אירו נמצאת בנקודת מחיר גבוהה יותר, המשקפת את מיקומה בפרויקט היוקרתי של היגורון ואת המתקנים היוקרתיים שהיא מציעה. בהשוואה לאלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הפרויקט דומה מאוד במחיר ובתכונות, מה שמצביע על ערך השוק של דירות פרימיום באזור. מיקום היגורון מציע חוויה ייחודית על קו החוף וחיבור נוח לשדה התעופה, מה שעשוי להפוך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים ונוחות. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, דירת היגורון עם מתקנים כמו מערכת בית חכם וחדר שינה ראשי עם חדר ארונות עשויה לייצג מחויבות גבוהה יותר לאיכות חיים. נקודת המחיר מרמזת שהפרויקט ממוקם בשוק הפרימיום, ומושך קונים המחפשים נוחות, אורח חיים מודרני ומיקום מצוין.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט זה ממוקם בהיגורון, מיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לחוף ולשירותים יומיומיים. החופים נמצאים במרחק הליכה, וחנויות ומסעדות מקומיות נמצאות בהישג יד. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 13 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור מטיילים בינלאומיים.
דירה זו תוכננה לנוחות ופרקטיות, עם שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה ואזור מגורים ופינת אוכל מרווח. המטבח הפתוח מאובזר במלואו לבישול. עיצוב הקיר הנייד מוסיף גמישות, ומאפשר לכם ליהנות מאורח החיים שטוף השמש של הדרום.
נכס זה הוא בניין חדש לחלוטין, עם גימורים מודרניים ורכיבים איכותיים. הדירה צפויה להימסר לפי תקני בנייה גבוהים ולהיות מצוידת בטכנולוגיות המתקדמות ביותר, כגון מערכת בית חכם ופתרונות אנרגיה יעילים.
פרויקט זה אינו מתאים למי שעשוי להזדקק ליותר משני מקומות חניה המסופקים. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, המדרון המוביל לחוף עלול להוות אתגר לאנשים עם מוגבלות בניידות. אין בריכה פרטית.
דירה זו אידיאלית לזוגות או יחידים המחפשים אורח חיים שטוף שמש בדרום אירופה. היא מתאימה למי שמעדיף לגור קרוב לחוף, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים. לדוגמה, זוג יכול ליהנות מקפה בוקר במרפסת עם נוף לים, ואז לצאת למסעדה סמוכה לארוחת צהריים. עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה לנמל התעופה של מלאגה במרחק 13 ק"מ נוחה מאוד. עיצוב הקיר הנייד מספק גמישות למגורים ובילוי בחלל פתוח, בעוד שמערכות הבית החכם מוסיפות נוחות מודרנית.
הדירה מצטיינת באיכותה יוצאת הדופן ובשימת הלב לפרטים. בפנים, ישנם שני חדרי רחצה מאובזרים במלואם וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד וארון בגדים. המטבח הפתוח מאובזר במלואו במכשירי Bosch, וישנו גם אזור כביסה עם מכונת כביסה ומייבש. הדירה מצוידת במזגן חם וקר, אינטרקום וידאו, מערכת בית חכם והכנה למערכת אזעקה. חימום תת-רצפתי בחדרי השינה ובחדרי הרחצה מבטיח נוחות.
המחיר של דירה זו בת 2 חדרים בהיגורון מתחיל ב-695,000 אירו. הדירה משתרעת על פני 90 מ"ר וכוללת מרפסת של 40 מ"ר עם נוף לים. מאפיין בולט של נכס זה הוא הקיר הנייד, המגביר את האור הטבעי ואת הנופים. הפרויקט כולל גם שני מקומות חניה ומחסן, המוסיפים ערך. בזכות מיקומו המעולה ומתקניו המודרניים, נכס זה מבוקש מאוד.
דירה זו בהיגורון מציעה אורח חיים שליו ונוח. האזור ידוע במיקומו הייחודי, המשלב את שלווה החוף עם הנוחות של שירותים עירוניים. התושבים יכולים ליהנות מהשמש בחוף פלייה דה טורבלנקה (Playa de Torreblanca) במרחק 1.3 ק"מ, או לרכוש מוצרי צריכה בסופרמרקט, גם במרחק 1.3 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 7 קווים ו-50 תחנות אוטובוס, המקלה על התנועה. באזור יש 16 מסעדות ו-9 בתי קפה כדי לספק טעמים שונים.
החיים בהיגורון סובבים סביב נוחות ואורח חיים על קו החוף. באזור יש 16 מסעדות ו-9 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות אוכל. למשפחות, יש בית ספר יסודי אחד העונה על צרכים חינוכיים. שוק נדל"ן פעיל עם 800 עסקאות מצביע על כך שזהו מקום מגורים פופולרי. האופי העירוני פירושו שתושבים יכולים ליהנות מאווירת הקהילה, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים מקומיים.
המפה מציגה את מיקומו של היגורון, ומדגישה את קרבתו לחופים, צירי תנועה ראשיים ומתקנים מקומיים. היא מספקת התייחסות ויזואלית לסביבת הפרויקט, ועוזרת לקונים פוטנציאליים להבין את יתרונות מיקומו.
היגורון, הממוקם במחוז מלאגה, הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף הציורי ובסגנון החיים התוסס שלה. האזור ממוקם באופן אסטרטגי ליד ערים כמו פואנגירולה ובנאלמדנה, ומציע גישה נוחה לאטרקציות ולמתקנים מקומיים. הפרויקט עצמו ממוקם בקהילה יוקרתית המציעה סביבה שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לכל המתקנים שהאזור מציע.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי קרוב לחוף פלייה דה טורבלנקה (Playa de Torreblanca), במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. חופים אחרים כמו פלייה טורבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) (2.3 ק"מ) ופלייה בוניטה (Playa Bonita) (3.0 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק קצר. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 13 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעה ליעדים אחרים. לצרכים יומיומיים, יש סופרמרקט מקומי במרחק 1.3 ק"מ ובית מרקחת במרחק 847 מטר. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש הגולף Benalmádena Pitch& Putt (4.1 ק"מ). התחבורה הציבורית נוחה, עם 7 קווים ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור היגורון מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3,891 שעות שמש בשנה. זה יוצר מזג אוויר נעים, אידיאלי לפעילויות חוצות. טמפרטורות הקיץ הממוצעות הן סביב 26 מעלות צלזיוס, בעוד שהחורפים מתונים. המקום ממוקם בגובה של 113 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פנורמיים של החוף. החופים הם אטרקציה מרכזית באזור, המציעים הזדמנות מצוינת ליהנות מהשמש ומהים במהלך החודשים החמים יותר (כ-4 חודשים).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה טורבלנקה (1.3 ק"מ), פלייה טורבלנקה-קרבחאל (2.2 ק"מ) ופלייה בוניטה (3.1 ק"מ). חופים אלה מושלמים לשיזוף, שחייה וספורט מים. עבור חובבי גולף, ישנם מגרשים בקרבת מקום, כגון גולף Benalmádena Pitch& Putt (4.2 ק"מ) ו-Campo Los Lagos (7.0 ק"מ). האזור מציע גם פעילויות פנאי אחרות, כגון מועדון הוקי Benalmádena (1.8 ק"מ) וקארטינג מיחאס (2.5 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
היגורון, הממוקם במחוז מלאגה, הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף הציורי ובסגנון החיים התוסס שלה. האזור ממוקם באופן אסטרטגי ליד ערים כמו פואנגירולה ובנאלמדנה, ומציע גישה נוחה לאטרקציות ולמתקנים מקומיים. הפרויקט עצמו ממוקם בקהילה יוקרתית המציעה סביבה שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לכל המתקנים שהאזור מציע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL218147
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
