Cet appartement exclusif est situé dans l'urbanisation prestigieuse Reserva del Higuerón à Málaga. Avec 2 chambres, 2 salles de bains et 90 m² de surface habitable, il offre un confort moderne de haut niveau. L'orientation sud-est et une spacieuse terrasse de 40 m² avec vue sur la mer promettent une expérience de vie méditerranéenne. L'appartement fait partie d'un nouveau projet de construction qui met l'accent sur des matériaux de haute qualité et des conceptions réfléchies. L'emplacement combine la proximité des plages et des commodités avec une atmosphère résidentielle paisible, tout en garantissant la connexion à l'infrastructure de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres projets d'appartements sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Higueron se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, comparable à Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €). Ce prix plus élevé s'explique par l'emplacement exclusif dans l'urbanisation Reserva del Higuerón, la qualité de construction supérieure et l'équipement plus complet. Alors que les projets moins chers à Estepona offrent également des espaces de vie attrayants et un accès à la mer, Higueron se distingue par une plus forte concentration sur les équipements de luxe tels que les installations sportives intégrées et l'architecture sophistiquée. La combinaison offerte ici, comprenant la vue sur la mer, un espace de vie spacieux, une technologie moderne et une bonne connexion à l'aéroport de Málaga, justifie le prix par rapport à d'autres développements de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans l'urbanisation exclusive de Reserva del Higuerón, un quartier réputé de Málaga. L'emplacement se caractérise par un bon accès aux plages et aux nécessités quotidiennes. La proximité des principales liaisons de transport, comme l'aéroport, ainsi que des installations de loisirs telles que les terrains de golf, façonne l'environnement.
Pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement moderne alliant haute qualité et style de vie attrayant, cet appartement est une option appropriée. La conception flexible de l'espace avec un mur mobile entre la chambre principale et le salon, la terrasse spacieuse et la vue sur la mer soutiennent un mode de vie détendu. L'équipement avec climatisation, chauffage au sol et système domotique répond aux exigences de vie contemporaines.
Cet appartement fait partie d'un projet de nouvelle construction et est en excellent état. La construction met l'accent sur l'esthétique et la fonctionnalité modernes, ce qui se reflète dans les finitions de haute qualité et les matériaux utilisés. La livraison se fait en tant que nouvelle construction, garantissant que les acheteurs sont les premiers occupants et bénéficient des normes modernes.
Le projet n'offre pas de restaurants ou de magasins propres dans le complexe résidentiel immédiat. La pente vers la plage est perceptible à 8,7%, ce qui peut représenter un défi pour certains utilisateurs. Une voiture est recommandée pour explorer les environs et faire des achats, bien que certaines commodités soient accessibles à pied.
Cet appartement convient aux personnes ou couples recherchant une solution de logement moderne et sophistiquée sur la Costa del Sol. Il s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement calme mais bien desservi, avec la plage et les restaurants à distance de marche, mais aussi la possibilité d'accéder rapidement à l'aéroport ou aux terrains de golf. La conception flexible de l'espace est idéale pour ceux qui aiment recevoir des invités ou adapter leur espace de vie à différents besoins. Les finitions haut de gamme et la vue sur la mer s'adressent à une clientèle recherchant une résidence secondaire avec un caractère de vacances ou un lieu de vie confortable offrant à la fois le calme et l'accès aux commodités urbaines.
La qualité de construction de l'appartement à Reserva del Higuerón est constamment élevée. Des matériaux de haute qualité et des technologies modernes caractérisent l'intérieur. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch, et la buanderie dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Le chauffage par le sol dans les chambres et les salles de bains, la climatisation (chaud et froid), un système d'interphone vidéo, un système domotique et une pré-installation pour un système d'alarme témoignent d'une planification réfléchie. Un système de filtration d'eau améliore le confort. Le mur mobile dans le salon est un exemple de conception intelligente qui maximise la flexibilité et l'apport de lumière. Deux places de parking, dont une avec borne de recharge pour voitures électriques, et une cave complètent l'offre.
L'appartement est proposé à partir de 695 000 € et comprend deux chambres et deux salles de bains sur 90 m² de surface habitable. La terrasse étend l'espace de vie utilisable de 40 m² supplémentaires. Des places de parking supplémentaires, dont une avec borne de recharge pour voitures électriques, ainsi qu'une cave sont inclus dans le prix d'achat. La tarification reflète l'emplacement dans une urbanisation exclusive, la construction de haute qualité et les caractéristiques d'équipement modernes, y compris la vue sur la mer et les installations communes telles que la piscine et la salle de sport.
Higuerón, Málaga, représente un quartier résidentiel moderne axé sur le confort et le style de vie. L'appartement lui-même, avec sa terrasse spacieuse et sa vue sur la mer, invite à profiter du climat méditerranéen. La conception flexible de l'espace avec un mur mobile entre la chambre principale et le salon permet une adaptation à différents besoins et crée une ambiance ouverte et baignée de lumière. L'orientation sud-est assure des conditions d'éclairage agréables et des températures chaudes. L'intégration de la technologie domotique et des appareils électroménagers haut de gamme de Bosch souligne l'accent mis sur le confort de vie moderne. C'est un endroit où la proximité de la mer se combine avec la fonctionnalité d'un appartement de ville bien équipé, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie actif mais détendu sur la côte.
La vie à Reserva del Higuerón, Málaga, se caractérise par une combinaison de culture résidentielle exclusive et de proximité pratique avec les installations importantes. L'urbanisation elle-même offre des commodités telles qu'une piscine communautaire et une salle de sport. Les environs immédiats sont bien desservis : un supermarché est à seulement 1,3 km, tout comme la Playa de Torreblanca. La ville de Fuengirola, avec ses nombreux magasins, restaurants et son port de plaisance, n'est qu'à environ 5 km. La proximité des terrains de golf, comme le Golf Benalmadena, est un autre avantage pour les sportifs. La connexion au réseau de transport, notamment la proximité de l'aéroport de Málaga (13 km), facilite les voyages et la réception des invités.
L'appartement est stratégiquement situé à Higueron, une partie prospère de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des commerces et de l'aéroport de Málaga. Le positionnement à proximité de Fuengirola et Benalmádena offre un accès aux commodités urbaines et aux installations de loisirs.
Higueron est situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, entre Málaga et Marbella. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de la capitale provinciale Málaga et l'atmosphère animée des villes côtières. Le projet est situé près de Fuengirola (4,9 km) et de Benalmádena, offrant un accès à un large éventail de services, de culture et de divertissement. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, attirant une clientèle internationale.
L'appartement à Higueron est facilement accessible et stratégiquement situé. La plage la plus proche, Playa de Torreblanca, n'est qu'à 1,3 km, ce qui permet des promenades ou de courtes excursions au bord de la mer. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est excellente avec 13 km de distance, ce qui facilite les déplacements. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est également à seulement 1,3 km. La pharmacie la plus proche est accessible à 847 m. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon d'environ 4 à 7 km. La connexion au réseau de transport public est bien développée avec 7 lignes et 50 arrêts, même si une voiture est recommandée pour explorer les environs.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Higueron bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et historiquement 3 891 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'emplacement à 113 mètres d'altitude offre des températures agréables et une certaine distance par rapport au climat côtier direct, tandis que l'orientation sud-est assure une lumière solaire matinale. La brise légère de la mer contribue à la climatisation agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Higueron offre un accès à plusieurs plages attrayantes. La Playa de Torreblanca est à seulement 1,3 km, facilement accessible à pied ou à vélo. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (2,2 km) et Playa Bonita (3,1 km) sont également à proximité immédiate. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options : le Golf Benalmadena Pitch&Putt est à seulement 4,1 km, tandis que Campo Los Lagos et Mijas Golf sont un peu plus loin (environ 7 km). Les amateurs de sport trouveront également des courts de tennis et de padel, ainsi qu'un centre sportif à proximité. La proximité du port de plaisance de Fuengirola offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Higueron est situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, entre Málaga et Marbella. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de la capitale provinciale Málaga et l'atmosphère animée des villes côtières. Le projet est situé près de Fuengirola (4,9 km) et de Benalmádena, offrant un accès à un large éventail de services, de culture et de divertissement. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, attirant une clientèle internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL218147
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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