تتميز هذه الشقة الحديثة في Higuerón West بمنطقة مسبح رائعة وإطلالات مرغوبة على البحر. يوفر المجمع السكني الفاخر بيئة معيشية فاخرة مع إمكانية الوصول إلى سبا ومرافق رياضية وفندق 5 نجوم وتسعة مطاعم والعديد من المسابح الأخرى ومساحة عمل مشتركة وخدمات كونسيرج. يوجد أيضًا نادي شاطئ خاص مع مطعمين ومسبح، يمكن الوصول إليه عبر حافلة نقل مكوكية. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ والمطاعم ووسائل النقل العام وجميع وسائل الراحة الضرورية. يقع المطار على بعد 13 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، مع توفر وسائل الراحة اليومية. يبعد المطار 13 كم فقط، مما يسهل السفر. في حين أن السيارة مفيدة، فإن العديد من الأنشطة اليومية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تتوفر 16 مطعمًا و 9 مقاهي في المنطقة المجاورة، مما يجعل الحياة مريحة.
تتكون هذه الشقة من ثلاث غرف نوم مزدوجة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي واسع مع مقصورة دش وخزانة ملابس، وأبواب تؤدي إلى شرفة خاصة مع إطلالات على البحر وميناء فوينخيرولا. تحتوي غرفتا النوم الأخريان على خزائن مدمجة وتطلان على جبال ميخاس. يوفر التصميم المفتوح والشرفة الواسعة مكانًا مثاليًا للتجمعات الاجتماعية وإطلالات على المسبح. الشقة مجهزة بنظام تدفئة تحت الأرضية.
هذا العقار هو بناء جديد بحالة ممتازة. يتميز التصميم الداخلي بتشطيبات حديثة وعالية الجودة، مع مطبخ مجهز بالكامل. يوفر المجمع الأمني على مدار 24 ساعة راحة البال للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مساحتان لوقوف السيارات مع وصول مباشر بالمصعد وغرفة تخزين كبيرة في الطابق السفلي.
لا توجد مسابح خاصة في المجمع، بل مسابح مشتركة فقط. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن المنحدر المؤدي إلى البحر يبلغ 8.7%، مما قد يشكل تحديًا لمن يعانون من صعوبات في الحركة. قد يعني نشاط سوق العقارات في هذه المنطقة وجود منافسة عالية.
إذا كنت تبحث عن نمط حياة يجمع بين الفخامة والراحة والمجتمع النشط، فقد تكون هذه الشقة في Higuerón West مناسبة لك. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون المرافق المجتمعية ذات المستوى العالمي مثل السبا والمرافق الرياضية ونادي الشاطئ الخاص. للمسافرين المتكررين، ستكون سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (13 كم فقط) والاتصال المريح بالنقل ميزة كبيرة. هذه الشقة مناسبة أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الداخل والخارج، حيث توفر الشرفة الواسعة ومنطقة المعيشة المفتوحة الحديثة مساحة كافية للترفيه والاسترخاء. إذا كنت تخطط لقضاء معظم العام في إسبانيا أو تبحث عن منزل لقضاء العطلات للاستمتاع بالشمس والشاطئ والجولف بسهولة، فإن المرافق والظروف المناخية (3891 ساعة شمس سنويًا) ستكون جذابة للغاية. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يعملون عن بعد، فإن مساحة العمل المشتركة في المجمع توفر فائدة إضافية.
تتميز هذه الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الدقيقة. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة، مع مطبخ مجهز بأجهزة عالية الجودة وجزيرة بارزة، مما يجعله مثاليًا للتجمعات الاجتماعية. تخلق منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة جوًا مشرقًا ومريحًا، وتؤدي الأبواب الزجاجية الكبيرة إلى الشرفة. تم تركيب تدفئة أرضية في جميع المناطق لضمان الراحة على مدار العام. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي واسع وخزانة ملابس، مع إمكانية الوصول إلى شرفة خاصة. تم تجهيز غرف النوم الأخرى بخزائن مدمجة. يوفر المجمع أمنًا على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى غرفة تخزين تحت الأرض وموقفين للسيارات مع وصول مباشر بالمصعد، مما يزيد من الراحة والأمان.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 769,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في Higuerón West، وجودة البناء العالية، والمرافق المجتمعية الشاملة. توفر الشقة مساحة داخلية واسعة تبلغ 131 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة توفر إطلالات على البحر والمسبح. يوفر المجمع العديد من المرافق المشتركة، مثل المسابح المتعددة ومراكز اللياقة البدنية ونادي الشاطئ. على الرغم من السعر المرتفع، فإن نمط الحياة والخدمات المقدمة تعتبر ذات قيمة. في المناطق المجاورة، مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، يختلف نطاق الأسعار بشكل كبير، بينما Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) تقع في نطاق سعري مماثل.
يجمع هذا الجزء من Higuerón West بين أسلوب الحياة الراقي والموقع المريح. يشتهر المجمع الذي تقع فيه هذه الشقة بمنطقة المسبح الاستثنائية والإطلالات الخلابة على البحر، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية فاخرة. تتوفر في المجمع مجموعة كاملة من المرافق، بما في ذلك سبا ومرافق رياضية (تنس، بادل تنس) وفندق من فئة 5 نجوم والعديد من المطاعم والمسابح الإضافية ومساحة عمل مشتركة وخدمات كونسيرج. يمكن الوصول بسهولة إلى نادي الشاطئ الخاص مع مطعمين ومسبح عبر حافلة نقل مكوكية. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. توفر 16 مطعمًا و 9 مقاهي مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للعائلات، توجد مدرسة ابتدائية واحدة في المنطقة. يشير حجم المعاملات العقارية السنوي (800) إلى نشاط السوق.
يوفر حي Higuerón West أسلوب حياة راقي ومريح. تقع الشقة على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. في نطاق 2 كم، تنتشر 16 مطعمًا و 9 مقاهي وصيدليتين، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة للعائلات، توجد مدرسة ابتدائية واحدة في المنطقة. لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف متعددة في الجوار، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 كم). يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع في Club Hockey Benalmadena (1.8 كم) أو Karting Mijas (2.5 كم) أو Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 كم). حجم المعاملات العقارية السنوي البالغ 800 يشير إلى حيوية المنطقة. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4.0 كم) مناظر خلابة.
تقع هذه الشقة في Higuerón West، كوستا ديل سول، بين ماربيا ومالاغا. تُظهر الخريطة موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف وطرق النقل الرئيسية، بما في ذلك سهولة الوصول إلى مطار مالاغا على بعد 13 كم فقط.
يقع المشروع في Higuerón West، مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمرافقها السكنية عالية الجودة وشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف. وهي مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بالمدن المجاورة مثل فوينخيرولا (4.9 كم) وبنالمادينا، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر وسائل النقل العام والطرق. يوفر الموقع بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن والمطار الرئيسيين في المنطقة. تجذب كوستا ديل سول بشكل عام المشترين الدوليين بشمسها وملاعب الجولف والحياة الشاطئية، ويمثل Higuerón West قمة العقارات الفاخرة في المنطقة.
تتمتع الشقة بسهولة وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، Playa de Torreblanca، على بعد 1.3 كم فقط. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام كثيفة، بما في ذلك 7 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، وتقع محطة قطار Carvajal على بعد 1.0 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة. في حين يوصى بوجود سيارة لسهولة التنقل، فإن العديد من الاحتياجات اليومية (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات) تقع على مسافة قريبة. يستغرق الوصول إلى مطار مالاغا (AGP) 13 كم فقط. توجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، أقربها Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الإقليم بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف لطيف. توفر المنطقة ما يصل إلى 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن معظم العام مناسب للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. تقع الشقة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر والجبال. يبلغ المنحدر إلى الشاطئ 8.7%، ورغم أنه شديد الانحدار، إلا أنه يوفر رؤية جيدة. يضيف وجود 32 عطلة محلية سنويًا إلى حيوية المجتمع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وفرصها الترفيهية الوفيرة. يقع أقرب شاطئ، Playa de Torreblanca، على بعد 1.3 كم فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 كم) و Playa Bonita (3.0 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في الجوار، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 كم) و Campo Los Lagos (7.1 كم) و Mijas Golf (7.2 كم). يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع في Club Hockey Benalmadena (1.8 كم) أو Karting Mijas (2.5 كم) أو Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، يقع ميناء Fuengirola (4.6 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر المزيد من خيارات الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في Higuerón West، مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمرافقها السكنية عالية الجودة وشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف. وهي مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بالمدن المجاورة مثل فوينخيرولا (4.9 كم) وبنالمادينا، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر وسائل النقل العام والطرق. يوفر الموقع بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن والمطار الرئيسيين في المنطقة. تجذب كوستا ديل سول بشكل عام المشترين الدوليين بشمسها وملاعب الجولف والحياة الشاطئية، ويمثل Higuerón West قمة العقارات الفاخرة في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL097725
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تمثل هذه الشقة في Higuerón West، بسعر يبدأ من 769,000 يورو، جزءًا من العقارات الراقية في المنطقة. مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، فإنها تقدم مستوى أعلى من المرافق وموقعًا أكثر تميزًا، ولكن بسعر أعلى. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن الأسعار متشابهة، ولكن قد تتمتع المرافق المجتمعية في Higuerón West بأنها أكثر شمولاً، خاصة في مجالات الرياضة والعافية. ترتبط الأسعار المرتفعة للعقارات في هذه المنطقة أيضًا بنمط الحياة المتميز، والمزايا المناخية (3891 ساعة شمس سنويًا)، وسهولة الوصول (13 كم إلى المطار). مقارنة بالمناطق الداخلية أو المناطق الساحلية الأقل تطورًا، عادة ما تمتلك العقارات هنا قيمة إعادة بيع أعلى وإمكانات تأجير. ومع ذلك، فإن حاجز الدخول مرتفع أيضًا مقارنة بالمناطق الأكثر سهولة في الوصول. يحتاج المشترون إلى موازنة هذه العوامل لتحديد المنطقة والمشروع الذي يناسب ميزانيتهم وأسلوب حياتهم بشكل أفضل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
