דירה מודרנית זו בהיגרון ווסט מציעה אזור בריכה משותף מעולה ונופים ימיים נחשקים. קהילת המגורים היוקרתית מספקת סביבת מגורים פרימיום עם גישה לספא, מתקני ספורט, מלון חמישה כוכבים, תשע מסעדות, מספר בריכות, חלל עבודה משותף ושירותי קונסיירז'. מועדון חוף פרטי עם שתי מסעדות ובריכה הוא גם חלק מהקהילה, וניתן להגיע אליו באמצעות אוטובוס הסעות. הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחוף, מסעדות, תחבורה ציבורית וכל השירותים החיוניים. שדה התעופה נמצא במרחק של 13 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי, במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. שדה התעופה נמצא במרחק של 13 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעה. בעוד שמכונית שימושית, ניתן להגיע לרוב הפעילויות היומיומיות ברגל. באזור יש 16 מסעדות ו-9 בתי קפה, מה שהופך את החיים לנוחים.
דירה זו כוללת שלוש חדרי שינה זוגיים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה פרטי מרווח עם מקלחת הליכה וארון בגדים, עם דלתות המובילות למרפסת פרטית המשקיפה על הים ועל נמל פואנגירולה. לשני חדרי השינה האחרים יש ארונות בגדים מובנים ומשקיפים על הרי מיחאס. העיצוב הפתוח והמרפסת המרווחת אידיאליים למפגשים חברתיים עם נוף לבריכה. בכל הדירה יש חימום תת-רצפתי.
אין בריכות פרטיות בקהילה, רק בריכות משותפות. למרות הקרבה לחוף, השיפוע לים הוא 8.7%, מה שעלול להיות לא נוח לאנשים עם מוגבלות בתנועה. השוק הפעיל של נדל"ן באזור זה עשוי להצביע על תחרות גבוהה.
אם אתם מחפשים אורח חיים המשלב יוקרה, נוחות ואווירה קהילתית תוססת, דירה זו בהיגרון ווסט עשויה להתאים לכם. היא מושכת במיוחד את אלו שמעריכים מתקני קהילה מהשורה הראשונה, כמו הספא, מתקני הספורט ומועדון החוף הפרטי. עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (13 ק"מ בלבד) וקישורי התחבורה הנוחים יהוו יתרון משמעותי. דירה זו מתאימה גם לאלו שנהנים מהחיים בתוך הבית ומחוצה לו, עם מרפסת מרווחת וסלון מודרני בעל תכנון פתוח, המציעים שפע של מקום למפגשים חברתיים ומרגוע. אם אתם מתכננים לבלות את רוב השנה בספרד או מחפשים בית נופש שבו תוכלו ליהנות בקלות מהשמש, החוף והגולף, המתקנים ותנאי האקלים (בממוצע 3891 שעות שמש בשנה) יהיו מאוד אטרקטיביים. בנוסף, עבור אלה שעובדים מרחוק, חלל העבודה המשותף בקהילה מספק יתרון נוסף.
דירה זו בולטת באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים המעודנים שלה. העיצוב הפנימי המודרני כולל מכשירי מטבח איכותיים ואי מרכזי בולט, אידיאלי למפגשים חברתיים. אזור הסלון והאוכל הפתוח יוצר אווירה בהירה ומזמינה, ודלתות הזזה גדולות מובילות ישירות למרפסת. חימום תת-רצפתי מותקן בכל האזורים, ומבטיח נוחות לאורך כל השנה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה פרטי מרווח עם מקלחת הליכה וארון בגדים, עם גישה למרפסת פרטית. חדרי שינה אחרים מצוידים גם בארונות מובנים. הקהילה מספקת אבטחה 24 שעות ביממה, כמו גם חדר אחסון במרתף ושתי חניות עם גישה ישירה למעלית, מה שמגביר עוד יותר את הנוחות והבטיחות של הבית.
מחיר ההתחלה של דירה זו בת שלושה חדרים הוא 769,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי בהיגרון ווסט, את איכות הבנייה הגבוהה ואת מתקני הקהילה המקיפים. הדירה, בשטח 131 מ"ר, מציעה חלל מגורים מרווח ומרפסת עם נוף לים ולבריכה. הקהילה מספקת מתקנים משותפים רבים, כולל בריכות, מרכזי כושר ומועדון חוף. למרות שהמחיר גבוה, אורח החיים והשירותים המוצעים מצדיקים את הערך. באזורים סמוכים, כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), טווח המחירים משתנה באופן משמעותי, בעוד אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נכללת בטווח מחירים דומה.
אזור זה של היגרון ווסט משלב אורח חיים מתוחכם עם מיקום נוח. הקהילה, בה ממוקמת הדירה, ידועה באזור הבריכה המעולה שלה ובנופים עוצרי נשימה של הים, ומספקת לדיירים חווית מגורים יוקרתית. הקהילה מציעה מגוון מלא של שירותים, כולל ספא, מתקני ספורט (טניס, פאדל טניס), מלון חמישה כוכבים, מסעדות רבות, בריכות נוספות, חלל עבודה משותף ושירותי קונסיירז'. מועדון חוף פרטי עם שתי מסעדות ובריכה נגיש גם הוא בקלות באמצעות אוטובוס הסעות. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. 16 מסעדות ו-9 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות קולינריות. למשפחות יש בית ספר יסודי אחד באזור. נפח העסקאות השנתי היציב בנדל"ן (800) מצביע על פעילות השוק.
אזור היגרון ווסט מציע אורח חיים מתוחכם ונוח. הדירה ממוקמת במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף, במרחק הליכה. בטווח של 2 ק"מ, ישנם 16 מסעדות, 9 בתי קפה ו-2 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. למשפחות, ישנו בית ספר יסודי אחד באזור. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (4.1 ק"מ). חובבי ספורט יכולים ליהנות מ-Club Hockey Benalmadena (1.8 ק"מ), Karting Mijas (2.5 ק"מ) או Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 ק"מ). נפח העסקאות השנתי של 800 מצביע על הדינמיות של האזור. נקודות תצפית, כמו Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4.0 ק"מ), מציעות נופים מרהיבים.
דירה זו ממוקמת בהיגרון ווסט, קוסטה דל סול, בין מרבלה למלגה. המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי בקרבת חופים, מגרשי גולף וצירי תחבורה ראשיים, כולל גישה קלה לשדה התעופה של מלגה, במרחק 13 ק"מ בלבד.
הפרויקט ממוקם בהיגרון ווסט, מחוז מלגה, בלב קוסטה דל סול. האזור ידוע במתקני הדיור האיכותיים שלו, חופים יפים ואקלים נעים. הוא קשור הדוקות לערים סמוכות כמו פואנגירולה (4.9 ק"מ) ובנלמדנה, ונגיש בקלות הן בתחבורה ציבורית והן בכביש. המיקום מציע סביבת מגורים שקטה תוך הבטחת גישה נוחה לערים ולשדה התעופה העיקריים באזור. קוסטה דל סול באופן כללי מושכת רוכשים בינלאומיים בזכות השמש, הגולף ואורח החיים על חוף הים, והיגרון ווסט מייצג את פסגת הנדל"ן היוקרתי באזור.
הדירה נהנית מנגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה טורבלנקה, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. האזור כולל רשת צפופה של תחבורה ציבורית, הכוללת 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת קרבחאל נמצאת במרחק 1.0 ק"מ, ומציעה חיבור נוח לערים הסמוכות. בעוד שמומלץ להחזיק רכב לנוחות הנסיעה, צרכים יומיומיים רבים (כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת) נמצאים במרחק הליכה. הנסיעה לשדה התעופה של מלגה (AGP) אורכת 13 ק"מ בלבד. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר הוא גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (4.1 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים נעימים. האזור מציע עד 3891 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. למרות שעונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), רוב השנה מתאימה להנאה מחיי חוץ. הדירה ממוקמת בגובה של 113 מטר מעל פני הים, עם נוף לים ולהרים. השיפוע לחוף הוא 8.7%, אשר, למרות שהוא תלול, מספק ראות טובה. נוכחותם של 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפה חיוניות לקהילה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופיו היפים ובשפע אפשרויות הפנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה טורבלנקה, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. חופים פופולריים אחרים כוללים את פלאיה דה טורבלנקה-קרבחאל (2.3 ק"מ) ואת פלאיה בוניטה (3.0 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (4.1 ק"מ), קאמפו לוס לאגוס (7.1 ק"מ) ומיחאס גולף (7.2 ק"מ). חובבי ספורט יכולים ליהנות מ-Club Hockey Benalmadena (1.8 ק"מ), Karting Mijas (2.5 ק"מ) או Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 ק"מ). בנוסף, נמל פואנגירולה (4.6 ק"מ) נמצא במרחק קצר, ומציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בהיגרון ווסט, מחוז מלגה, בלב קוסטה דל סול. האזור ידוע במתקני הדיור האיכותיים שלו, חופים יפים ואקלים נעים. הוא קשור הדוקות לערים סמוכות כמו פואנגירולה (4.9 ק"מ) ובנלמדנה, ונגיש בקלות הן בתחבורה ציבורית והן בכביש. המיקום מציע סביבת מגורים שקטה תוך הבטחת גישה נוחה לערים ולשדה התעופה העיקריים באזור. קוסטה דל סול באופן כללי מושכת רוכשים בינלאומיים בזכות השמש, הגולף ואורח החיים על חוף הים, והיגרון ווסט מייצג את פסגת הנדל"ן היוקרתי באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL097725
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בהיגרון ווסט, החל ממחיר של 769,000 אירו, מייצגת חלק מסגמנט הנדל"ן היוקרתי באזור. בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפאר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), היא מציעה רמת מתקנים גבוהה יותר ומיקום יוקרתי יותר, אך גם במחיר גבוה יותר. בהשוואה לאלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), המחירים דומים, אך מתקני הקהילה בהיגרון ווסט עשויים להיות מקיפים יותר, במיוחד בתחומי הספורט והבריאות. המחירים הגבוהים של הנדל"ן באזור זה קשורים גם לאיכות חיים גבוהה, יתרונות אקלימיים (בממוצע 3891 שעות שמש בשנה) ונגישות תחבורתית נוחה (13 ק"מ לשדה התעופה). בהשוואה לאזורים פנימיים או אזורי חוף פחות מפותחים, נכסים כאן בדרך כלל בעלי ערך מכירה חוזרת גבוה יותר ופוטנציאל השכרה. עם זאת, מחסום הכניסה גם גבוה יותר בהשוואה לאזורים נגישים יותר. קונים צריכים לשקול גורמים אלה כדי לקבוע איזה אזור ופרויקט מתאימים ביותר לתקציבם והעדפות אורח החיים שלהם.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
