Cet appartement moderne, situé à Higuerón, Málaga, offre une option de logement attrayante à proximité de la plage et des commodités quotidiennes. Avec une surface habitable de 131 m², 3 chambres et 2 salles de bains, ce bien immobilier représente le confort de vie moderne dans une région côtière recherchée. L'emplacement combine la proximité de la Méditerranée avec un bon accès aux principaux nœuds de transport et aux installations de loisirs, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs qui recherchent le meilleur du style de vie andalou. Le projet bénéficie d'un développement urbain avec accès à des installations communautaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Higuerón, Málaga, à quelques pas de la plage, avec les commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies à portée de main (environ 1,3 km). La connectivité au réseau de transport est bonne, avec des gares et des transports en commun facilement accessibles, et la proximité de l'aéroport de Málaga (environ 13 km) facilite les voyages internationaux.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement moderne alliant confort et bons équipements. Les 3 chambres et 2 salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou les invités. La proximité des plages, des terrains de golf et des installations de loisirs attire les personnes qui apprécient un style de vie actif et méditerranéen.
L'appartement fait partie d'une résidence moderne qui met l'accent sur des méthodes de construction et des équipements récents. Les appartements offrent d'excellentes conditions et sont prêts à emménager. Le développement comprend des espaces communs tels que des piscines et des jardins, qui améliorent le confort de vie. L'accent est mis sur la qualité et la fonctionnalité.
Bien que l'appartement dispose d'une bonne infrastructure, une voiture est utile pour explorer les environs. La pente vers la plage est de 8,7%, ce qui peut représenter un défi pour certaines personnes. Certaines activités de loisirs nécessitent un déplacement car elles ne sont pas situées à proximité immédiate.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un appartement moderne avec des équipements complets dans une région côtière prisée. Elle est idéale pour les personnes qui apprécient le confort, la sécurité (sécurité 24h/24) et l'accès aux installations communes telles que les piscines, le spa et les installations sportives. La proximité de la plage et des commodités quotidiennes la rend également attrayante pour ceux qui préfèrent un style de vie simple. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga attire les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une résidence permanente. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des activités de loisirs, tandis que les couples ou les célibataires pourront profiter des équipements haut de gamme et des vues.
L'appartement se caractérise par une haute qualité de construction et de finition. Des éléments tels que le chauffage par le sol dans tout l'appartement, des appareils de cuisine modernes de haute qualité et des salles de bains avec douches à l'italienne soulignent le standing élevé. Les grandes portes-fenêtres et les fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent des vues sur les environs. L'appartement dispose de placards intégrés, d'une terrasse couverte et d'un accès direct par ascenseur aux places de parking au sous-sol. La sécurité 24h/24 assure une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires.
L'appartement est proposé à partir de 769 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement, la taille de 131 m² et les caractéristiques modernes. En tant que partie d'un développement récent, les appartements sont en excellent état. La disponibilité doit être vérifiée directement, car la demande dans cette région est constante. Le prix indiqué sert de référence pour des unités comparables au sein du projet ou de l'environnement immédiat.
Higuerón à Málaga est un quartier en plein essor qui allie le confort urbain à la vie côtière. Cet appartement fait partie d'une résidence moderne offrant un accès à des installations communautaires exclusives telles qu'un spa, des installations sportives, des restaurants et un club de plage privé. L'emplacement permet de faire les courses quotidiennes à pied, tandis que la plage n'est qu'à quelques pas. Les environs sont bien desservis, avec l'aéroport de Málaga à seulement 13 km et plusieurs gares à proximité. Le quartier convient aux personnes recherchant un mélange de détente, d'activité et de commodité, avec un bon choix de restaurants et de boutiques dans un rayon de 2 km.
Vivre à Higuerón, Málaga, offre un mélange équilibré de proximité avec la plage et de commodités urbaines. L'appartement est situé à seulement 1,3 km de la plage de Playa de Torreblanca, avec d'autres plages à quelques kilomètres. Les supermarchés (1,3 km) et les pharmacies (847 m) sont accessibles à pied. La région offre une multitude d'activités de loisirs, dont 16 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km. Des centres sportifs tels que le Club Hockey Benalmadena et des parcours de golf sont également à proximité. Les transports en commun, avec 7 lignes et 50 arrêts, sont bien développés, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer les environs.
La localisation à Higuerón, Málaga, positionne cet appartement dans une région côtière bien développée. La carte montre la proximité des plages importantes, des nœuds de transport tels que la gare de Carvajal (1,0 km) et l'aéroport de Málaga (13 km). La répartition des restaurants, magasins et centres sportifs dans un rayon de 2 km souligne la connectivité pratique du site.
Cet appartement est situé à Higuerón, une partie de la municipalité de Málaga, et est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol. Il fait partie d'une région dynamique, réputée pour ses plages, son climat doux et ses nombreuses activités de loisirs. L'emplacement offre un bon équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité de centres urbains tels que Fuengirola (4,9 km de la gare) et Málaga même. La connexion aux principales routes facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Marbella à Nerja.
L'accessibilité est un facteur clé de cet appartement. La plage de Playa de Torreblanca se trouve à seulement 1,3 km, et d'autres plages sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 13 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Un supermarché est à seulement 1,3 km, une pharmacie à 847 m. Plusieurs terrains de golf tels que le Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) sont à proximité. Le réseau de transport public, avec 7 lignes et 50 arrêts, est bien développé, bien qu'une voiture soit recommandée pour des explorations plus complètes. La gare de Carvajal est à 1,0 km.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et plus de 3 891 heures d'ensoleillement par an. L'appartement est situé à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux températures agréables. Le climat permet une saison de baignade de 4 mois, durant laquelle les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, idéale pour les activités de plein air toute l'année. La proximité de la côte et la faible pente vers la plage sont d'autres avantages climatiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès à plusieurs plages, Playa de Torreblanca étant à seulement 1,3 km. D'autres plages comme Playa de Torreblanca-Carvajal (2,3 km) et Playa Bonita (3,0 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que le Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) et le Campo Los Lagos (7,1 km) à proximité. Pour les amateurs de sport, des centres comme le Club Hockey Benalmadena (1,8 km) et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) sont disponibles. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) élargit les possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Higuerón, une partie de la municipalité de Málaga, et est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol. Il fait partie d'une région dynamique, réputée pour ses plages, son climat doux et ses nombreuses activités de loisirs. L'emplacement offre un bon équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité de centres urbains tels que Fuengirola (4,9 km de la gare) et Málaga même. La connexion aux principales routes facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Marbella à Nerja.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL097725
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens et Alba Benalmadena, cet appartement à Higuerón se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, à partir de 769 000 €. Alors qu'Acqua Gardens à Estepona est disponible à partir de 418 800 €, Alba Benalmadena propose une option à partir de 699 000 €. Aby Upper, également à Estepona, se situe dans le segment de prix inférieur avec 320 000 € et plus. Ce projet à Higuerón se distingue par ses installations communautaires complètes, comprenant un spa, un club de plage privé et une large gamme de restaurants, allant au-delà de ce qui est habituel dans des résidences plus simples comme Acqua Gardens ou Aby Upper. La proximité de Fuengirola et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga sont d'autres éléments différenciateurs par rapport aux projets plus à l'ouest à Estepona. L'emplacement dans une urbanisation établie avec un haut niveau de service justifie la tarification par rapport aux options moins chères.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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