Situato a Higueron, Málaga, questo spazioso appartamento con 4 camere da letto offre 142 m² di superficie abitabile. Con 3 bagni e un prezzo di 945.000 €, questa proprietà rappresenta un'opzione residenziale di alto livello sulla Costa del Sol. La sua vicinanza ai servizi quotidiani e alla spiaggia, unita a una buona connettività, lo rende una scelta attraente per gli acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo. L'appartamento si trova a 113 metri sul livello del mare, offrendo vista sul mare e sulle montagne.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Higueron, Málaga, a soli 1,3 km dalla spiaggia di Playa de Torreblanca. I servizi quotidiani, come i supermercati, sono anch'essi a portata di mano (1,3 km). La posizione a 113 metri sul livello del mare offre una prospettiva elevata sui dintorni.
Con 4 camere da letto e 3 bagni su 142 m² di superficie abitabile, questo appartamento è ideale per famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. L'orientamento a sud-ovest e la vicinanza ai servizi soddisfano le esigenze abitative pratiche.
Sebbene non siano disponibili dettagli specifici sulla costruzione, la posizione in un'area sviluppata e caratteristiche come l'aria condizionata suggeriscono uno standard di costruzione moderno. L'appartamento è pronto per essere abitato, offrendo una solida base per la vita sulla costa.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e la pendenza verso la spiaggia è dell'8,7%, il che può implicare un certo sforzo nei percorsi a piedi. Si consiglia un'auto per alcune commissioni, sebbene i trasporti pubblici siano disponibili.
Ref: VL213187
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa spaziosa sulla Costa del Sol e che apprezzano una buona infrastruttura. Le famiglie che mirano a una residenza permanente o a una casa vacanze con spazio sufficiente per tutti i membri e gli ospiti apprezzeranno le 4 camere da letto e i 3 bagni. Le persone con uno stile di vita attivo troveranno campi da golf, centri sportivi e, naturalmente, le spiagge nelle vicinanze. La buona connessione all'aeroporto di Malaga (~14 km) rende la proprietà attraente anche per gli acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente o che si aspettano di ricevere visite regolari. La posizione a Higueron, vicina sia alla spiaggia che ai servizi urbani, attrae coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Coloro che considerano una proprietà potenzialmente affittabile (licenza turistica menzionata nel testo originale) potrebbero anche essere interessati a questa offerta, poiché viene evidenziata come parte di un portafoglio ben gestito.
L'appartamento è caratterizzato da finiture moderne, suggerendo una buona qualità costruttiva. Caratteristiche come l'aria condizionata (calda e fredda), il riscaldamento a pavimento nei bagni e l'orientamento a sud-ovest indicano un elevato comfort abitativo. I 142 m² di superficie abitabile con 4 camere da letto e 3 bagni offrono spazio sufficiente. La descrizione menziona che gli appartamenti sono alimentati da energie rinnovabili attraverso un sistema aerotermico, suggerendo una costruzione orientata al futuro ed efficiente dal punto di vista energetico. Una terrazza coperta, armadi a muro e il collegamento ai trasporti pubblici sono altri aspetti pratici. L'appartamento è descritto come 'eccellente' nello stato, suggerendo una cura meticolosa o una costruzione recente. La disponibilità di ascensori, posti auto e ripostigli sottolinea la funzionalità e il comfort dell'offerta residenziale.
L'appartamento viene offerto al prezzo di 945.000 €. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato della Costa del Sol. Date le sue dimensioni di 142 m², le 4 camere da letto e i 3 bagni, e la sua posizione in una zona consolidata con buona infrastruttura, questo indica il valore dell'immobile. La descrizione suggerisce che si tratta di un'opportunità unica, che potrebbe indicare una disponibilità limitata, specialmente se si tratta di una singola proprietà con tali caratteristiche. È consigliabile verificare la disponibilità esatta e qualsiasi variazione nelle caratteristiche o nella finitura interna.
Higueron, Málaga, si posiziona come un luogo che combina la comodità urbana con la vicinanza alla natura e alla spiaggia. La sua posizione a 113 metri sul livello del mare offre una prospettiva che va oltre i consueti panorami costieri, con vista sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. L'ambiente circostante, pur non essendo esplicitamente descritto come rurale, offre una sorprendente quantità di spazi verdi e sentieri escursionistici, suggerendo un potenziale equilibrio tra accessibilità urbana e vita a contatto con la natura. La disponibilità di 16 ristoranti, 9 caffè e 2 farmacie in un raggio di 2 km sottolinea il lato pratico della vita quotidiana. Allo stesso tempo, le 3.891 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 4 mesi garantiscono un clima che favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta per gran parte dell'anno. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi, come il Club Hockey Benalmádena (1,8 km) e il Golf Benalmádena Pitch&Putt (4,1 km), amplia le possibilità di svago oltre le attività balneari.
La vita a Higueron, Málaga, offre un mix di vita costiera e buona accessibilità. La spiaggia di Playa de Torreblanca, a 1,3 km, invita a visite quotidiane, mentre supermercati e farmacie sono anch'essi a portata di mano (rispettivamente 1,3 km e 847 m). La posizione a 113 metri sul livello del mare offre una prospettiva interessante sulla costa e sulle montagne. I dintorni sono ben collegati dai trasporti pubblici, con 7 linee e 50 fermate, il che può ridurre la dipendenza da un'auto, sebbene un veicolo privato sia consigliato per flessibilità. La vicinanza a campi da golf come il Golf Benalmádena Pitch&Putt (4,1 km) e la disponibilità di 16 ristoranti e 9 caffè in un raggio di 2 km contribuiscono a uno stile di vita dinamico e confortevole.
Questo progetto si trova a Higueron, un'area nota per la sua posizione tranquilla e la buona accessibilità. La mappa mostra la vicinanza alle principali vie di trasporto, alle spiagge e ai centri urbani come Fuengirola. La posizione elevata a 113 m sul livello del mare è visibile sulla mappa e suggerisce un potenziale per le viste.
Higueron, Málaga, è strategicamente situato sulla Costa del Sol. Si trova vicino a Fuengirola (circa 4,9 km dal centro città, misurati dalla stazione ferroviaria di Carvajal) ed è ben collegato alla rete di trasporti. Il capoluogo di provincia, Málaga, con i suoi collegamenti internazionali e le sue offerte culturali, è rapidamente raggiungibile in autostrada o in treno. Questa posizione consente l'accesso alle diverse attrazioni della Costa del Sol, da Marbella a ovest a Nerja a est, offrendo al contempo un'atmosfera residenziale più tranquilla nelle immediate vicinanze. Il reddito medio della provincia di Málaga è di 16.450 €, il che fornisce un'indicazione della struttura economica della regione.
L'appartamento è facilmente accessibile e offre l'accesso a numerosi servizi. La spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, si trova a soli 1,3 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km) sono anch'esse a portata di mano. Il collegamento all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è eccellente con 13 km (14 km in linea d'aria). L'aeroporto è facilmente raggiungibile in 10 minuti di auto o 30 minuti di treno. Diversi campi da golf, tra cui Golf Benalmádena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) e Mijas Golf (7,2 km), sono nelle vicinanze. La distanza a piedi da un supermercato (1,3 km) e da una farmacia (847 m) aumenta l'utilità quotidiana. La rete di trasporto pubblico con 7 linee e 50 fermate offre alternative all'auto.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Higueron, Málaga, beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. Con storicamente 3.891 ore di sole all'anno, l'area è ricca di sole, il che favorisce la vita all'aperto. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 113 metri sul livello del mare influenza il microclima locale e offre viste sulle montagne e sul Mar Mediterraneo. La temperatura media varia tra 11°C in inverno e 26°C in estate. L'area è naturalmente attraente, con punti panoramici e la vicinanza alla costa, offrendo un ambiente piacevole per i residenti che desiderano godere del clima e della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile, con la spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, a soli 1,3 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km) sono anch'esse raggiungibili. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni, tra cui Golf Benalmádena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) e Mijas Golf (7,2 km). Gli sport acquatici e il relax in riva al mare sono attività ricreative centrali. La vicinanza a centri sportivi come il Club Hockey Benalmádena (1,8 km) e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km), nonché il Karting Mijas (2,5 km), offrono ulteriori opportunità di svago. Il Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) è un importante punto per le attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron, Málaga, è strategicamente situato sulla Costa del Sol. Si trova vicino a Fuengirola (circa 4,9 km dal centro città, misurati dalla stazione ferroviaria di Carvajal) ed è ben collegato alla rete di trasporti. Il capoluogo di provincia, Málaga, con i suoi collegamenti internazionali e le sue offerte culturali, è rapidamente raggiungibile in autostrada o in treno. Questa posizione consente l'accesso alle diverse attrazioni della Costa del Sol, da Marbella a ovest a Nerja a est, offrendo al contempo un'atmosfera residenziale più tranquilla nelle immediate vicinanze. Il reddito medio della provincia di Málaga è di 16.450 €, il che fornisce un'indicazione della struttura economica della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento con 4 camere da letto a Higueron, al prezzo di 945.000 €, si posiziona nel segmento di lusso. Mentre i progetti di Estepona sono significativamente più economici e spesso offrono unità più piccole o un orientamento di mercato diverso, Alba Benalmádena (da 699.000 €) sembra occupare una posizione intermedia. Il progetto a Higueron si distingue per le sue dimensioni (142 m² di superficie abitabile, 4 camere da letto) e per la sua posizione specifica, che offre una prospettiva elevata garantendo al contempo un buon collegamento alla spiaggia e alle infrastrutture. Le 800 transazioni immobiliari registrate nella regione indicano un mercato attivo, ma questa offerta specifica, per dimensioni e caratteristiche, si rivolge a una nicchia di acquirenti che cercano più spazio e potenzialmente una posizione più esclusiva, il che si riflette nel prezzo più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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