Diese geräumige 4-Schlafzimmer-Wohnung befindet sich in Higueron, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 142 m². Mit 3 Bädern und einem Preis von 945.000 € repräsentiert diese Immobilie eine gehobene Wohnoption an der Costa del Sol. Die Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten und dem Strand, kombiniert mit einer guten Anbindung, macht sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die ein mediterranes Lebensgefühl suchen. Die Wohnung liegt auf 113 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen Ausblick auf das Meer und die Berge.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Higueron, Málaga, und ist nur 1,3 km vom Strand Playa de Torreblanca entfernt. Tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (1,3 km). Die Lage auf 113 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine erhöhte Perspektive auf die Umgebung.
Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 142 m² Wohnfläche eignet sich diese Wohnung gut für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Ausrichtung nach Südwesten und die Nähe zu Annehmlichkeiten adressieren praktische Wohnbedürfnisse.
Obwohl spezifische Baudetails nicht vorliegen, deutet die Lage in einer entwickelten Gegend und die Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage auf einen modernen Baustandard hin. Die Wohnung ist bereit für den Einzug und bietet eine solide Grundlage für das Leben an der Küste.
Diese Wohnung bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, und die Steigung zum Strand beträgt 8,7%, was auf eine gewisse Anstrengung bei Fußwegen hindeuten kann. Ein Auto wird für einige Erledigungen empfohlen, obwohl öffentliche Verkehrsmittel verfügbar sind.
Ref: VL213187
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine geräumige Wohnlösung an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil mit ausreichend Platz für alle Mitglieder und Gäste anstreben, werden die 4 Schlafzimmer und 3 Bäder zu schätzen wissen. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen, finden in der Nähe Golfplätze, Sportzentren und natürlich die Strände. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (~14 km) macht die Immobilie auch für internationale Käufer attraktiv, die häufig reisen oder erwarten, regelmäßig Besuch zu empfangen. Die Lage in Higueron, die sowohl strandnah als auch in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten liegt, spricht jene an, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Wer eine Immobilie mit Potenzial für Vermietung (Tourismuslizenz erwähnt im Originaltext) in Erwägung zieht, könnte ebenfalls an diesem Angebot interessiert sein, da es als Teil eines gut verwalteten Portfolios hervorgehoben wird.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus, die auf eine gute Bauqualität schließen lässt. Merkmale wie Klimaanlage (warm und kalt), Fußbodenheizung in den Bädern und eine Südwest-Ausrichtung deuten auf einen hohen Wohnkomfort hin. Die Wohnfläche von 142 m² mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet ausreichend Raum. Die Beschreibung erwähnt, dass die Wohnungen mit erneuerbaren Energien durch ein Aerothermie-System betrieben werden, was auf eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Bauweise hindeutet. Ein überdachter Terrassenbereich, Einbauschränke und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind weitere praktische Aspekte. Die Wohnung wird als 'ausgezeichnet' im Zustand beschrieben, was auf eine sorgfältige Pflege oder eine neuwertige Konstruktion schließen lässt. Die Verfügbarkeit von Aufzügen, Parkplätzen und Abstellräumen unterstreicht die Funktionalität und den Komfort des Wohnangebots.
Die Wohnung wird zum Preis von 945.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert die Immobilie im oberen Segment des Marktes an der Costa del Sol. Angesichts der Größe von 142 m², der 4 Schlafzimmer und 3 Bäder sowie der Lage in einer etablierten Gegend mit guter Infrastruktur ist dies ein Indikator für den Wert des Objekts. Die Beschreibung deutet darauf hin, dass es sich um eine einmalige Gelegenheit handelt, was auf eine begrenzte Verfügbarkeit hindeuten könnte, insbesondere wenn es sich um eine Einzelimmobilie mit solchen Merkmalen handelt. Es ist ratsam, die genaue Verfügbarkeit und etwaige Variationen bei den Ausstattungsmerkmalen oder der Inneneinrichtung zu prüfen.
Higueron, Málaga, positioniert sich als ein Ort, der städtischen Komfort mit der Nähe zur Natur und zum Strand verbindet. Die Lage auf 113 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine Aussicht, die über die üblichen Küstenpanoramen hinausgeht, mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die unmittelbare Umgebung, obwohl nicht explizit als ländlich beschrieben, bietet eine überraschende Anzahl von Grünflächen und Wanderwegen, was auf ein potenzielles Gleichgewicht zwischen urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Leben hindeutet. Die Verfügbarkeit von 16 Restaurants, 9 Cafés und 2 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die praktische Seite des täglichen Lebens. Gleichzeitig sorgen die 3.891 Sonnenstunden pro Jahr und ein 4-monatiges Schwimmbad-Saison für ein Klima, das eine aktive Outdoor-Lebensweise über weite Teile des Jahres unterstützt. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren, wie dem Club Hockey Benalmadena (1,8 km) und Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), erweitert die Freizeitmöglichkeiten über die Strandaktivitäten hinaus.
Das Leben in Higueron, Málaga, bietet eine Mischung aus Küstenleben und guter Erreichbarkeit. Der 1,3 km entfernte Strand Playa de Torreblanca lädt zu täglichen Besuchen ein, während Supermärkte und Apotheken ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind (1,3 km bzw. 847 m). Die Lage auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine interessante Perspektive auf die Küste und die Berge. Die Umgebung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 7 OV-Linien und 50 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem Auto reduzieren kann, obwohl ein eigenes Fahrzeug für Flexibilität empfohlen wird. Die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) und die Verfügbarkeit von 16 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km tragen zu einem lebendigen und komfortablen Lebensstil bei.
Dieses Projekt befindet sich in Higueron, einem Gebiet, das für seine ruhige Lage und gute Erreichbarkeit bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Stränden und städtischen Zentren wie Fuengirola. Die erhöhte Lage auf 113m über dem Meeresspiegel ist auf der Karte erkennbar und deutet auf Potenzial für Ausblicke hin.
Higueron, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es befindet sich in der Nähe von Fuengirola (ca. 4,9 km bis zum Stadtzentrum, gemessen vom Bahnhof Carvajal) und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Provinzhauptstadt Málaga, mit ihrer internationalen Anbindung und kulturellen Angeboten, ist über die Autobahn oder den Zug schnell erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der Costa del Sol, von Marbella im Westen bis Nerja im Osten, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet. Das mittlere Einkommen der Provinz Málaga liegt bei 16.450 €, was einen Hinweis auf die wirtschaftliche Struktur der Region gibt.
Die Wohnung ist gut erreichbar und bietet Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Torreblanca, ist nur 1,3 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) und Playa Bonita (3,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 13 km (14 km hemelsbreed) ausgezeichnet. Mit 10 Minuten Fahrzeit oder 30 Minuten Zugfahrt ist der Flughafen leicht erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) und Mijas Golf (7,2 km), sind in der Nähe. Die fußläufige Entfernung zu einem Supermarkt (1,3 km) und einer Apotheke (847 m) erhöht den Alltagsnutzen. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Higueron, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur. Mit historisch 3.891 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend reich an Sonnenschein, was das Leben im Freien begünstigt. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 113 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das lokale Mikroklima und bietet Ausblicke auf die Berge sowie das Mittelmeer. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Gegend ist von Natur aus attraktiv, mit Aussichtspunkten und der Nähe zur Küste, was eine angenehme Umgebung für Bewohner schafft, die das Klima und die Natur genießen möchten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht zugänglich, mit dem nächstgelegenen Strand Playa de Torreblanca nur 1,3 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) und Playa Bonita (3,0 km) sind ebenfalls in Reichweite. Für Golfer gibt es mehrere Optionen, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) und Mijas Golf (7,2 km). Wassersport und Entspannung am Meer sind zentrale Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club Hockey Benalmadena (1,8 km) und dem Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) sowie Karting Mijas (2,5 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Der Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) ist ein wichtiger Punkt für nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Higueron, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es befindet sich in der Nähe von Fuengirola (ca. 4,9 km bis zum Stadtzentrum, gemessen vom Bahnhof Carvajal) und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Provinzhauptstadt Málaga, mit ihrer internationalen Anbindung und kulturellen Angeboten, ist über die Autobahn oder den Zug schnell erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der Costa del Sol, von Marbella im Westen bis Nerja im Osten, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet. Das mittlere Einkommen der Provinz Málaga liegt bei 16.450 €, was einen Hinweis auf die wirtschaftliche Struktur der Region gibt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses 4-Schlafzimmer-Apartment in Higueron mit 945.000 € im gehobenen Segment. Während die Estepona-Projekte preislich deutlich darunter liegen und oft kleinere Einheiten oder eine andere Ausrichtung auf den Markt bringen, scheint Alba Benalmadena (ab 699.000 €) eine Zwischenposition einzunehmen. Das Projekt in Higueron hebt sich durch seine Größe (142 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer) und die spezifische Lage hervor, die eine erhöhte Perspektive bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an Strand und Infrastruktur gewährleistet. Die angegebenen 800 Immobilienverkäufe in der Region deuten auf einen aktiven Markt hin, jedoch bietet dieses spezifische Angebot durch seine Größe und Ausstattung eine Nische für Käufer, die mehr Platz und potenziell eine exklusivere Lage suchen, was sich im höheren Preispunkt widerspiegelt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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