Situé à Higueron, Málaga, cet appartement spacieux de 4 chambres offre 142 m² de surface habitable. Avec 3 salles de bains et un prix de 945 000 €, cet bien représente une option de logement haut de gamme sur la Costa del Sol. Sa proximité avec les commodités quotidiennes et la plage, combinée à une bonne connectivité, en fait un choix attrayant pour les acheteurs recherchant un style de vie méditerranéen. L'appartement est situé à 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue sur la mer et les montagnes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Higueron, Málaga, à seulement 1,3 km de la plage de Playa de Torreblanca. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés sont également à proximité immédiate (1,3 km). L'emplacement à 113 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective élevée sur les environs.
Avec 4 chambres et 3 salles de bains sur 142 m² de surface habitable, cet appartement convient bien aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. L'orientation sud-ouest et la proximité des commodités répondent aux besoins pratiques de la vie.
Bien que les détails spécifiques de construction ne soient pas disponibles, l'emplacement dans un quartier développé et les caractéristiques telles que la climatisation suggèrent une norme de construction moderne. L'appartement est prêt à être emménagé, offrant une base solide pour la vie côtière.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et la pente vers la plage est de 8,7%, ce qui peut indiquer un certain effort pour les trajets à pied. Une voiture est recommandée pour certaines courses, bien que les transports en commun soient disponibles.
Ref: VL213187
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une solution de logement spacieuse sur la Costa del Sol et valorisant une bonne infrastructure. Les familles qui visent une résidence permanente ou une maison de vacances avec suffisamment d'espace pour tous les membres et invités apprécieront les 4 chambres et 3 salles de bains. Les personnes ayant un style de vie actif trouveront à proximité des terrains de golf, des centres sportifs et bien sûr les plages. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (~14 km) rend également la propriété attrayante pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment ou qui s'attendent à recevoir des visites régulières. L'emplacement à Higueron, proche à la fois de la plage et des commodités urbaines, plaît à ceux qui recherchent un équilibre entre calme et accessibilité. Ceux qui envisagent une propriété potentiellement locative (licence touristique mentionnée dans le texte original) pourraient également être intéressés par cette offre, car elle est mise en avant comme faisant partie d'un portefeuille bien géré.
L'appartement se caractérise par un aménagement moderne, suggérant une bonne qualité de construction. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaude et froide), le chauffage par le sol dans les salles de bains et l'orientation sud-ouest indiquent un confort de vie élevé. La surface habitable de 142 m² avec 4 chambres et 3 salles de bains offre un espace suffisant. La description mentionne que les appartements sont alimentés en énergie renouvelable grâce à un système aérothermique, ce qui suggère une construction tournée vers l'avenir et économe en énergie. Une terrasse couverte, des armoires encastrées et la proximité des transports publics sont d'autres aspects pratiques. L'appartement est décrit comme étant en excellent état, ce qui suggère un entretien soigné ou une construction neuve. La présence d'ascenseurs, de places de parking et de débarras souligne la fonctionnalité et le confort de l'offre résidentielle.
L'appartement est proposé au prix de 945 000 €. Cette tarification place le bien dans le segment supérieur du marché de la Costa del Sol. Compte tenu de sa taille de 142 m², de ses 4 chambres et 3 salles de bains, et de son emplacement dans un quartier établi avec une bonne infrastructure, cela indique la valeur de la propriété. La description suggère qu'il s'agit d'une opportunité unique, ce qui pourrait indiquer une disponibilité limitée, en particulier s'il s'agit d'une propriété unique avec de telles caractéristiques. Il est conseillé de vérifier la disponibilité exacte et toute variation dans les caractéristiques d'équipement ou la décoration intérieure.
Higueron, Málaga, se positionne comme un lieu qui allie le confort urbain à la proximité de la nature et de la plage. Sa situation à 113 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective qui dépasse les panoramas côtiers habituels, avec des vues sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Le quartier immédiat, bien que pas explicitement décrit comme rural, offre une quantité surprenante d'espaces verts et de sentiers de randonnée, suggérant un équilibre potentiel entre l'accessibilité urbaine et la vie en contact avec la nature. La disponibilité de 16 restaurants, 9 cafés et 2 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne le côté pratique de la vie quotidienne. Parallèlement, les 3 891 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 4 mois assurent un climat qui soutient un mode de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs, tels que le Club Hockey Benalmadena (1,8 km) et Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), élargit les possibilités de loisirs au-delà des activités de plage.
La vie à Higueron, Málaga, offre un mélange de vie côtière et de bonne accessibilité. La plage de Playa de Torreblanca, située à 1,3 km, invite à des visites quotidiennes, tandis que les supermarchés et les pharmacies sont également à proximité (1,3 km et 847 m respectivement). L'emplacement à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective intéressante sur la côte et les montagnes. Les environs sont bien desservis par les transports publics, avec 7 lignes et 50 arrêts, ce qui peut réduire la dépendance à une voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour plus de flexibilité. La proximité de terrains de golf tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) et la disponibilité de 16 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km contribuent à un style de vie dynamique et confortable.
Ce projet est situé à Higueron, un quartier connu pour son emplacement calme et sa bonne accessibilité. La carte montre la proximité des principales voies de transport, des plages et des centres urbains comme Fuengirola. L'emplacement surélevé à 113m au-dessus du niveau de la mer est visible sur la carte et suggère un potentiel de vues.
Higueron, Málaga, est stratégiquement situé sur la Costa del Sol. Il est proche de Fuengirola (environ 4,9 km du centre-ville, mesuré depuis la gare de Carvajal) et bien connecté au réseau de transport. La capitale provinciale de Malaga, avec ses liaisons internationales et ses offres culturelles, est rapidement accessible par autoroute ou par train. Cette position permet d'accéder aux diverses attractions de la Costa del Sol, de Marbella à l'ouest à Nerja à l'est, tout en offrant un environnement résidentiel plus calme dans les environs immédiats. Le revenu médian de la province de Málaga s'élève à 16 450 €, ce qui donne une indication de la structure économique de la région.
L'appartement est bien accessible et offre un accès à de nombreuses commodités. La plage la plus proche, Playa de Torreblanca, est à seulement 1,3 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) et Playa Bonita (3,0 km) sont également facilement accessibles. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est excellente avec 13 km (14 km à vol d'oiseau). L'aéroport est facilement accessible en 10 minutes en voiture ou 30 minutes en train. Plusieurs terrains de golf, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) et Mijas Golf (7,2 km), sont à proximité. La distance de marche jusqu'à un supermarché (1,3 km) et une pharmacie (847 m) augmente l'utilité quotidienne. Le réseau de transports publics avec 7 lignes et 50 arrêts offre des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Higueron, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. Avec historiquement 3 891 heures d'ensoleillement par an, la région est riche en soleil, favorisant la vie en extérieur. La saison de baignade s'étend sur 4 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'emplacement à 113 mètres au-dessus du niveau de la mer influence le microclimat local et offre des vues sur les montagnes ainsi que sur la mer Méditerranée. La température moyenne varie entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région est naturellement attrayante, avec des points de vue et la proximité de la côte, offrant un environnement agréable aux résidents qui souhaitent profiter du climat et de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, la plage la plus proche, Playa de Torreblanca, étant à seulement 1,3 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) et Playa Bonita (3,0 km) sont également à portée de main. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) et Mijas Golf (7,2 km). Les sports nautiques et la détente au bord de la mer sont des activités de loisirs centrales. La proximité des centres sportifs tels que le Club Hockey Benalmadena (1,8 km) et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km), ainsi que Karting Mijas (2,5 km), offre des possibilités de loisirs supplémentaires. Le Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) est un point important pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Higueron, Málaga, est stratégiquement situé sur la Costa del Sol. Il est proche de Fuengirola (environ 4,9 km du centre-ville, mesuré depuis la gare de Carvajal) et bien connecté au réseau de transport. La capitale provinciale de Malaga, avec ses liaisons internationales et ses offres culturelles, est rapidement accessible par autoroute ou par train. Cette position permet d'accéder aux diverses attractions de la Costa del Sol, de Marbella à l'ouest à Nerja à l'est, tout en offrant un environnement résidentiel plus calme dans les environs immédiats. Le revenu médian de la province de Málaga s'élève à 16 450 €, ce qui donne une indication de la structure économique de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement de 4 chambres à Higueron, au prix de 945 000 €, se positionne dans le segment haut de gamme. Alors que les projets d'Estepona sont nettement moins chers et proposent souvent des unités plus petites ou une orientation différente du marché, Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) semble occuper une position intermédiaire. Le projet à Higueron se distingue par sa taille (142 m² habitables, 4 chambres) et son emplacement spécifique, qui offre une perspective surélevée tout en garantissant une bonne connexion à la plage et aux infrastructures. Les 800 transactions immobilières signalées dans la région suggèrent un marché actif, mais cette offre spécifique, par sa taille et ses équipements, s'adresse à une niche d'acheteurs recherchant plus d'espace et potentiellement un emplacement plus exclusif, ce qui se reflète dans le prix plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon bien. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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