Situado em Higueron, Málaga, este espaçoso apartamento T4 oferece 142 m² de área útil. Com 3 casas de banho e um preço de 945.000 €, esta propriedade representa uma opção residencial de luxo na Costa del Sol. A sua proximidade a comodidades diárias e à praia, combinada com uma boa conectividade, torna-o uma escolha atraente para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico. O apartamento está localizado a 113 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas para o mar e para as montanhas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Higueron, Málaga, a apenas 1,3 km da praia de Playa de Torreblanca. As comodidades diárias, como supermercados, também estão a uma curta distância (1,3 km). A localização a 113 metros acima do nível do mar oferece uma perspetiva elevada sobre os arredores.
Com 4 quartos e 3 casas de banho em 142 m² de área útil, este apartamento é adequado para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. A orientação sudoeste e a proximidade a comodidades atendem às necessidades práticas de habitação.
Embora não haja detalhes específicos de construção, a localização numa área desenvolvida e características como ar condicionado sugerem um padrão de construção moderno. O apartamento está pronto para habitar, oferecendo uma base sólida para a vida costeira.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e a inclinação para a praia é de 8,7%, o que pode implicar algum esforço nas caminhadas. Um carro é recomendado para algumas tarefas, embora os transportes públicos estejam disponíveis.
Ref: VL213187
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação espaçosa na Costa del Sol e que valorizam uma boa infraestrutura. Famílias que visam uma residência permanente ou uma casa de férias com espaço suficiente para todos os membros e convidados apreciarão os 4 quartos e 3 casas de banho. Pessoas com um estilo de vida ativo encontrarão campos de golfe, centros desportivos e, claro, as praias nas proximidades. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (~14 km) também torna a propriedade atraente para compradores internacionais que viajam frequentemente ou que esperam receber visitas regulares. A localização em Higueron, próxima tanto da praia como das comodidades urbanas, agrada àqueles que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Aqueles que consideram uma propriedade potencialmente alugável (licença turística mencionada no texto original) também podem estar interessados nesta oferta, pois é destacada como parte de um portfólio bem gerido.
O apartamento caracteriza-se por um acabamento moderno, sugerindo uma boa qualidade de construção. Características como ar condicionado (quente e frio), piso radiante nas casas de banho e orientação sudoeste indicam um alto nível de conforto. Os 142 m² de área útil com 4 quartos e 3 casas de banho oferecem espaço suficiente. A descrição menciona que os apartamentos funcionam com energias renováveis através de um sistema de aerotermia, o que sugere uma construção voltada para o futuro e energeticamente eficiente. Um terraço coberto, roupeiros embutidos e a ligação a transportes públicos são outros aspetos práticos. O apartamento é descrito como 'excelente' no seu estado, o que sugere um cuidado minucioso ou uma construção nova. A disponibilidade de elevadores, lugares de estacionamento e arrecadações sublinha a funcionalidade e o conforto da oferta residencial.
O apartamento é oferecido pelo preço de 945.000 €. Esta precificação coloca o imóvel no segmento superior do mercado da Costa del Sol. Dada a sua área de 142 m², os seus 4 quartos e 3 casas de banho, e a sua localização numa zona estabelecida com boa infraestrutura, isto indica o valor do imóvel. A descrição sugere que se trata de uma oportunidade única, o que pode indicar disponibilidade limitada, especialmente se for uma propriedade individual com tais características. É aconselhável verificar a disponibilidade exata e quaisquer variações nas características do equipamento ou decoração interior.
Higueron, Málaga, posiciona-se como um local que combina o conforto urbano com a proximidade da natureza e da praia. A sua localização a 113 metros acima do nível do mar oferece uma perspetiva que vai além dos habituais panoramas costeiros, com vista para o mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. O ambiente imediato, embora não explicitamente descrito como rural, oferece uma quantidade surpreendente de espaços verdes e trilhos para caminhadas, sugerindo um equilíbrio potencial entre acessibilidade urbana e vida em contacto com a natureza. A disponibilidade de 16 restaurantes, 9 cafés e 2 farmácias num raio de 2 km realça o lado prático da vida quotidiana. Ao mesmo tempo, as 3.891 horas de sol por ano e uma época balnear de 4 meses garantem um clima que apoia um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos, como o Club Hockey Benalmádena (1,8 km) e o Golf Benalmádena Pitch&Putt (4,1 km), amplia as possibilidades de lazer para além das atividades de praia.
A vida em Higueron, Málaga, oferece uma mistura de vida costeira e boa acessibilidade. A praia de Playa de Torreblanca, a 1,3 km, convida a visitas diárias, enquanto supermercados e farmácias também estão muito próximos (1,3 km e 847 m respetivamente). A localização a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar oferece uma perspetiva interessante sobre a costa e as montanhas. Os arredores são bem servidos por transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, o que pode reduzir a dependência de um carro, embora um veículo pessoal seja recomendado para flexibilidade. A proximidade a campos de golfe como o Golf Benalmádena Pitch&Putt (4,1 km) e a disponibilidade de 16 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km contribuem para um estilo de vida dinâmico e confortável.
Este projeto está localizado em Higueron, uma área conhecida pela sua localização tranquila e boa acessibilidade. O mapa mostra a proximidade de importantes vias de transporte, praias e centros urbanos como Fuengirola. A localização elevada a 113m acima do nível do mar é visível no mapa e sugere potencial para vistas.
Higueron, Málaga, está estrategicamente localizado na Costa del Sol. Situa-se perto de Fuengirola (aproximadamente 4,9 km do centro da cidade, medido a partir da estação de comboios de Carvajal) e está bem conectado à rede de transportes. A capital da província, Málaga, com as suas ligações internacionais e ofertas culturais, é de acesso rápido por autoestrada ou comboio. Esta posição permite o acesso às diversas atrações da Costa del Sol, desde Marbella a oeste até Nerja a leste, ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera residencial mais tranquila nas imediações. O rendimento mediano da província de Málaga é de 16.450 €, o que dá uma indicação da estrutura económica da região.
O apartamento é de fácil acesso e oferece acesso a inúmeras comodidades. A praia mais próxima, Playa de Torreblanca, fica a apenas 1,3 km. Outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km) também estão ao alcance. A ligação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é excelente, com 13 km (14 km em linha reta). O aeroporto é facilmente acessível em 10 minutos de carro ou 30 minutos de comboio. Vários campos de golfe, incluindo Golf Benalmádena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) e Mijas Golf (7,2 km), estão próximos. A distância a pé até um supermercado (1,3 km) e uma farmácia (847 m) aumenta a utilidade diária. A rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens oferece alternativas ao carro.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Higueron, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C. Com historicamente 3.891 horas de sol por ano, a área é rica em luz solar, o que favorece a vida ao ar livre. A época balnear estende-se por 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 113 metros acima do nível do mar influencia o microclima local e oferece vistas para as montanhas e para o mar Mediterrâneo. A temperatura média varia entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A área é naturalmente atraente, com miradouros e proximidade à costa, proporcionando um ambiente agradável para os residentes que desejam desfrutar do clima e da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com a praia mais próxima, Playa de Torreblanca, a apenas 1,3 km. Outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km) também estão ao alcance. Para os golfistas, existem várias opções, incluindo Golf Benalmádena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) e Mijas Golf (7,2 km). Desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar são atividades de lazer centrais. A proximidade a centros desportivos como o Club Hockey Benalmádena (1,8 km) e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km), bem como o Karting Mijas (2,5 km), oferecem oportunidades de lazer adicionais. O Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) é um ponto importante para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron, Málaga, está estrategicamente localizado na Costa del Sol. Situa-se perto de Fuengirola (aproximadamente 4,9 km do centro da cidade, medido a partir da estação de comboios de Carvajal) e está bem conectado à rede de transportes. A capital da província, Málaga, com as suas ligações internacionais e ofertas culturais, é de acesso rápido por autoestrada ou comboio. Esta posição permite o acesso às diversas atrações da Costa del Sol, desde Marbella a oeste até Nerja a leste, ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera residencial mais tranquila nas imediações. O rendimento mediano da província de Málaga é de 16.450 €, o que dá uma indicação da estrutura económica da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento T4 em Higueron, com 945.000 €, posiciona-se no segmento de luxo. Enquanto os projetos de Estepona têm preços significativamente mais baixos e muitas vezes oferecem unidades mais pequenas ou uma orientação de mercado diferente, Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) parece ocupar uma posição intermédia. O projeto em Higueron destaca-se pelo seu tamanho (142 m² de área útil, 4 quartos) e pela sua localização específica, que oferece uma perspetiva elevada ao mesmo tempo que garante uma boa ligação à praia e à infraestrutura. As 800 transações imobiliárias registadas na região indicam um mercado ativo, mas esta oferta específica, pelo seu tamanho e características, destina-se a um nicho de compradores que procuram mais espaço e potencialmente uma localização mais exclusiva, o que se reflete no preço mais elevado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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