يقع هذا البنتهاوس الفسيح والفاخر بمساحة 138 مترًا مربعًا في مجتمع The Hill Collection المرموق في هيغويرون (Higueron)، ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات داخلية. تفتح منطقة المطبخ وغرفة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح على تراس مفروش بمساحة 106 مترًا مربعًا مع منطقة مغطاة وجاكوزي، مما يوفر إطلالات بحرية خالية تمامًا من العوائق. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة ضوء الشمس، ولا يوجد خطر لبناء جديد أمام الشقة حيث أن المنطقة مطورة بالفعل بمنازل منخفضة الارتفاع على الطراز الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في هيغويرون (Higueron)، وهي منطقة متطورة. يقع الشاطئ على مسافة قريبة، وتتوفر وسائل الراحة اليومية بسهولة. توفر المنطقة اتصالاً جيدًا بالمواصلات العامة، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ ومحطة القطار، بالإضافة إلى المدن الرئيسية مثل المطار ومالاغا. تتوفر المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية في المنطقة، مما يجعل الحياة مريحة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وحديث. توفر أماكن المعيشة الواسعة، والتراس الكبير مع الجاكوزي، والإطلالة البحرية ظروفًا مثالية للاسترخاء والترفيه. تضمن غرف النوم الثلاث المزودة بحمامات داخلية الخصوصية والراحة. يضمن التوجيه الجنوبي وضوء الشمس على مدار العام أنها مكان مثالي للإقامة طوال العام.
تقع الشقة في مجمع "The Hill Collection"، وهو مجمع سكني تم بناؤه بالفعل وجاهز للانتقال إليه على الفور. تم تطوير المنطقة بمنازل منخفضة الارتفاع على الطراز الإسباني، مما يضمن عدم حجب المناظر. يوفر المجمع مجموعة كاملة من وسائل الراحة، بما في ذلك منطقة عائلية وثلاثة حمامات سباحة ومنطقة شواء، بالإضافة إلى حدائق مصانة جيدًا ومناطق استرخاء.
هذا العقار غير مناسب للمشترين الذين يبحثون عن بيئة ريفية بحتة، حيث يقع في منطقة مطورة بها مساكن ووسائل راحة أخرى. في حين أن وسائل النقل العام مريحة، قد تكون السيارة ضرورية لبعض الرحلات. يبلغ انحدار الشاطئ حوالي 8.7%، مما قد يكون غير مناسب للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يرغبون في الحصول على عقار عالي الجودة في جنوب إسبانيا. يمكن استخدامه كمنزل لقضاء العطلات، نظرًا لقربه من الشواطئ والملاعب ومجموعة متنوعة من وسائل الترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم، فإنه يوفر بيئة معيشية مريحة، واتصالاً جيدًا بالمواصلات، وبنية تحتية شاملة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. قد يثير العقار اهتمام المستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مستقر، نظرًا لشعبية المنطقة كوجهة سياحية. سيجد المشترون الذين يقدرون أشعة الشمس على مدار العام، ولعب الجولف، وأسلوب الحياة المتوسطي، هذا الموقع جذابًا.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة بناء ممتازة وتشطيبات عالية المستوى. تبلغ المساحة الداخلية 138 مترًا مربعًا، مع تصميم مفتوح يربط مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ بالشرفة الكبيرة. توفر جميع الغرف إطلالات على البحر. تبلغ مساحة الشرفة 106 مترًا مربعًا، وتحتوي على منطقة مغطاة وجاكوزي، مما يجعلها مثالية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. تضم الشقة 3 غرف نوم بحمامات داخلية، مما يضمن الراحة والخصوصية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع موقفين للسيارات وغرفة تخزين كبيرة. يشتمل المجمع أيضًا على منطقة عائلية وثلاثة حمامات سباحة ومنطقة شواء، بالإضافة إلى حدائق مصانة جيدًا، مما يعزز من جاذبية السكن.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر 1,295,000 يورو. تتميز الشقة بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة داخلية 138 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 106 مترًا مربعًا. يشمل السعر الأثاث (اختياري)، وموقفين للسيارات في المرآب (25 مترًا مربعًا)، وغرفة تخزين (ما يقرب من 10 مترًا مربعًا). يعكس الموقع في منطقة مطورة، وإطلالة على البحر، وجودة السكن العالية السعر. هذا السكن الجاهز للانتقال مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط حياة كوستا ديل سول على الفور.
Reserva del Higueron هو تطوير متكامل يجمع بين الحياة والترفيه والأعمال. يقع هذا البنتهاوس في قلب المنطقة، ويوفر إمكانية الوصول إلى ثلاثة حمامات سباحة ومنطقة شواء وحدائق مصانة جيدًا. يوفر المجمع مجموعة من الخدمات، بما في ذلك خدمة نقل مكوكية إلى المتاجر والمطاعم والشاطئ ومحطة القطار. يوجد أيضًا فندق فاخر قريب يضم مطعمًا حائزًا على نجمة ميشلان ومركز سبا ونادي رياضي يقدم أنشطة مثل اليوغا والبيلايتس والتنس. يخلق هذا بيئة معيشية نابضة بالحياة، توفر الهدوء وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة.
تشتهر Reserva del Higueron في هيغويرون (Higueron) بوسائل الراحة المحيطة بها وبيئتها الجميلة. يقع هذا البنتهاوس على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ، كما تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات في مكان قريب، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع المستشفى على بعد 3.9 كم، وتقع ملاعب الجولف على مسافة قريبة. تضم المنطقة 16 مطعمًا و 9 مقاهي، مما يوفر خيارات تناول طعام وفيرة للسكان. بالإضافة إلى ذلك، توجد مدرسة ابتدائية واحدة، تلبي احتياجات الأسرة. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية ومضمار كارتينج وملاعب تنس، مما يوفر العديد من الخيارات لعشاق الرياضة. يوجد في المجمع أيضًا محطة شحن للمركبات الكهربائية.
يوضح هذا الرسم التخطيطي موقع هيغويرون (Higueron)، وهي منطقة مطورة في مقاطعة مالاغا. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ القريبة (مثل بلايا دي توري بلانكا)، والطرق الرئيسية، ومحطات النقل العام (مثل محطة قطار كارفاخال)، والمدن القريبة (مثل فيونخيرولا). تحدد الخريطة أيضًا مواقع رئيسية مثل ملاعب الجولف والمطار والمستشفى، مما يوفر نظرة شاملة على نمط الحياة في المنطقة.
تقع Reserva del Higueron في مالاغا، بالقرب من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وحياتها النابضة بالحياة. تقع بين بينالمادينا وفيونخيرولا، وتوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. تقع المنطقة على بعد حوالي 23 كم من وسط مدينة مالاغا وحوالي 40 كم من ماربيا الشهيرة، مما يتيح سهولة استكشاف مناطق الجذب المختلفة في الأندلس. تتمتع المنطقة ببنية تحتية ممتازة واتصال بالمواصلات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بالعطلات.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي توري بلانكا، على بعد 1.3 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات أيضًا ضمن مسافة 1.3 كم و 847 مترًا على التوالي. تقع ملاعب الجولف مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد حوالي 4.1 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 14 كم، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. يوجد في المنطقة 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر اتصالاً جيدًا بالمواصلات العامة، في حين تقع محطة قطار كارفاخال على بعد 1 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن المجاورة. بشكل عام، توفر المنطقة وسائل نقل مريحة ومرافق وفيرة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف و 11 درجة مئوية في الشتاء. يوجد 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، وتتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات واسعة. في حين أنها مشمسة على مدار العام، فإن القرب من الساحل يعني نسيم البحر الذي يساعد على تبريد الهواء في فصل الصيف. تضم المنطقة أيضًا 30 ألف متر مربع من المساحات الخضراء، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي توري بلانكا على بعد 1.3 كم. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي توري بلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وبلايا بونيتا (3.0 كم) أيضًا في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد حوالي 4.1 كم، ويقع ملعب كامبو لوس لاغوس وملعب ميخاس جولف على بعد حوالي 7.2 كم. يوفر هذا المجال أيضًا خيارات ترفيهية مثل مضمار الكارتينج (2.5 كم) وملاعب التنس / البادل (3.2 كم). يوفر ميناء فوينخيرولا القريب (4.6 كم) خيارات إضافية لمحبي اليخوت. يعد السبا الموجود في الفندق خيارًا رائعًا لمن يبحث عن الاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Reserva del Higueron في مالاغا، بالقرب من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وحياتها النابضة بالحياة. تقع بين بينالمادينا وفيونخيرولا، وتوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. تقع المنطقة على بعد حوالي 23 كم من وسط مدينة مالاغا وحوالي 40 كم من ماربيا الشهيرة، مما يتيح سهولة استكشاف مناطق الجذب المختلفة في الأندلس. تتمتع المنطقة ببنية تحتية ممتازة واتصال بالمواصلات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بالعطلات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL174632
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول، تقدم Reserva del Higueron في هيغويرون تجربة معيشية أكثر تكاملاً وحداثة. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا تقدم شققًا على شاطئ البحر بأسعار أقل، إلا أنها قد تفتقر إلى الخدمات والمرافق الشاملة التي توفرها Reserva del Higueron. يتميز البنتهاوس في Reserva del Higueron بشرفته الواسعة وإطلالاته البحرية الخالية من العوائق والمرافق الراقية مثل الفندق والسبا والنادي الرياضي، على الرغم من أن Alba Benalmadena تقع في مكان ما في المنتصف من حيث السعر. كما أن القرب من ملاعب الجولف وسهولة الوصول إلى وسائل النقل (بما في ذلك القرب من المطار) تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني كامل، على الرغم من أن الأسعار قد تكون أعلى من العديد من المشاريع الجديدة في مناطق ساحلية أخرى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
